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文檔簡介

上海市居住房屋租賃合同版合同第一條租賃房屋基本情況甲方（出租人）：身份證號碼：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：電話：房屋地址：房屋面積：第二條租賃期限本合同租賃期限為________年/月/日至_______年/月/日，共計________（月/日）。第三條租金及支付方式甲、乙雙方約定本房屋租金為_______________元/月，總租金為______________元（大寫）。乙方應在每月的_____號之前將當月租金支付給甲方。甲方應當立即開具正規(guī)發(fā)票給乙方，發(fā)票內(nèi)容為“房屋租金”。第四條押金乙方應在簽署本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______________元。在乙方遷離房屋并交還房屋的一切設施、物品后，甲方應返還乙方繳納的押金，無任何扣除。第五條房屋租住用途本房屋僅供乙方居住、辦公或委托他人住宿使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或變更房屋用途。乙方不得以任何形式將房屋改建或改變原狀。第六條房屋交付及驗收甲方應在租賃期限開始前將房屋及有關設施、物品交付給乙方。乙方應當在房屋交付之日起三日內(nèi)進行驗收，如有損壞或在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應在三日內(nèi)告知甲方。第七條房屋維護及維修在租賃期限內(nèi)，由乙方對租賃房屋及有關設施、物品予以妥善保管、使用，并及時告知甲方有關房屋需要維修或保養(yǎng)的情況。如因乙方過失造成房屋及有關設施、物品的損壞，乙方應當賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。第八條合同的解除和終止甲方、乙方任何一方應在提前30日的書面通知期限內(nèi)通知對方合同的解除和終止。如未提前通知，則應當按照已簽署合同的規(guī)定執(zhí)行，乙方應仍按照合同規(guī)定支付租金。乙方違反本合同約定，甲方有權立即解除本合同，乙方應立即停止使用房屋，并無任何賠償權。第九條其他約定事項本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同爭議的解決方式如果雙方發(fā)生不可調(diào)和的爭議，應協(xié)商解決；如果無法協(xié)商解決，可依法向有管轄權的法院起訴解決。

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