洗車房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

洗車房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議于[年月日]簽訂，雙方為轉(zhuǎn)讓方姓名和受讓方姓名。雙方經(jīng)商議，為洗車房(以下簡(jiǎn)稱“洗車房”)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋1.1應(yīng)[轉(zhuǎn)讓方姓名]申請(qǐng)，[受讓方姓名]同意收購(gòu)轉(zhuǎn)讓方目前擁有的洗車房，其地址為[房屋地址]，房屋證件已經(jīng)齊備，無(wú)負(fù)債和限制。1.2轉(zhuǎn)讓方已向受讓方出示有關(guān)房屋的資料和證件，并承諾房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)沒(méi)有任何問(wèn)題。如有任何第三方就該房屋提出異議，轉(zhuǎn)讓方將全權(quán)負(fù)責(zé)處理和解決，且受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。1.3受讓方應(yīng)積極辦理過(guò)戶手續(xù)，盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到自己名下，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。在這期間，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)保管相關(guān)的證書，任何情況下不得將其損毀、抵押或借給第三方使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)]元，雙方確已達(dá)成一致，并在[年月日]于[交易地點(diǎn)]簽署過(guò)相關(guān)文件。本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括了該房屋的所有權(quán)、電力、水務(wù)、燃?xì)?、衛(wèi)生等費(fèi)用，但不包括物業(yè)費(fèi)。2.2雙方已經(jīng)確認(rèn)，該房屋的總價(jià)款在[交易日期]日前由[受讓方姓名]全額支付完畢，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3雙方確認(rèn)，本次房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、抵押注銷費(fèi)用等均由受讓方承擔(dān)。三、對(duì)法律責(zé)任的承諾3.1轉(zhuǎn)讓方承諾保證該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)清晰，不存在任何限制、權(quán)利糾紛和第三方債權(quán)、賦予前售權(quán)以及占用等情況，并且未對(duì)任何單位、個(gè)人造成法律上的影響。3.2受讓方收購(gòu)房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)保養(yǎng)、管理和使用，不得擅自改變其性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和大小。3.3本協(xié)議任何條款、約定若與法律相抵觸，則以相關(guān)法律的規(guī)定為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,因轉(zhuǎn)讓方的原因，導(dǎo)致本次轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返還受讓方已經(jīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)及支付雙倍賠償金等。4.2受讓方在房屋過(guò)戶日期前拒付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方同意如下違約金：4.2.1如受讓方逾期付款天數(shù)在5天及以下，需向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%的逾期罰金。4.2.2如受讓方逾期付款天數(shù)在6天以上，需向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的20%的逾期罰金，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3在舉證下，因雙方違反本協(xié)議的規(guī)定產(chǎn)生的任何法律后果，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。五、協(xié)議的生效和其他5.1雙方確認(rèn)本協(xié)議的各項(xiàng)條款、約定、協(xié)議和協(xié)議附件是完整和確定的，具有法律約束力。5.2雙方承認(rèn)本協(xié)議的一式兩份，具有同等法律效力，各自保留一份，自簽字日起生效。5.3本協(xié)議的范圍不受時(shí)間限制，并且限于本協(xié)議的內(nèi)容；就協(xié)議外的任何附加協(xié)議或者法律糾紛問(wèn)題，各方應(yīng)以誠(chéng)信原則參考本協(xié)議的部分條款互相協(xié)商