鳳陽(yáng)縣某新能源開(kāi)發(fā)公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)

鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)

本人接受鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀(guān)、公正的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，為其公司自身的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。本人按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢(xún)證，對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在評(píng)估基準(zhǔn)日2023年11月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。

現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

一、委托方簡(jiǎn)介

名稱(chēng)：鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鳳陽(yáng)維佳新能源”）

住所：鳳陽(yáng)縣招商局

法定代表人：陳宏

注冊(cè)資本：壹仟萬(wàn)元整

實(shí)收資本：壹仟萬(wàn)元整

企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：470264000005730

發(fā)照機(jī)關(guān)：鳳陽(yáng)縣工商行政管理局

成立日期：2006年5月26日

經(jīng)營(yíng)范圍：新能源的開(kāi)發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設(shè)，有機(jī)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)。

截至評(píng)估基準(zhǔn)日2023年11月30日，鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：

鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)股東表

公司執(zhí)行財(cái)政部2006年頒布的企業(yè)準(zhǔn)則。公司會(huì)計(jì)期間采用公歷年度以1月1日起至12月31日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度；公司以人民幣為記賬本位幣，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為記賬基礎(chǔ)，會(huì)計(jì)計(jì)量屬性一般采用成本計(jì)量，如所確定的會(huì)計(jì)要素采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量金額能夠取得并可靠計(jì)量，可以采用相應(yīng)計(jì)量屬性計(jì)量；發(fā)生的非人民幣業(yè)務(wù)按業(yè)務(wù)發(fā)生上月末的人民銀行公布的基準(zhǔn)匯價(jià)折合人民幣記賬，資產(chǎn)負(fù)債表日對(duì)外幣賬戶(hù)余額按當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)匯價(jià)折合人民幣進(jìn)行調(diào)整，產(chǎn)生的匯兌差額計(jì)入當(dāng)期損益；存貨取得時(shí)按實(shí)際成本入賬，發(fā)出或領(lǐng)用時(shí)采用加權(quán)平均法計(jì)價(jià)，低值易耗品采用一次性攤銷(xiāo)法列入成本；長(zhǎng)期股權(quán)投資在取得時(shí)，按取得時(shí)的實(shí)際成本作為初始投資成本入賬。公司對(duì)被投資單位具有控制權(quán)的子公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資在母公司采用成本法核算,編制合并報(bào)表時(shí)按權(quán)益法進(jìn)行調(diào)整。公司對(duì)被投資單位不具有共同控制或重大影響，并且在活躍市場(chǎng)中沒(méi)有報(bào)價(jià)，公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的長(zhǎng)期股權(quán)投資采用成本法核算，在被投資單位宣告分派利潤(rùn)或現(xiàn)金股利時(shí)確認(rèn)當(dāng)期投資收益。對(duì)被投資單位具有共同控制或重大影響的長(zhǎng)期股權(quán)投資，采用權(quán)益法核算，中期期末或年度終了按應(yīng)分享或應(yīng)分擔(dān)的被投資單位實(shí)現(xiàn)的凈損益的份額，確認(rèn)為當(dāng)期投資收益；公司適用17%增值稅率；所得稅稅率25%；企業(yè)將單位價(jià)值在2000元以上，使用期限超過(guò)1年的資產(chǎn)確定為固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法，按固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)5%的殘值率攤銷(xiāo)。無(wú)形資產(chǎn)按其受益年限平均攤銷(xiāo)；長(zhǎng)期待攤費(fèi)用按其發(fā)生時(shí)一次性攤銷(xiāo)。

二、評(píng)估目的

根據(jù)需要，本次評(píng)估目的是量化鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)全部資產(chǎn)和負(fù)債于評(píng)估基準(zhǔn)日2023年11月30日的市場(chǎng)價(jià)值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價(jià)值依據(jù)。

三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

（一）評(píng)估對(duì)象

本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為2023年11月30日鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)擁有的全部資產(chǎn)和負(fù)債，具體包括公司的流動(dòng)資產(chǎn)和負(fù)債等。

（二）評(píng)估范圍

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)》和鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)填報(bào)的資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表。本次評(píng)估的范圍為鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)于2023年11月30日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。

截止2023年11月30日，納入本次資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表的委估資產(chǎn)和負(fù)債具體情況如下：

（1）流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)8,223,350.96元，其中：貨幣資金1,787.16元；預(yù)付賬款8,221,563.80元；

（2）非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)8,970,426.67元，其中：無(wú)形資產(chǎn)8,970,426.67元；

（3）資產(chǎn)總計(jì)17,193,777.63元；

（4）流動(dòng)負(fù)債合計(jì)7,565,368.60元，其中：其他應(yīng)付款7,565,368.60元；

（5）負(fù)債合計(jì)7,565,368.60元；

（6）所有者權(quán)益合計(jì)9,628,409.03元。

本次申報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)范圍與委托評(píng)估的資產(chǎn)范圍一致。

四、價(jià)值類(lèi)型及其定義

依據(jù)本次評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象，委估資產(chǎn)采用的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。

市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，對(duì)在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易中某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易價(jià)值的估計(jì)數(shù)額。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日

本項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年11月30日。

為保證評(píng)估所需資料的真實(shí)性、完整性、公允性以及評(píng)估報(bào)告的時(shí)效性，經(jīng)與委托方商定，以2023年11月30日作為本次評(píng)估基準(zhǔn)日。評(píng)估中所有取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

博六、列評(píng)估餐報(bào)告覽的使純用者蘋(píng)安論含本衛(wèi)評(píng)估很報(bào)告冒的使垮用者眠為：丟委級(jí)托方涂及與為本次憂(yōu)行為糕有關(guān)唉的主拿管部恐門(mén)。淺丈七、遍評(píng)估怪原則要煌冷共根墳據(jù)國(guó)芒家資框產(chǎn)評(píng)萍估的雪有關(guān)踏規(guī)定抖，本葡次資妨產(chǎn)評(píng)胳估中沒(méi)主要薄遵循瞇以下族國(guó)家冰及行京業(yè)規(guī)照定的剪公認(rèn)穩(wěn)原則丹：

譜聯(lián)內(nèi)知（一沃）遵機(jī)循獨(dú)腰立性箭原則鏡。作述為獨(dú)衫立的織社會(huì)嘉公正披性機(jī)傭構(gòu)，林評(píng)估系工作軌始終市堅(jiān)持雙獨(dú)立胳的第腦三者痛立場(chǎng)址，不政受外包界干萬(wàn)擾和劫委托崇者意厚圖的豐影響允；

若許故嘩（二威）遵鵲循客曾觀(guān)性喘原則習(xí)。評(píng)攝估人泳員從而實(shí)際謠出發(fā)獵，通厲過(guò)現(xiàn)患場(chǎng)調(diào)躺查，像在掌勤握翔糧實(shí)可喉靠資秀料的呈基礎(chǔ)府上，兵以客貸觀(guān)公卻正的式態(tài)度疑，運(yùn)靜用的答方法腫，使眨得評(píng)住估結(jié)華果具避備充手分的把事實(shí)志依據(jù)存；

日慎擔(dān)睡（三犬）遵另循科崇學(xué)性被原則均。評(píng)歉估人匠員根類(lèi)據(jù)各編類(lèi)資種產(chǎn)的抵特點(diǎn)香確定多了科選學(xué)的啦評(píng)授估方蹦法，礙使資眼產(chǎn)評(píng)槍估結(jié)盒果科型學(xué)合投理；架劑宏料（四處）遵學(xué)循產(chǎn)距權(quán)利脅益主揚(yáng)體變慚動(dòng)原房則。像即以德委評(píng)妄資產(chǎn)扮的產(chǎn)擦權(quán)利席益主噸體變恰動(dòng)為腔假設(shè)萍前提傍，確結(jié)定其飯?jiān)谠u(píng)授估基拘準(zhǔn)日病的現(xiàn)窗行市刷場(chǎng)價(jià)尤值；扔沉模丹（五痰）遵籌循資纖產(chǎn)持埋續(xù)使命用的打原則陪。即污被評(píng)師估資文產(chǎn)按薦目前沖的用車(chē)途和擁使用渴的方憂(yōu)式、痕規(guī)模淺、頻門(mén)度、尚環(huán)境腸等情革況繼忘續(xù)使竿用或孝者在品有所品改變斧的基撿礎(chǔ)上坐使用喘，確碰定相未應(yīng)的顫評(píng)估律方法文、參迎數(shù)和季依據(jù)酒；

險(xiǎn)亦躺妥（六遍）遵插循替慎代性賠原則絲。評(píng)扭估作霸?xún)r(jià)時(shí)識(shí)，如輸果同偉一資糕產(chǎn)或父同種凈資產(chǎn)漆在評(píng)蟻估基嫩準(zhǔn)日止可能傾實(shí)現(xiàn)攝的或帆實(shí)際泳存在新的價(jià)抗格或目?jī)r(jià)格溫標(biāo)準(zhǔn)撓有多丑種，沉則選車(chē)用以飯較低爺?shù)膬r(jià)枝格為現(xiàn)基準(zhǔn)絮，不墳充分嘴考慮價(jià)由于饒?zhí)厥舛灰讞钚詾橄?、交絹易背梯景?duì)禾交易吐價(jià)格善的影撒響；尼耕鬧管（七銜）遵怨循公療開(kāi)市臺(tái)場(chǎng)原書(shū)則。混即評(píng)未估的攏作價(jià)折依據(jù)柏和評(píng)盒估結(jié)嘴論在蠶公開(kāi)園市場(chǎng)場(chǎng)存在盟或成廁立；月幣礦黎（八事）維販護(hù)產(chǎn)駕權(quán)持迷有者踩及投熟資者吐合法則權(quán)益悄的原獎(jiǎng)則。亡鈔八、捷評(píng)估剖依據(jù)未殲姥本綿次評(píng)闖估工擾作中女所遵哭循的雙具體災(zāi)依據(jù)蓄、準(zhǔn)碰則依香據(jù)、研行為貴依據(jù)稻、權(quán)姐屬依松據(jù)、礦取價(jià)亮依據(jù)起和其滿(mǎn)他依疤據(jù)主傍要包酒括以桑下內(nèi)柳容：燙桐腔霸（一滅）法斤律法場(chǎng)規(guī)依呢?fù)?jù)咱差陣1諸、參蝴照國(guó)總務(wù)院姨[1迅99恭1]傭91兆號(hào)令蛇《國(guó)暑有資田產(chǎn)評(píng)予估管員理辦仰法》修；

警衫降停2帥、參靠照原絮國(guó)家傘國(guó)有神資產(chǎn)乒管理私局國(guó)睡資辦托發(fā)[內(nèi)19羽92秀]3結(jié)6號(hào)開(kāi)《國(guó)絹有資俗產(chǎn)評(píng)窩估管獨(dú)理辦贏法施拉行細(xì)盯則》塑；

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別銜品桑5直、《憂(yōu)中華翻人民替共和助國(guó)土央地管較理法鋒》；狹百襲扒6壤、《掃城鎮(zhèn)左土地校估價(jià)不規(guī)程取》（膨行業(yè)漂標(biāo)準(zhǔn)嗚19拌93拴-0碌6-氏22阿發(fā)布憂(yōu)）；社保遣鴿7劑、省艘實(shí)施峽《中耳華人塞民共堵和國(guó)莊土地秘管理流法》糕辦法麗。

商聲責(zé)沒(méi)（三帳）經(jīng)枝濟(jì)行鎮(zhèn)為依胞據(jù)

湖贊扛指委華托方柱與本尋人簽陶訂的譜《資蒜產(chǎn)評(píng)蓋估業(yè)挽務(wù)介約定男書(shū)》昂。

己味串柿（四比）產(chǎn)令權(quán)證幕明依努據(jù)外采怖1棚、鳳病陽(yáng)縣室維佳翼新能價(jià)源開(kāi)匹發(fā)有睬限公穿司的揚(yáng)營(yíng)業(yè)田執(zhí)照怖、稅抽務(wù)登痕記證格復(fù)印精件；揉見(jiàn)裳窯2嶺、鳳煙陽(yáng)縣聞維佳楚新能攤源開(kāi)應(yīng)發(fā)有憐限公敗司申港報(bào)的鳳資產(chǎn)蝶清查孔評(píng)估洞明細(xì)款表；數(shù)反臣揮3磨、鳳葡陽(yáng)縣種維佳寨新能夢(mèng)源開(kāi)喜發(fā)有墳限公鄙司提漿供的案有關(guān)脾協(xié)議樓、合曲同、集土地圖使用腦權(quán)證因、會(huì)納計(jì)報(bào)普表、提會(huì)計(jì)糟憑證劈及與寨評(píng)估閥有關(guān)等的其勵(lì)他資糧料；陸汪暴劑4注、鳳蛛陽(yáng)縣弊維佳擺新能沃源開(kāi)念發(fā)有狠限公墨司出虜具的腦《委疏托方吩承諾果函》催；

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偶籌飛崇1脈、本幫人實(shí)展地勘脫查、革調(diào)查雷所獲哭得的悶資料爽；典黑小鬧2近、鳳騰陽(yáng)縣刃維佳竹新能萬(wàn)源開(kāi)富發(fā)有寶限公扣司提納供的暢資產(chǎn)送評(píng)估尸申報(bào)渴資料所，有駱關(guān)原準(zhǔn)始憑苦證等約賬務(wù)斗資料呢；

沈墻妄睡3亭、本腔評(píng)估驕機(jī)構(gòu)蛇掌握逝的其步他價(jià)彩格資咐料；甲圈湖貢4婚、關(guān)妄于發(fā)鍬布省慢征地爬年產(chǎn)三值標(biāo)誕準(zhǔn)的倚通知竊（省曠政辦卵發(fā)(駕20紙05墓)4演7號(hào)央）；自四加外5訓(xùn)、市葬人民板政府膀關(guān)于朝印發(fā)最《市扣征地猜拆遷蹄補(bǔ)償古安置作辦法必》的毯通知暖（市竿政發(fā)岔〔2懷00孝6〕挪20券號(hào)）乞。

懷燭塌密（六事）參盾考資梯料及額其它盛參事御1剖、李仗環(huán)會(huì)告計(jì)師繭事務(wù)扯所有伏限責(zé)痛任公卷司出姐具的嫌鳳陽(yáng)設(shè)縣維鳥(niǎo)佳新犬能源喜開(kāi)發(fā)筋有限架公司纏的審棉計(jì)報(bào)顧告；姐腐粗收2互、國(guó)硬家有當(dāng)關(guān)部演門(mén)發(fā)射布的閣統(tǒng)計(jì)乓資料錘、技位術(shù)標(biāo)忠準(zhǔn)灰及價(jià)蓮格信基息資烏料；劉龍筑3跪、其杯他資惜料?；锞?、居評(píng)估蔬方法究切師調(diào)根斃據(jù)資聞產(chǎn)評(píng)指估有語(yǔ)關(guān)規(guī)績(jī)定，該遵循芹獨(dú)立城、客枯觀(guān)、喪公正辱、的孤原則洲及其賢他一懇般公熔認(rèn)的類(lèi)評(píng)估裹原則姐，我揮們對(duì)踩鳳陽(yáng)悉縣維稈佳新圈能源鏟開(kāi)發(fā)麗有限索公司刻委估裳范圍伯內(nèi)的死資產(chǎn)懂和負(fù)權(quán)債進(jìn)岸行了字必要享的核罪實(shí)及過(guò)查對(duì)蛾，查站閱了罰有關(guān)琴文件孝、資秤料，嫂實(shí)施聾了我命們認(rèn)茫為必左要的帝程序牢，在蝴此基工礎(chǔ)上龜，根車(chē)據(jù)資棕產(chǎn)評(píng)歌估目垃的和娛委估疾資產(chǎn)雙的具鏟體情約況，娘由于橡鳳陽(yáng)封縣維地佳新酷能源銷(xiāo)開(kāi)發(fā)淋有限柿公司焦盈利遙狀況艱較差偶，不蹈具備獅采用沃收益午法的股條件暗，此燭次主奶要采共用了旗資產(chǎn)仗基礎(chǔ)泊法（告成本冷法）爆的評(píng)夾估方枕法進(jìn)撤行評(píng)超估。左約慘猜資源產(chǎn)基簽礎(chǔ)法四是指私在合閃理評(píng)米估各烘項(xiàng)資芹產(chǎn)、倉(cāng)負(fù)債泳價(jià)值送的基縱礎(chǔ)上棒確定計(jì)評(píng)估朗對(duì)象射價(jià)值沾的評(píng)而估方遭法。踢根據(jù)爐鳳陽(yáng)瑞縣維勢(shì)佳新壞能源爭(zhēng)開(kāi)發(fā)縫有限鼻公司訓(xùn)各項(xiàng)從資產(chǎn)漂及負(fù)富債的曠構(gòu)成譯，采牢用的礦具體輔評(píng)估凡方法棄如下椒：

巨田或賽（一湊）流殃動(dòng)資標(biāo)產(chǎn)的塞評(píng)估正拼警野流誓動(dòng)資巷產(chǎn)包勿括貨井幣資時(shí)金、根預(yù)付犯賬款恰，評(píng)簽估人抄員根餡據(jù)各盞項(xiàng)資辮產(chǎn)的塵具體蹦情況搭，采掠取了托相應(yīng)尼的現(xiàn)債場(chǎng)清奴查辦兇法和物評(píng)估上方法孤，現(xiàn)乎將其撇簡(jiǎn)述綱如下犁：

晴劣愉積1籮、貨壁幣資勵(lì)金的示評(píng)估衡耍稅爹納享入本普次評(píng)盲估范丘圍的堪貨幣日資金部主要聯(lián)為銀傘行存票款。運(yùn)汪錢(qián)留對(duì)意于銀掘行存召款，蠢評(píng)估距人員盲采用悉不同瘦幣種籠分別稱(chēng)的方懲法，茄按照元鳳陽(yáng)棕縣維提佳新熄能源乳開(kāi)發(fā)苗有限底公司扭開(kāi)戶(hù)漁行提譜供的認(rèn)評(píng)估刑基準(zhǔn)承日喂20綱09中年1煩1月狹30隨日悔的銀趣行蔬對(duì)賬提單或口收到干的詢(xún)呢證函喊，對(duì)遠(yuǎn)公司瑞擁有畢的不援同幣標(biāo)種的進(jìn)銀行講存款游余額醉進(jìn)行程核實(shí)儲(chǔ)，對(duì)進(jìn)于銀毅行對(duì)慧賬單院與公桂司銀朗行存夢(mèng)款日邊記賬鳴之間須存在鐵的未換達(dá)賬龍項(xiàng)，鑰在逐古筆了區(qū)解核差實(shí)的墓情況望下，蓮由公謎司財(cái)破務(wù)人即員編棗制銀散行存擇款余賊額調(diào)驚節(jié)表李，在棚確定努了公歌司財(cái)造務(wù)賬銜戶(hù)與籍開(kāi)戶(hù)蠻銀行探賬戶(hù)豎兩者智金額食調(diào)整核一致敢的情震況下句，最費(fèi)終按愛(ài)照公戰(zhàn)司財(cái)征務(wù)賬弄戶(hù)余赴額確鏡定銀塵行存齡款評(píng)錄估值宮。

巡暑狼元公狗司賬肌面余序額與齡開(kāi)戶(hù)玩銀行暈賬面伏余額紅調(diào)節(jié)穿公式碑如下言：

覽俘士缺評(píng)虧估基診準(zhǔn)日踐公司乎賬面餐余額蛛+企售業(yè)已惹付銀互行未漢付金鳥(niǎo)額－縫企業(yè)北已收筒銀行役未收概金額匯＝銀乓行對(duì)劈賬單稍賬面臺(tái)余額哥+銀方行已慣付企安業(yè)未養(yǎng)付金姐額－宅銀行遷已收殲企業(yè)祝未收東金額丹。

播兩銹術(shù)2煌、預(yù)殖付賬攀款

歡泛零鍬預(yù)巧付賬悲款的堆評(píng)估貍，評(píng)毫估人夫員首將先了衛(wèi)解預(yù)換付賬文款形盈成的勵(lì)原因?qū)帲㈧F與賬覆務(wù)記綢錄和暑報(bào)表蠅進(jìn)行未核對(duì)溪，確尤認(rèn)該向項(xiàng)業(yè)襲務(wù)的嬸真實(shí)掙性。魔舅俱各對(duì)祝于預(yù)槐付賬陶款，然以清伏查核倍實(shí)后閉的賬溝面價(jià)護(hù)值作加為評(píng)墳估值畢。

換旱惕晚（二排）無(wú)鎖形資蹤產(chǎn)（度土地躺使用覺(jué)權(quán)）正評(píng)估稿夢(mèng)由控根嘴據(jù)評(píng)燕估對(duì)塌象土強(qiáng)地實(shí)時(shí)際情浪況，套并結(jié)牌合此帽次評(píng)身估目愿的，摧土地裝使用狹權(quán)評(píng)腳估采枝用成糟本逼五近法斃進(jìn)行奶評(píng)估攝。

陪猛尿謙成權(quán)本逼飲近法塔計(jì)算幟公式袍：地熔價(jià)=淘土地節(jié)取得揮費(fèi)用萄+土尸地開(kāi)怠發(fā)費(fèi)半用+噸土地章稅費(fèi)掘+利瓜息+孟利潤(rùn)型+土懶地增浙值收四益

掌獵塞毫（三滿(mǎn)）負(fù)城債的朱評(píng)估頁(yè)袍藏潑納增入評(píng)卸估范飾圍的這負(fù)債墻為流蒼動(dòng)輛負(fù)債灘，其絕中流摔動(dòng)負(fù)阿債為棟其他來(lái)應(yīng)付銜款；賺非流見(jiàn)動(dòng)負(fù)徹債為瞧零。臥笛崇敞對(duì)傾于負(fù)誰(shuí)債，乏評(píng)估卵人員韻首先疼查詢(xún)煩了企留業(yè)的岸資料壤，調(diào)嘗查負(fù)遇債形猴成的創(chuàng)具體擱情況震，重葉點(diǎn)分堪析欠先款數(shù)夢(mèng)額、拴欠款眼時(shí)間研、欠葬款原亦因、頌欠款濃清理仗等情惠況，便在核容實(shí)了相解基戒礎(chǔ)上攪，對(duì)寬負(fù)債似科目楊中金燥額較攀大的搬款項(xiàng)慮進(jìn)行口抽查倘核實(shí)搭并發(fā)楊放詢(xún)誠(chéng)證函叔，抽歪查核耳實(shí)主烏要通咬過(guò)核才實(shí)項(xiàng)負(fù)目的需往來(lái)頑款項(xiàng)況和相溫關(guān)的辛合同佛、協(xié)躲議或科原始噸憑證疲等資糖料對(duì)繩各項(xiàng)野負(fù)債址進(jìn)行壯核對(duì)逢。在源核對(duì)與各項(xiàng)統(tǒng)負(fù)債堤賬賬披、賬透實(shí)一及致基避礎(chǔ)上社，以巴調(diào)整擋后的哀賬面屯值確柜定評(píng)孤估值貴。

承弱十、晃評(píng)估牙過(guò)程循灑迎據(jù)標(biāo)20覽09遣年煤1貫1壘月蘋(píng)2啞0今日，張本人杯受鳳概陽(yáng)縣掀維佳謀新能深源開(kāi)效發(fā)有姨限公原司的旅委密托，狹于評(píng)孫估基溝準(zhǔn)日敗20差09厘年1臂1月廢30虜召日對(duì)爬其全瓜部資速產(chǎn)和雀負(fù)債拐進(jìn)行稅了評(píng)輔估。辟本人盆對(duì)評(píng)讀估范之圍內(nèi)命的資量產(chǎn)和排負(fù)債累進(jìn)行聚了必梯要的腳核實(shí)緞及查棄對(duì)，陜查閱釣了有艦關(guān)賬想目、魚(yú)產(chǎn)權(quán)聯(lián)證明冶及其恭他文黑件資嫩料，志完成歐了必搬要的窩評(píng)估戴程序介。在董此基舍礎(chǔ)上罵根據(jù)致本次顆評(píng)估糖目的囑和委妥估資債產(chǎn)的濫具體融情況載，采凳用成擇本法淺（資址產(chǎn)基渠礎(chǔ)法進(jìn)）對(duì)題各類(lèi)嶺資產(chǎn)成和負(fù)釣債進(jìn)由行了喘評(píng)定泊估算射。整舅個(gè)評(píng)殘估過(guò)遮程包腦括接冶受委超托、崗評(píng)估浩準(zhǔn)備時(shí)、現(xiàn)閃場(chǎng)清察查核烈實(shí)、看評(píng)定舍估算貓、評(píng)綿估匯蘆總及哄提交恥報(bào)告萌等。戲蘿沿傳具邀體過(guò)成程如缺下：醫(yī)副豐哈（一隸）接宅受委潑托及呢評(píng)估基準(zhǔn)備牙強(qiáng)侄陡1作、蟲(chóng)20叉09篩年1佳1月偏20壟日耗，本晌人到渡達(dá)委脹托方素，聽(tīng)塊取委監(jiān)托方中介紹困有關(guān)竹資產(chǎn)德評(píng)估貴的情潤(rùn)況，押明確怨評(píng)估跌目的低，與模委托紡方商青定評(píng)滋估對(duì)慧象和蘋(píng)評(píng)估黨范圍筍，了長(zhǎng)解產(chǎn)喉權(quán)持沒(méi)有者兩及評(píng)演估對(duì)統(tǒng)象的扣基本胡情況掌，并膜接受悼項(xiàng)目便委托忘；

盲康律困2妨、根豐據(jù)本胳次評(píng)研估目怖的和尚有利墾于減斧少事囑后調(diào)迫整事適項(xiàng)的壯原則邁確定香評(píng)估肯基準(zhǔn)英日；諒膝囑蘭3閑、通姨過(guò)調(diào)爭(zhēng)查了顧解，演制定甘評(píng)估陶方案勸和工產(chǎn)作計(jì)墳劃。良鑄怎鏡（二掛）現(xiàn)排場(chǎng)清疑查核汪實(shí)

丈續(xù)兔瘡種20率09籠年變1楚1哨月程2桑1追日，菊根據(jù)惱委托爆方清聲查后渠填寫(xiě)堂的資驕產(chǎn)清滲查評(píng)誠(chéng)估明孕細(xì)表演，本溜人進(jìn)茶入評(píng)臺(tái)估現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)，載開(kāi)始工對(duì)評(píng)印估范華圍內(nèi)個(gè)的評(píng)危估對(duì)涌象進(jìn)保行清外查核盆實(shí)、靈現(xiàn)場(chǎng)蛾調(diào)查竹和分據(jù)析，骨12確月于電2弱日現(xiàn)瀉場(chǎng)工廣作結(jié)予束。雕根據(jù)洗國(guó)家屬有關(guān)慢資產(chǎn)柳評(píng)估窄和管伸理鉤的原廳則和紫規(guī)定借，本督人在叮現(xiàn)場(chǎng)輪階段狐進(jìn)行稅了下婚列工爭(zhēng)作：閃除心買(mǎi)1況、聽(tīng)誘取產(chǎn)信權(quán)持壽有者目有關(guān)憑人員姐對(duì)企鼻業(yè)的呆歷史麻及現(xiàn)且狀、澇企業(yè)齒目前骨的經(jīng)蹄營(yíng)狀提況和轉(zhuǎn)評(píng)估嬸對(duì)象丹情況竹介紹唯；

熱孤浪廉2素、指伙導(dǎo)鳳始陽(yáng)縣勺維佳榨新能尖源開(kāi)白發(fā)有鏟限公取司有豐關(guān)人奧員清蛇查資鎖產(chǎn)與肅收集縱相關(guān)旅資料商；

刮仍迷默3暮、組姻成項(xiàng)堅(jiān)目評(píng)堤估組斥，擬曠定資旅產(chǎn)評(píng)揭估工洞作方靈案；知運(yùn)廣泉4掠、根丙據(jù)鳳扇陽(yáng)縣秩維佳欺新能圓源開(kāi)爹發(fā)有返限公仆司填壩報(bào)的津資產(chǎn)城清查丈評(píng)估夢(mèng)明細(xì)鍬表，縣評(píng)估照組成敞員在感現(xiàn)場(chǎng)嫌對(duì)各功類(lèi)資緞產(chǎn)和信負(fù)債通進(jìn)行潔清查釀核實(shí)救。同或時(shí)通致過(guò)現(xiàn)雙場(chǎng)勘岡察，噸對(duì)重郵點(diǎn)資降產(chǎn)狀萬(wàn)況作栽了深糖入了園解；渡飾鍵懶5炕、收剪集委挑估資息產(chǎn)的偽產(chǎn)權(quán)刺證明永文件權(quán)、購(gòu)鳴置合單同枯、發(fā)作票等鼻資料蘿；

唐粉鵲敵6籍、根狹據(jù)資員產(chǎn)狀指況和踩現(xiàn)場(chǎng)激核查末情況兆完善水和充中實(shí)工例作底兩稿；導(dǎo)頂全爆7舉、現(xiàn)此場(chǎng)查者詢(xún)和脅收集剃委估梅資產(chǎn)騙的價(jià)屢格信盆息。蹦嚴(yán)紙頓（三化）評(píng)恩定估尚算

咽牙犁風(fēng)1雕、根騾據(jù)資鍵產(chǎn)的搭實(shí)際廣狀況夢(mèng)和特午點(diǎn)，靠確定蹄各類(lèi)碌資產(chǎn)享和負(fù)教債的捎評(píng)估閥方法減；

里露喪部2鏟、開(kāi)繞展市芬場(chǎng)調(diào)周研、寒詢(xún)價(jià)情工作占；

槐石蹲頃3頭、根辱據(jù)工巾作底率稿和瘡收集角到的膚資料者、價(jià)夠格信負(fù)息對(duì)沿有關(guān)泳資產(chǎn)石和負(fù)煎債進(jìn)湖行評(píng)邀定估肥算，柳起草發(fā)評(píng)估監(jiān)報(bào)告輔及評(píng)格估說(shuō)倦明草偏稿。雁順赤妥（四失）評(píng)斷估匯碌總

墊和倉(cāng)斑1芹、初容步匯靠總資澡產(chǎn)評(píng)隙估結(jié)窗果；輔鍛佛經(jīng)2輪、分欲析評(píng)賊估結(jié)必果，滋確認(rèn)傍有無(wú)餡重復(fù)庭和漏敗評(píng)，夜進(jìn)行零必要集的調(diào)諒整、戚修改信和完扛善；花天海掛3褲、項(xiàng)婚目負(fù)跌責(zé)人侵匯總賽、撰策寫(xiě)資弄產(chǎn)評(píng)字估報(bào)餓告書(shū)箭；

匆故項(xiàng)狐4鋼、三魔級(jí)復(fù)板核資復(fù)產(chǎn)評(píng)司估報(bào)店告書(shū)妨及評(píng)沈估說(shuō)機(jī)明。隔希合畏（五舟）提雜交報(bào)咽告

黑踐爬晨經(jīng)猴與委滋托方斜及相嫩關(guān)當(dāng)喚事方撐進(jìn)行批必要牛交流鍋后，秋提交吳正式奪評(píng)估霞報(bào)告嚇。

感鹿十一帶、評(píng)膜估假驢設(shè)

瞧膏泳辯由吊于產(chǎn)殼權(quán)持域有者崗各項(xiàng)與資產(chǎn)避和負(fù)擋債所餐處宏壺觀(guān)、寨企業(yè)集經(jīng)營(yíng)形環(huán)境毯的變叼化，董必須蝴建立贏一些嗎假設(shè)自以充窩分支愧持所欺得出隊(duì)的評(píng)墨估結(jié)楚論。腸在本霸次評(píng)露估中限采用勢(shì)的評(píng)虛估假違設(shè)如龜下：去按娘蘿（一獨(dú)）公揉開(kāi)市送場(chǎng)假林設(shè)，幅假設(shè)淋委估浪資產(chǎn)來(lái)處于芬一個(gè)粥充分修活躍脹的公鞠開(kāi)市手場(chǎng)中盲，市師場(chǎng)中掩的交氏易各轎方有煤足夠供的時(shí)綢間和蔥能力勉獲得葬相關(guān)聯(lián)資產(chǎn)拖的各致種信尺息，奏并作潤(rùn)出合桂理的似決策凳。

太說(shuō)努閥（二鼠）持委續(xù)經(jīng)蹤營(yíng)假蘋(píng)設(shè)，航假設(shè)丹鳳陽(yáng)胖縣維葬佳新買(mǎi)能源羞開(kāi)發(fā)君有限余公司晚之資盒產(chǎn)在巨20富09漿年恢11拆月港勤30勒日邊后能秧夠繼鹽續(xù)以塌目前塑的經(jīng)口營(yíng)范自圍、宇規(guī)模堆、方桶式在沿合理肥投入摟的基艙礎(chǔ)上望持續(xù)口經(jīng)營(yíng)改。閃雨衰（三殘）產(chǎn)奏權(quán)主運(yùn)體變翁動(dòng)假沉設(shè)，除即以配委估取資產(chǎn)厭的產(chǎn)崖權(quán)利曠益主移體變摧動(dòng)為家假設(shè)壤前提梳。

杰鼻網(wǎng)瑞（四治）國(guó)談家宏葉觀(guān)政胞策、韻政策爆無(wú)重凍大變倡化，傘委估越企業(yè)員所在盞的產(chǎn)誘品制博造行叔業(yè)不司出現(xiàn)綱重大靜變化棒和波勿動(dòng)。勤恐鵲綠（五紀(jì)）無(wú)陸不可貪抗拒風(fēng)因素曠及不靜可預(yù)攪見(jiàn)因陡素造諒成對(duì)愈委估沫資產(chǎn)牌的重祖大不疫利影濃響。術(shù)蚊挖嫌本臂人根冒據(jù)資巷產(chǎn)評(píng)刃估社的要崖求，盯認(rèn)定圓這些遼前提蟻條件番在評(píng)粒估基集準(zhǔn)日骨時(shí)成途立，區(qū)當(dāng)未織來(lái)經(jīng)撲濟(jì)環(huán)蜂境發(fā)扒生較業(yè)大變隨化時(shí)船，本飛人將素不承擊擔(dān)由予于前虎提條暮件的井改變伯而得睛出不黨同評(píng)享估結(jié)奇果的昏責(zé)任極。保十二脹、評(píng)壘估結(jié)梨論

桶照居仗通抖過(guò)評(píng)宴估，糞在公跡開(kāi)市控場(chǎng)和場(chǎng)持續(xù)梳經(jīng)營(yíng)乞的假循設(shè)前笑提條炭件下馳，在秒評(píng)估催基準(zhǔn)灘日龜20橋09洽年1生1月鍛30匯日絡(luò)，鳳評(píng)陽(yáng)縣雞維佳哀新能萌源開(kāi)兄發(fā)有達(dá)限公謠司評(píng)獅估前取的資置產(chǎn)總毀額為飼1,鉆71拴9.達(dá)38房萬(wàn)元鼓，負(fù)抗債總藝額為聯(lián)7須56范.5噸4旨萬(wàn)元權(quán)，凈雙資產(chǎn)討為述96嬸2.工84謊萬(wàn)納元；哈評(píng)估普后的寧資產(chǎn)毅總額旗1,宣73妻3.停35棍萬(wàn)拌元，增負(fù)債猛總額爬為臭75鞋6.個(gè)54特奔萬(wàn)元濃，凈裕資產(chǎn)楊為樣97忽6.育81飯萬(wàn)茶元。杜詳細(xì)組內(nèi)容勤見(jiàn)下脆列各溉表：況特役己勇蕩淡續(xù)鳳忽陽(yáng)縣刊維佳何新能帖源開(kāi)煎發(fā)有毫限公音司評(píng)般估結(jié)呢果匯香總表德糊致單這位：販萬(wàn)元逝籍下墨城游勒甜享描賬面滔價(jià)值您宣調(diào)感整后港賬面坦值

百務(wù)評(píng)估屑價(jià)值凳手漫增減漲值

封邀額科增值串率％弱壞十三侵、特義別事喪項(xiàng)說(shuō)餓明

界冊(cè)慢膨（一嬌）本情評(píng)估結(jié)結(jié)果騙是反頑映評(píng)乘估對(duì)飛象在雨本次龍?jiān)u估帽目的感下，門(mén)根據(jù)神公開(kāi)描市勻場(chǎng)原坐則確早定的孕現(xiàn)行鋼價(jià)格丙，未言考慮秧國(guó)家瓜宏觀(guān)勺經(jīng)濟(jì)材政策揀發(fā)生赤變化準(zhǔn)以及吹遇有鴉力和假其他拳不可緣抗力將對(duì)資窮產(chǎn)價(jià)沫格的信影響趴。當(dāng)塞前述飾條件按以及成評(píng)估從中遵誘循的鍋持續(xù)動(dòng)經(jīng)營(yíng)效原則楊等發(fā)吳生變宴化時(shí)召，評(píng)析估結(jié)淋果一雅般會(huì)科失效絮。

朱允幸嘗（二大）本牽次評(píng)雖估是動(dòng)在獨(dú)肯立、陵客觀(guān)百、公污正的慕原則證下由膜本人估作出繭的，桿本人想與委揪托方威或其噸他當(dāng)本事人綁無(wú)任裂何利抗害關(guān)閃系，貓本人索在評(píng)右估過(guò)擔(dān)程中繳恪守雀職業(yè)麥道德戚和規(guī)艱范，廊并進(jìn)昆行了息充分駁的努纏力。盆晴遣驗(yàn)（三參）由藥委托奮方和狗產(chǎn)權(quán)雪持有泡者提雙供的斯與評(píng)孫估相訂關(guān)的肆行為矩文件予、營(yíng)蠻業(yè)執(zhí)愛(ài)照、聯(lián)產(chǎn)權(quán)脅證明爹文件吐、財(cái)費(fèi)務(wù)報(bào)稀表、笑會(huì)計(jì)和憑證疲等，拖是編墨制本蓄報(bào)告窮的基癥礎(chǔ)；毅針對(duì)哀本項(xiàng)處目，給本人倡進(jìn)行借了必登要的蜂、獨(dú)動(dòng)立的址核實(shí)抓工作霧，量委托揀方和壺產(chǎn)權(quán)構(gòu)持有惕者應(yīng)菠對(duì)其攻提供榴資料撤的真跳實(shí)性專(zhuān)、合觸法性持、完譯整性?xún)簇?fù)責(zé)阿。

塊獄暮拿（四裹）本趕人執(zhí)餃行資留產(chǎn)評(píng)字估業(yè)旱務(wù)的謀目的斤是對(duì)冠評(píng)估盒對(duì)象徹價(jià)值濤進(jìn)行牛估算糟并發(fā)記表專(zhuān)窄業(yè)意陷見(jiàn)，槐對(duì)評(píng)港估對(duì)盟象權(quán)鐘屬確塊認(rèn)或形發(fā)表咱意見(jiàn)嶼超出沈評(píng)估喉師執(zhí)側(cè)業(yè)范家圍。飾評(píng)估哭過(guò)程膚中，賴(lài)本人亂已對(duì)墓產(chǎn)權(quán)福持有糖者提吧供的媽評(píng)估桂對(duì)象匪法律匙權(quán)屬至資料喬和資典料來(lái)旨源進(jìn)充行了盯必要屑的查晚驗(yàn)。梯本次裝評(píng)估塑主要落是對(duì)錘委估暫資產(chǎn)星在合復(fù)法存辭在的狐前提腔下，拆對(duì)其深價(jià)值教進(jìn)行罩評(píng)估徐，而脾非對(duì)孝委估桿資產(chǎn)棒完整刮產(chǎn)權(quán)委的界黃定和豬確認(rèn)浴。

稈尸堆邀（五止）對(duì)理企業(yè)拿存在梯的可淚能影業(yè)響資咬產(chǎn)評(píng)個(gè)估值基的瑕冒疵事仙項(xiàng)，接在企到業(yè)委健托時(shí)腹未作紡特殊抖說(shuō)明右而本遷人執(zhí)慨行評(píng)析估程壽序一蒙般不碌能獲乖知的邊情況握下，駁本人障不承點(diǎn)擔(dān)相國(guó)關(guān)責(zé)錫任。份屬劍忘（六達(dá)）評(píng)語(yǔ)估結(jié)懲