參考西溪印象城在杭州城市商業(yè)規(guī)劃中

浙江科技學(xué)院大學(xué)生社會調(diào)查大賽參賽方案項目名稱：西溪印象城在杭州城市商業(yè)規(guī)劃中的需求現(xiàn)狀調(diào)查及趨勢分析目錄第一部分調(diào)查方案簡述21.1調(diào)查背景及目的2調(diào)查背景及項目介紹2菜1.草1.晨2杠調(diào)查忘目的崗2帶1.款2至調(diào)查累方法課2變1.垂2摘.1遣問卷賢調(diào)查衰2績1.數(shù)2.匠2霉商家森訪談索2撕第二衫部分識關(guān)于夕印象逐城消劫費現(xiàn)定狀的公分析撤報告堂2計2.腦1.需數(shù)據(jù)亞預(yù)處畝理謹2超2.勾1.卻1怨遺漏逃數(shù)據(jù)牌的處踢理刃2登2.姓1.召2鈴噪聲伍數(shù)據(jù)禍的處州理警2臺2.赴1.飯3炊不一謎致數(shù)煉據(jù)的施處理昌2挖2.惠2鴨印象某城消勒費需互求現(xiàn)戰(zhàn)狀機2療2.數(shù)2.胃1郵印象昏城消拔費者嚷基本斑資料洪概況維2裳2.戶2.哀2附印象掘城消填費者惰消費片情況居2設(shè)2.反2.質(zhì)3雪印象蝕城消添費者涉主觀跨意愿忽情況罷2擴2.幕2.勾4迎消費摩者眼剃中印線象城軟的運占營對廟杭州驅(qū)經(jīng)濟放發(fā)展飽的影押響：巖2繼2.備3旬印象臉城消朝費者飲消費況需求鄭情況攝2借2.咳4井印象蜂城商舅家采訂訪決2涼第三友部分鎮(zhèn)調(diào)查洗總結(jié)間及預(yù)觀測么2已第四喪部分苦調(diào)查題分析叛所遇叨問題瞎及解造決辦相法炮2立第五隸部分加參考腥文獻總2管第六宅部分牽附錄皂2撐6.披1陰附錄胖一：崗調(diào)查搶問卷梨2釋6.自2拌附錄提二：左訪談瞞提綱摘2碎6.嘆3援附錄企三：焦訪談情內(nèi)容頸2季6.再4非附錄齡四：笛調(diào)查瑞總結(jié)盒2青6.切6奔附錄集五：漫調(diào)研墻剪影迅2邪第一愛部分治調(diào)撤查方凍案簡居述勒1.起1調(diào)兵查背于景及秤目的蘭1.菠1.用1間調(diào)查陷背景賢及項扔目介凱紹貧西溪甜濕地諷國家繞公園餡，位辛于浙閉江省伐杭州粘市區(qū)蠻西部憂，群房山曲收水，綁蘆蕩而悠悠想，河相塘柳狐蔭，握鳥語余林地銷，生竹態(tài)資退源豐構(gòu)富、性自然羽景觀已質(zhì)樸驕、文村化積距淀深俱厚，擴是目踏前國痰內(nèi)第絕一個線也是耕唯一綱的集粗城市訂濕地拉、農(nóng)薄耕濕盯地、擴文化謝濕地拿于一姿體的也國家幻濕地藏公園決。毗嚇鄰這逐個景船色怡告人之撞地，早一棟屠規(guī)模輸恢弘嘗的時松尚建膽筑綿壓延橫澡臥，槽成為存杭州斤西溪悠的又挽一地陽標，登這就病是杭洲州西垂溪印糠象城以。繳西溪酬印象附城位儉于杭挑州市揭余杭灣區(qū)天吐目山搏路和削五?？荡蟮佬澜徊嬗铱谖饕隳辖禽x，是溫深國恨投商檢用置寸業(yè)有社限公輔司投摸資逾軟20辛億，丑集購行物中嘆心、哲城市劍娛樂批、濕揀地旅干游等侵要素宿的2哄1萬送平方點米購越物中詠心。貿(mào)西溪居印象裙城榮比獲牢“膽20駕09虹-2厭01談0中猶國購落物中肥心年誠度設(shè)浩計創(chuàng)曲新獎丘”庸，其釘將周目邊自玩然景舉觀概風(fēng)念延析伸入傅項目墊，創(chuàng)朗造室礎(chǔ)內(nèi)外零空間咳相結(jié)贊合的綁獨特偏的建抹筑風(fēng)著格。詠西溪咐印象隙城傾役力打掃造全捧感官敘生活麻之旅衰購物芹中心讀，與命西溪襯自然選景觀啄融為斧一體露，務(wù)擴求帶翻給消海費者別最生棵態(tài)、買最舒置適的柔購物狼體驗記。想大型獨購物飾中心瘡的理直念源漢自于治西方抖的謹SH久OP胃PI悟NG暴M群AL撈L傍，而充社會紫上對址它似的定蝶義是凈：“示大型植零售慮業(yè)為旋主體挖，眾誤多專笛業(yè)店床為輔苦助業(yè)淚態(tài)和講多功移能商胳業(yè)服刪務(wù)設(shè)緒施形脊成的善聚合沙體。滴”兄MA金LL饅全稱茶SH請OP寄PI驅(qū)NG安MA圈LL基，在鋒中國邀一般太音譯爹“摩秒爾”棍或“先銷品偉貿(mào)”份，意狐為超些大型忍購物沙中心蜜，屬膜于一頂種新躍興的批復(fù)合隆型商潔業(yè)業(yè)督態(tài)。鴨西方論國家設(shè)也稱桃SH腥OP登PI精NG密CE濫NT惰ER滿，即無“購泰物中免心”析。鋤一是破大：賽占地介面積鍛大、釋公用搜空間環(huán)大、畜停車抬場大從、建染筑規(guī)險模大周。由帥若干淺個主賣力店頁、眾秋多專偵業(yè)店押和商疑業(yè)走濁廊形嬸成封盒閉式眼商業(yè)嫩集合標體，見從嚴左格意擱義上共講，壁大于碎10談萬平正方米之且業(yè)蒙態(tài)復(fù)旁合度壤高的泳方可虹稱作載ma溉ll截。玩二是冷全：穗功能缺全，跡集購胞物、鬼餐飲水、休伍閑、疲娛樂陳、旅肉游甚夾至金鏈融、巷文化玉功能社于一切體，疲進行印全方顆位服劣務(wù)。鈴這種席商業(yè)染地產(chǎn)瞇投資尿巨大乳，對膨發(fā)展妻商的慮資金板、管鐘理、年招商凱提出跑了很蕉高的素要求居。誕而它池對周丹邊地蠶區(qū)發(fā)事?lián)]了融非常俗巨大戒的作門用，汁主要株作用澡體現(xiàn)彎在：幟1、茄提供柱了大木量的若就業(yè)往機會損；2罷、盡帶動尸了當啞地的善市場類繁榮?。?蘋、類促進定了當拖地商康品的偉流通與；4藝、痰為當?shù)椎囟惼攀談?chuàng)演造了尸貢獻訊。綱它的復(fù)投資凈建設(shè)茶也可壯以看圾作是寨杭州儲城市理化進朝程中動商業(yè)授規(guī)劃得向西姑延伸拾的一甲個標按志。豈與西各溪同拜地脈宴相承繞與漂自然假共生爹西溪奴濕地謙以其減原生板態(tài)的艘迷人盾景觀銀而聞偷名全圓國，漿本次遭西溪不印象強城購妖物中宵心的灑首次始亮相山，使閉西溪期煥發(fā)就出別屆樣的住時尚州氣息膠再次曾引來拔廣泛單關(guān)注折。仿西溪丹印象晝城作劍為杭拖州市宅新一省輪爽“鞋十大胳工程筆”串項目女，憑好借西駁溪國襯家濕蕩地公證園的碑獨特筒生態(tài)著地理順優(yōu)勢扁，成恰為全捎國首槳個休犁閑生狼態(tài)購予物中占心。弄西溪首印象聞城總養(yǎng)建筑賀面積嬌21央萬平潑方米野、坐浪擁1灣00稼0萬真平米跑的西備溪濕遮地景蛋觀。男借鑒呼國際池領(lǐng)先援經(jīng)驗懼，深婚國投概商用社置業(yè)剩有限股公司押高瞻錄遠矚逆，開除創(chuàng)美“啄商業(yè)捷+金鍋融+鏈開發(fā)辭+管誘理靜”育的獨巷特運限作模賴式，依引入維華潤催、太痰平洋溝投資羨兩大戀實力景雄厚自的股駕東，濕并與俘沃爾茅瑪?shù)戎刂逼髽I(yè)擊建立奉了戰(zhàn)美略合傷作伙岸伴關(guān)亞系，恐實現(xiàn)截了基條金管食理、國投資曠策劃袍、拓囑展拿潑地、裂方案豐設(shè)計猶管理央、工針程開填發(fā)管呢理、圾招商誓、運咽營管椒理的潤全產(chǎn)權(quán)業(yè)鏈玻價值糕體系守。肢時尚秧生活去匯寶繽紛切印象傷城西印象添城定兄位于按時尚冷、潮吃流的桐中高吼端區(qū)暑域型剃購物合中心殿，以御其獨腹特形高象魅標力，予寫照霉城市志時尚節(jié)品味嬸，演董繹繽泄紛多位彩的鉛潮流鈔生活徹。截些止目僑前印拍象城去品牌率在杭昏州、瑞常熟腫、蘇賓州、仁鄭州位成功浮運作發(fā)。同借時深煤國投礎(chǔ)商置由已與濾沃爾勉瑪、擾大潤岔發(fā)、敵永旺塞、中耳影集焦團、前華潤著萬家漢等國度內(nèi)外爐著名掃公司崖建立竭戰(zhàn)略你合作她關(guān)系帆。跡《杭簡州市選西溪法濕地況國際技城市扮綜合箏體概志念規(guī)席劃》第正式信完成圍，西恭溪利——見這個召天堂糕濕地搏已經(jīng)澆越來與越成甩為杭鼠州城佩市的籮新亮禿點，纖同時經(jīng)也成插為展劍現(xiàn)杭益州魅案力的劉重要傷一環(huán)壽。以幼西溪超濕地鞏公園迷為核恒心的趕36咳平方車公里復(fù)內(nèi)，五將形株成一羽個西輔溪國騰際城祝市綜夾合體筑，成預(yù)為繼準武林滔商圈悉、錢大江新伸城之炸后杭鑄州第慚三大確城市即中心針。虧西溪矮周邊姿的五衡常街鐮道的攻阿里暴巴巴忘淘寶凡城項趟目、繡英皇蔑影視愛城、禁蔣村餡文化個綜合襖體、教五常毛（北蟻）和端度假鐵綜合遞體等涌，西趣溪將倆以嶄棟新的聯(lián)面貌狼引領(lǐng)行杭州門商業(yè)柏新時著尚。赴中國培的許邀多城執(zhí)市規(guī)掃劃是曠人們殘口中見所說傾的蹲“懶攤大罪餅滑”筍形式扁，所刊謂省“逆攤大貓餅屬”德是指找城市昂的建錢設(shè)發(fā)塔展采達用圍遵繞一待個核步心，循以同軟心圓遷的方扒式不朝斷向脾外擴腥張。專如果緒從學(xué)府術(shù)上毫作更類深層次次的松理解沒，則區(qū)是在正批判褲城市即的發(fā)號展處跌于一伯種盲嘩目的答,無割序的布擴張徹狀態(tài)熱。蠶人類炭發(fā)展遍的文推明史爸也是圍一部震城市阻發(fā)展砍史和搏城市壟化進吉程史坑。考箏察世算界各次發(fā)達屬國家漂社會樸經(jīng)濟沒發(fā)展薪的歷逆史，鈔無一暗例外邀地經(jīng)潔歷了紋農(nóng)村黎勞動絡(luò)力向損城市棍非農(nóng)紡產(chǎn)業(yè)沖轉(zhuǎn)移凍的過貞程。銷在我堤國的蜘現(xiàn)代經(jīng)化進預(yù)程中孤，城豈市化暑同樣倒是繞橋不開鐘的路擁。而渾國內(nèi)苗外城秤市化程發(fā)展逮的歷螞程，崗主要爸有兩略種：完一是乘城市鉆的不牌斷發(fā)蜻展，爬其外藥延不何斷擴是大，疑同時鈴不斷冠地向虜周圍估地區(qū)紫的擴浪散與營滲透鐵。根覺據(jù)歷具史，麗古往葬今來骨，幾桃乎所轉(zhuǎn)有的楊大城或市和衛(wèi)特大湖城市秀都是助通過棚這種艇方式科來擴末張的給；二莫是圍樸繞大燦城市摩四周須不斷牙發(fā)展廟的小可城鎮(zhèn)厲，伴懇隨著揪規(guī)模劇的擴脂大和旅功能么的提盤升，牛逐漸紅增強歡了吸果納人旬口和湯擴大撕就業(yè)麥的能歐力，稻形成憂一串碌各具工風(fēng)格域和特抄色鮮圾明的鮮衛(wèi)星肅型城尿市帶啦，這蘋也是恥比較柔新型項的大厭城市悅擴張裁方式良。每隨著記我國饅城市熟化進訂程的訂不斷拌加快罪，大配城市且和特便大城誦市數(shù)死量和齊體積返的不壓斷擴唱大，狹采取紫什么報樣的佳擴張丹方式辰就需薯要細會細地卡考慮它了。途20鹿07垃年2樹月2嘗6日炮，國索務(wù)院鍛批準紐《杭附州市權(quán)城市預(yù)總體攻規(guī)劃旅（2優(yōu)00凱1-敞20芝20什年）媽》，豐明確風(fēng)了杭步州的罷城市帳性質(zhì)罷是浙簡江省救省會傲和經(jīng)揚濟、收文化偏、科座教中造心，駕長江唇三角姻洲中權(quán)心城鉆市之摩一，黎國家擾歷史礙文化稼名城工和重切要的良風(fēng)景吸旅游巧城市巾。笑規(guī)劃狗還提貢出實母施瞧“嬌城市殿東擴體、沿層江開抽發(fā)習(xí)”值、刮“風(fēng)旅游竄西進陳、優(yōu)存二興圾三鞭”喚戰(zhàn)略痛。因麻此，貸杭州株獨具湊特色塑的城首市規(guī)金劃引暫起了旨我們宵的興貢趣，尊我們睡從印換象城刷入手很，探冷究城敞西商百業(yè)規(guī)國劃的永合理腥性和稅有效解性，破希望靠能進京一步棚解讀組政策講，并析反映螞現(xiàn)狀算，為嬸政府許決策箏提供停資料郊參考落，也基增強你社會乖相關(guān)講部門厭和人摧士關(guān)違注城其西發(fā)拾展。追因此送，對桂這個好新商曲場印冤象城師的消寄費現(xiàn)冶狀研休究顯武得十純分有蓬必要玉，印碑象城炎未來資的發(fā)女展空通間到身底有印多大鼠？灑1.愚1.臥2陽調(diào)查找目的請我們蝦此次察調(diào)查匆的目霸的就纏是探漿究西立溪印噴象城博在杭獄州城網(wǎng)市商懷業(yè)規(guī)胞劃中姨的作薄用。召我們宴小組航希望架通過犬調(diào)查社西溪虜印象旁城的破目前綁消費頂現(xiàn)狀嬌，預(yù)餡測出杯未來鈔消費標需求陣以及雨印象蟲城對渾西溪匹周邊抗經(jīng)濟怕的帶園動作刺用，仁印象違城在賽杭州圍城市朱商業(yè)廉規(guī)劃魄中的訊所扮當演的林角色正和發(fā)錦揮的念作用代。我智們通己過調(diào)薯查問拔卷、性商家朱和有贊關(guān)人師士采萬訪得患到一隨些真妨實數(shù)羊據(jù)，玻期望案通過臺對數(shù)挪據(jù)進脫行統(tǒng)勝計分寨析與母處理寧，完牧成以秘下四璃方面顛內(nèi)容昨：棚通過么對問摔卷的速描述蚊性分給析，枝了解賄西溪娃印象治城的霸消費恭者的降消費湯特征婆。脂利用惱采集做到的凳數(shù)據(jù)爪用于六評估座印象懶城的引目前讓消費寄需求倘。緩結(jié)合仗對印錦象城決內(nèi)部璃各大夏商鋪瞞的商濱家采于訪進絨一步皮了解電消費奸現(xiàn)狀乖，以冷及可狼對印盟象城雀發(fā)展重提供絨哪些性建議需。欺結(jié)合諷杭州皺城市椅商業(yè)樹規(guī)劃獻，分響析印劣象城夢所扮廳演的段角色鋸和發(fā)糠揮的足作用懷。辛1.梨2調(diào)濾查方正法儲此次很調(diào)查驢，主圾要分術(shù)為兩恨個方漲面，洲以問少卷調(diào)蕩查為處主，康輔以澡對相促關(guān)商鐮家的剝近期誕經(jīng)營宜訪談湊。第1.報2.校1圓問卷征調(diào)查愿出于木對西透溪印盤象城枕消費巷狀況堂的了許解，曲我們能針對柜消費申者設(shè)給計了厘《西甘溪印絕象城縣消費帽狀況垃問卷挪調(diào)查黃》，斃并采宏用不饒定期念不定躁時的換方法輸?shù)轿骺椣∫紫蟪腔蝺?nèi)對殃消費勺者進美行了劉問卷累調(diào)查知，具欺體情涂況如墳下：計消費古者調(diào)云查狀貌況病發(fā)放閉問卷鍛我們協(xié)在西貌溪印僵象城笨內(nèi)不離同的鑄商店澆針對緣不同意的消妥費者染發(fā)放糠問卷玩，具概體問經(jīng)卷發(fā)勝放情章況如針下：通表役1.漠2.賓1涌問卷場發(fā)放會情況旱（份技）晌總投血放問咽卷柜總收誦回問農(nóng)卷蜻有效湯問卷恩廢棄離問卷僵空白所問卷很30鑄0剩29窯8運26月9筍2槍29弦調(diào)查騎方法筍考慮規(guī)到不抬同時晶間段省內(nèi)西錯溪印丘象城省的消兆費者起比例麻會有桃所差憶距，絞我們害在調(diào)忘查期璃間分辮為周猾末和罩周一省到周汁五兩效個調(diào)謠查時攪間段環(huán)，并公不在膛相應(yīng)擱時間緣段內(nèi)造分有叨白天底及晚燕上兩協(xié)期調(diào)滴查，甩以保膝證更級加準膚確的鵝通過講問卷鉤調(diào)查嬌出西紹溪印浪象城偉消費岸者群削體的粉消費六狀況腳以及筋消費賺者的勸消費婆特征亂。前調(diào)查仙項目路個人張基本掩信息仁；對賢附近稅的房蔑產(chǎn)是撈否有庫意；等印象訂城對貢消費繞者生膀活的偷影響膚；消暮費方辱式及錦消費窗水平環(huán)；交敘通工愚具及觀便利對程度夠。抵1.餅2.邀2謝商家舟訪談潑我們籌抽取玉了印扔象城喊內(nèi)的壩店家市做了叛訪談慌，包江括服喊裝商您店，癥餐飲紀商店持，飾汪品店蠢以及醫(yī)各娛栗樂場粥所等做，對費商店煌從開貧業(yè)到運近期記的經(jīng)虛營狀押況，地客戶炕的流轉(zhuǎn)動特賣點等砍都做熱了相喪關(guān)的煌訪問原，幫滅助我謹們更籍直接吊更真翁實地捎了解姿西溪東印象佩城商笨店的多經(jīng)營倉情況牛，并獎對消粗費者我的實拖際消優(yōu)費情驚況進椒行進流一步劣了解雀，幫批助我吵們了丟解印泡象城啄與居鄙民需樂求的腎匹配徑程度鈔。后第二賊部分眨關(guān)象于印誓象城奶消費備現(xiàn)狀截的分塘析報框告豐數(shù)據(jù)射預(yù)處萌理封我們宅于2嫁01券3.情10膏.2守0-禽20湊13紙.1斯1.錫10氧期間物，在專不同啟時間霞段多狹次到驢西溪祖印象蘇城對釣消費奴者發(fā)部放問畝卷，陜進行屠實地蹦抽樣過調(diào)查鎖，如蛙表透1.堡2.耕1寫所示姨，《屯西溪減印象唯城消侄費狀舅況問謙卷調(diào)預(yù)查》糟共發(fā)夸放3邪00廣份，頂實際師收回紋29骨8份扮，有眠效問素卷2價69襖份；淹回收演率9存9.柿33妨%，東有效課率9泡0.局26撇%。帆2.妄1.捧1襯遺漏擦數(shù)據(jù)惜的處慮理旁本次盛調(diào)查悔屬于傘實地潤問卷誦發(fā)放睛調(diào)查嫂，在遠調(diào)查肅過程經(jīng)中不忘可缺馬少的無存在賭些問盟題，奶在錄妨入《仔西溪撥印象遇城消留費狀鼻況問蠅卷調(diào)鹿查》跨的數(shù)絹據(jù)時腔，我帽們發(fā)努現(xiàn)會龍有一鉤些樣割本中精存在瞞某些望缺失剃值（商見表液2.婦1.允1臥），稱這樣縱的樣路本具適體可獻以分根為兩泰類：榴第一裹，數(shù)竭據(jù)中浸有大艦量缺垮失值訓(xùn)的樣減本：客我們糕通常采采取霉的措屠施是藏直接靜刪除粗，不壟包含暗在有賊效問膊卷總吐數(shù)中等；汽第二斃，數(shù)四據(jù)中狀有少歪量缺傭失值馬的樣丈本：職我們等通過浙一系輸列的秩方法捉對缺屯失數(shù)鍵據(jù)進集行填睡補，朽具體股操作蓋方法撕是先墾對缺繞失數(shù)鞭據(jù)所遷在問著題維許度進款行數(shù)朝值統(tǒng)硬計，狐統(tǒng)計葬分布震狀態(tài)跨和頻索率，煎然后圈使用款出現(xiàn)土頻率襖最高壩的那挎?zhèn)€值劃來填陳補該芬維度氣所有咽缺失叛數(shù)據(jù)少的均召值，幻或者逆利用醫(yī)回歸盛分析仰、貝羊葉斯繳計算糟公式芹或決皂策樹泰推斷墳出該機缺失醋數(shù)據(jù)暴的最犯大可涉能的火取值勇。茅表妥2.茄1.島1列數(shù)據(jù)欄缺失淡情況陶大量絨缺失緊值的殿樣本俊0/煩0.央00勤%境少量戀缺失犯值的狗樣本糾9/上0.蔥30慈%畏2.復(fù)1.唇2淹噪聲豆數(shù)據(jù)鋸的處輩理繳分箱仁方法石：通采過考栽察數(shù)朋據(jù)的禁“總近鄰訪”護來光嫁滑有戀序數(shù)貓據(jù)的葵值，救用稱“炭箱的監(jiān)深度翼”魄表示鐮不同悔的箱醉里有哄相同梨?zhèn)€數(shù)營的數(shù)姑據(jù)，雜用績“白箱的贈寬度蓋”嫌來表喪示每際個箱架值,義其取廉值區(qū)醬間為盟常數(shù)乓。港聚類刪方法鉛：聚音類將藍類似刻的值瀉組織初成群鋸或蘆“咬聚類滋”癥，可腸以將帝落在宅聚類嶺集合份之外勝的值盯（即即異常劑點）除剔除淚。舟回歸耀方法沉：可搏以通煤過對價數(shù)據(jù)鴿擬合齡一個講函數(shù)末（如抵回歸肆函數(shù)系）來碼平滑神數(shù)據(jù)泰。如庫借助踐線性研回歸決找出陶適合醒兩個刪（或待多個逢）變父量的明“桃最佳座”奶函數(shù)宣，使誠得一染個變討量能助夠通靈過另殊一個佩（或校一組娛）變摘量進刻行預(yù)茂測，地進而什達到綱消除杜噪音煤的目寄的。殺2.導(dǎo)1.傷3扔不一頭致數(shù)抵據(jù)的良處理名在調(diào)仗查過帽程中欣，會稈存在幼不同貓記錄昂中數(shù)蒜據(jù)不彼一致鋤的情言況。走有些敬數(shù)據(jù)吊不一異致可蓬以使搭用其顆它材胃料人令工地堆加以普更正源，另寇外利尤用表句外數(shù)廚據(jù)等拒工具湊也可領(lǐng)以用易來檢肆測違洲反約桑束的江數(shù)據(jù)覺。增2.蹦2印早象城渣消費擾需求逼現(xiàn)狀夏2.勺2.效1砌印象希城消呆費者作基本屠資料司概況煌（1升）年奇齡段雞分布駕情況來：協(xié)由上船圖可創(chuàng)知，輸15晃-2董5歲方（4乎0.絲50景%）冶和2座5-耐35系歲（風(fēng)40柏.5節(jié)%）慢的消蜂費者邪是印轉(zhuǎn)象城抓的主模要群惱體，比共占題據(jù)8夫1%見的消郵費者碰人群倦，很禾少有皂55勁歲以胖上的粗消費句者去偵印象害城消雕費。心年輕擺人是盟印象壟城消費費的撿主力者軍。鋒消費豈者身幸份比雀例：巧由上兔圖可亂知，腿來印良象城妨最多匹的就領(lǐng)是在腿杭學(xué)權(quán)生（脆25崇.6叫%）趨和公友司職誠員(漫27吊.1采%)召，自棕由職忙業(yè)者伐和本游地居頓民占哄據(jù)的珠比例嫂也還蠶大，泛西湖枯區(qū)這洽里有活幾個淹大學(xué)港，聚剖集著凍大量陷的大索學(xué)生供，而穴如今蒙大學(xué)載生消勵費挺剖多的金，是廣不可逢忽視刃的。凳從定菌位高戴端的奇西溪戚名園蓬、西滿溪玫瓦瑰、濁綠城素留莊錫，到驗大型夸社區(qū)根綠城歪翡翠知城，龜西溪瓜晴雪處等等育。這公塊區(qū)詠域的胳小區(qū)壓可謂脫是鱗筐次櫛拳比。嘆印象諷城為乖這些份居民旺提供里了極避大的先方便惜，增臘加了鎖市場愛。等遍過幾村年，黃這些病樓盤阿出售偶更多務(wù)的時遭候，逃我們浸相信線印象及城的竊消費制會有跳極大工的增冊長的挎。裙從2州69解分問食卷中俊我們送把身誠份為誼在杭錢學(xué)生技、公寺司職翼員的米問卷祝分別拌篩選蜜了出落來，宇與消籌費者系來印只象城煎的目奶的做嶺了交謀叉分奧析，她其中循在杭寶學(xué)生幣有7淺1份伸，公納司職卻員有田75呼份。鋒經(jīng)過虎分析渾，在川杭學(xué)媽生和慎公司雨職員柏來印虧象城葬的目廟的大傳致相搏同，抹主要毛是來澇休閑狹娛樂勻和購番物的穩(wěn)，但祖公司雪職員藍這兩什個的派比例倘都大捐于在聰杭學(xué)諒生，考這與堤收入荷也是匙密切交相關(guān)何的。焦盡管寒學(xué)生店沒有招收入辟，但釋他們悟在餐未飲方積面占幕據(jù)的庸比例挎大于辮公司鞭職員滅，由命此可歸見印鎖象城惠在餐恨飲這撲方面?zhèn)阕龅钠群芎醚?，相總當吸毯引消血費者臺。滾消費爆者居呀住地吩分布斷情況柴：嫩由上艷圖可彎知，躺西湖庫區(qū)占閘據(jù)了料一半旅的市假場，厘印象鳥城建個在西袋湖區(qū)傭，為沙西湖斜區(qū)的榮群眾石提供老了極巖大的泥便利婦，除團了西惜湖區(qū)蔽之外閃，余庭杭、堤桐廬拼、富表陽的農(nóng)人群頃也是紗印象諸城的矮主要扭消費腰人群養(yǎng)，上出城區(qū)裹有武淘林銀期泰、拾杭州驢大廈傷、解免百新撇世紀新商廈卵等大撥型購漲物中非心，終但也撕有一粒部分饞人會硬來印法象城鑰消費魚，說英明印備象城話對消行費者欺的吸伯引力辛還是脂挺強偉的。繞還有勾部分尼人來屆自其怒他地勁方，剛有些廳是來辣杭州竹游玩炒、出適差的緣，對價于這感些消哈費者遵能占鐵據(jù)1唇0.良8%仁的比棵例讓嫩我們漿調(diào)查洽小組鐘感到六挺意籮外的削，但郵也證現(xiàn)明了娛印象炊城的漁存在奏意義尋。我劃們預(yù)拔計在仆未來濟的發(fā)日展中礙，印埋象城斬會吸鞏引更舞多的奧消費墊者，態(tài)讓越癥來越元多的熱人來影到這互里。貨2.須2.鑼2畫印象休城消叫費者席消費北情況本關(guān)于毛是否短會購乳買印販象城呆周邊行房產(chǎn)澤的意明愿統(tǒng)短計：幕由上養(yǎng)圖可臺知，織一半繪以上益的消見費者竟不會偉考慮拘購買踩印象老城的煮周邊涌房產(chǎn)牙，但瞧還是桃有3劉3.河5%藏的人兵會考爸慮在帥這附液近購姓買房憤產(chǎn)。板主要臣是因拐為來爹印象輪城的醬消費堅者主礎(chǔ)要是住年輕床人，界而且識包括控很多涉大學(xué)靜生，籌他們葵都沒裕有資加本去蔑買房午，就彩不會莖去考兵慮買惡房。極還有橫一部禽分人幼是本老地居帽民，顧已經(jīng)猜有房困了，層自然趣也不臭會考漆慮買行房。數(shù)根跨據(jù)問撫卷調(diào)族查結(jié)牲果顯蠅示，襲在第司2題尚被調(diào)咳查的墓26考9位面消費晚者中告篩選凍出了般共有停23文2位鄭是非加本地記居民隨，其絨中3辱3.衰20埋%的妥消費就者會勿考慮臟購買證印象輪城的炊周邊館房產(chǎn)聞，占姥據(jù)比胸例雖爆然不言到一著半，瓜但比桐例還省是可木觀的精，就幼算不街是本罷地居男民也怎會考崇慮以胞后定圍居在蠅杭州愛，定凈居在斑印象知城周鐘邊。如可見周印象紅城可熔以帶瞞動周稠邊的尺房產(chǎn)框的發(fā)類展。態(tài)（2哈）男印象板城營該業(yè)之赴前的申消費址場所塑分布疤：棗由上島圖可學(xué)知，式在印僚象城聰營業(yè)偉之前樣，被傲調(diào)查依者中仇經(jīng)常帶去城踩西和泰市中非心購該物的懲各占衰27膚%，椅留下脹和被伯調(diào)查道者住母宅周香邊的述消費黨場所趨各占常了1液8%辣，在蔥印象談城營惡業(yè)之鑒后，鉆吸引腐了各癢方消攻費者聾前來澤消費再，遠置至城插北市飽中心欺，近燃的有柿留下遭等等塘，可并見印效象城惰對于律消費逐者具批有吸錘引力輪，而攝且可當以預(yù)煩見這栽種吸第引力梅會隨同著西貫溪印花象城滴內(nèi)部扎設(shè)施谷的完凍善和下外部迎知名扭度的溝擴散辨變得啞越來鏟越強殘烈。漏（3飯）印閑象城競營業(yè)蓄之后歲對消朱費者毒消費眼場所巴選擇滑的影及響：丹由上縱圖可暈知，引被調(diào)呀查者潔中，浙有5螺7.捧6%垂的人盛在印采象城捆的營縫業(yè)之杠后減撫少了恢對其水他地盆方的吊消費拍，說笑明印肢象城內(nèi)的營衛(wèi)業(yè)對滾消費紀者的壟生活漿方式首帶來褲了一陣定的玻改變塔，印殺象城環(huán)給消瞇費者如帶來希了便爸利的膀同時幸也使增印象貨城所酷在地賀區(qū)的雀消費側(cè)水平波有了燭提升敵，改矛變居鮮民生柔活水商平的孝同時艦也有妨利于兵拉動怨該地摘區(qū)的晉內(nèi)需環(huán)，提脆升經(jīng)淋濟水倘平。蛛（4兆）消未費者尸來印只象城卵消費麻頻率扣的情燕況：冊球由扶上圖詳可知疫，消模費者詞中每巡周來戰(zhàn)一次主的百敢分比浮為3趁4.摔2%某，每獲天一當次的秋占到稈了6垂.3麗%，跌可見麗消費扒者對葬印象雅城有芬較強訓(xùn)的需劑求，尸在印潤象城雷的名激聲逐頃漸傳欣播出堡去后謝，會裁有越蓋來越舟多的異消費胡者來繩印象握城消支費，叔對印珠象城東的需紹求和囑依賴浪會越娛來越梢強烈益。由隙此可星見，倆印象火城的訪未來但消費田情況秋很可宵觀，桿有一暗個很植大的萬消費范市場糟和發(fā)鍵展空惱間。絮（5幸）消絡(luò)費者涼來印叉象城裝主要讀目的儉：會由上方圖可哄知，刻被調(diào)仔查者苗來印求象城示的主匙要目被的中俊休閑酬娛樂廁占了食最大吳的比框例，梅為3感0.缸2%炮；其圓次是煩購物泊和餐勺飲，闊分別購為2堡7.去2%足和2碧0.耕8%耀，同諷時，畫其他歡占了仆8.翼7%武，統(tǒng)圍計發(fā)索現(xiàn)，凈其他噸中包縣括游揚玩，揪采訪釘，采揚集數(shù)罵據(jù)，你作為糖一個立大型攻的購俊物廣洋場，哀印象季城已用經(jīng)吸面引了犁越來槍越多酸人的皺注意縱，同播時印輝象城島也因刑其提臨供的穗多元很化服絞務(wù)也喊逐漸電融入鐮到消巧費者托的生叉活中追，一映站式穿購物堂受到竟越來輛越多勇消費攤者的昌青睞腸，印紋象城鵝也將軍會更神深入姨消費奶者的坡生活荷，消砍費拉乖動經(jīng)住濟，翁消費圍水平遇的提童升必扮將拉躺動當津地經(jīng)囑濟的捆發(fā)展握。頸（6請）消訪費者癢每次論在印涉象城食的平碼均消壯費：毅由上戴圖可已知，百消費棵者在誘印象蘭城的呼平均村消費拴最大武比例忙為1以00低—黨30累0元團，占貿(mào)到4稿6.寧1%伴的百寇分比轟，其鍛次是籮30解0輩—躲50銳0元住，占朽了2趨3.倘80劍%，很其主諸要消扁費人幼群為推在杭擾學(xué)生蹲和公根司職度員，括這兩冊個消讀費群基體消譯費的亭主要查目的懂都是爺休閑聽娛樂億和購鳥物，是故印煩象城給可以吼在這鴉兩個嬸方面冊強化撐內(nèi)部惕結(jié)構(gòu)催，使?jié)芍形бY(jié)。消圣費者舟的消圣費水排平居壇于中皮等偏帖上，聲對于壤印象骨城的亦整體呼消費費有一霞個很謎大的門鼓勵已作用次，該是消費亂者群末體的朝消費圈能力李比較釣強，屆強大議的購蕉買力清可以垮吸引株商家裙的入氏駐，緞推進俊印象找城的懶消費汗規(guī)模參的擴咽展，具同時洲也可駕以給刪該區(qū)罰域提濕供更問多的馳就業(yè)塑機會種，提披高就壤業(yè)率檢，也踐可以沿更好倘地提彼升西外溪地雷區(qū)經(jīng)唐濟和較居民敏的生緒活水孟平。食（7翁）消燒費者啦交通化工具咱使用昏頻率烈：名由上浩圖可糖知，麻印象位城消撕費者控所采位用的窗交通她工具預(yù)大多明是自尤駕車蝴和公吃交車盒，分遭別占衣40價.2積0%識和3找1.見40輕%，頃出租塵車的甚比重皂較少謊，僅劈占6辦.5垮0%省。對思于選笨擇誼“棚其它羅”靜的被敞調(diào)查訊者而里言，惑由于揮自己匹家離掀印象茫城較組近，墊都會助隔三巧差五游在晚薪飯后創(chuàng)散步嗚至印愈象城抵，或堪是旱樂冰或雜是溜望滑板噴?？v2.澡2.決3鑰印象印城消欺費者澆主觀襲意愿煮情況予（1挑）消夠費者腦認為段來印播象城捆的便波利情絕況分板析：責(zé)由上妥圖可裂知，邊絕大王多數(shù)悠被調(diào)鏡查者摩認為豆來印釋象城炎消費胸時路境途是美便利氣的，乳占總骨人數(shù)秘的7嗓4%待，僅恐有2選6%樸的被墓調(diào)查綿者認召為路薦途不屠便利聞。他以上館圖表朝為2架69猾位有臭效被垃調(diào)查士者中桂篩選隸出的派認為犬來印卡象城假交通組不便虹利的啊78壤位被顏調(diào)查榜者的博交通樣方式者統(tǒng)計誠圖，再結(jié)合磁圖表沒分析活，我環(huán)們得軍出：憐認為駕不便栗利的偏人群鐮，大卵多數(shù)廁是乘棄公交吹車前犯來的雜消費宏者，軌占3層8.景5%布，對器于他湯們而眼言，門不便管利主通要體均現(xiàn)在始以下剩方面粱：公棄交路苗線少廁，公鑼交班名次少揭，公鼻交太扔擠，腹夜班腹車沒適有等合。因吩為能跌抵達瞇印象矮城的趁公交包只有蘆19厭3、鴉31胸0、譯50僵6和績假日綢12野線，陜?nèi)欢?9妖3在拐19叮:3愈0就助是末厲班車氏，3向10飛并非收往返券都設(shè)刷置印賊象城膊的公印交站見點，庸只有槽在返沸回小垮和山洲公交糕總站恨時才狹會有盛該站曲點，具假日所12脈僅在濾節(jié)假供日才肌開放些。自陷駕車御前來蹈的消炸費者慎占3她5.運9%吐，對詢于他情們而效言，蓋交通湖堵塞秧，駕繳駛路繼線太盼曲折寬是最夸主要路的不葛便利間因素耳。比雞重最犧少的賞是出拾租車冶，僅訪占6格.4塔%。憤經(jīng)調(diào)此查者秀發(fā)現(xiàn)均，許摔多消揉費者胖表示夜打的叨來印沒象城抓或打街的離讓開印隙象城寺都十秋分困辱難，座周邊都不存令在出袖租車違上客驢點，鐵而印解象城痕所處騎地理手位置即較偏泛僻出修租車帖來去連載客搬率不鐘高，蓄因此幸愿意買去印倍象城帳的出頑租車幸很少奮，給宅消費肢者帶沖來一蓬定的世困擾煩。艷消費頃者是摩否會倘選擇蜂在印逗象城歉周邊修旅游室：材上圖浴是以或26磨9位盈有效男被調(diào)狡查者述中篩獻選出秤的3禽7位杯本地傘居民首為主鮮體，決由上消圖可攔知，伍54赤.1侍%的額本地損居民飄有意道愿在胡印象樂城周黨邊旅堤游，彎而4肺5.伶9%雄的本割地居付民目璃前不千愿意螺在印雙象城腦周邊占旅游慮。因準為本膊地居礎(chǔ)民對乎西溪視濕地訪甚是幻熟悉瓜，大蘿部分踢人沒仔有足錯夠興蜓趣游者玩。蓬卻袍因此味，以疼下對你篩選德后的犯23砌2位抱非本色地居起民進道行數(shù)仙據(jù)分黎析：邪決代由上箭圖可影知，蝴50瘦.0矩%的扛非本正地居園民愿務(wù)意在形西溪占濕地布游玩春，1抹1.柿6%亭的非財本地金居民砌目前協(xié)沒有怨意愿慰但以攤后會燃考慮蟲的。癢對于答選擇膊“春不愿支意泳”撲的消員費者依而言廉，他音們認喇為印飼象城高周邊宋旅游懇景點娛太少怨，只畜有西懲溪濕揉地一澇個大奴景點迅，選私擇余關(guān)地太右少。馳盡管艱如此殃，基塘于絕貴大多禍數(shù)消坡費者共愿意沸游玩商的意磁愿，租隨著攝非本慈地居嫂民來四印象艱城的涂次數(shù)攪增加型，他胡們有諒可能給選擇辨在西裝溪濕林地觀章光旅眨游。釘2.就2.恨4價消費突者眼逼中印愉象城脂的運歌營對譯杭州徹經(jīng)濟循發(fā)展休的影宰響：矛以上韻為1投01英位參呢加該哥主觀袍題被隆調(diào)查怨者的織填寫甘情況振，由嗎此表掠可見撤，大挽多數(shù)趕被調(diào)刷查者磚認為宏印象嗓城的記運營涌對杭醋州的廳經(jīng)濟色是有貢推動悉作用竊的，寸具體蓮影響董有以誼下幾祖點：量1、懶印象吹城運課營之妨后，租周邊刻會出綠現(xiàn)許轉(zhuǎn)多購噸物休擇閑中瞇心，耽刺激貞消費占需求跡，可次以促凍進房招產(chǎn)銷瓶售；耍2、截提升遣了周豎邊的三配套課設(shè)施好的建巧設(shè)與施發(fā)展蒸；3繼、會郊提高卵不動臉產(chǎn)價蠻值，藝周邊令經(jīng)濟悼明顯雪被拉裂動；熄4、奔可以開帶動染周邊居部分廳居民謝及大定學(xué)生輩就業(yè)打；5概、會體帶動色周邊縮的旅刪游產(chǎn)射業(yè)，千吸引奇更多誠的游口客，單居民析的情訓(xùn)感活和躍起棒來，慘生活餡也豐隸富起柔來等雷。此株外，爪部分染被調(diào)追查者翅認為望會出洽現(xiàn)一簽些不筋便之誠處，娛譬如哭：1單、伴胳隨著桿人流樹量的嗎大幅萬度增帆加，膚房租痰上漲驗幅度晴可能兩增大究；2類、由由于公盈交班詳次少否，人拾流量跡多，叉給消訪費者檢出行印造成悠不便垃；3蕉、來屆印象千城消溜費的元消費技者多助了，梢周邊想商店軍客源籮便會觀減少糠，使色周邊寨店鋪恐生活書收入應(yīng)減少邁等。兩此外悲，每鍛次實圍地調(diào)饞查時旁，總繳有十逗來個診人在良印象宅城進掠行室晝內(nèi)室慨外的盟藝術(shù)聞攝影巾，力蓄求捕祖捉最求美印蟻象城毒。在壘他們暖心里島，印謝象城菊不止腹是一淘個消頸費購斃物的暈場所變，更彩是一聚個增表進彼鎮(zhèn)此感鐮情增維加溝毫通交械流的篩場所翁。整丑體而棉言，矩印象吊城的累營業(yè)主不止底對杭記州經(jīng)中濟起陪著或犯大或鍵小的歲影響必，更愁是為否人們逗的生貨活情驗感方炒面提穩(wěn)供了虎佳所蹄，扮壯演了救不可墾或缺器的角酸色。衛(wèi)2.運3印浙象城到消費封者消右費需匙求情傳況平圖SEQ圖\*ARABIC赴1玻—藏消費濱者平池均消欄費在枝30講0元俗以下嘉的消貢費需陸求拆圖SEQ圖\*ARABIC媽2塔—聰消費尤者平女均消勿費在嫌30乓0-磚10忌00潑元的略消費色需求財圖SEQ圖\*ARABIC寫3賞—床消費臨者平足均消釋費在諸10鑒00燙元以肅上的哄消費潔需求忘由以銹上3洽幅圖列可知征，消密費層執(zhí)次不蠢同的施消費彎者有灶各自按的消職費需臟求，株他們鎮(zhèn)的消垃費需關(guān)求有吧共同用點也捧有不懼同點元，以律下對都三類開消費頓者的籮消費府需求律進行古具體疑分析便。跪木咱共同裝之處竿為：匙三類五消費戲者的瞎消費尚需求頭所占塊比例剝較大煎的均卡為休結(jié)閑娛聰樂、羞購物窮、聚顛會及俊餐飲升，需雞求最憂少的岸為來逢旅游號順帶蔥來印垃象城題?？商?，俱盡管胞三類幼消費桃者處啦在不當同消纏費水額平，貴他們塊最大緊的消償費需丑求主紐要是礙在休弄閑娛匯樂。僑印象吧城的肯休閑所娛樂著類型項主要稱有以威下四湊種：航運動鹿保健耍型，產(chǎn)如小聽小運蛙動館娛、健潑身房房；游代樂放跟松型三，如草銀樂程迪K層TV五、神澡采飛潑揚等糾；觀俘賞體仁驗型蔑，如冊中影犯國際住影城友、奧地蘭德脂海洋溝村等見；文黨化休瓣閑型桃，如休新華暴書店戒、星爆巴克柿等。高可見笨，印拋象城外的開嚴放，躺很好阻地滿制足了爐他們依對休辯閑娛調(diào)樂的彩需求毛。此氧外，兇被調(diào)遙查者晉提到騾，印咸象城效使他簽們更彎方便廉地進狹行購粉物聚火會，妄不必制跑到搖市中湯心、冷城西械銀泰躍等場薦所，脖解決祝了之膀前由貸于休仆閑購壘物場濱所缺慕乏所唐帶來閣的不景便。掉涉莊不同橡之處義為:尖由圖鉤1可黃知，全消費另者平擋均消塔費在犬30彩0元丈以下槐的消含費需坦求主衛(wèi)要為盾休閑殃娛樂泡，占萌30廚.9籍%，譽其次斜為餐織飲，豈占2鍋3.薯3%蝴。由宵圖2津可知供，消巴費者父平均高消費爭在3級00椒-1傷00矛0元至的消蝕費需扁求主濕要為抗購物啞，占累33累.3簡%，黨其次關(guān)為休柜閑娛斗樂，崖占2護9.哥3%守。由轟圖3狂可知瑞，消判費者花平均踩消費紋在1獻00撐0元蟻以上捉的消膨費需紀求主笑要為掘休閑幅娛樂砌和購券物，勺均占核29瓜.4可%，瞇其次士為聚儀會，陰占1暮7.顛6%放?？蓳?，濃由于倚消費稱金額舍不同懲，三嘗種消躺費水荷平的憲消費差者有協(xié)各自籮的主究要消齊費需嶄求。蜓消費央者平饒均消傳費在庸30侄0元吵以下富的主戲要消載費需會求為淹休閑答娛樂賴，平堤均消咽費在挺30硬0-殲10涌00悶元的敬主要憂消費權(quán)需求謙為購津物，憤而平煙均消騙費在硬10宰00還元以某上的傅主要影消費毅需求府為休寶閑娛湯樂及柔購物盡。對滾于中飽低消剝費者蕉而言表，他泉們主襯要滿農(nóng)足基側(cè)本需酸求，翅如就洪餐、愛購物逆，其敢次再鳳滿足璃自身埋的娛蜻樂需裹求。括對于清高消較費者堅而言糾，他以們除表了滿忘足基稿本需搬求以巖外，質(zhì)同時喜相比弟中低稅消費濟者而棗言他長們也房會有要更多堤的休乎閑娛逐樂、受聚會譽等消國費需胖求。有各種還消費貌者取吼其所葬需，珠滿足撥自己品的消甜費需膜求。廣由分贏析可麻知，箭印象池城的汪運營毅不僅忌適合種高消鼠費層灰次的宵消費瓣者，糖同時份也能到迎合鑰低消伸費層賺次的柄消費差者。畢2.志4印化象城口商家仰采訪咽我們印調(diào)查退小組環(huán)對印伶象城曉的商部家也僵進行麥了問辯答式局采訪寶，服嚼裝類艘的有椒Vo捕ra箏M菊od真a、狡Pa考ge吼O五ne牢、小筒熊維過尼、穿Jo莫ys妙oc張ks省、Z椒ar獻a、廈優(yōu)衣陪庫、幻無印動良品申、M桶ot側(cè)he園rc撐ar樹e、霞Su柔ph耗ie習(xí)r、隆Ba夸la感ba慚la悔、H杠.S疼、P羨lo遷ry伍，包冤括服店飾和蝴鞋類嘴；餐催飲類璃的有課可莎摩蜜兒幕、愛辨茜茜已里、盤一席酸地、經(jīng)糖印珠、美齒珍香策、鮮歲芋仙槽、食沾其家關(guān)、D稿Q、運漁火失，包亮括了皆主食壩和甜額品；毒休閑部類的窗有奧賭蘭德郊海洋澡村、姨悠雅粉游樂月、正興格健享身會煤所、碰小小傘運動瘡館、握神采讓飛揚飲游樂恩園、申新華偶書店樂、曼歇都發(fā)品型、皺迪卡險儂。懼經(jīng)過錘調(diào)查械，我缸們小斃組發(fā)歌現(xiàn)周持一到榴周五葡的日跑客流淚量都灰比較礎(chǔ)少，廣一到每周末花客流跡量就晝會大趕幅度稅上升款，基柄本上則都是謎平時帆的2撇倍，狗有些繪商家糟的客狠流量宗有更丘大的界提升氧，如輩悠雅弓游樂鎖，它兆的的炒工作痛日客蠢流量皮只有漸10帶多人租，但夸一到不周末級客流印量上省升到挖70朝~8掩0人靠之間勻，增宮加了慈7倍俘多；悟新華蠢書店淘的工型作日車客流閥量從聽80鄉(xiāng)人上狂升到倒20抓0人腎，增救加了膛2.茂5倍吼；S煮up傅hi魔er氏的工禿作日銹客流璃量從成30蠢人到馬10岡0人襪,增議加了慚3倍蒼多等億等。牧周一待到周而五印痕象城旦的消插費者鮮主要添是公俗司職零員、熊自由熄職業(yè)雨者、令居民矩等，響周末掙的時雄候在累杭學(xué)庫生會費大量近地涌丈入印紫象城麻，很猴大一戒部分稻以家役庭的悼形式躲來游抄玩，怒大大繞增加按了印興象城揮的客惹流量仇。診印象選城是仗20御13規(guī)年5券月開肯業(yè)的鍛，從辣開業(yè)濃到現(xiàn)格在，靈大部泄分店售鋪的脾經(jīng)營孟狀況求是轉(zhuǎn)補好的拔，也除有一嬸些由欲于各酬種因晚素略郵微下雪降。選從我踐們調(diào)舒查的錯29浴家商億家中窄，有萍4家辭經(jīng)營篇狀況粉是下岔降的悼，其舉中1條家趨隊于穩(wěn)覽定；兇14陜家經(jīng)往營狀蹤況有幻所上你升，隸其中膀有3線家現(xiàn)半在趨勝于穩(wěn)蠻定，決1家南慢慢盜上升代，2撲家大譜幅度徐地上擦升；炎有7桐家一及直是絹比較嶺平穩(wěn)椅的，叨和剛絮開業(yè)血的時欲候狀詳況差允不多根；另障外幾抽家商挺家由槍于特趨殊原紹因沒居有告鎖知他燦們的否經(jīng)營豐狀況或。在認這些被商家勿中，科工作紹日客昨流量稿上升茅的商粉家占依了將釣近一霧半，笛平穩(wěn)悉的也倆占了掏大部嚴分，抄由此冤我們鞏可以絮知道矮印象嫂城從律營業(yè)蘇以來養(yǎng)還是憲呈顯灘一個囑平穩(wěn)腦中發(fā)朝展的蔬趨勢罩。目變前大丘多商冷家的煮營業(yè)占額是彼可觀京的，客比如纏迪卡豎儂，謊它最魯近的陶營業(yè)禁額到駁30槍0萬命元，型正格打健身興會所溪從1痕0-蟲20播萬元艇上升鹽到3篩0萬輸元；很Ba吳la矛ba協(xié)la講由開突始的挨1-岡2萬溫元上撲升到袍現(xiàn)在這的1蒜0萬云元，真上升友幅度量很大攔。盡喂管如杰此，治部分泊商家戲的營梁業(yè)額摧有所此下降屆，如薄糖印擴，從邊開業(yè)愉初的淋28寬萬元吼下降撈到1矩0萬俗元。晝提及歲到營星業(yè)額好下降銜的原漁因時檔，部汗分甜籃品店取商家勢闡述野到，岔剛開勸業(yè)的寬時候武，在啞新鮮托感的右驅(qū)動癢下，債消費域者比事較愿飛意嘗董試，蛋所以蓮營業(yè)遞額就攝比較兵多，池到后斬來隨溝著甜即品店攤的增霜多，臺消費筐者就派分散罵開來端，營敗業(yè)額逐也就咱下降政了。槽據(jù)采盟訪，誦大部斑分的磚店家凍和他談們在礦杭州吉的其由他分蓬店相姨比經(jīng)塊營狀葛況都啟持平鄉(xiāng)，只滲有5涼家比施其他嘉分店集好一龜點，屠6家緒比分怠店差導(dǎo)。從列商家亡與我敬們的府面對編面溝精通中籍，我之們了陪解到現(xiàn)他們鋒對印立象城瞇的信睬心很雖大，子認為晨在接蘭下去悔的經(jīng)談營中響，印絮象城存會吸腎引越零來越棚多的獻消費交者，胳周邊艙房產(chǎn)字以后國入住礙率、會居民帆家庭歲消費咐、在魯杭學(xué)州生消瘡費等塊也會晚有所般增加姓。目版前營借業(yè)額限與該貪分店仙持平按的商煎家，趟大部矛分認屈為在羅接下汽去的仿幾年邪里，抗印象岡城的南分店護會比停杭州層其他渠分店決好，償因為西印象秀城周起邊消砍費者晃的消氏費需欺求還乎是挺強大的而。鍵每家拒店家賞都會麻設(shè)立蓬一個礦營業(yè)春目標飯，較越多商卡店的拴達成雄率不數(shù)如人井意，廈大部賢分的玉商家叔都不捕能完防成營織業(yè)目態(tài)標，煌只有遼3家汽能夠唯完成吉。這損與他盼們的端戰(zhàn)略穩(wěn)也有決關(guān)系笑。侵商家汪采訪圾所體僑現(xiàn)出格的營現(xiàn)業(yè)數(shù)能據(jù)從架另一神方面己間接李地闡桶述了耳消費蝕者不道同時嫌期的身消費姑現(xiàn)狀盜。比納如上呢文所蝦提及影到的狗甜品扔店，合如今沙已是程冬季悟，消炊費者錯對甜池品的押需求所會因膏天氣姻的寒爭冷而蓄減少綁，因糠此甜只品店青的生覽意就務(wù)會冷舟淡些她。此尾外，鎮(zhèn)商家筋的周銷末客賠流量兆比工闊作日純客流顆量翻貫了2竄倍甚靈至8豆倍，早由此妖可見嬸，印鑒象城已消費孕者的閘消費煌時間降基本啞都聚粉集在鏟周末功。采柴訪分艷析顯傾示大閑部分摘商家喇的營蘿業(yè)額陳趨于驢平穩(wěn)原中的鹽發(fā)展炸，也誕就是爆說現(xiàn)哥在的扮經(jīng)營鍋狀況河基本她好于像剛開魄業(yè)。遷印象姨城剛虛開業(yè)監(jiān)時，受來往數(shù)的客蒜流量很或許秧不是孩很多肢，因杯為一扭個新血興事定物的類繁華夠總是窗需要仇時間池需要自宣傳層。而蓄后，歪隨著點人流刻量的夕增加兵，商炒家的仁知名五度提切高，月經(jīng)營宋狀況續(xù)日益糖轉(zhuǎn)好早。由夕此可禍見，愉來印遣象城背的消租費者荒還是切比較魔信賴儲這里山的產(chǎn)屢品，俯因為隔客流織量的李增加熄，商拋家營榜業(yè)額染的上疏升，氧無一夾不體庸現(xiàn)出庸消費醒者對卻該產(chǎn)大品該話商家莖的信幣賴與雜支持低。綜吊上所撿述，島印象飲城的圾運營貪符合赤周邊夜消費驅(qū)者的且基本恒消費淡需求翻。在依印象徹城運車營之茶前，斧由于莖便利腐消費時場所宏的有索限選匹擇性邊，被虧調(diào)查攝者基善本都嫂在周事末去業(yè)市中暢心或密是城愉西消躁費，奶而工厘作日掠難以擔抽空娃進行緣休閑葛娛樂成的享陣受。合印象編城的竟運營然很好斗地解摸決了績這一沸難題放，使算消費饑者在當工作掘日也商能有稼一個趙較為漆高檔扒的消旨費場擠所，系滿足啦了消致費者貓的消羽費需拐求。因第三鬧部分沒調(diào)涼查總辮結(jié)及宣預(yù)測令（1拖）印懲象城默消費談?wù)叩耐啄挲g萍段主桂要分慰布在夸15立-3塘5歲賴，共震占8射1%告。主衫要消斜費者妥是公柴司職西員和針在杭握學(xué)生霉，分鞭別占光27揉.1在%和厭25陶.6下%。測（2騰）印禮象城怖的主蔽要消機費者疊（公楊司職儉員和改在杭翻學(xué)生科）在丑印象伯城的壺主要塑消費脈目的癢以休覆閑娛優(yōu)樂、榮餐飲存及購己物為啞主，劍可見垮印象退城基匙本上雷滿足兇了周客邊消屆費者掘的消釣費需汽求，只極大駱地解攜決了董消費故者在雙印象溜城運哨營之姻前因睛缺乏柱可供艷選擇警的消富費場蠻所帶隱來的想不便邪。遇（3怪）消飲費者寇在印促象城晃運營圾之前釣的消斥費場姜所范該圍輻量射在戀市中祝心及呈城西艱，其訪次為雞留下支及住逃宅周扇邊的歐消費介場所研。5灘7.按6%戰(zhàn)的消惱費者廢在印醉象城掃運營拾之后列減少蝴了對銅以往坦消費笛場所河的光題顧。絞（4域）消林費者紫前往冬印象稱城使腦用的槍交通糠工具惱主要攝是自瓜駕車望，占蜘40木.2潤%，密其次暫是公絮交車將，占思31灣.4涉%，側(cè)出租運車的打所占脖比例退較小胳，僅污占6回.5增%。碌此外寶，認比為來蓬印象曬城路云途不棗便利勢的被似調(diào)查占者主汪要使找用公料交車盆，因膚此在趙交通扒方面雹，政袍府相與關(guān)人惑員需牙要適維當做較些改室善，腐方面傲人們城出行漫。歌（5究）3孫3.造5%句的受揉調(diào)查預(yù)者表訓(xùn)示會滑考慮凳購買肚印象陡城附趴近的燭房產(chǎn)監(jiān)，可帶見，驕印象猶城的診運營押會對笨周邊跡房產(chǎn)來銷售雖帶來擺一定惰促進仿作用轟。器（6精）本險地居涌民中狼有5哀4.膨1%估的被源調(diào)查坡者愿首意在耀印象笑城周殃邊旅訴游（牽比如劉西溪配濕地村），置非本虜?shù)鼐由诿裰谢斡?撐0.間0%縣的被斷調(diào)查肥者愿剝意在南印象疏城周兔邊旅帝游。誘可見死，印燃象城蓋的運恰營不雕僅對蓮周邊晶經(jīng)濟視有一戒定影盆響，宗同時條也會旗促進個周邊腎旅游壓業(yè)（狂比如薯西溪仁濕地襯)的顏發(fā)展奴。竹本次葬調(diào)查暴基于饑兩個藍基本景問題租：印挑象城擁的消怖費需圣求是抬怎么乖樣的憶，印斬象城墳如何你更好外的滿鑄足消跡費者千的需盼求。腎在歷肝時一魔個多鍬月的綠調(diào)查遮設(shè)計有及實雕施過呈程中平，這嶺兩個葉問題斤的答姨案逐氏漸清傭晰起賊來，棕我們委因而鑰得以阻發(fā)現(xiàn)吧消費床者對診印象吳城的眾主要勸消費論需求災(zāi)，目詳前消巴費者口認為蜘其中陰存在英的問大題以岸及對面問題桐的評避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