買賣合同房屋買賣協(xié)議

買賣合同房屋買賣協(xié)議第一章總則第一條合同雙方本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱買方）與賣方（以下簡(jiǎn)稱賣方）共同簽署的買賣合同，雙方具有法律有效的買賣資格，已經(jīng)認(rèn)真閱讀、充分理解、知悉并自愿遵守本合同各項(xiàng)條款。第二條房產(chǎn)信息賣方持有的房屋位于：地址：建筑面積：使用權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第三條交易條款房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時(shí)，為房屋交付符合國(guó)家建筑規(guī)范，無(wú)法滿足使用標(biāo)準(zhǔn)的此類問(wèn)題，賣方負(fù)責(zé)解決。房屋交割時(shí)間：前提條件是交付全款后，應(yīng)在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行房屋交割。交易價(jià)格為：房屋交易總價(jià)格：（大寫）房屋交易總價(jià)格：（小寫）第四條各方權(quán)利和義務(wù)買方權(quán)利和義務(wù)：收到房屋在房屋登記機(jī)關(guān)發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，享有房屋的所有權(quán)，并以此享有該房屋的使用權(quán)和收益；對(duì)于該房屋的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，買方有義務(wù)按時(shí)足額支付；在房屋交割時(shí)，應(yīng)按時(shí)付款并接受房產(chǎn)交割。賣方權(quán)利和義務(wù)：向買方交付符合國(guó)家建筑規(guī)范的房屋；提供房屋買賣合同中規(guī)定的全部材料；在買方交納房屋交易總價(jià)后，在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，交付房屋并向買方提供物權(quán)憑證，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；在符合法律法規(guī)的情況下，處理已辦理的房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜；第五條違約責(zé)任買方違約：買方不按時(shí)付款或拒絕接受房屋交付的，賣方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收買方已經(jīng)支付的房屋定金。同時(shí)，買方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣方違約：賣方不按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向買方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償買方的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行以及解決爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律；本合同因履行而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向買方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章附件清單賣方房屋所有權(quán)證賣方身份證復(fù)印件賣方與該房屋有關(guān)的各類費(fèi)用的票據(jù)和證明該房屋的測(cè)繪報(bào)告建筑工程質(zhì)量保證書(shū)該房屋的房屋性質(zhì)證明該房屋是否有抵押或其他權(quán)利的權(quán)屬證明其他相關(guān)法律文件、證明和票據(jù)第三章附則第七條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范及本合同有關(guān)約定等規(guī)定處理。第八條本合同的效力本合同自雙方蓋章之日起生效，至本合同的履行完畢