2022-2023年度資產評估師之資產評估基礎模擬考試考試卷A卷含答案

2022-2023年度資產評估師之資產評估基礎模擬考試考試卷A卷含答案

單選題（共57題）1、決定了資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員在開展資產評估業(yè)務中應當堅持獨立、客觀、公正、科學等工作原則的是（）。A.資產評估工作的性質B.資產評估的專業(yè)性C.資產評估機構的選擇D.資產評估人員的專業(yè)性【答案】A2、既是改制方案的依據，又是改制資產評估的基礎的是（）。A.改制審計報告B.資產負債表C.改制利潤表D.改制現金流量法【答案】A3、（2018年真題）下列關于某資產評估機構因出具虛假評估報告可能承擔法律責任的說法中，錯誤的是（）。A.不同的行政主體可以根據不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰B.如果該機構的違法行為構成犯罪的應當依法追究刑事責任C.如果該機構的違法行為給委托人或其他相關當事人造成損失的可以依法追究其賠償責任D.對該機構的行政及刑事處罰不影響追究該機構的民事責任【答案】A4、下列關于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】B5、以下不屬于直接比較法特點的是（）。A.比較直觀B.可比性差C.便于操作D.比較簡潔【答案】B6、下列關于價值與價格的關系描述不正確的是（）。A.價值圍繞價格上下波動B.價格是價值的貨幣表現形式C.價值的變動是價格變動的內在的.支配性的因素D.價值是價格形成的基礎【答案】A7、下列關于“國際評估準則104——價值類型”準則的說法中，錯誤的是（）。A.價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值、協同價值和清算價值B.該準則是一項資產準則C.常見的價值前提包括最高最佳使用、現在用途/現狀用途、有序清算和強制出售D.其他確定價值類型時需要考慮的因素包括實體特有因素、協同、假設和特別假設以及交易成本【答案】B8、下列關于評估報告中對于委托人和資產評估報告使用人的說法中，不正確的是（）。A.資產評估報告應該闡明委托人及其他報告使用人的身份B.資產評估報告只能闡明委托人及其他報告使用人的名稱，不能闡明類型C.資產評估報告可以闡明委托人及其他報告使用人的類型D.資產評估報告可以闡明委托人及其他報告使用人的名稱【答案】B9、在《商業(yè)與政府的相互關系》一書中指出物品的價值取決于需要的強度和物品的稀缺性的是（）。A.薩伊B.巴爾本C.孔狄亞克D.杰文斯【答案】C10、《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估報告》規(guī)定：通常，只有當評估基準日與經濟行為實現日相距不超過（）時，才可以使用資產評估報告。A.1個月B.3個月C.一年D.兩年【答案】C11、下列關于壟斷競爭市場特征的說法中，錯誤的是（）A.壟斷競爭市場上有數量眾多的廠商，單個廠商對市場的影響能力很小，無法對市場形成控制B.壟斷競爭市場上的廠商為市場提供大量的產品，這些產品與該行業(yè)中的同類產品相比，既有差別性又有可替代性C.壟斷競爭市場上廠商的規(guī)模偏小，進入或退出所在行業(yè)較為自由，沒有形成行業(yè)壁壘D.壟斷競爭市場上的廠商遵循平均收益等于平均成本的原則實現利潤最大化目標【答案】D12、Z是一個特殊普通合伙企業(yè)，現需要對其進行轉讓目的的評估，則評估對象是（）。A.該企業(yè)的相關合伙人權益B.該企業(yè)的全部資產C.該企業(yè)的可辨識資產D.該企業(yè)的全部負債【答案】A13、下列關于財政部門監(jiān)督檢查工作的要求的說法中，錯誤的是（）。A.應由本部門兩名以上執(zhí)法人員組成檢查組B.財政部門認定虛假資產評估報告和重大遺漏資產評估報告，應當以資產評估法為依據，組織相關專家進行專業(yè)技術論證，也可以委托資產評估協會組織專家提供專業(yè)技術支持C.檢查過程中，發(fā)現資產評估機構、專業(yè)人員和協會存在違法情形的，應當依照法律、行政法規(guī)和《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定處理、處罰D.當事人對行政處理、行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟【答案】B14、根據《資產評估法》規(guī)定，資產評估機構違反規(guī)定，出具虛假評估報告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B15、下列關于行政處罰原則的說法中，錯誤的是（）。A.行政處罰原則包括處罰法定原則、公正公開原則、一事不再罰原則、處罰與教育相結合原則和保障權利原則B.對于行為人的同一個違法行為，行政主體不能給予兩個以上相同種類的處罰C.對于行為人的同一個違法行為，應根據其觸犯的不同法律條文，分別給予相應的罰款D.違法行為人不能因接受行政制裁就當然免除其應承擔的民事、刑事責任【答案】C16、下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.司法鑒定或其他特殊業(yè)務建立評估委托關系所采用的文書并不一定使用資產評估委托合同的形式B.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章C.資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，且對外簽訂合同的民事責任由分公司承擔D.對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，評估機構可以通過內部管理制度加以規(guī)范【答案】C17、我國資產評估職業(yè)道德準則的制定部門是（）。A.財政部和資產評估協會B.財政部資產評估準則委員會C.財政部D.中國資產評估協會【答案】C18、最常用的現場調查手段是（）。A.詢問B.訪談C.核對D.監(jiān)盤【答案】A19、下列關于價值類型的說法中，錯誤的是（）。A.投資價值與市場價值相比，投資價值會受到特定交易者的投資偏好或所追求協同因素的影響B(tài).在用價值也稱“使用價值”C.清算價值是一個退出價D.殘余價值是指仍具有整體使用價值的資產選擇拆零變現的價值【答案】D20、以下關于資產評估機構自主管理的說法錯誤的是（）。A.實行集團化發(fā)展的資產評估機構，應當對分支機構實行統一管理B.資產評估機構和分支機構加入資產評估協會平等享有章程規(guī)定的權利，履行章程規(guī)定的義務C.分支機構可以以資產評估分支機構的名義出具資產評估報告D.資產評估機構應當指定一名取得資產評估師資格的本機構合伙人或者股東專門負責執(zhí)業(yè)質量控制【答案】C21、資產評估是判斷資產價值的經濟活動，評估價值是資產的（）。A.時期價值B.時點價值C.階段價值D.時區(qū)價值【答案】B22、被評估設備年生產能力為100萬件，運用市場法對其進行評估，所選參照物的生產能力120萬件，其他條件與評估對象相同，已知參照物價格為40萬人民幣，三年中該類設備的價格指數分別比前一年上升20%，假設該類設備的價格與生產能力之間成線形關系，則被評估設備重置成本接近于（）萬元。A.40B.53C.58D.77【答案】C23、下列關于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結在商品中的無差別人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】B24、馬克思認為商品的價值是用（）來衡量的。A.工人的活勞動B.商品中的物化勞動C.社會必要勞動時間D.具體勞動【答案】C25、下列關于勞動價值論的說法中，不正確的是（）。A.勞動價值論提出了商品價值的二重性—使用價值和價值B.使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性C.人類勞動分為具體勞動和抽象勞動，具體勞動構成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值D.決定商品價值量大小的是生產商品的個別勞動時間【答案】D26、關于現場調查工作受限的表述不正確的是（）。A.如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序，也無法保證評估結論的合理性，評估機構應當終止執(zhí)行評估業(yè)務B.如果通過實施替代程序，不會導致評估結論的合理性受到較大影響時，可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務，但是需要在評估報告中，以恰當方式說明所采用程序的合理性及其對評估結論合理性的影響C.現場調查程序受到了限制，資產評估專業(yè)人員應當在不違背資產評估準則基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性D.判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或終止評估業(yè)務：一是所受限制是否對評估結論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調查程序的缺失【答案】D27、企業(yè)對象合并分攤評估中的評估對象是（）。A.合并中取得的被購買企業(yè)全部資產和負債B.合并中取得的被購買企業(yè)整體資產C.合并中取得的被購買企業(yè)股東全部權益D.合并中取得的被購買方各項可辨認資產、負債及或有負債【答案】D28、評估委托合同應當采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.自愿約定形式D.法律允許的形式【答案】A29、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領導者一追隨者模型D.價格領導模型【答案】A30、關于壟斷競爭市場，下列說法中不正確的是（）。A.廠商短期內仍然通過調整產量和價格使邊際收益等于短期邊際成本，實現利潤的最大化B.如果處于虧損狀態(tài)，廠商同樣需要通過比較平均收益和平均可變成本來決定是否繼續(xù)生產C.在長期，廠商可以通過調整生產規(guī)模使邊際收入等于長期邊際成本，追求利潤的最大化D.由于廠商進出行業(yè)比較容易，長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定大于零【答案】D31、對項目審核人員的要求不包括（）。A.專職的質控部門（或崗位）的審核人員B.具備履行職責的技術專長C.具備審核業(yè)務所需要的經驗和權限D.保證審核工作的客觀性【答案】A32、以下情形中不會導致評估專業(yè)人員需要對評估計劃作出調整的有（）。A.前期資料收集不全，獲取補充資料后仍能按原計劃進行評估B.出現未預料的資產類型，原計劃思路無法滿足需要C.被評估單位發(fā)生資產重組，新增標的公司D.委托人出現狀況，需要改變評估基準日【答案】A33、屬于選擇性過氧化酶增殖體激活γ受體（PPAR-γ）激動藥的是A.格列齊特B.羅格列酮C.格列喹酮D.阿卡波糖E.苯乙雙胍【答案】B34、下列有關壟斷競爭廠商的需求曲線的說法中，不正確的是（）。A.壟斷競爭廠商的需求曲線是向右下方傾斜的B.壟斷競爭廠商向右下方傾斜的需求曲線較為陡峭C.壟斷競爭廠商的需求曲線相對接近完全競爭廠商呈水平形態(tài)的需求曲線D.壟斷競爭廠商有兩條需求曲線，都向右下方傾斜【答案】B35、下列關于資產評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估檔案，是指資產評估機構開展資產評估業(yè)務形成的，反映資產評估程序實施情況、支持評估結論的工作底稿、資產評估報告及其他相關資料B.納入資產評估檔案的資產評估報告是正式資產評估報告C.工作底稿是資產評估專業(yè)人員在執(zhí)行評估業(yè)務過程中形成的，反映評估程序實施情況、支持評估結論的工作記錄和相關資料D.工作底稿是判斷一個評估項目是否執(zhí)行了這些基本程序的主要依據，應反映資產評估專業(yè)人員實施現場調查、評定估算等評估程序，支持評估結論【答案】B36、資產評估基本準則對相關當事人對評估資料的責任做出了具體規(guī)定，下列說法中，錯誤的是（）。A.資產評估專業(yè)人員有權利要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.委托人有義務向資產評估專業(yè)人員提供執(zhí)行評估所需的相關資料C.資產評估專業(yè)人員有權依法向有關國家機關或者其他組織查閱從事業(yè)務所需的文件、證明和資料D.委托人對提供的相關資料的真實性、完整性和合法性負責，資產評估專業(yè)人員無需進行核查和驗證【答案】D37、下列關于抽樣調查方式的說法中，錯誤的是（）。A.相對于全面調查，抽樣調查的工作誤差要小B.采用抽樣調查方式進行現場調查，應盡可能將抽樣誤差降為零C.選擇抽樣調查方式的理由要形成評估工作底稿D.《資產評估執(zhí)業(yè)準則——機器設備》和《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》均規(guī)定對機器設備.不動產進行現場調查可以采取抽樣調查方法，但應當充分考慮抽樣風險【答案】B38、下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構在執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中發(fā)現了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產評估機構，資產評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產評估機構、資產評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機構和人員的控制和非法干預【答案】B39、在下列情況中，不需要通過價值判斷和估計來解決資產定價問題的是（）。A.受資產特性的固有限制B.受交易機制的固有限制C.市場中公開交易的資產D.市場價格機制失【答案】C40、運用市場法評估資產時應盡可能選擇多個參照物的目的是（）。A.使參照物具有可比性B.便于計算C.排除參照物個別交易的特殊性和偶然性D.避免張冠李戴【答案】C41、目前，財政部和中國資產評估協會發(fā)布的資產評估準則共（）項。A.15B.25C.27D.30【答案】C42、關于現場調查工作受限的表述不正確的是（）。A.如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序，也無法保證評估結論的合理性，評估機構應當終止執(zhí)行評估業(yè)務B.如果通過實施替代程序，不會導致評估結論的合理性受到較大影響時，可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務，但是需要在評估報告中，以恰當方式說明所采用程序的合理性及其對評估結論合理性的影響C.現場調查程序受到了限制，資產評估專業(yè)人員應當在不違背資產評估準則基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性D.判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或終止評估業(yè)務：一是所受限制是否對評估結論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調查程序的缺失【答案】D43、關于效用價值論的主要內容，表述錯誤的是（）。A.一種商品或勞務對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費的欲望B.邊際效用是指每增加一個單位商品或勞務的消費所得到的總效用增量C.一般來說，消費者消費商品服從邊際效用遞減規(guī)律D.消費者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用【答案】A44、在評估實務中，對特殊資產實施勘查，可以聘請（）協助開展工作，但應當采取必要措施確信其工作的合理性。A.高級會計師B.注冊會計師C.資深行業(yè)人員D.行業(yè)專家【答案】D45、如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序，也無法保證評估結論的合理性，評估機構應當（）。A.繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務B.終止執(zhí)行評估業(yè)務C.和評估單位進行協商D.聘請新的評估單位【答案】B46、根據我國行政處罰法，行政處罰的追究失效期是（）。A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】A47、我國國有資產評估項目實行（）的管理制度。A.專家評審B.核準備案C.內部審核D.查證核實【答案】B48、關于資產評估對象的概念說法不正確的（）。A.資產評估對象通常為整體企業(yè)（或單位）、資產組合和單項資產B.整體企業(yè)或資產組的評估對象通常指其權益C.無形資產由于沒有實物形態(tài)，其評估對象往往是指其權利狀態(tài)D.企業(yè)會計準則中規(guī)定的業(yè)務資產組（或稱現金產生單元CGU）是企業(yè)可以認定的業(yè)務資產組合，其產生的現金流入應當獨立于其他資產或者資產組產生的現金流入【答案】D49、下列各項中，適宜采用抽樣調查方式的情形是（）。A.不動產評估項目B.停產多年的企業(yè)資產評估項目C.企業(yè)破產清算項目D.數量龐大.同質性強的存貨【答案】D50、下列表述中，不屬于因資產自身原因無法進行勘查的情形的是（）。A.資產性能、資產置放地點限制現場調查B.涉及商業(yè)、國家秘密，限制現場調查C.清查技術手段限制現場調查D.委托人或者相關人不提供資產明細資料【答案】D51、按照責任發(fā)生的依據，將民事責任分為（）。A.合同責任、侵權責任與其他責任B.財產責任與非財產責任C.無限責任與有限責任D.過錯責任、無過錯責任和公平責任【答案】A52、對評估資料進行核查驗證的方式通常不包括（）。A.函證B.復核C.監(jiān)盤D.詢問【答案】C53、下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.司法鑒定或其他特殊業(yè)務建立評估委托關系所采用的文書并不一定使用資產評估委托合同的形式B.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章C.資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，且對外簽訂合同的民事責任由分公司承擔D.對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，評估機構可以通過內部管理制度加以規(guī)范【答案】C54、馬克思認為商品的價值是用（）來衡量的。A.工人的活勞動B.商品中的物化勞動C.社會必要勞動時間D.具體勞動【答案】C55、資產評估機構的備案信息不齊全或者備案材料不符合要求的，省級財政部門應當在接到備案材料（）個工作日內一次性告知需要補正的全部內容，并給予指導。資產評估機構應當根據要求，在（）個工作日內補正，逾期不補正的，視同未備案。A.5，10B.5，15C.10，15D.10，20【答案】B56、國有資產評估項目管理，是指國有資產代表人或其指定的履行出資人職責的機構，依據相關法律法規(guī)，對資產評估項目進行（）的活動總稱。A.經營B.評估C.監(jiān)督管理D.價值衡量【答案】C57、資產評估基本準則對相關當事人對評估資料的責任做出了具體規(guī)定，下列說法中，錯誤的是（）。A.資產評估專業(yè)人員有權利要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料B.委托人有義務向資產評估專業(yè)人員提供執(zhí)行評估所需的相關資料C.資產評估專業(yè)人員有權依法向有關國家機關或者其他組織查閱從事業(yè)務所需的文件、證明和資料D.委托人對提供的相關資料的真實性、完整性和合法性負責，資產評估專業(yè)人員無需進行核查和驗證【答案】D多選題（共14題）1、國有資產評估報告主要包括（）。A.企業(yè)國有資產評估報告B.文化企業(yè)國有資產評估報告C.金融企業(yè)國有資產評估報告D.行政事業(yè)單位國有資產評估報告E.個人獨資企業(yè)資產評估報告【答案】ABCD2、下列各項中，屬于確定資產評估報告的詳略程度應該考慮的因素的有（）。A.法律、法規(guī)的要求B.評估對象的復雜程度C.報告使用人的合理需求D.可以獲得的評估費用的多少E.委托人的合理需求【答案】B3、關于完全競爭市場，表述錯誤的有（）。A.完全競爭市場廠商需求曲線是一條水平線B.廠商需求曲線、平均收益曲線和邊際收益曲線三線重合C.完全競爭市場的均衡價格一成不變D.廠商實現利潤最大化或虧損最小化的均衡條件是：邊際收益＝邊際成本E.當廠商平均收益小于平均成本時應立即停止生產【答案】C4、一般情況下，與商品需求量成同方向變化的有（）。A.商品的自身價格B.消費者的收入水平C.其替代品的價格D.其互補品的價格E.消費者的選擇偏好【答案】BC5、不同商品之所以具有不同的使用價值，是因為（）。A.花費的社會必要勞動時間不同B.構成商品的物質要素各有其特殊的自然屬性C.生產商品的勞動各有其特殊的具體形態(tài)D.消費者喜好不同E.商品的物質形態(tài)不同【答案】BC6、下列各項中，屬于行政處罰的有（）。A.降級B.記過C.責令停產停業(yè)D.沒收違法所得E.行政拘留【答案】CD7、資產評估專業(yè)人員在引用其他類別評估報告之前，應當完成的工作包括（）。A.引用單項資產評估報告應當與委托人事先約定B.獲取正式出具的單項資產評估報告，全面理解單項資產評估報告以及相關附件，并核實單項資產評估機構資質C.核實報告性質、評估目的、評估基準日、評估結論使用有效期與資產評估報告的一致性。如不一致，不得引用D.引用單項資產評估報告可以視重要程度及匹配度情況不作為報告附件E.對于需要進行備案審核的單項資產評估報告，資產評估專業(yè)人員需要檢查擬引用單項資產評估報告的相關備案審核文件，分析其可能對擬引用單項資產評估報告評估評估結論產生的影響【答案】ABC8、明確業(yè)務基本事項的目的是對評估業(yè)務（）等進行必要的了解，為確定是否承接相關業(yè)務提供依據。A.背景B.基本情況C.委托要求D.可能的工作條件E.專業(yè)人員的專業(yè)能力【答案】ABCD9、（2020年真題）下列資產選項中，在設立公司時可以用作出資的資產有（）。A.特許經營權B.商標專用權C.土地使用權D.股權E.商譽【答案】BCD10、關于最高最佳用途的確定，一般需要考慮的因素有（）。A.反映法律上許可的要求，必須考慮該項資產使用的法律限制B.確定該用途技術上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途C.需要考慮資產的購建成本D.需要考慮資產的效用E.確定該用途財務上的可行性【答案】AB11、資產評估的直接比較法的特點有（）。A.直觀簡潔B.適用性強C.在實踐中應用不廣泛D.強調參照對象與被評估資產之間的可比性E.需要利用資產的國家標準.行業(yè)標準或市場標準為基準【答案】ABD12、下列關于勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.商品的價值是質和量的統一B.商品的價值是由凝結在商品中的無差別人類勞動決定的C.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間E.同一種商品可以兼有各種自然屬性，具有多種使用價值。【答案】AB13、下列各項中，屬于資產評估客體的有（）。A.不動產B.資產評估機構C.企業(yè)價值D.資產損失E.資產評估專業(yè)人員【答案】ACD14、資產評估過程中，明確基本事項時，需要明確委托人、產權持有人和委托人以外的其他評估報告使用人，要求（）。A.明確委托人及產權持有人的基本情況B.了解委托人與利益相關人之間的關系C.了解委托人與相關當事人之間的關系D.明確評估目的E.明確評估報告使用人【答案】AC大題（共3題）一、某H股上市公司擬對國內某非上市公司進行收購，聘請資產評估機構對收購對象進行評估，作為確定收購價格的參考依據，被收購公司屬于輕資產類型的軟件公司，設立時間較短，只有兩年的經營歷史，營業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產評估機構在對該軟件公司進行評估時，考慮到成本法難以體現輕資產公司的價值，擬使用收益法和市場法進行評估，在評估說明中，資產評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預測1）采用凈現金流量（股權自由現金流量）作為收益額口徑；2）根據該公司編制事業(yè)計劃進行收益預測，因該公司事業(yè)計劃的收益預測較歷史數據有大幅度增長，資產評估師認為其未來收入及利潤實現存在很大不確定性，因此要求該公司對所提供的盈利預測數據提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實現預測利潤，對實際利潤與預測利潤之間的差額由大股東補足。2）折現率的確定折現率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業(yè)個別風險無風險報酬率按同期國債利率確定，取近年財政部發(fā)行的5年期憑證式國債的票面利率；風險報酬率參考國務院國資委制定的企業(yè)績效評價標準值，選取相關行業(yè)凈資產收益率的平均值；企業(yè)個別風險通過分析企業(yè)的財務、經營等風險加以確定。3）將未來收益折現得到評估值。（二）市場法的基本思路：本次評估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價值比率。（1）由于在境內資本市場未發(fā)現可比上市公司，評估人員選取了3個H股上市公司作為可比對象；（2）計算評估對象的評估值?！敬鸢浮浚?>對收益口徑的選取是合適的，理由：對于輕資產類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據極為重要的地位。與傳統生產性企業(yè)相比，輕資產企業(yè)所擁有的固定資產、有形資產較少，其獲利的主要來源是無法體現在企業(yè)財務報表中大量的無形資產。因而，如果采用成本法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現出來，企業(yè)價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問題：（1）“