簡單版房屋租賃合同

簡單版房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方已就甲方擁有的房屋進行租賃談判，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關規(guī)定，就甲方出租房屋之事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及租期：1.甲方同意將其擁有的房屋租予乙方，供其居住之用。2.租賃房屋地址：[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。3.租賃期限為[租賃期限]個月，自[起租日期]起至[到期日期]止，逾期不可續(xù)租。第二條租金及押金：1.租金總額為人民幣[租金總額]元，每月租金為人民幣[每月租金]元，租金支付方式為[租金支付方式]，租金支付時間為[租金支付時間]。2.乙方需在簽訂合同時，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，租約履行期滿，房屋交還后無欠項，甲方應立即歸還押金及相應的利息，如乙方在租期內(nèi)違規(guī)，則押金不予退還。第三條房屋使用及維護：1.乙方承諾按照房屋使用性質(zhì)和周圍環(huán)境的要求妥善使用所租賃的房屋，不可將房屋轉租或者將房屋用于非居住性質(zhì)的業(yè)務。2.乙方應妥善保管房屋內(nèi)的家具、家電、裝修和其他物品，不得私自拆卸和擅自改動，對其損壞或丟失應負法律責任。3.乙方應定期對房屋進行衛(wèi)生清潔，保證房屋環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.甲方有權隨時檢查房屋的使用情況。若乙方的使用行為違反合同約定，甲方有權要求其立即改正，或者有權解除合同。第四條違約責任：1.乙方未在規(guī)定的時間和方式向甲方支付租金或押金的，甲方有權要求其立即支付，并可依據(jù)國家規(guī)定向乙方加收違約金。如乙方逾期一周，甲方有權要求其退房。2.乙方因自身原因無法按期將租賃房屋交還給甲方，應當承擔違約金并支付遲滯利息，遲延毎日按房屋租金總額的［Ｘ%］計算違約金。3.乙方在房屋租賃期間內(nèi)違法或違規(guī)的行為，又或者因怠于履行合同而導致甲方發(fā)生法律糾紛或者任何形式的損失，甲方有權要求其支付相應的賠償金。第五條合同解除：1.合同在約定期限內(nèi)滿足條件時，甲乙雙方應當履行合同規(guī)定。2.在租期履行規(guī)定滿一年后，合同可以以任意一方書面通知另一方終止租賃合同。3.在租期履行規(guī)定未滿一年時，乙方可以以書面形式提出請求，但需提前一個月通知甲方。第六條其他規(guī)定：1.甲乙雙方同意，本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，合同生效時即可執(zhí)行。2.合同中未約定事項，可由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動終止。本合同期滿后，乙方應當將出租房屋及物品原樣歸還甲方，乙方應當將房屋交付甲方，并出示房屋交接單。4.本合同的附屬品為房屋租賃協(xié)議附件，為合同不可分割的組成部分