簡單鋪面轉(zhuǎn)讓合同

簡單鋪面轉(zhuǎn)讓合同本合同由轉(zhuǎn)讓方__________（以下簡稱甲方）和受讓方__________（以下簡稱乙方）于____年____月____日簽訂，有效期為____年。在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓位于__________地區(qū)，坐落在__________（以下簡稱轉(zhuǎn)讓鋪面）的全部產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，乙方同意以購買的方式受讓轉(zhuǎn)讓鋪面。轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓鋪面的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓涉及的所有權(quán)利和義務(wù)均傳遞給乙方。3.乙方同意接受轉(zhuǎn)讓鋪面的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。轉(zhuǎn)讓鋪面的費用和支付方式轉(zhuǎn)讓鋪面的總轉(zhuǎn)讓價款為_______元，其中，轉(zhuǎn)讓價款包括如下部分：1.轉(zhuǎn)讓鋪面的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓鋪面內(nèi)的所有固定資產(chǎn)和存貨。3.轉(zhuǎn)讓鋪面的租賃合同和證明文件。4.轉(zhuǎn)讓鋪面的相關(guān)許可證，執(zhí)照和其他法律文件。乙方同意在簽訂本合同時支付轉(zhuǎn)讓鋪面的總轉(zhuǎn)讓價款的______%作為預(yù)付款，乙方還同意在______年______月______日前支付余下的轉(zhuǎn)讓價款，否則視為違約。轉(zhuǎn)移的責(zé)任和承諾1.轉(zhuǎn)讓方保證其具有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，但保證轉(zhuǎn)讓鋪面沒有任何債務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)履行了其他的稅費和形式的手續(xù)。3.如果乙方不能購買轉(zhuǎn)讓鋪面的全部產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，甲方同意按比例變更。4.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓鋪面業(yè)務(wù)所增加的人員工資和勞動保護(hù)等支出。違約責(zé)任1.如一方違約，責(zé)任方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為的，有權(quán)解除本合同，要求乙方全部賠償并承擔(dān)一定的違約金。3.如本合同雙方存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無效時，應(yīng)由__________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。合同生效、變更、解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同經(jīng)雙方同意可以變更，并應(yīng)以書面形式提出并簽署變更協(xié)議。3.如出現(xiàn)以下情形，雙方同意解除本合同：乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未支付全部購買價款。甲方違反本合同規(guī)定。其他條款1.雙方同意在轉(zhuǎn)讓鋪面交割時簽署《轉(zhuǎn)讓交割書》，蓋章并簽字生效，交割書為本合同不可分割的組成部分。2.本合同未約定事項，按照有關(guān)法律法規(guī)處理。3.本合同一式兩份，作為雙方的憑證。甲方（簽字/蓋章）：_________