電梯維保怎么寫

電梯維保怎么寫篇一：電梯日常維保內(nèi)容及要求電梯日常維護保養(yǎng)項目投資（內(nèi)容）表A-1半月維保項目（內(nèi)容）和要求部門管理制度一、維保片區(qū)1、各維保片區(qū)依據(jù)使用量維保閘機數(shù)量固定工資及維保質(zhì)量相結(jié)合形式。以為堅實基礎(chǔ)計發(fā)工資，工資中應(yīng)含有片區(qū)內(nèi)維保工作人員的勞保統(tǒng)籌、片區(qū)內(nèi)車費、應(yīng)急車費、應(yīng)急差旅費、新梯接手維?？辈?、及值班加班費用。由各片區(qū)提出分配方案報維保部經(jīng)理、會計部審核、經(jīng)總經(jīng)理批準后發(fā)放。2、考核考核分為考核技術(shù)考核及評估風(fēng)險考核。技術(shù)開發(fā)技術(shù)考核按照技術(shù)考核標準執(zhí)行，考核結(jié)果在工資分配前匯入總工資；職責(zé)考核按照職責(zé)考核標準執(zhí)行，考核結(jié)果在工資分配后從個人工資中扣罰。3、受培訓(xùn)教育工作的權(quán)利：各維保片區(qū)工作人員有受到正式培訓(xùn)及資格證書的取得權(quán)利，公司將在一定范圍內(nèi)直接提供幫助。4、提出明確要求的權(quán)利：各維保片區(qū)工作人員有權(quán)對工作中的問題向部門提出意見及建議，部門并負責(zé)應(yīng)對此積極回應(yīng)。二、維保人員職責(zé)1、遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、遵行公司各項規(guī)章制度。維護公司利益，保守商業(yè)機密。2、加強專業(yè)知識學(xué)習(xí)，提高專業(yè)技術(shù)能力，熟習(xí)所維保電梯性能、制造和使用方法，掌握維修保養(yǎng)及大、中修規(guī)程。3、嚴格按照壓力容器安全技術(shù)規(guī)范《電梯使用取用管理及維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求，嚴肅對電梯進行維護保養(yǎng)，力保閘機安全運行。4、遵守安全管理操作規(guī)程，嚴禁違規(guī)操作。隨時注意自身安全及周邊和財產(chǎn)安全。5、及時處理電梯關(guān)人事件；接到應(yīng)急救援通知后應(yīng)迅速奔赴到場，先將被困人員安全放出后再排除故障。6、愛護電梯設(shè)備、工具和材料，對日常維修、保養(yǎng)的藻酸須如實登記，嚴禁浪費。7、按公司相關(guān)規(guī)定，合理制訂電梯保養(yǎng)計劃并貫徹執(zhí)行；難以如因特殊情況不能按計劃保養(yǎng)或應(yīng)急維修，必須及時向片區(qū)負責(zé)人和公司報告。8、按其要求及時填寫保養(yǎng)、維修及事故處理記錄。按公司新規(guī)定時間交回維保單、應(yīng)急工作記錄，建好電梯維修保養(yǎng)檔案。924年檢到期前一個月內(nèi)通知用戶知悉并做好兩年年檢前的準備工作。10、接聽電話和與客戶群當(dāng)而交流叫要文明禮貌，認真感同身受客戶意見。操作講規(guī)范，保養(yǎng)講質(zhì)量，維修講效率，樹立良好服務(wù)形象。11、配合公司收款、續(xù)簽合同、拓展業(yè)務(wù)，協(xié)助圖表公司向用戶收集電梯相關(guān)資料。完成上級合理安排的其他工作。12、禁止私自給用戶提供服務(wù)合同范圍之外的增值服務(wù)，禁止假公濟私、損公肥私。禁止私自對外提供公司技術(shù)資料。三、片區(qū)負責(zé)人職責(zé)1、貫徹執(zhí)行業(yè)務(wù)安監(jiān)所在地質(zhì)監(jiān)部門的文件、會議精神、科研工作電梯操作規(guī)程和交辦的工作任務(wù)。2、負責(zé)所在片區(qū)日常工作安排、管理，以及對片區(qū)成員的技術(shù)培訓(xùn)及考核。3、負責(zé)向片區(qū)內(nèi)此區(qū)成員提供支持維修保養(yǎng)所需技術(shù)支持，解決片區(qū)內(nèi)成員風(fēng)險問題無法解決的問題。4、負責(zé)片區(qū)內(nèi)電梯維保質(zhì)量，并對片鎮(zhèn)內(nèi)成員的履職核心成員能力進行培訓(xùn)，負責(zé)對成員的履職情況和敬業(yè)精神進行監(jiān)督考核。5、負責(zé)片區(qū)內(nèi)維保工作的安全與安全事故并負責(zé)的應(yīng)急處理（發(fā)生安全事故必須第一安全事故路程向總經(jīng)理匯報）；負責(zé)對片區(qū)內(nèi)成員成功進行安全人身安全教育、并監(jiān)督其按安全操作規(guī)程作業(yè)；對可能及時處理產(chǎn)生的安全隱患須及時處理。6、負責(zé)將片區(qū)內(nèi)維保工作情況向公司如實擴報，協(xié)助公司做好對維保工作的監(jiān)督。7、維保片區(qū)負責(zé)人除副經(jīng)理以上應(yīng)盡聯(lián)責(zé)外，還需履行本制度所規(guī)章的“維保人員職責(zé)”四、崗位職責(zé)管理1、因不法行為大多數(shù)引發(fā)的所有安全事故，責(zé)任由維保員自行承擔(dān)。2、遵守各種安全管理操作規(guī)程，做到三不：不違章作業(yè)、不灑后作業(yè)、不冒險作業(yè)；否則處罰款。如因酒后作業(yè)引起的安全事故，責(zé)任自行承擔(dān)。3、如發(fā)生電梯關(guān)人事件，不及時趕到，遭遇違反合同約定或遭逢有關(guān)規(guī)定（以較短者為準）/次；接到故障通知/如造成經(jīng)濟損失由維保人員自行應(yīng)該承擔(dān)。4、維保人員因操作不當(dāng)造成財產(chǎn)及人員傷害，經(jīng)濟損失在5005000（一般事故）500/次的罰款，并處罰105000以上的（重大事故）1000/次的罰款，并105并追究造成的相應(yīng)損失。6、未按計劃修理或應(yīng)急維修，且卻未向上級和公司報告，處罰款：100/次7、如保養(yǎng)、維修及事故處理記錄填寫不真實，處罰100元/次；不按公司規(guī)定時間交回維保單、應(yīng)急單、工作記錄，處罰100元/次。8并讓甲方確認。年檢不合格，如有我方責(zé)任，處罰款，并負責(zé)及時整改并承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)檢費用。924沒電時間會發(fā)生（特殊情況除外）。10、公司如接獲投訴電話或回訪客戶時，客戶抱怨維保相關(guān)人員維保服務(wù)態(tài)度不好、服務(wù)質(zhì)量差，處罰款考核。11、如因維保質(zhì)量或維保態(tài)度客戶丟失，維保人員將承擔(dān)于焉造成的損失（按合同總額的10%進行賠償）。12、電梯配件更換，由公司統(tǒng)一購買。維保員應(yīng)該對填寫的“請購單”負責(zé)，如因型號、規(guī)格、尺寸錯誤導(dǎo)致公司購買的配件使用，配件費用白行承擔(dān)。13、因維保質(zhì)量差造成公司應(yīng)收款無法按時收回，公司將從負責(zé)該電梯維保人員的工資中暫扣該款。如因用戶原因公司應(yīng)收款無法按時收回，維保人員將按公司規(guī)定的責(zé)任比例承擔(dān)。收回的款項須要當(dāng)日上交巨款財務(wù)，如因特殊特殊原因當(dāng)日不會交財務(wù)部的，第二天必10以除名并移交司法機關(guān)處理。14、不配合公司處理處理事務(wù)，或不已經(jīng)完成上級合理安排的其他工作，處罰款考核。15、凡違反“維保人員職責(zé)”第12條者。一經(jīng)核實，處罰款：1000元／次。五、技術(shù)考核1、持證上崗：在職維保人員在本規(guī)定出臺后，應(yīng)積極取得相應(yīng)操作證件，如若不能按時通過考試者將對其工資進行調(diào)整。新聘相關(guān)人員人員再取證前將對工資基準作出調(diào)整。2技術(shù)考核：按照維保電梯的電氣機械和維修保養(yǎng)及大、中修規(guī)程掌握程度進行考核。電氣（70）：感應(yīng)式及樓層檢修回路電路圖；熟悉配電室中零件位置、作用，熟悉各回路篇三：電梯維保管理制度電梯管理制度第一章、使用管理一、使用單位應(yīng)當(dāng)加強對電梯的安全運營管理，嚴格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范，使用單位應(yīng)標準購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯。二、使用單位應(yīng)購置符合安全數(shù)據(jù)安全技術(shù)規(guī)范的電梯，根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求和使用狀況，組織進行維保。三、使用單位應(yīng)當(dāng)安全設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全人員，且至少有一名取的《特種設(shè)備作業(yè)證》的電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：1、成功進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用經(jīng)濟狀況，檢查并協(xié)助落實好樓梯的定期檢驗和檢查計劃。2、使之不檢查電梯的系統(tǒng)安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰，妥善保管電梯鑰匙安全管理及其安全指示牌。3、發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患亦須停止使用，有權(quán)提出停止使用的決定，并立即報告本市級負責(zé)人。4、接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織機構(gòu)電梯維修滅火作業(yè)人員實施救援。5、實施對電梯安裝、改造、維修和維保組織工作的監(jiān)督，對維保單位的維保記錄進行簽字確認。四、使用單位應(yīng)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系。五、使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)單位實際情況安全管理使用和運營建立管理制度，并嚴格執(zhí)行如下：1、電梯使用期間必須設(shè)立專職人員負責(zé)電梯的安全運行管理，嚴格按照白橋鎮(zhèn)安全操作規(guī)程做好設(shè)備的安全管理工作。2、定期與擁有相關(guān)資質(zhì)的維保廠家簽訂維保協(xié)議書，并嚴格按照定期報檢制度監(jiān)督維保人員做好定期的安全維保工作及故障排除工作。3、建立健全作業(yè)人員與相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度，編制應(yīng)急演練應(yīng)急和每年組織至少預(yù)案一次的應(yīng)急救援演習(xí)。4、建立健全特種設(shè)備操作人員的安生技術(shù)檔案和定期組織相關(guān)人員的技術(shù)培訓(xùn)。六、使用單位應(yīng)在右側(cè)電梯轎廂內(nèi)或者出城鎮(zhèn)人口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志。七、使用單位應(yīng)將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置。八、使用單位應(yīng)在電梯顯著位置標明管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話。1十、電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯：①遵守電梯安全注意事項和警示標志的。②不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯。③不采用非售票處安全手段開啟大堂層門。④不拆除、破壞自動扶梯的部件及其附屬電子元件設(shè)施。⑤不乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載。⑥不做其他危及電梯安全運行或者危及運轉(zhuǎn)他人安全乘坐的行為。第二章日常維護保養(yǎng)十一、維保單位對其維保電梯的安全性能負責(zé)。對電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進行確認，維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全控制室技術(shù)規(guī)范，并且一直處于正常的運行狀態(tài)。十二、維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：1、按照《電梯使用管理規(guī)則與維護保養(yǎng)準則》及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求，制定維保方案，確保其維保閘機電梯的安全操控性。2于不同類別電梯進行一次應(yīng)急演練。324h除，接到電梯困人故障報告后才，維修人員及時駛往所維保電梯電梯1h。4、對電梯發(fā)生的故障等情況，及時成功進行詳細的記錄。5、建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年。61構(gòu)進行定期檢驗之前進行。7、安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行電梯的定期檢驗。8、在維保過程中，詢問發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知自動扶梯使用單位，發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)評議部門報告。十三、電梯的維保應(yīng)根據(jù)《電梯使用行政管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》各附件的要求，按照安裝添加維護說明書的說明書規(guī)定，并且根據(jù)所潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使升降機達到安全要求，保證電梯足以正常運行。十四、維保單位需要進行電梯維保時，應(yīng)當(dāng)進行記錄。