鹽城市地籍管理工作操作范例

鹽城市地籍管理工作操作規(guī)范隨著社會經濟的發(fā)展，土地管理工作的法制化建設不斷加強，國家和各級地方人民政府在地籍管理工作方面已制定了許多法律法規(guī)以及規(guī)程、規(guī)范和方法。為進一步使我市地籍管理工作做到有章可循，便于操作，我們根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合鹽城市地籍工作的特點，特制定地籍調查、土地登記、土地統(tǒng)計、土地權屬糾紛矛盾調解處理、地價管理、地籍檔案管理、地籍信息系統(tǒng)建設與管理、勘測定界工作管理、高速公路、鐵路、大型水利設施項目勘界調查及登記等九個方面的地籍管理工作操作規(guī)范。地籍調查地籍調查是土地管理的基礎性工作，包括城鎮(zhèn)地籍調查和農村土地詳查。本篇所指的地籍調查主要是城鎮(zhèn)地籍調查。而城鎮(zhèn)地籍調查按調查的時間和規(guī)模又分為初始地籍調查和日常變更地籍調查。第一章、城鎮(zhèn)地籍調查實施細則一、總則第一條目的和依據(jù)為規(guī)范地籍調查，建立健全地籍管理制度，維護土地的社會主義公有制，保護土地所有者和使用者的合法權益，加強土地管理，根據(jù)國家有關規(guī)定，結合我市的實際情況，特制定本實施細則。本實施細則以下列國家標準、規(guī)定為主要依據(jù)：l．原國家土地管理局《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》（1993年）2．原國家土地管理局《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》（1995年）3．原國家土地管理局《土地登記規(guī)則》（1996年施行）4．《江蘇省土地登記辦法》（江蘇省人民政府令第83號）5．國家和省、市有關地籍調查的其他規(guī)定第二條地籍調查的內容地籍調查包括權屬調查和地籍測量。地籍調查是土地管理的基礎工作，分初始地籍調查和變更地籍調查。初始地籍調查在土地初始登記前進行。變更地籍調查在土地變更登記前進行。您地籍擱調查愁主要請查清行每宗蜘地的徹權屬次、界森址點粱位、矛界址螞線、線面積蠟和用搞途等栗基本宜情況案，為梅進行忙土地希登記造和發(fā)脊放土粘地證嫌書提栽供可翠靠依鍬據(jù)。節(jié)第三耗條給調馬查的遠基本秩單元服調查剃的基瞞本單鞏元是綿宗地梯，凡耐被權抖屬界淹址線庭所封攝閉的立地塊通稱為雕宗地海。宗腥地原樓則上攜由一助個土單地使叉用者悔使用汗，但罷在下牢列情粥況下怪，也策可以推將若搖干個抗土地攔使用陣者所錯使用路的幾燭塊地闊合為敬一宗尚地，森即所膝謂混輔合宗奴。遞1、兆一個由地塊做內由斬幾個歪土地奶使用雀者共哄同使甩用，約而其滿間又爆難以漂劃清慕權屬保界線恨的，絞如多捷層樓榮房在稠不同鎮(zhèn)的層鄰數(shù)有旨不同晴的使蛙用者水，或榜者有請不同杰使用懂性質仍；佛2、乒幾個濱土地恨使用憂者雖槳然各解自使港用的侵范圍關可劃塌清，擺但卻播共同許使有謹一個終天井鏡，庭肚院的潤；史3、糊面積忍很小漿（一過般情野況下羊為小芳于1紗0平饑方米代）。北難以草在1都：5鑄00稼地籍酬圖上盟表示惰，或拜難以派獨立已分宗戒的；長4、綁公房夾的單朝位或吉個人槳未辦靠劃撥傍手續(xù)繪增建擠的建嗽筑，番土地功使用莫權仍住屬房堂管部梨門的師。免特大彎宗地與，宗涉地內懶利用痰類別燦不同乘且用匠地分期類界飾線明膏顯的旱，可蹤劃分施為若援干宗溫地；寫被公法用道株路、湊河溝澤分割訓的應單劃為冷若干塵宗地勞。沈沒有甲明確謠使用企者的海地塊權，如宗馬路錯、街管巷、媽廣場余、水晨域或譯城鎮(zhèn)靜內部礎公用畢地、原歸屬郊不明頌的空延地、析城鄉(xiāng)謀交接播處的才農用與地等象，用虛“償塊地蒙”毛表示陪。失“笨塊地窄”壤與宗潔同級完。賄“著塊地帽”猾可由占權屬較界封鹽閉，盞也可炒由地禮類界娛封閉畢。眨對艇于成及片的嶺住宅嘆小區(qū)演，盡歲量不義要按刺棟設爭宗，扇要以粒小區(qū)竄封閉息的界耗限進廢行設爬立宗融地，肅以方泥便套胃房發(fā)若證的艷管理坐工作杜。滅第四埋條際實辯施單出位麗各市身、縣欲（市面、區(qū)描）開綿展地倒籍調除查，富由市木、縣意（市式、區(qū)瞇）國挑土資歲源局博和有詢關鄉(xiāng)漠鎮(zhèn)政迎府共遼同領擱導。準調查憑的領屠導機淺關負駱責仲阻裁土閘地糾絲紛，艱確定購土地勤權屬添，處禿理地碗籍調戲查、此登記械中的竹重大紋問題霉。權惕屬調邁查、叨地籍壺測量雀、土妨地登釀記的歉具體眾工作獵由縣孕（市撲、區(qū)刊）國觸土資漢源局牽負責碎組織優(yōu)實施渡。烏第五層條悼地遠籍圖拐比例席尺卵城鎮(zhèn)禿及獨見立工遍礦區(qū)邀地籍盾圖統(tǒng)嶄一采循用1訴：5渠00稱比例洋尺。尊第六稱條袋本扛細則嗎適用打于本輩市城達鎮(zhèn)規(guī)育劃區(qū)民、村牙莊和寨獨立錫工礦室區(qū)的棋建成班區(qū)。翅農村畫居民篇點的徒地籍陡調查居可參烏照執(zhí)侍行。尚第七講條承本細彩則由聯(lián)鹽城哲市國板土資玩源局龍負責番解釋黎。梳二、叼土策地分擾類謀第八賤條患分瀉類依噸據(jù)薯土地丹分類富以全匯國土曉地分裂類標昌準為槐依據(jù)右。原第九毒條海分先類體讓系帳全國支土地像分類喘（表唇1）筋全國萬土地臂分類奶注：錢*指沾生態(tài)兵退耕惜以外重，按棟照國受土資易發(fā)（廉19科99坑）5揉11盛號文午件規(guī)攏定，謊在農彩業(yè)結廊構調杏整中甜將耕判地調耍整為犯其他隨農用幕地，村但未泳被破著壞耕奧作層甩，不鳳作為核耕地滿減少桑衡量慚指標柄。鄉(xiāng)根據(jù)紡全國啊土地析分類秒標準滑，現(xiàn)壺將其建中未淋作說牧明的則部分瞎類型雁加以亮規(guī)定輔：虧1、肢汽車陣站用療地，良在土蕉地分哭類中喜對此撕未作籠說明么，但朵每個藍城市萌都少俗不了尼汽車族站，震我們昆目前威將其她定義勇為公販路用擴地（籃26銅2）軌來確以定其療地類秀。概2、廟綜合怨用地爬，現(xiàn)比在有然很多羊房地卵產開脫發(fā)單懶位取遼得土通地開旨發(fā)時遞，要毒求土星地的且用途蓋有多稻種，管對此在類用搜地，拍其中葉定義奸為商烏、住獵、辦致綜合俊用地熔的，誓如果己商業(yè)梨和辦統(tǒng)公的貫份額水較大德，則居按其際他商涼業(yè)服俗務業(yè)獎（2判14距）確部定其架地類磨；如管果住副宅用話地的守份額查較大胖，則紛以城陳鎮(zhèn)混層合住織宅用界地（喉25林2）輕來確堆認其雄地類么；定萌義為謊商辦杠綜合肉用地恐的，夸按其廉他商谷業(yè)服陽務業(yè)臨（2勵14玻）確可定其窯地類柔。吼三、扁初種始地柴籍調粒查昌第十僚條陣準立備工蔑作戰(zhàn)1、吐制定犧計劃遙：地抄籍調柴查前退必須坦制定呀周密榮計劃柜，包結括調蠻查范那圍的輕確定苦，圖狗件資障料的舞收集頑，采街用的叉調查塞方法治及步蘆驟，遠組織膊機構譽的建氣立，魚人員棍的配黨備，缸調查碼所需統(tǒng)時間描的預捉計及乳經費貿的落肢實等絕。益2、愚確定棍范圍恥：在跟1：煮50仆0-蠻1：樸10竊00棵0比費例尺婚的地喉形圖枕上預攀先標直繪調果查范偷圍，早其范茂圍應位以圖膊上與獎實地刮現(xiàn)有扯的地吳物為鞭界，圓整個咸調查瓣范圍洲的標疊繪要窮與土基地利培用現(xiàn)幣狀調笑查的配范圍柔相互叔銜接目，做遇到不專重不內漏。娃3、植收集構資料任：求⑴惰土地巡登記惜申請洗書及叢其權瘋屬證務明材饅料，垂現(xiàn)有煌地籍缺資料夸；橫⑵葡土地英征用茶、劃寇撥、暢出讓洗、轉毀讓等妻檔案月資料閑；念⑶陽控制喝點資熔料，鎖已有爺大比筍例尺戶地形館圖及暫航攝析資料削；初⑷部土地腐利用灣現(xiàn)狀舊調查轎，非甚農業(yè)皂建設帶用地童清查貫資料撓；糖⑸爹其它績有關類資料盜。雪4、族進行才地籍鋼調查辟技術懸設計草：殿技朗術人叫員應駐根據(jù)溪已有刻資料耽和實歌地踏手勘的廈情況紗進行轎調查煎項目撞技術糞設計帽，內市容包車括：穿⑴搬調查炮區(qū)的爆地理復位置萍和用濃地特圣點；貞⑵極地籍恢調查香工作姥程度變及組襲織實嫌施方然案；平⑶顆地籍紗控制俯網點丙的布運設和運施測切辦法奏，坐侮標系預統(tǒng)的沸選擇胃；紫⑷篩地籍溜圖的固規(guī)格港、比過例尺打和分處幅方憲法；癢⑸警選用損的地貝籍測雙量辦勝法；捧⑹戲地籍允調查原成果及的質斑量標是準、境精度治要求永和依菜據(jù)。神5、靜印制蜘表冊弟及置咬備儀律器。箱6、趁進行口人員耍培訓焦：旋地掙籍調著查人幸員必珍須熟邁悉有癢關地慣籍方掠面的幟政策厭法規(guī)脆、技釋術規(guī)怪程和彎本縣曬實施碌細則煉，明衫確調擺查任網務、鼻要求丈，掌逃握調潔查方駁法和革操作府要領形，確箱保調度查工趴作質升量，獻各鄉(xiāng)厚鎮(zhèn)開透展地粱籍調教查前披，人苗員均交須經宵縣（弦市、擇區(qū)）晌國土販資源驚局培倍訓。溫第十撓一條朵歲地籍輔編號舌1、奔調查泳前要氣根據(jù)氏申報鳥情況陸預編傅宗地跑點，摔通過垃調查胞正式便確定拘宗地用點。暑2、命宗地吳號在販街坊煌范圍殿內統(tǒng)續(xù)一自波左到脅右，茅自上字向下壘由牌“級1愚”納號開容始順枯序編系號。味3、項地籍老號一鋸般可積按街辯道-曬-街曉坊-盒-宗眨三級甘編號鍵。島“婚街道血”筒是以舍行政跟區(qū)內浩行政投界線因、主惜干道莖路、姨河溝信等線壞狀地組物所夢封閉豆的大由地塊釘。找“嘆街坊發(fā)”勁是笑“漲街道銷”痕內互淺通的撇小巷手、溝侵渠等精封閉名起來努的地款塊。況編列胸街道盞號時禁，應鋼根據(jù)園鎮(zhèn)（培鄉(xiāng)）積、行容政街憶道的蔥大小基及宗妻地數(shù)肺量情勉況，癥在縣芽級行沿政區(qū)助范圍守內統(tǒng)長一擬午定。寇街坊萌用自愈然數(shù)窯在鎮(zhèn)蚊（村倡）范鏈圍內院自左疏到右端，自蘋上向葡下按極自然比順序曬編號修。帶對違印章建席筑占固用的葵土地當，可紅按富“誦塊地草”裕編號孟注記搞。荒4、傻在分店幅地涌籍圖鍋上，穗一宗冷地分柏散在敢?guī)追覉D上縫時其患編號劈注記督在最某上邊業(yè)，最停左邊誓一幅勞內，哈但在哨其它畜幾幅倍圖上倍必須遞注記飼該圖新幅號駛及其倚宗地黨號。咐5、距鐵路忙、公湯路貫題穿縣廟內的慨土地梅編號詢方法美（1譯）鐵芒路、斬公路藥、水惹利等婆部門紹進行麗線路腎地籍動測量道時，捎土地唐編號豐可以凈縣級謠行政足區(qū)為擱單位喂，單水獨編太列，奶用九旬位數(shù)涉編號博，其屯第五宮位以諷T、含G、恒S分肌別代塔表鐵弊路、衰公路冠及水樂利線愧路用省地。造例如仿，某伶鐵路愈線路塔在某獎縣（魚市、廈區(qū)）閉的第許一宗麻地，卻編為蹦32樣09辟T0則01延，其遍中前殼四位池數(shù)為穩(wěn)縣（肥市、墻區(qū)）梢的行共政編刑號，高T代坑表鐵忠路，禽后三擾位數(shù)西為宗古地號來。勤舅輝（2明）當賓線路鏈經過追的地筒區(qū)已今開展阿了地玩籍測釘量，晴并已隆對測比區(qū)范州圍內鳳土地旗進行到了統(tǒng)蹲一編差號時副，在蹲鐵路扭、公惰路進岸行地把籍測楚量的浴專用碼地籍旋圖上刃，可豈將原煙地號舉用括踩號表胡示在寶新地劃號后蘇面。瓜6、險界址缸點編委號朱割訓界址組點編品號以襲宗為誕單位忠，從割宗地詞西北經角的睜界址煎點開搬始，棋順時鍛針順含序編嶺列，纖界址錫點號爛只在握宗地始圖和旺地籍杠簿冊演上表肺示，遠地籍側圖上戚不注欺記。骨第十飲二條裕喇調查須準備峽1、健劃分真街坊挖調查村區(qū)：坐按調植查工禾作計呢劃，央利用藝收集俯到的配大比噸例尺蛛地形柱圖進掠行實裂地踏尸勘，藍依行蝦政界悄線或登自然套界線餅與路卡、街稼、巷閣、弄警等通查道為鍬界，顛將調什查范借圍劃鞋分成田若干武個街沿坊調既查區(qū)涌。項2、徑繪制消街坊棒區(qū)：或用已彩有大盒比例眨尺地艦形為丟底圖完，經莊實地灰簡易奴修測懶補測猴后描包繪出觸街坊薄圖，括修測評、補頌測數(shù)孔據(jù)必景須在負圖上芽注記凡清楚扔，無謝上述械圖件斷的地群區(qū)，樂應按寒街坊播或小誕區(qū)現(xiàn)犬狀繪常制簡冶易平搖面圖銜，概嬸略顯競示各頌建筑喊物、并構筑撤物的誓相關病位置綠，供曲作調嫁查底骨圖，時以避復免重脹復或遺遺漏堵。熊3、巷發(fā)送齊通知蔬：各裕調查挑小組千應按氧本組格工作宋計劃全，提學前一壇天至治二天群按單煩位集領體使狐用土診地與效個人宇使用繼土地吐兩種狗情況舅，將燦《地廁籍調委查核古實通根知單秘》送釀至單匙位駐滑地或珍個人羽家中哭，預周約某矮宗地療的現(xiàn)面場指尸界、栽調查霸核實久的時偏間，溜以避趕免進磁行實繭地調行查時晉無人曲指界浮。時4、丟委派件指界淺人：煌在發(fā)各送單招位《污地籍蜻調查壺核實部通知昨單》宰的同糖時，釀應將丟我局聲統(tǒng)一沃印制到的《研地籍闖調查椒法人梅代表珍身份墾證明荷書》轎和《污指界昌授權返委托同書》弦送至節(jié)單位職，各株單位鹿應及械時填找好證歉明書趙，以源便實帖地調欄查時虧證明拘身份慘，如沈單位息法人云代表識不能瞞到現(xiàn)宰場指秒界時激，應魯委托饞能全遙權代擺表其傾進行滑現(xiàn)場債指界劫的人退員前斧往指恭界，摩并填芹寫好櫻委托唉書。題個人櫻使用甲土地址的指洲界人揪，原辛則上晝應是分使用室者本室人，言如確劣有困捷難不該能前墓往指傘界的廁，也振可委葵托了顧解情木況的恩人員傅代其舉指界辮，但燭必須斥有土玻地使次用者能本人妖的書舅面委歡托，略并由尤其所惰在工漏作單掘位或獎居委扔會蓋截章證灰明。鉛兩個磨以上博土地廁使用趟者共沃同使攏用的民宗地疼，應構共同倡委托宜代表吵指界叮，并遙出具口委托噸書及狂身份敢證明猶。頁第十斑三條犧隊實地支調查柜1、右指界儀人身割份調撒查：多在進減行單麗位集糧體用暮地調晌查時帖，調繩查工刊作人去員應膝首先快查收霜單位雄的《嗓地籍訊調查塵法人紗代表戀身份錯證明伸書》為及《傅指界涂授權陣委托村書》給，然霉后再直查看套指界肝的身久份證峰，以噸便驗燒明指低界人爆身份仁，在蹈進行蚊個人證用地德調查和時，肚應首寸先查暖看戶出口簿盆，然曲后再拒查看魄戶主賣或委立托指指界人農的身腔份證蹲，凡村受人精委托濱對個買人用浸地進腳行指駝界的述，一潮定要偽查收冊土地診使用藝者給頂受委術托人澇的書鹿面委拌托書茶，否蛾則所程指界毀線無在效。玩2、嗓土地只座落誠調查局：在抹對某靠宗地夏進行起實地炸調查媽時，介必須青查清伯其門墓牌號采碼，舅凡無慈門牌驗號的遵應注怖明其瞇前后現(xiàn)左右榮的門到牌號預，以嗓了解趣其土論地座罪落。趙3、孟土地供性質狐調查珍：在稈對某敲宗地僑進行絡實地霜調查晌時，紗必須鋤根據(jù)鑒其權今屬來美源，掏對照現(xiàn)原國到家局非《確籍定土醫(yī)地所皺有權蕉和使尺用權婆的若透干規(guī)笑定》秩，查讓清該謠宗地控是國蘆有土鎖地還兩是集突體土仆地。菊4、嫌實際最用途形調查壺：在袖對某紛宗地曠進行推實地否調查扁時，勤必須另查清愿其實露際用敗途，便凡一獎宗地翁有兩統(tǒng)種或廊兩種扒以上際用途葉的，幸應查涼清其急用地棒類別樣界線駕，以輛便核先算每尸一種檢地類涌之面儀積。暴5、箏其他敏情況庫調查假：在慎對某型宗地氧進行儲實地后調查刊時，陰還必共須查掃清其嘴有無旦用地置糾紛菊，如句有用你地糾甲紛，憑要搞廟清其弟具體式部位刊及原隔由，豎有無刺屬于漁臨時厚建筑鈴的，傳如有特臨時商建筑儀物，業(yè)其占膜地只搖能劃綿為臨鄙時用衰地；賴有無厲房屋嘩出租悅，如鎮(zhèn)有房噴屋出木租，燦其租借金額臘為多灑少；遲等等海。矛6、嚷界址欠的認仿定：袖界址犧的認姻定原拜則上難必須異由本覺宗地糧及相增鄰宗姻地使凳用者鑒親自呼到場蠟共同當指界斤。度7、節(jié)對指樂界人頌缺席雪的處姥理：與如一施方缺壞席，縮其宗幻地界質級以污另一繞方所雨指界戚線確偶定；蘆如雙綁方缺辰席，蠻其宗憶地界抬線由缸調查碰人員悟根據(jù)蘇現(xiàn)狀色及地誕方習奪慣確千定。范然后負將調幼查結見果以誕書面莫形式撈送達寒違約刺缺席凳者，切并發(fā)館送《籮違約診缺席扁指界蝶通知咳書》積。難8、慮認界鋒后不繡簽字尿的處帳理：毒參照救缺席禁指界化的有糞關規(guī)適定處秒理。忍9、謹一宗虧地有攤兩個忙以上象土地混使用林者時濃，要何查清飽各自殲使用踩部分難和共創(chuàng)同使塑用部賺分的玉界線岔，若噴無明敲顯界胃址，業(yè)按各錫自建登筑面犧積分森攤土野地面紀積。為二層黎以上齡的樓邪房，述因有怪不同持的土賣地使熱用者返而形蜓成混漂合宗膨時，驕必須梯查清驕各自片單獨蹦使用抄的建蔥筑面代積，搜根據(jù)靈建筑規(guī)面積染按比轟例分我攤土襲地面簡積。委10款、所么有界練址點汪，要浪按規(guī)笛定設榮置界尊標，孤堅硬軟地面窯上的歉界址恩點，棄打入扔地面引界址里鋼釘辯，墻和上界播址點臭，一挪般在但離地般面0擠.5褲至展1米婦的高湯度打活入墻存壁界蹦址鋼距釘（多不宜灣打界侵址鋼垮釘?shù)幕顗ι锨蚩赏孔蠹t漆批界址毀標志誓）。句上述競兩種左界址麗鋼釘磨，統(tǒng)昨一到屑縣（京市、墳區(qū)）退國土你資源襖局購鴨買，餃墻角齡界址懲點，枝涂上硬紅漆被界址敏標志構，紅掙漆標府志式川樣見寒附錄伶Ⅰ竊。松獵軟泥疾土地她上的酸界址違點，會或打月石灰握樁，便或埋返帶址亦標志欄的混碰凝土謹址樁睛，混莫凝土服界址笛樁統(tǒng)尸一到樂縣（從市、爺區(qū)）危國土罪資源翼局購居買。虛11役、調皂查結砍果應憤在現(xiàn)衛(wèi)場記航錄于飼地籍雞調查飯表上炭，并蓄繪出叨宗地盈草圖姻。駁12違、經餐雙方輝認定捆的界受址，廉必須等由雙飾方指吧界人掉在地足籍調那查表件上簽池字蓋瞎章，液如果昌戶主議不識棍字，還可由揪調查捏人員娃代簽紹，戶命主按快手印戚。踩第十之四條湯蠶爭議稼界址狠的處章理禾有爭肉議的揚界址環(huán)，原姥則上衣由用顆地雙聚方在謙現(xiàn)場才協(xié)商倦解決伴，如挑調查貍現(xiàn)場原處理重不了缺時，茫地籍削調查冤人員蟲可根向據(jù)各克土地察使用壘者實裂際占同用范猶圍進鬼行定咸界編巖宗，蓮并在涼地籍短調查嫌表上鑄寫明躲爭議愚情況廣，報葵縣領辱導小番組仲耍裁，壽仲裁虜結果煉如與朽原實慣際占改用范揀圍不椒同時跌，必壞須進挨行變氏更調瓣查。風指界警人認督界后于不簽辰字蓋客章的廳處理扶：指災界人寫在認廳界后絕，不繼在地沙籍調子查表愉上簽減字蓋福章時北，地舊籍調箏查人呆員可豆根據(jù)摩另一叔方所速指界筍線確忠定，蝶或依欣現(xiàn)狀嶺界址飲及地拒方習變慣加皂以確繞定，綱但必裳須在預地籍尾調查贊表上波“慰調查杰記事罷及調友查員傲意見擁”幫欄中狼加以歉說明步。啦第十占五條陪壘地籍跪調查等表主漏要內餡容樂1、非本宗肯地土左地座直落：梁城鎮(zhèn)兄填寫每鎮(zhèn)名串及門煙牌號笨，無衡門牌竊號碼削的，宇可利煮用其扭前后滿左右頓的門彩牌號蘭來反病映其繼位置蒼。莫2、演宗地血號：負填寫歷本宗身地的夾正式央地籍尋編號呈。懷3、已土地厲權屬巷性質放：分稀別填耍寫國拐有土芝地使透用權盞或集下體土肥地使辭用權帶。佛4、郊所在唉圖幅妨：填弓寫本添宗地靠所在績分幅狡地籍灑圖編蓄號及宮圖名擇?？绺膽僮诘厍顚懟j所有啞圖幅倘的編耕號。嬌5、捐土地趣使用盡者名否稱：襲單位注填寫盛全稱緞，應去與其考公章悲相一桶致，恢個人籌填寫慣戶主約姓名有，應亭與身財份證蒙一致搭。甘6、屬主管雄部門覆：單錘位填恰寫其掌上一踏級單圖位名常稱，閣個人慘填寫娛戶主粥工作斥單位喇名稱銜，農呼民填垂寫其汁所在貝生產劣隊隊粥名。玻7、藝法人咽代表脅：填主寫具枯有法家人資般格的平單位干的主款要負晉責人示姓名浪。不挑具法添人資斤格的嚼單位攔的法規(guī)人代挖表填撒寫他啊的上獸級或華主管忽部門慌負責友人姓嘩名，永個人之填寫撫土地菌使用繭者本泡人姓扔名，責身份茄證號但碼填摧寫后挺9位泳數(shù)。篇8、鞏代理旱人：公填寫普受委看托代輛表法琴定代星表人利身份職者，驢如指辦界人殼等。耽9、伶批準擱用途完：以金土地乖征（搞撥）貝用批門文內墊容為司主，股無批寄準用息途的埋按其懷實際你用途核填寫耳。敏10慘、使捐用期題限：堵明確坐寫上硬“紗長期廣”私或規(guī)塊定年胞限。狡11溫、實訪際用央途：針以調象查時固的土篩地用踐途，熊按照附城鎮(zhèn)泉土地震分類捆系統(tǒng)零如實望填寫秘，一窄宗地逼有兩認種以如上用拐途的夜，應倘分別投說明娛，同碎時在蕉宗地灣草圖掀上劃券出相纏應分鳥類界愧線，輸以便派分別容計算櫻面積頸。匪12戀、共曲有使忍用權脅情況魯：填莊共同虜使用陶的范荒圍。東13匪、宗址地四合至：鄰填寫深宗地喬周圍景的土朗地使垮用情偽況，悄用界浸址點腐間隔押反映妹，而駱不用到東、雄南、炭西、經北方采向表深示，短如絡①孤～奪②建為軌××夏×井單位簽，柏②喚～監(jiān)⑥愁為訴××襪×賺住宅松，犯⑥鮮～夢⑧偵為槳××灶路等煩。逐14檢、說隙明：鵝填寫丈調查按時查桿清的其必須正說明僅的情播況，袍如雁⑴惑混合赤宗共酸同使喝用的波戶數(shù)土及各奔自名未稱；夢⑵婦混合穿宗中改各自虎獨立等使用述的面旗積及駐共同泉使用讓的面誕積；疏⑶澡共用瑞面積堪的分掠攤協(xié)忍議及交方法轎，各飼戶分偉攤面服積；近⑷臥臨時管用地晉面積假（或蛙范圍播）、諸用途泰；雹⑸汁出租哲情況誤，即積出租段部位紋、面爹積、猴用途銜、承殼租者駛、出拒租協(xié)山議、籠租金牧；滴⑹償其它情。威15疼、界艦址點品、界呆線：爺⑴奸點號甲按街瞧坊由透1號柔順序喊排列邪，最客后回呀歸至陣1號鉛點，晨當?shù)赝{夢查表素上填還寫不叢完而芒需用峰插頁繩時，啊應重瘦復表揚上最謝后一冰個號蜓碼，雅以使監(jiān)反映兼出界狼址點國間距疤；呼⑵掀界址支點標誤志及花界址炒線地飲物表兵上列吃出的睜（沒靈列出桶的空奸白欄郊填上勸）在干其相舞應位議置劃龜“√糖”干；罷⑶鼓內、報中、頌外代扯表界飛線在濕地物訂上的汽具體吵位置語（對廉本宗鋒地而市言）律，在檢相應選位置頃劃販“√禮”賄；制⑷柳文字伐說明宿欄內尺填寫盡需說槳明的粥情況愁，如糧地面沖界址吩標志擇的位歪置及宇一條假界址氣線上哲有兩超種以采上地樓物時蝕各種仰地物柏的長巷度等私。優(yōu)16摧、界浸線起旱訖點蘋：按糕相鄰穗宗地紗為界吸，如涉1號肺點至饑5號敗點為捏同一昆鄰宗抗地，伯可填扶寫一披欄。亮17駝、土廊地調反查員塘：填絡參加時調查翻的工柳作人匯員姓肢名。碌18被、調胳查記前事及促調查悔意見刃：折⑴霧爭議明界線帳及其牽處理栽情況速；膜⑵碗雙方務到場魔指界妨情況注；嚇⑶窯界址挺標志錫埋設艙情況帳；哈⑷閉權源炭證件否情況葬；南⑸鬼其它掃。嗚19犯、地謀籍碎腔部測偽量記希事：乖由地詢籍測羽量員內填寫架，內膊容為律：碑⑴慧特殊勤方法利測定湖界址嫂點地瞇物點家的情須況；活⑵悔聯(lián)測旨情況孔及測隔站點清心編撫號；塌⑶料其他首。華20綢、調框查結唐果審炒核意汗見：刮由主血管地桶籍調梁查的敲負責璃人根怪據(jù)地輸籍調王查要暢求及硬質量茶情況綿綜合值簽署簽意見聯(lián)。促21斃、宗陰地草院圖：哄宗地宮草圖腳是描都述宗走地位成置、引界址婚點、策界址疑線和哨相鄰拳宗地押關系聞的實另地記載錄，姿是處突理土舒地權禁屬的嬸原始墓資料墻，應黎在現(xiàn)鈴場記離錄，某其內害容為沫⑴罷本宗左地點寸和門榨牌號桃；睡⑵肚本宗越地使弊用者雅名稱鼻；榜⑶掩本宗企地界扒址點收、界逃址點拌號及屈界址首線，歌相鄰蹲宗地起的宗眠地號對、門夾牌號奮和使筐用者種名稱竿，或萬相鄰打地物器；撓⑷壁界址嚷邊長蛛數(shù)據(jù)肉及界瓶址點撐或界秩址邊鐘與鄰餅近地召物的建相關膨距離煌和條纖件距盤離；故⑸頭確定拳宗地餃界址槳點位強置、哥界址古邊方賭位所古必須蘇的或奧者其稠它需釘要的幫建筑塞物和輪構筑韻物；莫⑹侄指北暫針；酒⑺犧概略薪比例滴尺。孤22紛、勘暈丈記拳事：輩填寫此內容鄭為：免⑴徹使用軟丈量米工具陣（鋼閘尺或吵皮尺它）及憶作業(yè)嗽情況駁；傳⑵醫(yī)特殊煤方法掠勘丈器距離碌情況貿說明周。斤第十卻六條請地巡籍調肺查表乖的填李寫要少求迅1、管地籍溝調查圾表必明須做爛到圖各表與摩實地比一致才，各溉項目俊填寫攪齊全購，準滲確無戀誤，說字跡扮清楚心整潔協(xié)。及2、晨地籍蓬調查柱表與庫登記黨申請短書中溝相應垂欄目貝的填閥寫要貍一致喂，如摩發(fā)現(xiàn)劃申請岔書上級欄目罩內容狐有誤笛或不鍬合要硬求的寸要予榆以更作正有請效期返在說碎明欄緊內寫明明。優(yōu)3、炕填寫浸各項頂內容狐均不魚得涂謹改，騎同一則項目秤內容吉劃改耽不得霜超過巖二次愁，全侄表不辭得超橡過二安處，濁劃改培處加牙蓋劃竟改人酷員印你章。據(jù)4、累每宗金地填陶寫一病份，兵項目榨欄的尸內容鞋寫不竟完時跡可加緞附頁涂，除喊宗地窄草圖惹用鉛即筆繪寸制外喝，其貧他均祥用碳丑素墨縱水填糠寫。慢第十候七條奉瞎宗地桶草圖亞的要瞧求猛1、堡宗地餅草圖番原則邀上應拍畫在染《地假籍調乒查表藏》的倉“匯宗地每草圖描”季欄內暈，過鉛大的賤宗地堪可用凈其它沫質量貨好，城適宜會長期縣保存忌、使蝶用的抵圖紙榜繪制遠，但幻必須鑼在欄捉目內侮寫明判“壓宗地抖草圖梳另附睛”直的字低樣。肅2、拉宗地準草圖廈按概迅略比勾例，占用3渣H-戰(zhàn)5H盯鉛筆恩繪制騎，位俯置要生適中肢，比盞例大榆小選染擇要里適當鄙，一廈般可榮用1魯：1尤00敗；1輝：2危00造；1屠：5掏00衫等?；?、蜘界址攻點點沖位用亞空心計小圓新表示廊，界夏址點窯點號劇用帶污圓圈境的自奴然數(shù)伯注記遞，如終①酒；編上排順智序自幫①歇號按川順時銀針方霞向，瓶依次躬排列消。由4、史界址旦邊長迅數(shù)字音沿相脊應邊環(huán)填寫槐，字耳頭朝傾北朝腐西書但寫，始邊長技數(shù)據(jù)現(xiàn)原則臥上寫叼在本倆宗地鵝界址度邊的盞外側隆，當控某條痕邊鄰鋸宗地對較多乞，而邪本宗僻地卻埋無地傍物分短割時櫻，也逮可將稀邊長浙數(shù)據(jù)狡寫在壘本宗歲地內墾側，黨所有聽邊長頁數(shù)據(jù)比一律儉保留備至小熱數(shù)點慮后兩寺位。招5、曉本宗枝地門創(chuàng)牌號顯寫在浩與實率地相甲應的排位置貨，用奮帶小款圓括脈號的咸自然栗數(shù)表糕示，載如齒⑷廢、（垂15色-1層）。決6、悼鄰宗角地門殺牌號懼也要遵寫出射，注林記方揪式同癢本宗冬地，擋但注棗記位坐置可通根據(jù)恩情況浮適當掘安排顧，不佳一定猾注在主與實擠地相好應的照地方萄。典7、邀鄰宗于地之育間的蓋界線姨也要社適當率繪出怪，長雪度一剪般為尼1.艇2厘碑米，扮鄰宗喬地內戰(zhàn)與本謹宗地收相接選的建咳筑物融可用哈長0滲.5纏厘米偏的線雷段反滿映出極來。市8、爐兩個劉界址張點間善被建溜筑物橫與空勤地等評分隔農的應攜分段淘注記顏距離彩數(shù)字盼，但破分段愿總和梯應與僚全長啄一致蜜。錯9、動本宗勝地及舅鄰宗敗地的鼓宗地至號及淘土地耗使用墾者名進稱都肝要寫棍全。憲宗地稱號只敘要注梁記地胞點數(shù)燃即可玩，鎮(zhèn)哨（村重）名搭及街勿坊號洪不必尺注出膜。艇10蔥、為亞增加零宗地猜草圖跨的直輕觀性享，實繪地地暖物為頁圍墻炸的界明址邊遮在宗算地草泥圖上本要畫宵出圍私墻符秩號，粉以使宣反映畜開井萍位置平、范黎圍，悔界址秘點在宿轉墻俯上的腦落位后要標現(xiàn)注正堵確；接實地讓無建醫(yī)筑物鞠的界潑址邊雹，在冊宗地先草圖益上用府點線燭表示廣；臨私時用捉地的舒界址外邊用撇虛心消表示態(tài)。隨11牙、界逼址點抵或界窯址邊決與鄰饞近地慕物的惕相關積距離咬用帶膽箭頭討的虛慣線表踏示丈漫量位識置，摔尺寸弄數(shù)據(jù)奇寫在快線段開中間交斷開艷的地項方。偷12賴、注班記過紀密的杠部位椅可移吊動放典大繪隊出。遲13瞞、宗雕地草位圖必避須在鼠實地南繪制考，一亦切注唇記應允是實馬地勘償丈記巧錄，朝不得疲涂改業(yè)，不氏得復弄制。蘇第十身八條因宗葛地勘對丈的扔幾點黨規(guī)定達1、覺沿街街沿路碰宗地脫確權既時，樣不得去超過楊街、廚路紅蒜線，壤單位微用地害一般葉按實既際占僑地范膜圍勘龜丈，們但臨澇街建役筑物佛凸出嗚主體帳墻壁疫以外偽，伸削入人唉行道高的臺填階不異能確你權給痕單位歪，原頸征地頁范圍民中已染劃為紹公共尾道路腫的部鼠分，兔不能麻確權未給原再征地隊單位霜。著2、醫(yī)城鎮(zhèn)攏居民機私房盒，原組則上肺按建紫筑物稱、構愁筑物洋占地鄭確權打勘丈述，但返兩戶謙之間喉的死捧夾弄桃應平鹿均分賊攤給仿各戶運，通康道和倦公用場巷道咱不予稅確權犧，農糧民建餃房占航地則翁按各補地規(guī)惡定確塌定勘茅丈。宴3、辮單位薄用地顯凸出顛主體誠建筑適或圍券墻的勻門樓陜范圍焦，按辛實際胳情況代確權花勘丈勞；凹助進的索門樓缸則以林兩側蓄的拐求點作西連線考確權腫勘丈的，城莖鎮(zhèn)居積民凸宴出墻僑壁的關涼快床樓，綠原則珠上不蠅予確深權勘餓丈。要4、咱凸出旗墻體濕的扶疤墻墩炎，按掙其外燭邊沿痛連線暑確權榆勘丈陣；帶釘扶墻剝墩的芬圍墻膽，按羽其墻硬墩底炎腳步僵外邊號沿連素線確毛權勘邊丈。救5、津宗地塌外圍朵墻壁吃凹凸火在1老0厘催米以封內時然，可應將其須綜合蠅成直社線勘淘丈；捆錯位尖10嶼厘米境以內爐的拐榴點，吉也可伸綜合抱成一蛋點。出6、親用皮青尺丈汁量時汪應進祥行尺當長檢疼定，抱當三穴十米賀誤差齊達十痛厘米戰(zhàn)時要撈進行太尺長抵改正配。連7、叛所有接邊長勒尺寸掌應改廁變起綱讀數(shù)煎據(jù)勘叛丈兩躺次，四尺寸隱數(shù)據(jù)費以米蛾為單毒位，慢保留參到小夫數(shù)點囑后兩里位，錄即精兆確到旋0.輝01芝米圖，勘錘丈時脹應現(xiàn)糠場如蒸實將齊兩次授的起防讀及詢終止蘇數(shù)據(jù)以記錄途到《率邊長叉勘丈蚊記錄搜表》掩上，唐當兩決次丈集量尺蓋寸誤頑碼差漁在允陪許范獲圍時籌，取申其平坡均值屆作為假邊長豎尺寸核，當紐邊長姓尺寸等不能撒整體叮量取挨時，行應如早實記謹錄分保段丈母量情息況。沃第十唇九條專濱地籍競測量塊（略改）慮（具挎體內霧容遵虎照原射國家培土地紗管理躁局制部定的首《城但鎮(zhèn)地是籍調擋查規(guī)藝程》敵條文她執(zhí)行槐。）掛第二埋十條恒業(yè)地籍乎調查柜成果抄資料馬1、扛地籍膜調查擾設計討書；到2、法地籍動調查表表；棵3、織地籍傻平面灘控制于測量所的原喇始記雪錄，植控制座點網方圖，親平差雙計算吊資料非及成弓果表回；翁4、垃地籍違細部貸測量掘原始控記錄介；膽5、邪解析穿界址克點成釀果表負；補6、棟地籍忘鉛筆械原圖濟和薄窮膜二瘋底圖板，宗盼地圖板（土慎地證路附圖招）；仆7、納地籍穴圖分尺幅接期合表慌；賽8、摸面積做量算終表及龜原始豆記錄據(jù)；線9、請以街貴坊為酸單位侄宗地島面積順匯總獅表，完表格尖按原醒國家偏局式黃樣。需10筑、城對鎮(zhèn)土摸地分鐘類面蔽積統(tǒng)仁計表法，表蹦格按脈原國怎家局摘式樣陡。拾11計、檢狂查驗繭收報鬼告；景12料、技洪術總哪結報汗告。搞第二砌章、豐城鎮(zhèn)鎮(zhèn)變更煮地籍炕調查飾實施押細則騎漸揉１．拜１嗓目赴的和荷依據(jù)舍團飛為維摔護土綢地的瓦社會玉主義研公有膊制，拴保護很土地劇使用暖者的大合法啟權益首，健桑全地丸籍管化理制侍度，濟保持耀地籍元資料廉的現(xiàn)甲勢性餓，根栗據(jù)《矛中華朵人民孕共和謹國土漠地管次理法宋》、星《城攏鎮(zhèn)地土籍調從查規(guī)川程》季及省取、市攤有關雷規(guī)定觀，特廳制定筐本實紡施細挎則。捉害格１．辨２低內沉容永足筆變更路地籍跨調查全是在輸初始怒地籍火調查唱已完州成的要基礎京上，勝針對誠土地省所有元權和映使用乖權的躁主體抬和客蝶體及者權利睛義務齊發(fā)生在變化館的日繼常性瑞調查羞。佛供慢村莊盡變更朱地籍燒調查題參照也本細降則實勸施。地格窯變更鑒地籍墻調查執(zhí)包括穿變更語權屬塔調查睜和變寧更地畢籍勘尺丈。僑眼謀變更范地籍臭調查汁是查魂清宗增地發(fā)捕生變朽更的異合法夫性，撈以及護變更攏后的偵位置疤、權齒屬、趕界址希、數(shù)嫂量和平用途禿等基張本情秀況，艷滿足銳變更補土地礎登記槐的需啞要。套惜天除本訪實施異細則毒作特私殊規(guī)打定外喝，變篇更地圣籍調佩查其腫他要勤求按引初始儀地籍竊調查局的標趴準執(zhí)國行。競證歐１．貌３絞實州施單燒位招極障變更諷地籍渡調查欄的具現(xiàn)體工始作由鋒各縣含（市暫、區(qū)選）國聾土資陡源局誘負責蜘組織譜實施眼。拴領奴萬１．駁4始本嫌實施怕細則菌解釋俊權吩學許本實駐施細掩則由憐鹽城學市國遇土資收源局例負責摘解釋傘。僚料替２．釣準備浸鐮筑２．有１終資烈料的膚準備秩急景ａ．車變更槽土地雅登記習申請梅書；焦笨婚ｂ．丟本宗從地及溪相鄰狼宗地特地籍數(shù)檔案跟有關者部分醒的復掛制件憲；壺愿矮ｃ．貪變更砌地籍小調查劉通知桑書（私見附慶錄境Ⅰ凝）、埋法人符代表僅身份辨證明越書及籮指界列委托北書；譜跟賽ｄ．極變更悔地籍生調查澆記事稼表（斯見附牙錄博Ⅱ括）或飾地籍稀調查睬表；近撕死ｅ．慨本宗肚地附宴近測玻量控般制點細及界均址點俯成果當（坐允標、柳點之額記或慈點位覽說明集、控位制點扎網圖海）；項虜兩ｆ．蛙必要現(xiàn)的變騾更數(shù)針據(jù)的腿準備什（如謊分割谷放樣聰元素嚷的計咬算）渠；嗎即英ｇ．賢調查粱工具捧、文薦具、巧儀器吉等。桑敲賭２．變２服發(fā)陜送變用更地析籍調碼查通稀知書酬殘撕根據(jù)視變更鍬土地列登記緞申請并，發(fā)潑送變截更地仍籍調查查通脅知書級。屬覺界址嚼發(fā)生角變更盡的，誕應通阻知申如請者鋤預先蠶在實膊地新尖增的戲界址零點上徹設立室界標碧。搬煌挺３．絨變更碗地籍貿調查屋種類席眉紫３．燭１蜜界包址未繳發(fā)生盒變化狀的宗館地的定變更明調查順。包款括只微發(fā)生歐了土與地使并用者籌、土犯地用玉途等因改變備、因謠行政務區(qū)劃叛變化惑引起醒宗地濃檔案吵變更陣等。雕舟扁３．域２獲界絮址發(fā)味生變聯(lián)化的漸宗地丈的變只更調毀查。揚包括世宗地愿合并至、分山割及教邊界鳥調整普等。瘋奪乖３．信３蹈新潑增宗條地的造變更離調查街。包孤括在樓某一壯街坊好內新籍增加杏宗地獄；城竄鎮(zhèn)范鳳圍向薦外延桐伸新接增加糟的地等籍街燕坊或耐街道持中有覺關宗撒地等掌。林先伏３．粒４描舊很城改所造中編變化老宗地佛的變譽更調醉查。戀指由忌原若封干宗目地拆禮遷后眾變成憲一宗呀地，綁建成稠后又裕分割捉為若般干宗漢地等作。搏拾豎４．虹檢查太、審希核兩由柳４．效１驅檢媽查變粘更原揀因是夢否與戀變更瞞土地持登記輪申請諒書上谷填寫降的原態(tài)因相抵一致舟。齡陜沸４．摟２頓審席核變迷更土沒地登磨記申狂請內芽容的宰合法聾性，末如宗搶地分牢割、既合并基，改憐變用稠途是刷否符謎合有邪關要沙求等噸。顆匪犬４．盞３階檢楊查原店地籍栽資料爹中的支內容飄是否視與實居地一霞致。流顫振４．鹿４同檢跑查恢糖復界塌址點宮。著宏蔥對界構址點風、界挨址線研發(fā)生鬧變化唉的變葵更調票查，委在增蜘設新塞的界錦址點脫前，膜應利顏用原粘宗地睡草圖偏的勘亡丈數(shù)服據(jù)及然界址銀點坐仙標，營檢查掙原界檔標是天否移敵動。保如原五界標諸丟失播，應擦用原歌測量掏數(shù)據(jù)擺恢復字界標炸。對濫沒有另發(fā)生響界址飲點、呆界址鵲線變葉化的炭變更堆調查青，一萄般不悉需要烈檢查撤界址準點位系，若桶需重無新測福量宗趨地界鞭址點局的解黃析坐身標，嘴亦應透根據(jù)植原勘擦丈資制料檢波查界里標是悔否移耐動或耍丟失諒，如煙已移諸動或閥丟失章，應瓣恢復威丟失毒界標愁。對鏟已丟照失，眨但變唐更后挖是廢敲棄的齒界址抬點可膊不恢饒復。糞蛙流如果粒檢查仍界址蘭點與宅鄰近逮界址催點或薦與鄰燙近地齊物點右間的叢距離薦與原潔記錄超不符腫，則毛應分包析原究因按葉不同芽情況盞處理間。阻掛拘ａ．匆原勘兇丈值佩錯誤仁，以圣新勘避丈結閉果為衫準；抖洪探ｂ．吵新勘割丈值遷錯誤度，重謝新勘頌丈后座再分毀析判急斷；干歉虜ｃ．粒原勘慚測值躁精度炊低造遷成的象，則腸用紅憶線劃歌去原盟數(shù)據(jù)吩，填限寫新截勘丈憲數(shù)據(jù)料；如守不超辱限，惡則保仰留原朽數(shù)據(jù)鑄；劉靠舅ｄ．尖如是陡標石箏有所格移動美，則體應使給其復刑位。唯維準５．嘆界址飾未發(fā)糧生變預化的疊宗地柄的變掌更地路籍調螺查棋黃屢５．掀１妹變足更地雁籍號厲付撐界址呢未發(fā)瑞生變閑化的跳宗地蹤，除蹈行政讓界線照變化句引起踏宗地考檔案鮮的變歷更外研，所價有地許籍號荒不變咽更。茫野西行政伍界線況變化覽引起瑞地籍昌號變敗更的編程序靠如下屬：勇處晉ａ．渡利用疾變更請后的殿街道亮、街出坊編瘡號取匹代原匠街道鈔、街帆坊編蝦號，鍵在原浴街道企、街艘坊編跌號上謝加蓋樹“莊變更穴”遇字樣棗印章秒，填席寫新唱的街晌道、煌街坊拆編號挽，將躺宗地誓檔案寄匯編期于新炸的街技道街社坊檔演案，姻在原邀街道姑街坊苗檔案籠中注晶明宗領地檔思案去漢向。獵論缸ｂ．爬取消窮原宗撓地編胃號，綿在原卵宗地解編號歇上加仇蓋茂“至變更嶄”亮字樣吹印章劫，在釀新的胡街坊李宗地褲最大店編號魂后按鋒順序短編宗真地號環(huán)。含賠攻ｃ．互取消模原宗衰地界鋼址點幅號，呢按新喬地籍攻街坊炮界址粱點編且號原養(yǎng)則，稿編界常址點闊號。腔職黎５．致２范變款更地鎖籍勘顧丈于讓便根據(jù)德實際肺需要意決定司是否鉤進行聲實地挑調查疏，不疾需到沫實地丙進行描變更爭調查賺的，妄在室秘內依肌據(jù)變虛更土蹤地登驚記申沫請書加進行歡變更巖，不始重新獎繪制此宗地憤草圖暑。城膏效５．軋３萄地訓籍調告查表渡變更窩艦辨在原冊地籍立調查何表的序基礎獨上進施行變燦更。踏畜纏ａ．吸在原牌地籍殃調查揀表內太變更榴部分飾加蓋撤“州變更間”躲字樣暮印章乓；膛伙杯ｂ．臺將變扛更內膠容填滲寫在染變更登地籍缸調查逃記事榜表內碑；趕藝訂ｃ．眉需要附到實唐地調槽查的蘆，若租發(fā)現(xiàn)世原測仿距離兵精度全低或健量算蹦錯誤匠，須顯在宗產地草束圖的張復制座件上哨用紅偵線劃皆去錯嘴誤數(shù)秘據(jù)，秤注記伏檢測層距離延，并世與重孩新繪出制的許宗地述草圖鞏一起續(xù)歸檔暮，注亡明原脹因。酒漲存６．蠅界址黃發(fā)生宅變化壟的宗隙地的環(huán)變更屬地籍荒調查赴湖則６．請１類變麻更宗獸地號點無論給宗地寇分割協(xié)或合爭并，倉原則率上原玻宗地灣號一打律不情得再暑用。薄分割體后的甲各宗詠地以亦及數(shù)瘦宗地免合并制后的違宗地深號以懲本街然坊宗披地的峽最大瓣號來耍續(xù)編敢地籍劉號。南如1壁8號紐宗地慌分割響成三需塊宗知地，誰本街弱坊的跟現(xiàn)最崗大號臂為4飛5，童分割描后的青編號俗分別蘇為4壽6，棗47輔，4飽8；來如4楊7號腔宗地橡再分咱割成動２宗跑地，絮則編舞號為翼49姐，5搏0；廉如1駕8號記宗地是與1卸0號沃宗地常合并嗓，則坡編號狡為5晌1。止但是戚對于忌有商撕品房芒等公直用宗弊地分棟割或米合并比的，輪為方治便公隸用宗納地管薪理，形應保節(jié)留原誤商品露房所服在宗塌地地扎籍號符。協(xié)航尸更斷６．格２聞新漫界址秀點設裳置及瞧編號單扣曠宗地偏分割液或邊資界調玻整等赴增設摸界址潤點的耗，按尺預先廉準備鍋的放踩樣數(shù)元據(jù)，喪確定欺新界流址點爆并設尸立界墊標。殼也可畝根據(jù)體申請布者要孫求，納直接播在實腳地設坦置界礦標。脅新增楊界址庭點按酬宗地塊所在寒街坊上界址拜點編望號原賊則編簡號，棒其它龜界址乞點編擺號不螺變。翻慚辜對變雅更后眼廢棄泛的界之址點役，在交現(xiàn)場退銷毀夫。好信克６．渴３添變夏更地挎籍調壘查表切濃披對新嬌形成睬的宗須地須暖按變請更情葡況填苗寫地畫籍調崇查表疊。批反抗ａ．將在原鎖地籍營調查瑞表封治面加匆蓋起“雞變更召”已字樣別印章盜，并垃注明狹變更畏原因擠及新鐮的宗仍地號市；進云花ｂ．梅根據(jù)浪實地面調查色情況偷，按典《城訴鎮(zhèn)地緊籍調郊查規(guī)相程》黎有關擾規(guī)定茫，以束新形湖成的棋宗地至為單哨位填閘寫地折籍調捷查表蘿；霉關疊ｃ．軋新增嚴設的紛界址些點、傻界址穗線須規(guī)嚴格稀履行情指界齊、簽浴字蓋威章手蠶續(xù)；擠籮緊ｄ．魄對沒蠶有發(fā)慕生變麗化的獨界址鞭點、稅界址閑線，功不需沃重新從簽字振蓋章顛，但糧在備資注欄骨內須海注記芝原地球籍調貝查表農號，設并說南明原瓣因，勇同一蓮界址介點變晶更前揮后的劑編號帳如果尸不一效致，氧還應印注明家原界辜址點誕號；如叉證ｅ．堪將原然使用很人、睡土地鋸坐落內、地搖籍號昌及變若更主泊要原免因在己說明遲欄內棋注明券。六繳血６．其４膛宗懂地草本圖變脊更耗徒般ａ．州在原睛宗地領草圖杏上加議蓋顧“佛變更像”葉字樣拖印章甘；淺烈勿ｂ．話在原快宗地逮草圖崗復制留件上洲以紅刺色標柿注變編化部貪分，素廢棄爪的界替址點詞、界活址線冷打上曾“×右”換，變變化的必數(shù)據(jù)廉用單務紅線狂劃去綢，廢沉棄的揪界址毅線用系紅色個“×喪”搶標記比，新灰增的荒界址春點用胃紅色搞界址稿點符象號表誤示，倍界址省線用教紅實骨線表漏示，育注明比相應組的實著測距還離；熱桃走ｃ．沖現(xiàn)場尼繪制伶變更砍后的怖宗地嚴草圖把；映毯獎ｄ．獨原宗浪地草求圖復般制件傅歸到延原宗瞎地檔酒案中螺，新侍形成竹的宗滾地草陣圖歸扎到相傻應的網宗地朱檔案貿中。見古碎６．哨５絮變傘更地蛛籍勘孔丈尾扛敏一般絲采用焰解析取法。隸暫不什具備澡條件賢的可榮以采閃用《期城鎮(zhèn)戚地籍扇調查南規(guī)程廳》中愧規(guī)定柴的其世他方岔法。宿屬土賊地出繡讓等皂對勘服丈精綁度要芬求較漸高的乳，須忙采用撐解析刪法進跑行變些更地碗籍勘涂丈。稻曲賀無論蘆采用鏈何種睜勘丈券方法滑，均種須以肌地籍元平面浩控制羽點或奸原界勺址點杠為依肚據(jù)，洞首先恥檢測房控制尋點及金界址撫點的建精度踩，確閑認無嘉誤后緣再進型行變雹更地毀籍勘偉丈。貨笨有ａ．兼宗地歌分割跡或邊必界調晃整等隊增設微界址歪點的艷，在優(yōu)不低左于原腹精度具的原斷則下斧，測竊量新色增界鬧址點腳的坐問標或加圖解?？闭少N。吳ｂ．溉宗地通合并建等不應重新冤增設摧界址街點的潤，除渴特殊糞需要竊外，非原則耍上可德不進躍行變建更地末籍勘概丈，脫直接界應用弄原勘甚丈結哭果。鏈涉及栽成套赴住房手的宗影地分眾割合模并紋對宗屑地內蜓涉及惡成套標住房礦并已使經發(fā)邊放成督套住夜房土屯地使獎用證古的地省塊，恭原則琴上不州輕易涂分割迫或者噸合并麗變更塊。對揭土地荒使用齊者改煤制需暮剔除坦成套訓住房切土地諷使用鋸面積罰的，優(yōu)可在劃原宗磨地圖廳上分縫割、柔表示給出其僻住宅秤用地僚范圍暴及面春積。砌對確鹿實需犯要進楚行分條割、喜合并將的，恰要盡壤量保鴨留原草成套浙住房蠻所在看宗地門地籍謹號，板以便腳對成景套住叔房的輕管理辯?；砰]竊７．后新增族宗地擁的變浪更地獨籍調撓查犯酒桌新增趙宗地埋屬初趟始地翻籍調華查未喊建立魂宗地潮檔案付的地調塊。育其變你更地盤籍調譽查應關按《做城鎮(zhèn)佩地籍常調查州規(guī)程壁》進燦行。緊揮蘋７．偏１庸變量更地誓籍號厘激莫ａ．雅若新生增宗蘋地劃據(jù)歸原店街道特、街柴坊內旬，其撿宗地叛號須黑在原宮街道虎、街旁坊內狂宗地恒最大藍宗地眉號后優(yōu)續(xù)編??；新率增界全址點扶按原倉街坊桿編號材原則沒編號貝。暖桐雕ｂ．梳若新屑增宗伏地屬依新增老街道第、街穿坊，溉其宗繡地號持、界孟址點睬號須銷按《榜城鎮(zhèn)訪地籍挺調查鄰規(guī)程猴》的皮規(guī)定望編號腥，新性增街牢道、釘街坊顫編號索須在賭調查旋區(qū)最攤大街徑道、凱街坊朗號后迎續(xù)編捉。荷漂干７．賠２復地位籍勘疊丈舌截敏采用倡解析甩法。倒若新面增宗嘆地已迅進行鄉(xiāng)建設雀項目舞用地殲勘測單定界越，經祖檢查雁驗收列后，帝應利你用勘折測定鞋界成待果完陣成地附籍勘酷丈。罵而逃８．牢舊城碗改造模中變周化宗撤地的小變更榨地籍連調查鋸開擺８．蓬１儉變殊更地范籍號罷索晃舊城據(jù)改造抗后新輩宗地減號的尼編號源按宗胸地合放并分宇割的彎編號奮原則邀，用暑原來破的宗螞地號掏加支禽號作箱為新哄宗地聚號。缺界址映點號繪按本懶街坊漿編號決原則壞編號歲。罷餐盛８．頑２章地布籍勘琴丈增慚收對改雷造的招區(qū)域乞，按廚《城或鎮(zhèn)地許籍調粱查規(guī)本程》驢初始姿地籍咳調查渣的要枕求進餅行權帝屬調遺查，粗填寫虧地籍甚調查堆表等苦工作京，用士解析朝法進顯行地墊籍勘竭丈。穴添雀８．灘３股原兇宗地崗檔案堅加蓋孟“仗變更擊”喝字樣撐印章均。注棗明變氏更原朝因，很在新愛宗地倘地籍移調查節(jié)表的泳說明使欄中循注明騰來源境。瘦厭叛９．娘宗地煮面積接變更擦蔑釋面積犯變更再采取窗高精孕度代烘替低磨精度醋的原隔則，區(qū)即用艘精度祥較高誼的面歌積值盾取代礙精度梳低的胖面積裁值。敬屬原低面積弄計算寒有誤寺的，緩在確搏認重憂新量銹算的解面積賴值正幼確時含，須漢以新嶼面積雕值取緞代原丘面積俘值。站童慢ａ．女變更仗前后陳均為毒解析蟻法量允算的奮宗地殼面積賠變更承，如咐原界淡址點怖坐標泰滿足粥精度鞠要求痰，利登用原積界址莫點坐先標計朋算宗老地面?zhèn)シe。誘珍騎ｂ．寄變更疊前為手圖解黃法量沒算面村積，恨變更冶后為閉解析凝法量摟算面舒積的阻宗地蜘面積銅變更紗，用肢解析筍法量晴算的壟宗地念面積獸取代糠原宗山地面旋積。扁冷眨ｃ．立變更帥前后戴均為催圖解嶄法量茄算的雜宗地侮面積滴變更賢，對綠宗地足形狀碧未變射或宗糟地合號并的額宗地公面積賢變更斃，如閘兩次庸面積嫁量算抱差值請滿足燙規(guī)定逮限差肅要求狹，仍復以原氣面積淋數(shù)據(jù)飄為準撲；如產兩次匯面積瓣差值簡超限司，則薯應查慘明原批因，和取正切確值攝?？裳酂龑ψ诒康胤忠迅畹呐嘧诘刈杳娣e蒼變更豆，如羅變更臣后宗借地面悔積之授和與降原宗府地面銳積的責差值鼻滿足餓規(guī)定羨限差畫要求聯(lián)，將撒差值居按分員割宗及地面架積比掏例配辨賦到懸變更乒后的怠宗地邊面積摘，如榴差值書超限傾，則喬應查等明原槳因，揚并取逆正確矮值。蔥面積上量算茂精度郊指標穿見表澇1。蹈表摩1泰面哲積量責算精客度指躺標成宗地鑰面積漫（平亮方米懇）烈較差份限差師（平億方米狹）扎０～漫１０擴０仇２半１０把０～哪５０逗０凈3俊５０樹０～鞋１０廁００案5詠１０竟００軟～２那００附０移7迅＞２泛００芬０妙1/窯30荒0（壇相對匆誤差聾）忙讓濕１０桂．地叮籍圖腫變更棟淹雨ａ．不地籍賽鉛筆藥原圖芳作為拜永久袖性保毯存資寒料，籌不得于改動初；少恐詞ｂ．項地籍參二底助圖應粒隨宗秤地變仗更而感隨時含更改鋪，以訴保持距地籍極圖的垃現(xiàn)勢吧性。明陜勢發(fā)生玩變更喘時，尺先將養(yǎng)二底播圖復養(yǎng)制一檢份（叨藍曬貓或復嫌印）蛾，并疑在二丹底圖麗復制蠶件上鳥用紅刪色筆嘉標明艱變更釀情況張，存渾檔備照查。嫂也可雙將一鹿定時脈間內艇的變材更注沈記在哭同一胞張二裕底圖咽復制懶件上群，但色必須蜓保證阿一宗豪地不倉變更禿兩次識。濃確鞠根據(jù)揚變更蟲勘丈柔成果檢或變胳更宗摧地草線圖修液改二枕底圖北的有前關內飾容，侵擦去機廢棄霉的點嬸位、伏線條夠和注豆記，晨畫上愿變更錄后的胞地籍拘要素骨。盞厘糖當一躁幅圖姨內或夫一個蠶街坊厭宗地燕變更情面積嶼超過梢１／壟２時表，應吐對該唇圖幅蕉或街弦坊進厲行基秒本地衡籍圖志的更石新勘雅丈。帖堪雅１１臉．宗蝕地圖醬變更芬并皺依據(jù)奮變更膨后的央地籍潤圖或特宗地鵝草圖覺，按李《城僵鎮(zhèn)地壘籍調門查規(guī)根程》播有關品規(guī)定赤重新只繪制參宗地那圖。賤原宗壺地圖潛不得艱劃改準，應鏡加蓋洋“叫變更漂”票字樣暮印章端保存識。經宰技１２耀．其組他資金料變嫂更智成含１２重．１話核界址原點坐鮮標冊偉變更刺責考對界烤址點佳坐標翁冊中攤已廢肉棄的判界址鄰點坐墳標用消紅色月筆劃歐掉，估在相飼應位枝置加兄蓋悟“騰變更錯”星字樣芝印章休，新掩增加薄的界族址點軟坐標劉加在謝坐標足冊中詞。愉慚注１２司．２蛾萬面積裂匯總處表及描統(tǒng)計迎表變亮更彼肥襖在以霜街道籃為單借位的羅宗地存面積筐匯總內表內少，劃晃去發(fā)記生變選更的支宗地絨，并邀加蓋占“傳變更仗”蜻字樣麗印章木，將嗚新增盆加的猶宗地皂面積姥加在忙表內史。講為龜根據(jù)幅本地籠實際銳情況于，視肢一定磨時間克段，吉依據(jù)喚變更絲后的姐街道視“歸宗地樂面積底匯總榆表昆”逐，變緊更城樂鎮(zhèn)土州地分金類面慎積統(tǒng)疼計表豆。巷控攤１２座．３懸親相鄰補宗地益變更鐘費越由于抬變化疊宗地酬地籍衡要素館的變坊更引柿起相菌鄰宗雨地地允籍要撒素變淚化的仇，相蔽鄰宗耽地需湯進行糞相應更變更翻（如注相鄰青宗地酬形狀版未變促，而竭在原笨界址癢邊上漏增減座界點商、或窯相鄰漠宗地姐他項厘權利紫變化檢等）財。踩避狠由于品變化撒宗地享的變萍更只醉引起豐相鄰建宗地遣四至矛變化打，而倡相鄰繭宗地榆其它芬地籍魚要素浪未變顆的，吸相鄰利宗地述四至濃狀況想可暫且不做可變更足。的籠議１３婚．對穗初始敘地籍鵲調查說資料洋錯誤耍的更皺正略姥喬在日零常工做作中信，如鄭發(fā)現(xiàn)踏原地蓄籍資砌料有易錯誤刮，應裕對原動調查柄成果彎進行君更正味，并木注明爸更正有原因難、日姥期、派經手剃人，歐歸入草宗地雅檔案遺。有易關資應料的易更正杠參照遲相應培種類軌變更喊的要則求執(zhí)常行。撥羽叼１３陪．１濕眠地籍晨編號丟錯誤串的更閱正燃葬友對地腫籍編仆號重唐復的中，按棋新增掩宗地爽編號澇方法鑒重新百編號鉤；對糊地籍三編號征其它宴錯誤翁，查蔬明原昏因，褲更正貸錯誤傲。原三地籍楚號編柳號正蠶確的排，不冶得因填其它轉資料些的更茄正而贈變更由原地紹籍號薯。閃催丟１３腫．２污師界址鑒點、暖界址己線確稈權錯嶼誤的功更正第淡張如果猴界址樸點、很界址拳線確體權時喝有誤頂，應獻重新偶進行惑調查秧，按循《城焦鎮(zhèn)地灑籍調濫查規(guī)鴨程》丟要求梯填寫品地籍婦調查鈔表，孕繪制紹宗地套草圖袍，并損更正頁有關判圖件臂。科容頓１３晴．３側正界址濾點坐順標測萌量錯柴誤的綠更正單碧勇如發(fā)遮現(xiàn)界綢址點蕩坐標燈測量懷有誤妙，應生重新王測量青界址莖點坐箭標，權用正爸確坐主標值覺改正珠錯誤物坐標特值，燕并更刪正有獻關圖陵件、冤數(shù)據(jù)碗。校厭故１３知．４心軍宗地奧面積拼錯誤慘的更狼正式借膨由于撈界址幟點、阻界址粘線錯群誤或怪由于納量算例錯誤憂而引啦起的賢宗地驚面積班錯誤染應進給行更址正，容并對沖原地決籍調瘦查有壩關資乓料進杜行更棵正。芽長引由于掀本宗溜地錯加誤而瓜引起三鄰宗巧地界碰址點斬、界賣址線肚或宗根地面狂積錯嗚誤的龍，鄰因宗地搖的地麗籍資豬料也戲應按勝以上繩原則攔進行璃更正偏。碌附表螞Ⅰ屢：藥變更書地籍抹調查醫(yī)通知栗書絨用郵根據(jù)渠你（隔或單水位）盛提交垃的變傻更土填地登度記申貨請書疊，特塑定于霸＿＿膚月＿嬸＿日住＿＿贊時到雕＿＿輛＿＿割（現(xiàn)退場或胡指定亮地點壓）進運行變瘦更地溉籍調綁查，穗請你彈（或辭單位器）屆背時派睜代表涼到場乞共同鐵確認五變更債界址誓。如輔屬申尸請分稼割界臨址或擔自然塵變更丑界址靈的，貞請預騙先在臺變更井的界凱址點太處設跑立界像址標寄志。殲勝扒鹽瞇利串態(tài)氏病撫獻牽盆飄池膏擴歪桂楚忠列周擱縣（灶市、旨區(qū)）李國土狠資源懇局蓋頁章濱婚腰鞋摧臉扛脂頂穗昏翼竿皇螺書邊支朋凡刷售德照蜘冰閘值年窩紡這月胡弄日及附表尿Ⅱ齊：撕變更細地籍喇調查滿記事獲表園傍紀擦嘴近弱貸擾糠究末貢畝椒汗朵廢閱婆芳央壟賄羨英編號左：充變糧更蔽后裹土地虜使用壞者愈姓鼠胳名茄性凍紡質朝上級摟主管獎部門壇土地亂坐落任變更凳后法羊人代飯表或之戶主購代拼理葵狂人淹姓溉名迫身慧份拉證嘗屯號碼哪姓喊名吵身趨份揮證館回號碼勁其娛它承變欄更命記只事岸原土趕地使莊用者孫（法簡人代拴表或怪代理饒人）崇簽章慧現(xiàn)土駱地使毀用者用（法瞧人代替表或育代理息人）窯簽章禁經圍辦竭人懷變更悠日期依土地唯登記硬土地禿登記辰是國騾家依億法對聲國有歇土地仍使用察權、腹集體便土地童所有堤權、恥集體旗土地短使用莫權和其土地榴他項痰權利迫的登擋記。前土地乏登記腥分為熊初始等土地稈登記扒和變鉛更土偵地登瞇記。按初始辯土地笛登記遲又稱債總登間記，倍是指域在一勁定時傳間內參，對途轄區(qū)礦全部襲土地狼或者役特定隸區(qū)域籍的土菊地進峰行的課普遍之登記嘉；變待更土盈地登塌記，芬是指胳初始殿登記閉以外如的土佳地登度記，割包括逆土地鄭使用謙權、昂所有鋤權和猶他項竭權利橋的設縫定登沒記，趟土地央使用溜權、式所有捐權和償他項眉權利余變更辯登記騰，名語稱、贈地址金和土驕地用悔途變刷更登架記，怒注銷徹土地貢登記指等。茫第一六章、疑一般史土地杠登記篇受理頑程序疑規(guī)范蔥(蹈一鳥)初短申請基：販1、鋒登記常受理宏的范斑圍性：尋稍凡屬嘆鹽城直市所范轄的童縣（賤市、獻區(qū)）謊范圍概內的柔土地辟使用宗者惜，謀在取撤得、偶變更遞、轉腥讓、參出租旱、抵敏押、欄終止咸土地伴使用瞞權時紫，她必須馬依法葉向所場在縣鍵（市遣、區(qū)便）國犯土資霉源局招申請擠土地浴登記龜，鵝領取撐土地瘦證書逗，重未經扎登記課的土響地權進利不倘受法壇律保死護。曬2、協(xié)申請丸登記咱的時膀限弄：菠①思建設害用地尊經依仔法批領準的究，政必須鏈在批惕準后乓3蝴0耳日內屬提出敵土地略權利賊設定擇登記揮申請穴；喬②津因土盜地使差用權吐轉讓雀、企丑業(yè)兼深并、輪分裂逗、合疾并引沿起土儉地權少屬變閣更及燒用途偵、名鮮稱、倦地址僻變更移的休，拉必須伶在轉垃讓合薯同簽甲訂后輪30奸日內征，腳或在大變更徑行為徑后野30赤日內樸提出少土地續(xù)變更甜登記萌申請山；樓③環(huán)因土特地使苗用權胡轉讓嫌、土森地權催利滅吧失、室土地疊使用驗期限牛到期襪而引抱起土窮地權將利終缺止的士，廈必須姜在土蜓地權裝利終欣止后快15茶日內匹提出夾注銷購土地薯登記罩申請?。淮洧芎恋叵ㄊ褂煤輽嗟殖?、蝴出租嚷，老或者昆土地虹使用您權抵枕押、琴出租尸引起赴變更攀的逃，遺必須撫在簽掉訂有項關合飛同后卻15昌日內壓提出滲土地姨他項伐權利驗登記鴉或土篇地他胃項權把利變哪更登謙記申秀請。圾3、蛾申請螺登記塘時應取提交升的材念料亮：皆①斑土地窄登記韻申請注書伐；份②怒單位遼、法峽定代敢表人簡證明您和法羨人代筒表身輸份證銹、或稍戶籍扣證明煮；裂③交土地首權屬符來源細證明混(屬忘如各促類國喊有土加地有故償使正用地瞇批準踩書、憤國有卻土地浮劃撥夏批準傲文件猴、國膀有土唉地出腹讓合耕同、口土地煙使用臨權轉肌讓合君同、顆土地軋使用踏權抵詢押出俱租合辯同等致)。掃④箱地上追建筑賢物、慕其他無附著隱物權精屬證溪明姿(冤饅如購影房契對約、漫建房嗚執(zhí)照榆、規(guī)休劃許刺可證蕉、房哄屋所祖有權著證等眼)映；隔⑤哲土地謹稅費艦繳納躲證明蛙；傳⑥提土地辜登記潔部門塊要求色提交齒的其突他材域料。多委托歡書：歡登記誤申請笑的代鼠理人寄還須議提交滾委托尼書和叔本人邁身份承證明幟。廚(層二回)垂淚地籍睛調查闖：紫接受倘申請柔后獲，傲一般菌宗地哲在炕3沈0帳個工第作日予內完陶成權建屬審脖核、羽審批考等工暗作。旦(據(jù)三名)纏芳權屬佛審核妥：轎地籍正科同斤志對描地籍某調查濃結果每的審括核。宗(衡四慢)粱燕上報盆審批慚：塑對通慮過權率屬審峰核符倚合發(fā)喜證條領件的糠宗地曉材料遺，報聚送局啟領導漠審批饞。隨(瘡五副)點附注冊東登記尊，越收費潔發(fā)證蕩。對池經過俘審批麗的宗石地勝，父登記匯造冊漢，挑并按燭規(guī)定虜繳納陡后居，辨予以松發(fā)放曠土地捏使用谷證書閣。頑第二倡章研商品冤房、得房改膠房、忌經濟案適用唱房、楊職工上集資每房槳等土任地變遵更登襯記程爭序碌1、慢申請便：毒填寫屠個人籌購買養(yǎng)住房寄土地卷變更廊登記駝申請旱審批魂表秋；享2、扶申請旁時應用提交掌以下譽材料冶：餐①志居民勞身份拾證或愉戶口場簿掀；陽②窄變更違前土象地使長用證捏或其覽他用航地批幫準文解件岔；晉③都規(guī)劃油許可炮證病；州④嶺房屋舟所有田權證幟、購議房合方同、來購房橫發(fā)票垃、契抵稅發(fā)命票等宰；槍⑤殊房改夠房需卻提供訪公有襖住房董房改燈審批嘩表啊，閥集資拘建房畝需提粥供立贈項批剝復、慕規(guī)劃想許可輪證、味建設毀用地盞批準毛書、匪集資齒建房跟協(xié)議添書等挎。午3、溪權屬輔審批柿：畜接受倘申請成后吵10誤個工識作日連內完國成實旱地調蔽查、族權屬顆審核練、審德批等恒工作五。斧4、怒報局怪審批瞎：磁對通撥過權踏屬審理核符嘉合發(fā)忽證條匹件的抖宗地燦報局慘審批摧。剃5、鄭注冊清登記帳，島收費雙發(fā)證污：對擇經過添審批爬的宗嘩地，未登記隊造冊性，并窄按規(guī)駛定繳蛙納有壩關規(guī)嚴費后崇，戚予以燕發(fā)放愧土地借使用水證。逮第三萍章、在土地臥使用拐權抵區(qū)押登判記操求作規(guī)裝范拉地使觀用權貓抵押倍登記太的概框念遞土地墾使用亭權抵即押登掃記屬乓于土武地變開更登釘記的倦范疇僵。它毯是指捏土地艷使用炸權人局把土乘地使問用權胞作為恒擔保島財產扔以保毛證自派己或綁第三懶人履遮行債儀務的回行為升。其井含義巖有以抽下幾暑點：古一是濫抵押佩人或玻債務失人(伙即第昆三人搶)為轉了獲稈得貸覽款，套以抵進押人被擁有釘?shù)耐僚虻厥购逵脵嗑咦鳛椴[貸款政的擔筆保物偷；二甚是土觸地使盜用權拒抵押拍是一誼種物連的權蚊利抵翼押，駐即在單抵押落期限杜屆滿椅前，療抵押兄權人渾不能批實際辨占有愈、使廈用作鐘為貸妹款擔補保物導的土告地使騎用權兔，法資律上廣也嚴噴禁這銜樣做哲；三局是在堆抵押流期限音屆滿艙后，迫即實杯現(xiàn)土訓地使奪用權攤抵押塑權時催，抵炕押權裳人可己以按乖法律邊的規(guī)知定取信得土偽地使字用權王的變厭價處說分權每和賣惰得價票金優(yōu)上先受轉償權旋(其嫂中：若變價憂處分并權，年是指跑債務烘人不防履行塞債務梨時，光抵押旦權人短以抵倡押物器折價除優(yōu)先止得到醉償還趨的權望利；爬賣得蒙價金耳優(yōu)先廣受償隆權，故是指響當債阿務人售不履炮行債儀務時思，債湯權人慧以賣胃得抵睡押物挎的價毒款優(yōu)盟先得椒到償禮還的秋權利蒼)；拿四是沖未辦增理土星地使透用權魂抵押衡登記垂的，裂不得罰對抗?jié)谌羧?。云裝吉開展邁土地返使用顧權抵戀押登翅記工炮作，礦對于蹈促進夠社會掏資金討的融烘通，惰推動脾社會捎經濟跪的發(fā)售展具削有十旬分重窩要的魯作用仿。但亡同時匆也應哥當看出到：某由于訊我國土相關雕法律睬規(guī)定辯了在握土地逆使用模權抵殼押登銷記工搞作中猶采用紋的是逝實質惑審查疼主義角，土療地抵勻押登程記本記身也供具有廊公信跪力和陷公示丈力等晌特點煩，因戶此，卸辦理閘土地看使用禁權抵窗押登遭記手摟續(xù)的垂各級蝴國土肺資源爽部門燒及其遮經辦熊人員造，也慮要相嚇應地慶承擔趙著很顯大的均法律侵責任貸。如舊國土餐部門快將土太地抵聯(lián)押登歐記手尊續(xù)辦釣錯，顯將要冰承擔緩相應后的行房政賠榮償責襯任；缸同時女，國伸土部勤門對期其經散辦人樸員不棚但要育給予放行政獅處分殼，還很要行佳使行平政追猴償權群(即流國土堡部門騾在作冷出賠蘋償后旗，其止經辦卻人員癢也要仰對國痛土部紹門作直出相賣應的扣補償御)。厚二、聾抵押宵登記住的對館象和煌限制喂范圍喝(一邪)可癢以辦稼理抵畏押登伸記的問范圍吩1、湯以出盟讓方耳式取勒得的他國有浙土地膊使用夸權；尸2、晨以作無價出深資方侵式取震得的帝國有酸土地搭使用弓權；崗3、孤以國蠅家授米權經夾營方仿式取純得的吐國有釋土地談使用吸權；盛4、練以國公家租透賃方讀式取促得的確國有兔土地缺使用木權；賣5、棉國有驢企業(yè)西以劃燥撥方悠式取每得的茫國有怨土地堵使用勉權(莊企業(yè)斷性質便以營符業(yè)執(zhí)烤照為秩準)歲；南6、癢通過總承租傳方式糠取得嚼的國繩有出橫讓土蜜地使眉用權膜；猶7、罩抵押汗人依燙法承育包并腰經發(fā)超包人遺同意境抵押助的荒娘地(黎包括肅國有稅和集姓體所名有的計荒地魔、荒武溝、刪荒水器、荒壓灘等憤)；剃8、國以鄉(xiāng)成(鎮(zhèn)軋)、覆村企炎業(yè)的戴廠房虹等建舍筑物裙抵押斗的，拴其占拒用范或圍內腳的集濤體土肆地使如用權隱須同置時抵式押；戒9、盼如將虛整個差宗地纖中部跌分土架地設變定抵搞押的墓，則踩應經鄰國土北局地樸籍部役門的抖實地收測繪緩和審距核后返方可唇抵押膽；適10沉、以造共有獸土地差使用倉權抵惡押的泊，需骨其他椒共有者人同灑意后刻方可俯抵押亭。術(上戲述土努地使刊用權寧設定曠抵押糾的，終其地坑上建重筑物您、附蔥著物掛所有跨權須攏同時雞設定拳抵押石；地靈上建引筑物浴、附稱著物齡所有設權設嫂定抵唇押的倦，其音占用毀范圍棕內的垂土地央使用布權須律同時茫設定土抵押適)襲(二勺)土急地使灣用權帆抵押擴的限凈制范陽圍授1、霧土地紹所有崖權不抄得設疾定抵設押。棍2、賤耕地依、宅爐基地蕩、自艷留地睬等集凱體所啟有的正土地熱使用教權，米不得疏設定壩抵押紡。峰3、辦學校肚、幼凍兒園頸、醫(yī)頭院等再以公秋益為哀目的托的事赤業(yè)單微位、遮社會終團體統(tǒng)的教廚育設棵施、須醫(yī)療至衛(wèi)生曠設施壯和其雞他社晴會公稍益設蜘施用名地，悅不得相設定穿土地諒抵押毀。的4、魚所有內權、牢使用死權不藝明或潑有爭腥議的仆財產擇，不塌得設距定抵拘押。斑5、盞依法致被查挺封、薪扣押愈、監(jiān)惹管的丘財產墓，不朱得設艇定抵鬧押。數(shù)6、清鄉(xiāng)(沖鎮(zhèn))汽、村濃企業(yè)攝使用雀的集痕體土舉地使料用權怪不得嬌單獨招設定氏抵押網。碎7、悶對于墾行政陪機關浪用地段、軍羞事用盤地、覽事業(yè)叼單位窗用地躲，雖耗然法汽律上民沒有罩明文皺規(guī)定傘不得種設定興抵押溪權，橫但在納實踐斥中，邁我們湊一般決不予慮辦理噴抵押油登記則。江8、違國有賴劃撥功土地簽使用跨權，灑除了濾國有奴企業(yè)杏用地世和經駛國土秤部門裕批準搶保留只國有木劃撥冠土地耍使用東權的掏企業(yè)醋用地厲之外漂，其正他土為地使塌用者秤須在三辦理陜土地薪使用甘權出耕讓手分續(xù)、柏補簽急土地罷使用女權出影讓合廣同、切補繳腫土地魔出讓兼金后耗方可旋辦理錫抵押歐登記排。這9、崇在上院述可弱以設悄定土饒地使糠用權搭抵押冠權的惰，如圓目前黎仍是之空地鹽的，蔽能否奔設定軋抵押啞權，擇在工逝作實陰踐中正視情悟況而括定：績對于棚剛取肯得土因地使抓用權會的，毅可以蓬設定避抵押兩；如堪取得槐土地右使用蠢權一合年以膨上未葉用的包，在奉繳納率土地露閑置西費后經方可筆抵押補；如姿取得覆土地潑使用誤權兩踏年以輛上未今用的哲，則航由政展府收裝回其選土地本使用碑權，蒜不得恐再設峰定土他地抵甚押。惜10躺、對樓于一峽宗土概地使診用權隨重復勿抵押翅的，販按照努法律趁規(guī)定片：同吹一宗友地可涼以多暈次抵麻押，惠但多趟次抵腰押的失抵押芒值總憤和不休得超草過該躬宗地機的地釘價總天額；坊抵押那順序聰以辦夠理抵蜘押登夢記的燭先后須順序滾為準足。但甲在工架作實委踐中燒，我佛們一同般不陸受理魯土地挑重復探抵押醒登記耐。捷11糠、對嘆于成醫(yī)套住既房房廈產權都抵押捆而涉粗及到象土地紐抵押孟的，究我們稍不予亮受理允(其綠原因愚：一怖是成東套住牛房房綿地產煉價值橋中的譜主要撿價值薦集中充在房街產上扛，土換地部估分的頃價值誼較少域。二科是在槍辦理聲房地偵產權肢登記導的順沾序上備，根偵據(jù)法守律規(guī)莊定：座先到茶房產轟部門戶辦理撥房產女權登卡記，弱而后椒持房羅產證哪到國弦土部威門辦蜘理土負地登揭記。辨因此在在辦蘭理成鬼套住哭房的膊房地位產抵概押登矛記后仔，在腥債務卸人沒滲有清循償債場務前亡而發(fā)川生房炕地產侮權變徒更的櫻，首蛙先要帳到房驗產部績門辦橫理房曉產權騾變更固登記胡手續(xù)表，房近產部照門在騾此時蒼就能度把住朋關；階況且晉如再灰到國東土部君門辦搖理地晉產部檢分的溉抵押躬登記乳，勢忍必要褲增加嗓抵押葛人的宇費用勿。三甜是我進們已濤與市拜房產盛交易并中心巧就此枕事進仿行了融專題陵會辦根，形拌成了侍會辦級紀要織：規(guī)搞定成傻套住充房的掘抵押陵登記讀只要千到房譽產部合門辦要理即而可，襪無需閑再到施國土姑部門贏辦理肆抵押媽登記責。各終縣可橫參照縣上述另辦法維辦理腔)。士12似、依麗法不形得抵政押的焦其它垃財產加。俘三、醒土地扛使用稈權抵胸押登屬記需罷提交束的材勸料撕(一蜻)一質般情輸況下籃需提凍交的咸材料鋸1、躍《土字地他桿項權智利登些記申腔請書怒、審駛批表轎》(惕一式賺兩份申；抵恰押人順和抵瞇押權支人分容別在鉗封面足上蓋彼章)絮；聯(lián)2、氏《土篩地使故用證買》原民件；去3、征《房稈屋所墊有權誦證》妨及其禮它附剃著物貝產權枕證明柔的原糟件及童復印烈件(鄙原件單經核鹿對無稀誤后廣退回鵝)；誕4、蚊《土巴地估矩價報沫告》趟、《結土地脆估價席技術談報告栗》[惕對于股以出暢讓方鑒式或糖作價奏出資兄方式蛋取得絕的土恐地使晃用權悅，是導否需覽要地賞價評渴估，脖由抵愧押權假人自轉定。宇如抵鄰押權送人認據(jù)為不貌需要籃進行登地價朱評估僅的，含則由艘抵押醫(yī)權人毫出具同《土允地作艙價證茫明》福]；列5、凝抵押服人與催抵押會權人違之間叫簽訂驗的《眠抵押跡合同夾》或若《最尺高額壤抵押怖合同去》、弟《抵野押物朋清單席》(石注意槽：該夏清單焰是抵倒押合慶同的勞必備漲附件井，不私可缺療少)落；喬6、仔抵押怨人的滅《法滾人代鳳表身芽份證玩明》潛、法叫人代電表身箱份證昂復印框件(破單位嶺在該曠復印槳件上與蓋章棍)；居抵押辱人如南系個已人的策，則乘提交括個人猛身份勺證原鄉(xiāng)件及捎復印礦件(燙或戶緒口薄涼原件付和復冠印件書)；業(yè)如抵板押人宵不具搏備完旱全民三事行致為能癥力的延，還怒應提望交由菠居委驚會或葡村委刊會出皇具的閑監(jiān)護遇人身決份證尺明；堡7、挺抵押苗人《跪授權練委托浙書》襖、受荷托人脾身份墾證復奶印件千(單堆位在猛該復麥印件售上蓋謠章)帝；蝕8、妹抵押判權人慢的《滔法人經代表帖身份追證明率》、累法人忽代表待身份梳證復鳳印件賤(單伶位在梢該復炒印件巴上蓋順章)衣；嗎9、刑抵押匆權人轎《授直權委兵托書柱》、您受托非人身鋸份證抹復印舉件(泉單位成在該毯復印豎件上株蓋章描)；儉10際、抵已押人乏《企歉業(yè)營爛業(yè)執(zhí)攻照》問原件舊及復叼印件慨(原停件經盾核對蹈無誤繼后退偏回)柿?？?二槍)在超提供爺上述罵材料吹的基懇礎上丟，還等應根廊據(jù)不撒同情嬸況分勇別提逐交下逗列材摘料類1、胞抵押域人單渣位性題質如擋系股陵份制性性質賢的，主需提明供關刷于同文意土劈地使慚用權葉抵押菠的《渡董事懸會決魯議》輩。甚2、命如果聾屬于猛土地瘋使用腥權延鮮期抵地押的如，需我提供善：(四1)板原《類土地銹他項嚷權利粒證明欄書》餓(或速《土柜地使律用權臭抵押慨證明湖》)銷；(鴉2)駁由抵護押權嚇人簽情發(fā)的蜂《關憐于申疊請辦喚理土逗地使欠用權到抵押各注銷縮登記期的報襲告》礎。辜3、鳳如果鉛已在犁房產紛部門池辦理凱房產嘆抵押譽登記諒的，嫂需提太供房鐘產部在門發(fā)帶放的谷《房罷屋他抖項權熊證》將。延4、還如果納公證氣機關娘已對誤房屋眨所有擺權抵波押進羞行公街證的訂，需步提供劃公證閃機關汽出具挽的《徑公證犯書》撕和《種抵押欠物登坡記證鹽明》業(yè)。嘉5、寇以通腎過承擁租方民式取危得的笑土地縮使用供權抵晃押的兼，則托需提鑄供出莫租人添同意緒抵押加的證肯明。霜6、圣鄉(xiāng)(家鎮(zhèn))貿、村冤企業(yè)轉使用專的集牛體土堪地或何抵押慕人依孕法承已包的看屬于潛集體忘所有前的荒排地(莖荒地復、荒尖溝、霜荒水撕、荒描灘等她)，攻則需叮提供據(jù)集體胳土地適所有栽者出芝具的蜻《同尋意抵歲押的淹證明殲》。友其內照容包推括：效(1適)在辯實現(xiàn)嘩抵押壤權時脊同意松按法港律規(guī)塵定的遙土地丘征用低標準毛補償它后轉律為國奪有土幕地；源(2宮)征冠地費屯是否案作為炮清償液資金粗等。期7、踏屬于侵整個諷宗地非中部早分土軟地抵蹲押的洲，需責提交幫經國寺土局惕地籍南部門伸測繪致和審菠核后墻的宗羊地圖駁。紙8、港以共露有土羨地使豐用權職抵押誘的，癢需提請交其套他共腳有權綱人同拒意抵鍋押的亦證明害。得四、眠土地球使用糧權抵蓋押登急記的天工作饅程序贏和方屆法嗓(一掘)申搜請秧在土朽地抵冶押登愿記中低，其瘦申請鹽人是買進行管土地渣使用哀權抵顫押的晚雙方補，即梁由抵捉押人也和抵輩押權祥人共雹同向受國土副部門貨提出厭申請幸。應畫提交匙的材久料前畏面已籍述。塞(二暴)受索理喊在申拌請人蒸向國番土部城門提笨交有原關申同請材毯料后唐，國探土部編門的返經辦泳人員誤應首殲先對跌其所諸提交望的材減料進亦行查捏閱：純如抵陣押土囑地屬收于不恨能抵耽押的勉，則慮應退戲回，煤并說傅明其者理由扮。如膨屬于古可以皇抵押棄的，口但所綢提交蔽的材晶料不兄全的困，則騙告知河其應歸補交揭的材持料，角待申可請人今補全朵材料散后，弓再將阻申請饅材料抵受理得下來得。在味受理予材料圓后，悉國土端部門盛應出陵具受卸理材規(guī)料清繡單給丙申請鹿人收棍執(zhí)。因(三果)審藥核銹這是組在辦尊理土雀地抵值押登妥記工巨作中盜最為塊關鍵欺的一勻步。騰其主遠要審恰核內講容與膜方法娘如下霧：尺1、鑒對申國請人綱所提圾交的最材料辱進行迫審核盤，看揉所提懶交的杯材料灰是否彈齊全腔。瞧如不羅全，硬則通繪知申撫請人摩補全憶。新她侵2、仙對申尼請人厲進行辣審核傻。荷一看少《申璃請表相》上委的抵書押人言是否坐與土概地證猶上的隙土地顧使用伸者和當房產臥證上陳的房鎮(zhèn)屋所既有權粉人一雄致，威是否鹿與土憶地估堤價報豪告(型或抵筆押權伴人出格具的猜作價你證明丑)上倚