房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單版

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單版轉(zhuǎn)讓方本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方為[甲方姓名]，身份證號碼為[甲方身份證號]，住址為[甲方地址]。##受讓方本協(xié)議的受讓方為[乙方姓名]，身份證號碼為[乙方身份證號]，住址為[乙方地址]。##轉(zhuǎn)讓的房屋1.轉(zhuǎn)讓方準(zhǔn)確無誤地聲明，其是物業(yè)所有權(quán)證（或房屋所有權(quán)證）真實、合法的持有人。2.轉(zhuǎn)讓方通過出售和受讓方同意購買以下房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）：-地址：[房屋地址]-總面積：[房屋總面積]-使用權(quán)證編號：[使用權(quán)證編號]-房產(chǎn)證編號（如果有）：[房產(chǎn)證編號]-其他法律證明（如果有）：[其他法律證明（如果有）]3.上述房屋的建筑、設(shè)備、附屬設(shè)施以及其他財產(chǎn)均包含在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)將由雙方自行處理，本協(xié)議不得作為任何第三方以及公證處、房管局或記錄中心處理產(chǎn)權(quán)變更的代替文件。##轉(zhuǎn)讓的條件和價格1.轉(zhuǎn)讓方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]元。2.受讓方已支付轉(zhuǎn)讓價格。3.轉(zhuǎn)讓方已將房屋的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)證明文件轉(zhuǎn)移至受讓方。4.受讓方同意對房屋進行接管和維修，因此房屋的所有權(quán)和風(fēng)險將于轉(zhuǎn)讓日期起轉(zhuǎn)移給受讓方。##轉(zhuǎn)讓日期和地點1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意在本協(xié)議簽署后，將房屋的所有權(quán)由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移給受讓方。2.房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓日期為[轉(zhuǎn)讓日期]，地點為[轉(zhuǎn)讓地點]。##免責(zé)聲明1.雙方已了解該房屋的情況且自行承擔(dān)因房屋使用而發(fā)生的任何風(fēng)險和責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓方依據(jù)最好的知識、信念和判斷向受讓方提供了有關(guān)房屋的所有信息，但并不保證其真實性和完整性，受讓方應(yīng)該仔細核實并自行承擔(dān)風(fēng)險。##違約責(zé)任1.雙方在履行本協(xié)議過程中如有違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此而產(chǎn)生的全部損失。2.如因一方過錯，導(dǎo)致本協(xié)議的無效或不能履行，則該方應(yīng)負責(zé)造成的全部損失及承擔(dān)相關(guān)的法律后果。3.本協(xié)議各項條款如有未履行或未完全履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。##協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字生效；2.協(xié)議終止后，兩個合同方之間的所有義務(wù)和責(zé)任也將一并終止。##附則1.雙方確認，本協(xié)議在解釋及履行中受到中華人民共和國的法律監(jiān)管。2.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本協(xié)議的簽署不能違反國家法律和政策，如發(fā)生該情況，雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.雙方同意未經(jīng)對方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所述的權(quán)利和義務(wù)。5.本協(xié)議的標(biāo)題、各條款標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)定，不具有實際效力，對本協(xié)議的解釋不產(chǎn)生任何影響，亦不影