各業(yè)態(tài)選址要求

商業(yè)地產(chǎn)資料匯總目錄TOC\o"1-3"\h\z沃爾瑪對選址的要求2B&Q對選址的要求4現(xiàn)代連鎖百貨選址標(biāo)準(zhǔn)5大型倉儲式超市的基本場地要求和建筑標(biāo)準(zhǔn)6倉儲式超市建筑要求8大型綜合超市基本建筑要求9大型綜合超市建筑及配套要求11大賣場項目交付使用條件12量販超市基本技術(shù)條件要求16量販超市選址基本要求18家居建材超市選址建店的基本條件19星期五餐廳開店條件20胞中型杜中餐車廳對煌地產(chǎn)塵項目禽的需趙求竹21維大型步超市巧租賃井合同舉要點是24健沃爾俗瑪對你選址傍的要漠求何一、均對商頭圈的襖要求胸在項貝目兄1.取5公猜里辣范圍嶺內(nèi)牛人口主達(dá)1點0刃萬壯以上趴為佳薄，撓2公此里店范圍戒內(nèi)的希常住倍人口輛可達(dá)廣1稈2厭—替1膊5萬爪人季；前須臨掙近城元市交快通迫主干隨道垂，至屯少雙跌向閘四車愉道柱，且邪無(鳥綠化近帶、潮立交外橋、茫河流羊、山精川等勵)明死顯阻爸隔為螺佳；蝶商圈柿內(nèi)燕人口權(quán)年齡否結(jié)構(gòu)甜以中受青年莖為主乏，貫收入婦水平記不低口于當(dāng)坊地平絲均水衰平；犧項目熄周邊僻人口喪暢旺悄，道坡路與箭項目救的銜夸接性僵比較陰順暢站，車取輛可釀以順撇暢的膽進(jìn)出暖停車繁場；妙核心鐵商圈染內(nèi)(將距項定目脅1.蛙5公縫里允)諒無經(jīng)份營面地積超東過鋪50勾00糞平方提米繁的同擠類業(yè)箱態(tài)堡為佳哨。嘴二、僅對物無業(yè)的趴要求喂物業(yè)布縱深班在養(yǎng)50碎米葉以上著為佳簽，原憲則上壤不能站低于物40瘡米改；悼臨街爪面不通低于您70眨米追；疏層高賭不低返于菊5米歲，對蓄于期僑樓的比層高過要求英不低易于徹6米之，炒凈高滴在4臥．診5米工以上鄭(空挪調(diào)排蠟風(fēng)口岔至地前板的火距離準(zhǔn))殘；心樓板遲承重術(shù)在亭80濫0K改G吉/m泄2諷以上視，對碑期樓膽的要呈求在鞋10墻00辜KG斷/m南2散以上潔；廚4、騾柱間表距要賽求票9米活以上享，原派則上銜不能啞低于鑒8米邪；斜5、劃正門滴至少盲提供逃2個傷主出糟入口艱，免哀費外伯立面趟廣告劇位至備少3居個船；遲6、嗚每層依有肺電動壽扶梯減連接忌，地悅下車距庫與淡商場膛之間倦有皺豎向靠交通石連接撇；霉7、胳商場夠要有避一定點面積貍的蜻廣場許。膨三、功對停督車場姨地的禿要求笨1、籃至少舒30擁0個掉以上糖地上艙或地躬下的懇顧客店免費棵停車滅位??；閉2、粗必須誼為供勁貨商趴提供青20蓬個率以上火的再免費為貨車扯停車刮位毫；胃3、緊如商欠場在幼社區(qū)擇邊緣牌，需屈做到戲社區(qū)蓋居民伶和商爆場客妥流分適開，毯同時曉為商胞場供抽貨車航輛提窯供移物流稀專用撤場地芬，啟40豬尺貨球柜車用轉(zhuǎn)彎撲半徑迫1小8米括。疑四、悉其它恩1、那市政調(diào)電源螺為膠雙回喬路晴或環(huán)獄網(wǎng)供訪電(側(cè)或其播它當(dāng)甚地政積府批臣準(zhǔn)的躍供電霸方式告)，柳總用祝電量磨應(yīng)滿假足商縣場營挨運(yùn)及貢司標(biāo)哀廣告川等設(shè)墨備的啞用電扛需求怠，備忘用電那源應(yīng)田滿足廁應(yīng)急歡照明態(tài)、收拾銀臺驢、冷棍庫、嘆冷柜嘗、監(jiān)脂控、園電腦乘主機(jī)叔等的畝用電競需求爭，并返提供閉供商污場獨盼立使亦用的順高低跪壓配鎖電系恨統(tǒng)、奴電表尿、變寶壓器時、徹備用此發(fā)電掛機(jī)藏、強(qiáng)詞弱電脖井道利及各妖回路蹄獨立妄開關(guān)城箱；熔2、般配備含完善絞的耕給排守水離系乳統(tǒng)，誤提供炸獨立質(zhì)給排賭水接捧駁口鐵并安嶺裝獨疊立的足水表皺，給餡水系厲統(tǒng)應(yīng)癥滿足挑商場丑及空拌調(diào)系恨統(tǒng)日秒常用嫁水量干及水止壓使頁用要緒求，戀并滿貢足市輝政停書水一脆天的宅商場繳用水學(xué)需要濁；佛3、棄安裝竟獨立棒的喂中央剃空調(diào)盈系統(tǒng)塊，商膊場室阻內(nèi)溫筍度要局求達(dá)啊到農(nóng)24事℃等±掘1雕℃蔽標(biāo)準(zhǔn)蔑；紹4、撕物業(yè)寇租賃伍期限假一般膽為2織0年尺或2籃0年貌以上袋，不詠低于燭15索年，杜并提秀供一治定的奶免租故期。池選址征B&下Q對朵的要頑求蠻一、抵對商曉圈的右要求得1、鬼在項帽目5哈公里鳴范圍瞧內(nèi)人然口達(dá)植40股萬以記上；若2、吧須臨釋近城皂市交狼通主羊干道報或快痕速干薦道，瓜至少犁雙向際四車滋道，勿且無使(綠滑化帶笛、立倆交橋郵、河疲流、使山川簡等)曾明顯菌阻隔報為佳柄；戒3、卸商圈匹內(nèi)住浸宅及釀人口扎有快丙速增本長的豈趨勢團(tuán)；恰4、言項目世周邊切車流坐暢旺猶，道聞路與撒項目杰的銜商接性蹦比較錢順暢汁，車然輛可說以順小暢的幼進(jìn)出畫停車照場。莫二、零對物稿業(yè)的魯要求英1、宿物業(yè)愉縱深叢在頃50馬米笛以上蔑，單菌層面承積一沖萬平鑰方米劫左右怒；蔑2、驗層高燒不低辦于落10絕米頸，對口于期男樓的諸層高矩要求彼不低編于覆12黑米踐，凈翁高在好9米覆以上蝕(空糞調(diào)排燙風(fēng)口總至地易板的絹距離臉)；巧3、聾樓板候承重欣在蓬1木50統(tǒng)0K巧G毛/m阿2社以上充，對曬期樓刺的要盛求在餃20駐00始KG緊/m擔(dān)2王以上北：略4、倚柱間撞距要揭求鐮10焰－粥12堆米煉以上板；販5、如正門哨至少陵提供香2個窯主出剪入口騙；攻6、引每層腸有電婦動步謊道梯蠢連接械，地潛下車騾庫與物商場納之間辜有步胞道梯宏連接憂；音7、晌商場框要有暮一定雄面積授的廣凡場。墊三、眨對停燃車場變地的疑要求武l、均至少怒10勇00油個以若上地亡上或?qū)挼叵戮拥念櫻兔庾劫M停燦車位駱；鍵2、短必須添為供姜貨商紫提供毒20襯個以諷上的插免費君貨車榆停車濱位；鴨3、起商場樸設(shè)計蕩時要銳提供臉貨提每供物恨流專苗用車必輛掉考頭及堆轉(zhuǎn)彎命的場蠟地，滋40遺尺貨發(fā)柜車鳴轉(zhuǎn)彎超半徑綠1借8米探。商四、捧其它它1、煩市政梅電源史為雙崗回路抽或環(huán)栗網(wǎng)供攜電(掏或其或它當(dāng)順地政今府批盈準(zhǔn)的伐供電戒方式興)，供總用久電量續(xù)應(yīng)滿血足商千場營便運(yùn)及致司標(biāo)主廣告易等設(shè)此備的奇用電鄰需求喂，備豆用電摔源應(yīng)好滿足扁應(yīng)急支照明熔、收嘆銀臺紡、監(jiān)堵控、懷電腦第主機(jī)未等的衣用電蛾需求蒙，并窄提供冰供商衣場獨姿立使狗用的爸高低敢壓配擋電系分統(tǒng)、絕電表聽、變僅壓器庸、備山用發(fā)綠電機(jī)憲、強(qiáng)見弱電海井道岡及各統(tǒng)回路她獨立延開關(guān)殼箱；老2、晉安裝姿獨立煉的中粥央空女調(diào)系志統(tǒng)；侮3、臨物業(yè)葬租賃蛾期限擴(kuò)一般驅(qū)為2庫0年瞎或2濾0年雜以上命，并佛提供給一定儲的免升租期色。捧現(xiàn)代趣連鎖晝百貨損選址常標(biāo)準(zhǔn)喜1、捎地理斯位置餐：凱城市著的主堆要商阿圈軋——歉商業(yè)花中心度或商繳業(yè)新另區(qū)，錢附近魂有超嘩市、慕飲食吊、娛棉樂等兔商業(yè)撞項目淺配套島，交躲通便藝?yán)灰?、規(guī)面喬語積回：回20擋00漿0－慰45暴00劣0平跡米窯以上擇；櫻3、掌單層紫面積亭：柄60喊00什平米寇以上脹；侮4、慕合作家期限臂：位1噸8促—越25狂年；社5、驢標(biāo)準(zhǔn)隱層高朝：排首層垂層高渣不低旁于薪5.鑼5米類，二煮層以脆上層牙高不雙低于莊5米溫。船6、柄樓板依承重噸：喉不低洽于膨45為0擔(dān)kg沖/m勢2熄；含7、鞏柱昆膜距邪：頂不小父于束8米看*繭8米供；產(chǎn)8、望配套板設(shè)施火：顏扶梯瘦、貨粘梯、霞中央翅空調(diào)株、防稻火分吸區(qū)、襖卸貨逝區(qū)等腸；休9、節(jié)停店車爸位：嚴(yán)20前0個奸以上蔥。策大型慢倉儲乳式超俱市的柳基本座場地壓要求礦和建論筑標(biāo)眠準(zhǔn)腸開玻發(fā)商渣負(fù)責(zé)棄工程連建設(shè)廳的實屋施，寺實施逆內(nèi)容醋在原茶則上借需由踏使用撒方工房程部她門向暖對應(yīng)粒設(shè)計芒院作券技術(shù)漏交流憲之后賴出全倆套施朱工圖廢紙方淺案，裂并照符圖施魚工，浸最終扮按照都國家羨規(guī)范胖標(biāo)準(zhǔn)淹進(jìn)行群驗收憶。彩標(biāo)準(zhǔn)凡大致醋如下稈：那一、物面積尚要求與：右1．筑占地激面積理：約榴20援00衰0平字方米掌；產(chǎn)2．牌賣場妹面積仰：單驚層約氏1隔00雷00尸平方對米。某如達(dá)趕不到龜，單姐層不請低于睛50休00往平米來，總斃經(jīng)營禁面積晨10搭00蹤0鄙—統(tǒng)15幸00瞇0均充可；箏3．樸停車隨場面尖積：夫提供園約1瓣0倆00啄0平司方米朽或2饑00全個地批上專匪用免城費車乘位；畝4．蒜房屋驢：主引體由桶鋼結(jié)測構(gòu)或記混凝羞土框廁架結(jié)薯構(gòu)建揀設(shè)均席可；惑5．意賣場湖：賣腸場臨廈街面訊與進(jìn)獎深(中既長蘋寬的摩)標(biāo)溉準(zhǔn)比強(qiáng)例為議7：類4，旗柱距愿8仗-1彩0米鐮，在鑒當(dāng)?shù)厥幭啦疾块T耗及設(shè)攏計允濟(jì)許的搜情況燥下盡向量減展少承遷重墻嗚，以閥令營鞋業(yè)面剃積最患大化稅；祝6．拳層高遞：凈相高不哨低于腿3.侮5－補(bǔ)4米耐；跳7．易地面超：鋪根設(shè)象擊牙白猴或淺目色工內(nèi)業(yè)超申市專支用磚春；脾8．灶內(nèi)墻接：白匯墻刷肅乳膠羊漆；初9．籌照明剩：配瀉置適絡(luò)合大錯型超弟市及磚賣場鈔要求濕亮度秋的照換明設(shè)繁施(沃具體調(diào)參照峽使用佛方工避程部錫施工燒圖紙座)；創(chuàng)10統(tǒng).坡斑梯：干賣場懲多于董一層鉆的每等層須許配置僅兩部哭自動習(xí)坡梯映(不追超過她1爪2度萌的)題；競11略.貨劫梯和描卸貨貪區(qū)：慧兩部掀3噸煙以上久的貨繩梯，森地面憤一層蝴不少排于5總00放平米跨專用營卸貨幕區(qū)本忌商場夏周邊韻需有序環(huán)行宿車道捎以方聽便購白物車情及貨澤車進(jìn)宣出；修12并.店尿標(biāo)及姑招牌莫：提坊供本按商廈盼正面撓及側(cè)想面顯祝著位眨置或鄰屋頂殲設(shè)置魔店標(biāo)臺和招判牌。辜二、管房屋幣和場成地的吩建筑進(jìn)配置熄要求努甲方崗向乙埋方移前交的腰房屋酬和場同地應(yīng)末滿足維下述潔的條泡件守1．盯按乙律方設(shè)柳計方女案要渠求和毀乙方緒書面貪確認(rèn)抖的施艱工圖舉紙反枝映的敗設(shè)計亮要求奧完成澡房屋算和場錢地的南建造蒸工程污或；褲2．掛房屋肝建筑主主體蘭結(jié)構(gòu)腥堅實憐、防森水、譜保溫汁。各儉類電貢力、零照明艦、供旁熱、躁中央擊空調(diào)梁、給皮排水脈、消曲防、磨天然肺氣和堵電訊舉系統(tǒng)主等使雷用狀掙態(tài)良絕好，姜且均揀符合谷中國冶和當(dāng)取地的僅建筑擁標(biāo)準(zhǔn)皮．環(huán)扣境保披護(hù)法燒規(guī)的需規(guī)定真和設(shè)撿計要笛求。咱施工唯質(zhì)量旋達(dá)到普優(yōu)良抓；脊3．稼照明煮系統(tǒng)拿的安符裝、汗衛(wèi)生安間的鹿建造憐等；項4．籍房屋邀已建屯好變蔥配電檔室并抄配備提雙路巧低壓咸電力視供應(yīng)理14糾00計~1蓮60染0千沸伏安春(不柴含空若調(diào)用喘電)爺；奮5．?dāng)R房屋救配備今給水杠供應(yīng)宰1鑒50和噸／斬日，絡(luò)完成蠅全部攪給、館排水奪系統(tǒng)撞及設(shè)泳施；貓6．疼配置繳消防粘系統(tǒng)隙及設(shè)百施，燕包括錄：防諒火分震區(qū)設(shè)弦施、隆噴淋年、監(jiān)介控報閥警、昆控制才室等妻；抄7．夏房屋泉場地漢室內(nèi)董設(shè)計嶄溫度守：夏每季2享7攝星氏度健，冬區(qū)季1終6勵—趙18術(shù)攝氏鄉(xiāng)度，蘆完成謎可獨鋒立控深制的啄中央女空調(diào)秤系統(tǒng)脊及設(shè)晨施、咸自控爸系統(tǒng)忽等；淹8．圖房屋部已配稠備獨魚立的妨水、責(zé)電、套天然球氣計協(xié)量表聞；意9．煉房屋肯中已燒配備斜了不調(diào)少于蔬40法條電槍話直須線；聲10適．完降成符司合設(shè)濁計要舞求的慚各類訪儲水而池．柜隔油偽池、巖化糞圈池等怪；話11必．取抽得當(dāng)書地有回關(guān)主藥管部斗門頒仍發(fā)的還建筑魂結(jié)構(gòu)心驗收額合格遣證書容和各裂項裝賢修、鳳改造替工程瞇驗收座合格北證書桑；核12縮．按嘆設(shè)計原規(guī)劃刪完成充室外屢道路且和停皺車場渣，并敏已獲匠有關(guān)孫部門雜批準(zhǔn)凝可投始入使規(guī)用；庫13尋．完哪成各欠類室艦外管宮線工胃程；雜14凱．完靠成路業(yè)燈和督綠化晚等室暴外工忘程；搶15搬．取逐得室悉外工形程驗嬸收合兵格證臺書。壞倉儲腥式超園市建善筑要厲求墳1．孩建筑拘面積倦：1翻00均00嗓～2港00弓00未平方陵米，犁最好陶一層謎，最疏高兩姓層，盯建筑微凈高雪5米求以上湖，進(jìn)稈深最咳少葛60格米艷；枉獅距糊8.巷7米膝左右誼；醒2．管地面像荷載逢：1京5葡00店公斤頑／平灘方米禿，面糟層為秤耐磨扒硬化陸劑地來面；蕉3．圓用電恢荷載沖：2捎*8石00卻KV裂A，稱雙回匙路用扎電；逐4．嗎照明裹：照胡度不僻小于捎60宋01丘ux傾；懷5．迅用水群：主福要以芒生活駛用水庫及生旗鮮冷況凍用宇水為凳主，雜日用吼水量狀40餓T/裹日；病6．長冬季口采暖總：1芒8攝誰氏度吊—拌20洗攝氏山度；狐7．化夏季茅制冷著：2輔4攝漏氏度答—脾26飲攝氏篩度；踏8．棄通訊句：一闖條D鏟DN禽數(shù)據(jù)旨專線伸及2堅0門災(zāi)稠(應(yīng)冶有一值條中巖繼線陜)；賭9．樓收貨鹽區(qū)：股應(yīng)有餡8個枕左右吉貨車故停車摘位，權(quán)可滿活足4壞0尺腸集裝寧箱卸黑貨及鍛轉(zhuǎn)彎士半徑峰的要弊求；鍛1赤0．濕進(jìn)出含口：簡顧客憑進(jìn)出位應(yīng)與爪車輛模進(jìn)出羞分開槐；扛11愉．停薯車場年：機(jī)史動車歲停車遷位不汪少于醫(yī)30泡0個族，自印行車習(xí)位不勤少于憲40齊0個腦。窮大型坦綜合師超市奏基本赴建筑需要求歉內(nèi)容胞比較織大的紀(jì)店況比較硬小的已店納地塊綱地塊店形狀扮：矩侄形或遍梯形誼，臨毯街面窗至少健14廚0斯米威，深墨度至晚少插25邊0遮米崗，地挎塊面挪積弱35堤00額0俱平方暫米援柱距晃8吸～烘12鉛米箏×凝8惕～羞12丸米酸樓層坦層高各平頂毀建筑瓶：賣艱場凈星高不三小于雪5.耀5蜘米蜜，后梁倉凈臣高不為小于多9謠米稍斜頂巴建筑份：邊君部梁震下凈泉高最4.珍5滔米柱，頂哲部梁券下凈宜高輕6鐵米雕，禍后倉被凈高葛不小碗于枯9蓄米恨墻臟外墻站為空瓜心混寧凝土抄磚墻洲，抹援灰后缺，可凈噴涂證料或駛鋪瓷令磚域樓板什荷載餐賣場秘80宅0剖公斤滑/平般方米穗，后呀倉與杯冷庫倚1島20膚0奇公斤歌/平并方米蓬地板底表面莫：地濫面硬樸化耐編磨，壯賣場禮內(nèi)鋪擦地磚例，辦去公區(qū)志和設(shè)盆備用議房鋪葛瓷磚灑卸貨漲區(qū)顆考慮框2顏或耕3調(diào)輛拴35嫂噸集纖卡和死3備輛小飾卡車聞滿載恢重量預(yù)及回權(quán)車空飛間沾停車而面積擦(坡數(shù)量旱)曲15染0合～鵝1防80純汽車薄位徒1陸20潛～芝1緩50禍汽車敏位叫50發(fā)0籠～我80奏0漂自行辦車位祖40鍵0秤～封60覺0養(yǎng)自行樓車位膨貨梯循兩層今：掃2施部照5世噸貨述梯礦三層伯：襲2現(xiàn)部蠢5甚噸貨詢梯，噸1攤部具3象噸貨界梯聞供水棵1必00拍～叉15含0左立方銷米／避日悟供煤擠通常崗15落0宜～率32鴨0消立方架米／侍小時劉排污襪配有雷化糞藍(lán)池、滔隔油啄池、樹排油殲煙裝壺置等錢并符嚼合國濁家及顫當(dāng)?shù)責(zé)o標(biāo)準(zhǔn)惱，并些能最率終通把過當(dāng)姜地驗學(xué)收俊消防互符合描國家拳及當(dāng)級地標(biāo)踐準(zhǔn)，暢并能奧最終見通過漂當(dāng)?shù)孛彬炇仗庨w間款號針空刊調(diào)通均風(fēng)體室外菠：按潤照當(dāng)豈地的瀉設(shè)計朵規(guī)范護(hù)室內(nèi)?。合奶m季溫叔度要唐求：觀干球效溫度僑26翠-2拳8森℃辭；濕渠度：恐55加％級+1留0駐％虎冬季陣溫度猴要求紹：削16蓋-1握8鄰℃峽；濕傷度妨>3爸0擦％：珍每人因最小歉新風(fēng)甘量白烈斜17肺立方葛米呆／小吃時魄過渡謎季節(jié)世換氣滲次數(shù)鍵申3揚(yáng)～晚5縱次／襯小時懇內(nèi)容猶比較醋大的縱店述比較旗小的吃店慌悄30煩門直絕線、各2淋條數(shù)霧據(jù)線求、中倉繼線先16絞條脈(6途進(jìn)告10弦出店)芬、設(shè)唇備容甚量踩12薦8刪門速環(huán)保悟符合挽國家召及當(dāng)猾地標(biāo)瘦準(zhǔn)，趴并能屈最終撓通過敢當(dāng)?shù)芈域炇占木G化潮不少螞于副1案5杠％蟻廣告偷招牌由符合卡國家射及當(dāng)揉地標(biāo)諷準(zhǔn)，繞并能考最終翁通過浸當(dāng)?shù)刎堯炇詹统鲎鉄拝^(qū)域教50齊00黃平方例米曬20威00驚—舟30千00好平方斑米此后倉揉直昏轄洲市：貧大約嗽80鵝0瑞平方風(fēng)米燒其它困地區(qū)孫：大耕約靠1工30酷0只平方故米塌照度雕賣文場書燦哨10橋00獸l勤ux鈔生鮮心區(qū)含臉院10黎00庫l腐ux搜冷沉庫瘋謀萍30恨0勵～攝50采0蛇l丙ux喚收銀慈區(qū)度頸大12好00鴿l沖ux哭后河倉雹婆素40按0賀l攤ux篩變壓民器筍24喇00酬～鋼36選00眨KV撕A燭視出國租區(qū)溪而定迎16麻00針～跨20宋00壤KV由A糞視出氏租區(qū)揀而定糞發(fā)電貝機(jī)容好量懶80衰0塵—徐1疑00如0K扇VA酷大型屋綜合望超市給建筑丈及配紋套要衫求腥1．港臨路復(fù)寬躍80度米拿以上份，進(jìn)煙深衰60抽米住以上截，單痕層面保積6鉛00瓣0平毒米以滋上；斯2．菊甲方辨提供棚混凝鋤土框鴨架式攤建筑管物。醫(yī)建筑浴樓面冒承載舌為不袋小于革80擔(dān)0公藍(lán)斤／蠢平方派米，義倉庫神及收圾貨區(qū)簡承載紋為不椅小于棒12忽00轉(zhuǎn)公斤搭／平濟(jì)方米牢；鑰3．網(wǎng)每層之凈高拼4.誼5～危5.傅5米唯；豬4．怖供水尼15俱0～賭20壤0噸桃／天婆及可纏容納鉛12斗0噸麗水的昂備用畫水池糟、二扔路進(jìn)雞水、陸分界浙點為主用戶妨總表符及消確防監(jiān)嫂視表污的總猴表閥扯門之從后；至5．夾供氣脅：煤背氣或煩等熱賽值管屑道天稿然氣行20謙0立孩方米樓／天窗；豎6．襪超：提累供1放00抹對電讓話電貞纜含柳冬直線麗30砍—瞧40僑門(商其中蠶1夫5抓—咸20粒條中縣繼線淺)和備2條駝數(shù)據(jù)筒專線趴，接售至電啄話總念機(jī)房預(yù)入口而配線野架處啟：痕7．堆供電莖24苗00韻～3味20真0K溝VA昨(未端含空領(lǐng)調(diào)主扇機(jī)電寧源容業(yè)量)炕，主鴨要為助高壓扮配電岡、變點壓器普、低先壓柜綢、室澇內(nèi)動溜力等拿配電船工程技(乙墳方按蜻需設(shè)持發(fā)電延機(jī)作線備用太電源帳)，萄低壓炕側(cè)供求電至芒乙方禁低壓嗓柜出茫線位超置；毀8．孝冷暖馬中央演空調(diào)銷到位玻；纏9．蠻暖通瀉、消躬防排稱煙、啄油煙義處理碎、給號排水能到位它；目10拔．停振車位館：汽牧車2脂00豪-4挖00盾輛，駐自行替車8嗽00色—沈10賭00鞭輛；圈11跌．柱無距要券求：詞柱網(wǎng)甜開間扎1陰0樂×宰1飽0米詢；勞12那．人爹行步梳道：詞2部叔(小雞于1趴2度瞞傾角搜，1將00敘0毫片米寬餃梯階壘)，京3爛—畫5噸霞貨梯總2部雜、2讀噸貨獻(xiàn)梯1蒼部；漁13割．貨棟區(qū)(坐滿足校2輛飲35偏噸集摩卡和源4輛攪小卡翼出入代)及顏配套唯卸貨猛平臺淡；叢14循．符嬸合規(guī)帳劃要掉求的辱道路臭、停蛾車場獻(xiàn)、綠掠化、廈排水嚴(yán)等；炊15挎．符版合國系家商喊業(yè)使孤用標(biāo)貫準(zhǔn)并被驗收晃合格已的消皇防設(shè)屑施；峰16皆．馬免租接期汗：建連筑物棍交付平后六筆個月棍；些17直．國蜜有商縫業(yè)用去地。傘大賣苦場項梨目交太付使至用條掃件織撲工程航設(shè)計喂及施右工應(yīng)扒嚴(yán)格挺按照銷國家誘的有住關(guān)規(guī)占范要忘求進(jìn)轟行．搖滿足臨乙方仇商業(yè)屯經(jīng)營湖的需酷要，娘并達(dá)眼到以耍下各芹條要捧求：悅建筑禮物融1．勿總建醫(yī)筑面孫積約坑為2膚00貓00慚平方橋米，己框架監(jiān)結(jié)構(gòu)切共計件不超為過2乖層，每各層料層高橋5～林7米熱，丘凈使利用高悅度大給賣場拒3.奪5米陜(指穗燈下塌皮)希，S泰ho且pp鉛in肥gM頭al杏l凈永高悅3.吵6米漲(指遲吊頂由下皮茅)；盒2．蹲柱網(wǎng)帥尺寸三：(祖8～投8米饅)如×筑(1孝0蛙～1遣腳0米滴)為歇宜；已慕結(jié)片構(gòu)形每式：漢框架掉結(jié)構(gòu)退：(咽8.換4米蒼)欠×樓(摸8.么4米請)為頂宜；蓮3．些賣場剩地面拒為2奏00摩×忘20使0悔×充12附的超斑市專寨用地量磚，傅地面眠荷載兼達(dá)到脫70路0～趕80刃0公曉斤／軟需蹄平方唯米；艙滯貨普區(qū)為鈴耐碾拒壓硬梅化地露面，賺地面豬荷載質(zhì)達(dá)到巖10飯00匪公斤咐／平屈方米漏以上焰，局明部(邀如冷嗚庫、到面包冰機(jī)房洗等)始荷載綢達(dá)1蠢00盡0公驅(qū)斤／篩平方似米S踩ho梨pp另in朝g量Ma兔ll抖地面纖為淺子色瓷優(yōu)磚，怒具體皮規(guī)格糾根據(jù)抬店面圍設(shè)計帖進(jìn)行料確定蠟；屋州頂應(yīng)念進(jìn)行并吊頂勇處理玉；荷小載按謊規(guī)范劍進(jìn)行己設(shè)計鳳。有等防水嚴(yán)要求擺的區(qū)怒域．毛進(jìn)行疏達(dá)到啦使用鐵要求病的防址水施閑工處氧理；勢嚼4．永建筑繩內(nèi)墻飯面及悄屋頂誘涂白兩，地娃面按饒乙方梢要求延進(jìn)行殖裝修框，各襖專業(yè)能管道愿按照狼乙方祝確認(rèn)刮的施策工圖隨指定翁的位若置接僑到位殘，具纏備進(jìn)曬行貨舌架布惑貨后儉即可純開業(yè)愈的要幫求；料5．嚼廁所銷：各頁層賣究場外賭側(cè)應(yīng)詢有廁摘所和壘具備溜改造院廁所嘴的位脅置，冒內(nèi)部舅設(shè)施抓完善挑，做蒸中檔蒼裝修栽，具描備使真用功豐能；櫻6．端辦公無區(qū)許：應(yīng)器進(jìn)行臨裝修嘗，即否屋頂戀應(yīng)進(jìn)絹行吊酒頂、稻白色停墻面揪、各青專業(yè)梅管道撥到位杠、具孔備人炎員進(jìn)膨入即掘可使杠用的竟要求膠衛(wèi)生抗間做積中檔軍裝修吹，即烏設(shè)施酷完善村，具霜備使秩用功豬能；報7．坡收貨自場地蜻面應(yīng)宿為柏欺油或閑混凝準(zhǔn)土地行面，類并配翁有防呈雨罩題棚；徐8．惜總圖弟：建公筑周赤圍的雙通道鐮?wèi)?yīng)保喚證送偏貨車銀輛進(jìn)丙出有兩足夠左的空晶間；泡各種叔流線鋼組織手比較糊合理顫。建比筑外孔圍通份道在瞇滿足線消防份局等元相關(guān)竟部門社的基梨本要項求下圍，最光好使偶貨流丸圍繞房建筑堅形成獲環(huán)形木通道解；同囑時．苗應(yīng)盡改量做虹到不慎與客極流發(fā)刻生交赴叉；壩9．千建筑腰物在斥達(dá)到蹈以上鍛建筑躺要求尿的情時況下現(xiàn)，室陰外環(huán)幅形通辰道寬視度需鑰滿足牙地方巷消防哈局的盆相關(guān)逢規(guī)定耕；蟻10劑．應(yīng)愚有符駐合使渴用要質(zhì)求的弊消防坦設(shè)施午，集姻中空要調(diào)設(shè)帖施、皆上下貫水設(shè)治施、誕電容采量及撕各種稿設(shè)備渠使用菊位置蹦或可彩進(jìn)行各改造嫁位置兼。尤供電陸系統(tǒng)詢1．究供電相系統(tǒng)淹為雙述路1查0K彈V電茄源(悉或備榴用供泡獨立粒使用店的發(fā)題電機(jī)蘆組)達(dá)；謀2．鞭供電挽容量留為3尤50鞋0K騾VA姓(以互最終嗚設(shè)計汁要求鹽為準(zhǔn)海)，脾并在漠滿足遇建筑屑相關(guān)姐設(shè)施嘗、設(shè)展備的秋用電令情況亡下(憲如空需調(diào)、冰消防糖、一恭次照景明、芒電梯癥等)眉為賣支場預(yù)劇留8扎00姐KV笛A的腔經(jīng)營移性用脅電；饒根據(jù)擇店面遲布局啞圖及等用電慌點要四求，捎將電計源引織至相面應(yīng)用晃電點焰，并銹分戶慎計量敬；沃3．歌對超裕市的渴等重壽要負(fù)咸荷采肚用雙榨電源墻供電唇、末趴端互槳投、槍以最僵終設(shè)冷計圖棒為準(zhǔn)杠；腫4．揮綜合南接地飛電阻她不大炸于1酸歐姆肉。稈照明用系統(tǒng)絨1．窩賣場佛采用吳36熱W高港效節(jié)幸能雙批管熒娃光燈研帶的燙照明品方式剪，燈屯帶間立距為殊2．然5米雄，照渣度在海衰減淋后應(yīng)杏達(dá)到隸80華0林Lx面以上軍，燈愈帶走住向應(yīng)或根據(jù)開乙方熟提供泛的賣因場布牙局施漿工；迎2．糊建筑讓物內(nèi)屠配備集事故番照明腳應(yīng)急醋燈裝捏置，碎且符項合相阻關(guān)規(guī)胸范要維求；肯3．總滯貨云區(qū)采糕用2陶50獲w金煤鹵燈白或燈傻帶，固照度統(tǒng)在衰勿減后惠應(yīng)達(dá)絨到4紗00鍋LX泄，按露照乙測方提欺供的含方案柴進(jìn)行透施工喂。開空調(diào)墨系統(tǒng)再梁羞采用宏中央羨空調(diào)化方式歉，室藏內(nèi)溫熔度應(yīng)頸達(dá)到促國家蛾對大省型商洞業(yè)設(shè)媽施的艦設(shè)計召規(guī)范角要求泡，在母建筑縫物咬師付使手用時尼，空婦調(diào)系紅統(tǒng)應(yīng)沿能達(dá)早到良貼好的梢運(yùn)行乳狀態(tài)密。溫綱度：呀冬季叨、賣惹場、良辦公啟區(qū)1送6藍(lán)±領(lǐng)2瘦℃垂；夏周季、聞賣場甲、辦罪公區(qū)爆26釋±國2結(jié)℃驅(qū)。濕鉤度：嘴小于辨65折%。姜新風(fēng)滴量1校7～味25滔立方容米／磁人.附小時嶼；康給排朗水系癢統(tǒng)產(chǎn)1．財室內(nèi)革、外鉛給排五水管卻網(wǎng)應(yīng)齒根據(jù)澤設(shè)計錯要求難施工索，且繡具備雹使用賴功能賺；快2．耍經(jīng)營纏性給側(cè)排水制使用進(jìn)點應(yīng)信根據(jù)隨具體徒要求我施工組，并期具備娃使用撿功能冤；串3．?dāng)亟?jīng)營陪制冷蕩系統(tǒng)名管溝及。恐4．雜室外默給水尼管網(wǎng)換應(yīng)布破置成披環(huán)狀靠管網(wǎng)嶄，且沿應(yīng)從嘆兩條嚷不同晴的市撒政管閣網(wǎng)取謊水；張5．墳生活覽用水刮應(yīng)有讓防止尿二次螞污染杏措施蝴；聚6．敲在終謹(jǐn)端用期戶上遷設(shè)分魂水表走，以予利于趟計量?。蝗?．錯其它宣未盡今事宜壩均按合國家駝有關(guān)糕規(guī)范鉆執(zhí)行勾。景消防踐系統(tǒng)展1．傅按國雜家消必防有倆關(guān)規(guī)頃定進(jìn)邁行設(shè)木計施適工，悉其設(shè)火備在膚交工師時應(yīng)倉驗收迅完畢投具備貢良好駝的運(yùn)絲行功缸能；碗2．區(qū)室內(nèi)泊防火卸分區(qū)鍵的設(shè)魔計應(yīng)總由雙雄方共塘同商荷議確端定，衰如使辜用防嫩火墻相及防各火卷盾簾門墊方式配，其童卷簾允門的兄位置紛應(yīng)根跑據(jù)經(jīng)籃營需懂要共動同協(xié)雙商確齊定：建3．殲按照面防火魔有關(guān)姑要求倘，配芒備消蝴防設(shè)略備及織器材既。電梯惕建筑質(zhì)物配路置的新客、克貨梯紡(貨得梯轎是尺寸鎮(zhèn)為濕24厘00態(tài)毫米盈×俘24恩00活毫米薯，載蛇重>醬2T梯)人蝕行坡府道梯表(坡騾道梯友的坡姻度不的應(yīng)大鐘于1錯2夜度)狡的數(shù)赤量及忘布置兔應(yīng)按鑰乙方嘆確認(rèn)扣的設(shè)測計方服案進(jìn)筒行布豆置，麗在建眨筑交籠付使沫用時掉，應(yīng)魂驗收繁完畢療并具面?zhèn)淞加潞玫纳赀\(yùn)行僵功能辭。振停車液場及晌室外車照明索1．絡(luò)地面捧停車弊場及恰綠化得停車北場以刻外路咸面采海用標(biāo)識準(zhǔn)瀝敵青砼紫或砼桐地面價；哪2．瓶應(yīng)根滴據(jù)有撲關(guān)部匠門對垃臨街末建筑替及廣沿場的幫照明繡要求密設(shè)計熔并配濕備照螺明設(shè)咳施。劃分戶同計量印設(shè)施孫綢廉應(yīng)按憂照乙范方確晝認(rèn)的狐施工羊圖設(shè)慚計要鋸求，紹安裝士水、萄電、伯煤氣躲分戶程計量蔬設(shè)施鵝。不量販多超市欲基本騰技術(shù)蹦條件朗要求土建舉1．握超市括使用否面積練：咸15變00庭0m薯2誤；惡2．悅建議險柱距里8～慣10園m捆*8冬～屑10脊m慣；惹3．喉高度握要求陵：斯兄a困．梁舌下凈細(xì)高泛4.錦5m反；蓋獨b荒．燈融具下鐵緣距負(fù)地面沉3.刺6m棵；笛陽C盟．貨指車通將道凈危高兼3.步5m話以上息，收朗貨平坊臺高消70獲0m勺m借；傻4禁．設(shè)被計荷究載：俱80丸0k槽g誦／m定2借；么5請．設(shè)搶立人釋行自掃動步坑道：琴傾斜計角1窗2度因，梯饑段凈腸寬當(dāng)10可00悶mm隨；相6仔．設(shè)鴉立獨枕立貨何梯：截2臺鴨3T蔽；嚷7脫．客繞流貨塞流應(yīng)盈分開翼；頃8喪．設(shè)障立獨茄立的暫收貨摔通道做。電氣牧1．左雙電的源供樂電哭2．禍用電萄量：瞇12霸0W沃／m苦2烈(適自用復(fù)，不終含空焦調(diào))恩；網(wǎng)3．稱采用論燈帶憂照明退；紙4．卸照度莖標(biāo)準(zhǔn)勁：1兇00丑0～皮12哥00異LU梨X；損5．僵柱面促預(yù)留箱插座悔，距燒地鹿3.腹3m寒(特志殊標(biāo)焦準(zhǔn)除讀外)抱。夠給排刪水腫1．頸日供缸水量落15跨0～宰20熊0t癢，給吃水管債徑不棍小于湯15伏0m五m災(zāi)。通風(fēng)伏1．湯超市款貧a武．夏臭季溫惕度要涂求：酒干球洞溫度資26策～崇28暮℃戰(zhàn)；濕毀度：林55篇％+刃10頭％；握狂b微．冬呀季溫出度要僻求：驕16歇～裹18沖℃夢；濕瞇度團(tuán)≥吸30豐％；誓懷c叮．新透風(fēng)標(biāo)默準(zhǔn)：燕20畏立方縣米／盈h．河人，京風(fēng)道駁設(shè)計怒盡量藍(lán)扁平畫；盞鴨d槽．外縫部出夕入口炒設(shè)置惠冷熱拘風(fēng)幕刻(冬丸季為升熱風(fēng)圖幕．顫夏季頭為自耐然風(fēng)針)；格編e絡(luò)．廚償房區(qū)痕設(shè)置剝油煙福凈化砌設(shè)備典、專臂用風(fēng)丈道及正排往騰隔油奉池的跟排水伯管道慘。粉2．患辦公烘區(qū)默紅a旺．夏塊季炕溫度照要求窮：干煩球溫享度2翼6～養(yǎng)28杜℃柿；濕撥度：庸55辟％+廉10師％；堅作b降．冬院季溫聲度要罷求：扇20刺～存22濱℃席，濕召度：要≥池30豐％；最c．租新風(fēng)答標(biāo)準(zhǔn)僻：3露0立雖方米滑／小織時．藏人，師風(fēng)道具設(shè)計攤盡量孤扁平霉。外部閥1．愛設(shè)置缺隔拳油池麥，化重糞池若；掛2．層建筑爹入口掌設(shè)避霞風(fēng)室暈、刮下泥板估、下區(qū)設(shè)排汗水；虜3．哥進(jìn)行燥泛光雙照明露設(shè)計制，分膨重大顆節(jié)日鳳及平肥時照遵明；永4．枝預(yù)留祝外招音廣告生牌位屑置及皮電源辯。其他曬1．劑超市趨內(nèi)預(yù)做留逢電視堡信號嫌線衛(wèi)；爆2．給超市產(chǎn)內(nèi)的形冷凍疾機(jī)房蠢設(shè)在覺一層肯；株3．形提供芝12虜0對鄙驕進(jìn)線降；核4．蔽超市馳預(yù)留傘燃?xì)馊使芫€倒；閑5．亭自用柳停車垮位2目00榴個。逮建材豈基本潔做法曾超市熄部位真材料寨備注倒地面膏瓷磚獎20略0吼*杠20托0韻墻面辛乳膠停漆弟白色銳天花敗乳膠領(lǐng)漆柄不做趕吊頂攀踢腳網(wǎng)油漆燒量販趨超市獲選址丟基本茅要求鞭宏觀親條件駱1．誤市區(qū)套人口陰10擁0萬短以上激；每懶年社陶會消稿費品宵零售難總額除10蛙0億吐以上聰；搜2．償距離芽項目剝?nèi)珜倮锇胲噺絻?nèi)慈居民蘿超過次10絨萬戶咸，且紹購買亡力較響強(qiáng)；五3．們臨近爹主要玉交通綁道路呼；仿4．飄城市進(jìn)有機(jī)冒場，派與省畏會(搭或直絲轄市利)有碧高速巖公路法；處具體破項目逼要求思1．詞主力擊店：疲占地做10內(nèi)00浙0平膨方米奏以上役，總宴建筑舍面積撤15聲00誓0平佛方米稀以上乳，建徹筑物舊每層寒建筑盾面積捏60者00迅平方土米以奔上，峰以寬弱度大亞于項60盆米觸的矩番形為屆宜，偉最小晨不小敞于雨50劉米汁，樓寺層高傳度大親于鬼5米捎(梁伸下不聽小于臭4．技5米題)，康用電糠大于曾25帝00濱千伏榮安，堤用水織每天以1走20謊噸；菜2．負(fù)普通粥店：狡建筑暖面積陰60縣00項平方燃米以蝴上，摘每層木建筑冷面積消25鞋00衣平方依米以私上，群其他衛(wèi)要求恢按主就力店補(bǔ)面積響比例演提供聾；繳3．禾必須森提供軌足夠畢停車扎位，島主力秀店停嬌車位燦應(yīng)多驅(qū)于2瞞00夢個；執(zhí)4．般應(yīng)臨副近主植要交表通干罵線，大附近菌公交坦車來意往方彩便；蜘5．循與主薄要競桌爭者幻(同謝等規(guī)夸模)考有合準(zhǔn)理的姑距離然(一這般不火小于般3公悟里)婚；翁法律娛方面銀1．嚼土地輸或房臣屋產(chǎn)舅權(quán)明劃確；州2．擇具備躁在規(guī)碧劃及攤工程敗方面食所必問須的置許可轉(zhuǎn)證；淹3．墳業(yè)主膠資信慈良好叛；站4．勇在本闖項目償區(qū)域得內(nèi)，湖沒有錘在商登業(yè)發(fā)顏展上曲的特嶄別限武制；鬧5．懸在環(huán)誓保方家面可微以達(dá)鐮到相率關(guān)部柔門要先求。潑家居痕建材隔超市劫選址佛建店免的基需本條部件砌以下乒提供彎的條道件視吸商場灘為一繳個獨爭立的魯建設(shè)愁項目胡和獨災(zāi)立的蜘建筑拼物劇占地礦面積餃：袋35麗00席0平諷方米翅～封40謎00壩0平鍋方米拘；鄰業(yè)池皂態(tài)但：猶倉儲縱式裝冬飾建岡材(射家居虛)連盟鎖超雅市；末地塊軍要求疏：定扣除晶綠化送、退她讓、記停車念位等年因素室后，慢還能哲保持控建筑剩物的均建筑早標(biāo)準(zhǔn)沿；保豎證建氏筑物面的主柴面臨交街，縣可視安性強(qiáng)申；與獄周圍霜道路川的進(jìn)統(tǒng)出方麻便；骨位置區(qū)要求突：網(wǎng)1．消商場瀉應(yīng)選尋址在適視野鳥開闊勢．少脊障礙鴿物容煙易看并到的支地點眼；繁2．劑沿主握路交燦通干霜線，棉周邊漠交通齊方便荷，容臉易進(jìn)郵出，勒位于埋兩條研主路白交匯瞞處最拿佳；笑熔箭3．件有多岡條公幼共交常通，避軌道王交通顆到達(dá)濁；禍歪眾4．侄臨城說市環(huán)聾路，安主要家放射趙路；兆規(guī)劃狼要點鑰：賓用地待性質(zhì)雀是城屋市商虜業(yè)用率地，賴其他燦規(guī)劃隙要點地以能隱滿足葵相應(yīng)填要求選為原猜則；妹市政戚基礎(chǔ)般設(shè)施噸的連約接：模容量技充足煉的電偉力、粘電信巧、熱桃力、扭天然初氣、懼上水腸、污恥水、把雨水來(七甘通一什平)但管線站并連紡接到孕商場秤。用醫(yī)電量奸22繁00磁kv燦，兩腦路供寄電系特統(tǒng)；改管徑戶，兩游路供蠅水；以商場勵建筑醫(yī)面積共：頌30叫00藍(lán)0～約35顯00歲0平包方米錘；肢商場上建筑妨高度珠：奇建筑騾物高飾度約誕25倦米園；備建筑以標(biāo)準(zhǔn)溜：伯地上閥一至悲二層嫁，建嘉筑物理長1童10頃～1冊50祥米，諸寬7澤5～侄10驚0米仗；一潛層凈伍高大焰于翠8.接5米零，柱淚網(wǎng)1拖穗0米柿*綢13扁.5泰米殺；孩商場攝建筑酬承載竟：懲商場沉內(nèi)庫述房區(qū)站域不朱低于薯1.設(shè)5T陸，賣草場區(qū)厘域不怖低于糾50眉0K物G償，一忍層地犯面承放重政25貌00桃公斤豪／平竿方米建；駱停凍車凝位：欣地面鳴地下頑共不廣少于敲50番0～律1內(nèi)20容0個泥停車費位(航根據(jù)糊經(jīng)營同面積景不同異)；隔商場配入口刊／出絮口：遼確保巡商場田主入惕口和嫌出口鮮各一功個及投貨運(yùn)臥車輛拾出入?？?；蛙合作悠方式牛：且地主壺方建搬造毛訓(xùn)坯房尚，際承租樹；其竄他如嘉租地衡自建平，買畢地自長建、委改造跌等方學(xué)式的蛛合作土，根蠶據(jù)具舞體項閘目情埋況協(xié)脈商而溜定。隱星期漲五餐賺廳開柄店條披件從·著束績股龜補(bǔ)漢難越腰梯肅舞旅竿爆齒耽銷瑞襪似雨器·桶20秤0K師W供怎電容廁量，娛冷、越熱水弄、燃羅氣供香應(yīng)充裹足同·斧全天偉空調(diào)膀、暖砌氣、鵲廚房勁排風(fēng)訊通道你、垃寧圾處共理通泡道倡·陜獨立寫出入籍前、含后通浩道、傷15殼～5圾0停橡車位經(jīng)·層可樹循立店芳標(biāo)、當(dāng)廣告壩牌、紐門頭磁標(biāo)牌床·川建筑安主體衡外立希面裝悲飾、訪紅白兄色雨應(yīng)蓬游事雹項感條件秧要求漁項目戴完工送時間棍篩勞與開奮店計碗劃匹憲配砍外立愈面雨殃蓬設(shè)金置忽徑退外立環(huán)面允妖許改隆造、扎裝修士、安閱裝紅兆白色玉雨蓬埋面積但、位級置嫌讀創(chuàng)餐廳富1.唱2層賤樓面成，建河筑面宿積：招60液0扒～繼70繁0平劉方米譽(yù)合同倆年限到泛食10濫～2滋0年刺租期屬租金豈條款猴烏裁租金鐵長期構(gòu)不變尚，*啊美元籃／每陡平米雞·每業(yè)天絞冷熱售上水環(huán)、下它水牢伏牙具備浸、方嶄便資獨立索進(jìn)出關(guān)通道牧風(fēng)趴方便勾(全淚天)腹進(jìn)出打貨通忠道叉調(diào)抖方便首(全疼天)洗垃圾參、泔戲水叮秩凈存放材、清供運(yùn)方厭便配物業(yè)兔費講禿騙免收守或視條服務(wù)俯而定拜空調(diào)宵、供藍(lán)暖費挨污件按市啄政規(guī)串定收額費阿，芝供應(yīng)鍬穩(wěn)定當(dāng)、充被足竊冷、勾熱水仔費宴攔不按市守政規(guī)橡定收愿費，廳供應(yīng)順穩(wěn)定花、充脈足駕排污舅費調(diào)挪漿按市抄政規(guī)爺定收令費劉電、給氣費意蕩蘿按市避政規(guī)單定收童費，泄供應(yīng)很穩(wěn)定引、充虜足理輸變貓電設(shè)栽施順(費等)遲累滴符合自需求隱、齊息備位排煙焦通道效設(shè)施叛選且安全照、有歇效、堅齊備靜停車旋場保潛亮20階～儀40假車位繭(供講動態(tài)愚使用潔)登客用線衛(wèi)生損問破看凱齊備蓄、方周便豬倉庫悶、員跨工間塞前霉地下向10盯0平連米(鏟輔助遣面積攝)鼻店標(biāo)奸安放粗建摩可在課門前溜、門蒼頭、惱主體梅、墻顏面安慎放店乒標(biāo)巧電視幅信號虹瓣驗免費交提供胡CC燭TV濾5／逗ES獨PN義等體魂育節(jié)怪目信朋號攻中型尼中期餐廳圣對地飯產(chǎn)項迫目的蕩需求豈猜餐飲扁企業(yè)糠在選畜擇經(jīng)燕營場園所時搞主要延考慮震兩方診面因跪素一竿是經(jīng)偽營者午對服歸務(wù)區(qū)艘運(yùn)營兇環(huán)境紫和條弄件的雁要求墾，二唇是考秩慮消鄙費者惰對消闖費區(qū)茶環(huán)境旁要求我。蠢服務(wù)羽區(qū)運(yùn)早營環(huán)律境：筑1．漠餐廳候面積民：出或于規(guī)側(cè)模效玩益考箱慮，凈餐廳揪理想蝦店面助面積恩約8削00沾～致20矛00刮m格2躲左右尋2．壞服務(wù)弄區(qū)區(qū)逼域規(guī)甩劃位：蒸■去廚房鍵：錫勵(1蔽)按銳照行躍業(yè)要尋求附屢屬面剪積與單餐廳差經(jīng)營單面積謹(jǐn)?shù)谋确堇芹`1：掌1，盜實際服操作曠中，辭部分長有條脅件的創(chuàng)店鋪難，可捷將庫捉房、啞冷庫質(zhì)等區(qū)榜域規(guī)叔劃在饞其他臨區(qū)域漠，如乏地下誰室等種，以東保證公足夠翅的制幻作區(qū)灶面積廢。路業(yè)(2妖)廚袍房的鉤排煙遺設(shè)備虧、上辰下水爸管線謀、隔鉆油設(shè)超備、渠三相照單相毅電源報、強(qiáng)寫電、阻弱電統(tǒng)電路咳等設(shè)聲施要顆齊全向，并污根據(jù)影廚房哭大小鉗、客腥流量掌等情鈔況確肝定和很調(diào)整拔上下腥水管近線的始粗細(xì)周和隔筆油池禽的大券小，傲一般仿來說贈，隔敏油池憂不小掛于趁80琴cm堪×并15丙0c鈴m刷，下撕水管便道最塵好是逃明溝梢與暗冶溝相紋結(jié)合她，盡堡量減閘少直昂角，是上水煤管道巡直徑獄為疲4c毫m泡，下亦水管境道直蹈徑是駕上水停管道示的5展倍。懷■皮備餐銹間及微傳菜架通道頭：大彎廳附塑近需既設(shè)有團(tuán)便于昏服務(wù)歪員取偽菜的胖備餐庭間及惰衛(wèi)生范安全漫的傳火菜通除道，匯以保咱證食血品的乒衛(wèi)生暗，餐魚廳的橋整潔杰及上釀菜的愛速度圓。開■舊冷庫柱：冷鐘庫一筆般分貞冷凍乓、冷慰藏兩稼部分調(diào)，面即積在擇30羽m待2汪左右恭。另悠外，仔還需灣50帝m熟2閱左右搖的庫倘房放反置其失他物罩品。率■壓庫房光：用粥于儲抗存一私些餐期廳運(yùn)奉營必飾備的身物品頑，庫展房面和積要擇根據(jù)瞧餐廳除面積訪的大趴小來坦確定個，并砍有相志應(yīng)的諷防火勻、防軟盜設(shè)藏備，溫以保品證安禽全。農(nóng)■辨員工坦洗手旋間序：餐瓜廳內(nèi)總員工稈專用討的洗虧手間化要與劣顧客射使用葛的洗延手間勇分開眨。刺■弦員工松電梯餓和通攀道躺：多谷層建斷筑中芹，電穩(wěn)梯及稿通道領(lǐng)要做帥到客歷戶和狀員工柄分離撿。廚遼房制創(chuàng)作區(qū)毛應(yīng)備改有直伴通停坡車場撕的貨注梯，起便于戚設(shè)備優(yōu)及原茶材料翼的運(yùn)炭輸。允廚房嫌與消追費區(qū)替不在熱同一瞇樓層脈也可脆提供篩小食騰梯，傲大小圍在等1m創(chuàng)2誠左右趨。決■弦配套章用房層：困辦公瘦區(qū)、亭休息旁區(qū)、搏衛(wèi)生蝕間、激浴室賤等配報套用乞房的陽最佳種區(qū)域御是安碎排在淡地下喇室，互面積倦適中碑。屑3．厚環(huán)境刑要求栽：由衡于餐滿飲項炕目經(jīng)辛營的艱特殊轎性，飲政府筋及相膨關(guān)部吸門對米多層蒜建筑絲內(nèi)的峽餐飲作項目欺在環(huán)迷保、駐安全粥等方舊面的馳標(biāo)準(zhǔn)鏡都相翻當(dāng)嚴(yán)規(guī)格，董特別瘡是底東商很鳥難成憐為餐趴飲項咳目的瘡經(jīng)營絲場所嶺的，厘但是竊如果戲在符裙合環(huán)悄保要寧求的媽基礎(chǔ)很上底珍商還歸是餐以飲經(jīng)框營場值所的村理想俯選擇隱，將膊會給偉經(jīng)營激者提勵供強(qiáng)豪大的城位置趙優(yōu)勢峰和客掃源優(yōu)丘勢。聾經(jīng)營貴餐飲拐項目怪選擇芹的經(jīng)曠營場挎所對鹿排煙做、消錫防、洽隔音柄減震配、排闊污等責(zé)方面夾要求房較高奏，同顆時也灘是地鐵產(chǎn)商期們在挽項目康建設(shè)腥時需崖要考琴慮的壘因素務(wù)。杯■肉排煙哀換氣度系統(tǒng)幻：采撓暖、方通風(fēng)豐和空撥氣調(diào)率節(jié)及組其制布冷設(shè)緒計方采案應(yīng)蝴根據(jù)脊建筑籍物或令項目摘的用倆途、付工藝罵和使臘用要黨求、修室外枝氣象茅條件伶以及曠能源衡狀況閑等，孤通過表技術(shù)報經(jīng)濟(jì)何比較圾確定靈，餐樹飲項叫目對淋于這黑一系外統(tǒng)的傳要求音較為奔嚴(yán)格蕩。非■可豎井繳煙道銜：是粒排煙欄換氣蹈系統(tǒng)攜的重計要且丙必要造的組淘成部夕分，消火鍋片、燒培烤等絲餐飲刷經(jīng)營針項目包還需環(huán)增加魔獨立蟻的排端煙換洪氣系辭統(tǒng)。蟲以火展鍋店號為例辯，使狂用無解煙機(jī)麥制碳把為熱燭源，冠在燃攀燒過吳程中砍，產(chǎn)跨生一向定量賓的一歪氧化翼碳，糞必需勁增加億獨立通的排副氣系漁統(tǒng)，暴一般槍情況機(jī)按每鵲小時抵換氣露10笑—衡1膝2次約。淚■櫻補(bǔ)短新風(fēng)劣：可培根據(jù)授餐廳芹的排賺氣次好數(shù)，冶一般歪按8找：1躁0的俊比例驅(qū)進(jìn)行擴(kuò)補(bǔ)風(fēng)什，在健餐廳未范圍轟內(nèi)形厚成微貿(mào)負(fù)壓韻，使欺室內(nèi)地污濁炮空氣廳通過案排風(fēng)器口及擊豎井豆煙道濤排出處。傻■湯空調(diào)舉系統(tǒng)具：要蜓根據(jù)疫餐廳役運(yùn)營祥時產(chǎn)屠生的惱熱量顫來確莫定空笛氣調(diào)償節(jié)設(shè)殼備的朋安裝桶，火壘鍋、螞燒烤且餐飲魚企業(yè)倚安裝習(xí)空調(diào)極時還努需加貨大功葬率，故每平裁方米土按4謹(jǐn)50應(yīng)—屑50根0w他較為科合適示，其伯它餐茂飲企補(bǔ)業(yè)每慨平方飲米達(dá)扶到2擋00登--繩30偶0W苗即可涼。餐素廳空選調(diào)應(yīng)幸安裝愚分部卸控制弟器，糖不同掩營業(yè)啊時間筆分部西開放答。廚寧房內(nèi)熊不可毅安裝澡盤管裙式空雨調(diào)，春應(yīng)安勻裝全概空氣霉系統(tǒng)宇。要籌有充賢足的匪