2024年新式商業(yè)停車場租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式商業(yè)停車場租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車場基本情況2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車場結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.費(fèi)用承擔(dān)6.1.水電費(fèi)用6.2.管理費(fèi)用6.3.維修費(fèi)用7.維護(hù)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.保險責(zé)任8.1.出租方保險責(zé)任8.2.承租方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.隱私保護(hù)12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同附件清單13.1.附件一：停車場平面圖13.2.附件二：租金支付憑證13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方電子郵箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方電子郵箱：___________2.停車場基本情況2.1.停車場位置：位于___________2.2.停車場面積：總計___________平方米，其中地面停車位___________個，地下停車位___________個2.3.停車場結(jié)構(gòu)：包括地面停車場和地下停車場，地面停車場為開放式，地下停車場為封閉式3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣___________元整4.2.支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：承租方僅限于在停車場范圍內(nèi)進(jìn)行停車業(yè)務(wù)，不得將停車場用于其他用途5.2.使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動6.費(fèi)用承擔(dān)6.1.水電費(fèi)用：停車場內(nèi)水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算6.2.管理費(fèi)用：停車場管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月支付人民幣___________元整6.3.維修費(fèi)用：停車場日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定7.維護(hù)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任：保持停車場的完好狀態(tài)，確保停車場設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)7.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛的安全停放，不得損壞停車場設(shè)施8.保險責(zé)任8.1.出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)為其擁有的停車場設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并在保險合同中明確約定因保險事故造成的損失由保險人賠償。8.2.承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)為其車輛投保機(jī)動車輛保險，并在保險合同中明確約定因車輛事故造成的損失由保險人賠償。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按時交付停車場，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的____%計算。如出租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，每日按租金的____%計算。如承租方違反使用限制，擅自改變停車場用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即___________。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____天內(nèi)未糾正違約行為。12.其他約定12.1.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)個人信息保護(hù)的規(guī)定，不得泄露對方個人信息。12.2.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。停車場平面圖租金支付憑證其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1.附件一：停車場平面圖13.2.附件二：租金支付憑證13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期14.1.合同簽訂日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。雙方協(xié)商一致需第三方提供服務(wù)或監(jiān)督；出現(xiàn)合同履行中的技術(shù)性問題，需要第三方專業(yè)意見；合同履行中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。16.2.責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣___________元整。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；獲取合同履行過程中所需的信息；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.與出租方的劃分：第三方應(yīng)與出租方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保其工作不影響停車場正常運(yùn)營。18.2.與承租方的劃分：第三方應(yīng)與承租方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；承租方負(fù)責(zé)配合第三方工作，確保其工作不影響車輛停放。18.3.與中介方的劃分：中介方作為促成雙方簽訂合同的第三方，其權(quán)利義務(wù)由中介服務(wù)協(xié)議約定；中介方應(yīng)在合同簽訂前明確告知雙方其服務(wù)范圍和費(fèi)用。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申請：任何一方申請引入第三方時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并附上第三方資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。19.2.第三方介入的審批：雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審批，并書面回復(fù)申請方。19.3.第三方介入的監(jiān)督：合同履行過程中，雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方介入的終止合同履行完畢；第三方服務(wù)期滿；雙方協(xié)商一致；第三方未能履行合同義務(wù)。20.2.第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，雙方應(yīng)提前____天書面通知第三方，并解除與其簽訂的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場布局，包括地面和地下停車位的分布、進(jìn)出口位置、安全通道等。說明：此圖作為合同附件，用于明確停車場的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式及收款人信息。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為財務(wù)記錄和審計依據(jù)。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于維修記錄、安全管理方案、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況添加，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付停車場，未履行維護(hù)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：按每日租金的____%支付違約金；修復(fù)或賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金，違反使用限制等。責(zé)任認(rèn)定：按每日租金的____%支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同義務(wù)，提供的服務(wù)不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失；終止服務(wù)協(xié)議。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期____天，按每日租金的____%計算違約金，共計人民幣___________元整。出租方未按時交付停車場，逾期____天，按每日租金的____%計算違約金，共計人民幣___________元整。全文完。2024年新式商業(yè)停車場租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.停車場租賃標(biāo)的物描述2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.租金結(jié)算6.1結(jié)算時間6.2結(jié)算方式6.3違約責(zé)任7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)責(zé)任8.1出租方維護(hù)責(zé)任8.2租賃方維護(hù)責(zé)任9.管理責(zé)任9.1出租方管理責(zé)任9.2租賃方管理責(zé)任10.保險責(zé)任10.1出租方保險責(zé)任10.2租賃方保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除條件12.1租賃方解除條件12.2出租方解除條件13.合同終止條件13.1租賃期滿13.2合同解除13.3其他終止條件14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：第二條停車場租賃標(biāo)的物描述2.1停車場位置：2.1.1所在市區(qū)：2.1.2詳細(xì)地址：2.2停車場面積：2.2.1總面積：平方米2.2.2可使用面積：平方米2.3停車場設(shè)施：2.3.1停車位數(shù)量：個2.3.2安全設(shè)施：有/無2.3.3照明設(shè)施：有/無2.3.4供水供電：有/無第三條租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付周期：每月4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：每一年5.2調(diào)整依據(jù)：5.2.1市場行情5.2.2政府規(guī)定5.3調(diào)整程序：5.3.1出租方提前一個月書面通知租賃方5.3.2雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第六條租金結(jié)算6.1結(jié)算時間：每月一天6.2結(jié)算方式：6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2現(xiàn)金支付6.3違約責(zé)任：6.3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的千分之五。6.3.2出租方未按時收取租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的千分之五。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：7.1.1租賃方在停車場內(nèi)合法停放車輛7.1.2租賃方可使用停車場內(nèi)相關(guān)設(shè)施7.2使用限制：7.2.1禁止在停車場內(nèi)進(jìn)行任何非法活動7.2.2禁止在停車場內(nèi)堆放雜物7.2.3禁止損壞停車場內(nèi)設(shè)施第八條維護(hù)責(zé)任8.1出租方維護(hù)責(zé)任8.1.1保證停車場的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)8.1.2定期對停車場進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.1.3確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施正常運(yùn)行8.2租賃方維護(hù)責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)車輛在停車場的停放安全8.2.2不得損壞停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備8.2.3發(fā)現(xiàn)停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時通知出租方第九條管理責(zé)任9.1出租方管理責(zé)任9.1.1負(fù)責(zé)停車場的整體管理9.1.2聘請或委托專人負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營9.1.3維護(hù)停車場內(nèi)的公共秩序9.2租賃方管理責(zé)任9.2.1不得擅自改變停車場內(nèi)設(shè)施的用途9.2.2遵守出租方制定的停車場管理制度9.2.3對違反停車場管理制度的行為負(fù)責(zé)第十條保險責(zé)任10.1出租方保險責(zé)任10.1.1負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)保險10.1.2負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行安全檢查10.2租賃方保險責(zé)任10.2.1負(fù)責(zé)對停放在停車場內(nèi)的車輛投保車輛保險10.2.2負(fù)責(zé)遵守車輛保險條款第十一條違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的千分之五。11.1.2損壞停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按時收取租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的千分之五。11.2.2未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第十二條合同解除條件12.1租賃方解除條件12.1.1出租方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任12.1.2出租方未履行合同約定的管理責(zé)任12.2出租方解除條件12.2.1租賃方未按時支付租金12.2.2租賃方違反使用范圍及限制第十三條合同終止條件13.1租賃期滿13.1.1租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.3其他終止條件13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1若合同未約定，則提交所在地人民法院訴訟解決。14.3爭議解決程序14.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請求。14.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請求后六十日內(nèi)作出裁決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提高合同履行效率、保障合同各方權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、過失責(zé)任等。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方職責(zé)4.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；4.1.2對合同履行過程中的問題進(jìn)行評估、分析，并提出解決方案；4.1.3對合同履行過程中的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和控制；4.1.4對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；5.1.2要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；5.1.3要求甲乙雙方支付第三方合理費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；6.1.3對合同履行過程中的問題及時向甲乙雙方報告；6.1.4遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求行事。7.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對自身的過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不參與調(diào)解、仲裁或訴訟，除非甲乙雙方一致同意。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見后簽訂，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2.1合同履行完畢；9.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；9.2.3出現(xiàn)不可抗力；9.2.4第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋乙方公章。3.附件三：停車場租賃標(biāo)的物描述要求：詳細(xì)描述停車場位置、面積、設(shè)施等信息，并附上