租房合同房屋出租合同

租房合同：房屋出租合同一、合同雙方出租人：[甲方姓名]，身份證號(hào)為[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系方式]。承租人：[乙方姓名]，身份證號(hào)為[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系方式]。二、出租房屋信息出租房屋地址為[出租房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，租金為[租金]元/月。三、租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]。租期屆滿，雙方如無異議，可以續(xù)簽；如不續(xù)簽，則于租期結(jié)束時(shí)協(xié)商清空房屋并各自承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。四、租金支付方式乙方需要在每個(gè)月的[租金支付時(shí)間]日前，將租金[租金金額]元存入甲方指定的銀行賬戶，或者乙方直接交給甲方。五、保證金在本合同簽訂時(shí)，乙方需要交付給甲方[保證金金額]元作為押金。租期屆滿，如乙方?jīng)]有拖欠租金、沒有損壞房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等，甲方需要無息返還乙方押金；如有扣除押金的需求，甲方需要提供相應(yīng)的證明材料，并對(duì)押金扣除做出解釋。六、使用目的乙方需要按照本合同中所規(guī)定的合法租賃目的使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)。七、房屋維修及保養(yǎng)房屋維護(hù)：甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本房屋的基本結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由于甲方的過錯(cuò)造成的維修及人員傷亡等費(fèi)用。常規(guī)保養(yǎng)：乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所使用的房屋及配件進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)和維修，維護(hù)其良好的狀態(tài)。如因乙方過錯(cuò)或疏忽，造成房屋及配件的損壞或破壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。應(yīng)急維修：如房屋因設(shè)施老化或其他自然原因而出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，要求甲方代為維修。如因乙方過錯(cuò)造成的故障和損壞，維修費(fèi)用需由乙方自行承擔(dān)。八、房屋的轉(zhuǎn)租和深度改造乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，且不得進(jìn)行任何不經(jīng)甲方同意的房屋深度改造或者裝修。如出現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)違約處理，違約處理包括但不限于單方面解除合同、扣除乙方違約金等。九、合同終止房屋調(diào)配：如因甲方需要及合理原因，需要調(diào)劑房屋，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商，尋找新房屋的出租方。雙方失約：如雙方中任意一方經(jīng)在違約或者未能履行義務(wù)時(shí)，經(jīng)提出書面通知[通知方式和時(shí)間]進(jìn)行補(bǔ)救，仍未履行或者違約行為嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的違約金、損失及其他因此產(chǎn)生的費(fèi)用。合同到期：租期屆滿時(shí)，若乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間搬遷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決因本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商，應(yīng)當(dāng)將爭(zhēng)議提交有權(quán)機(jī)關(guān)裁決；在爭(zhēng)議解決期間，該合同條文仍需執(zhí)行。十一、合同生效本合同自簽字或者蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同