備考2023年遼寧省葫蘆島市中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法預(yù)測(cè)試題(含答案)

備考2023年遼寧省葫蘆島市中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法預(yù)測(cè)試題(含答案)學(xué)校:________班級(jí):________姓名:________考號(hào):________

一、單選題(10題)1.下列有關(guān)普通合伙企業(yè)和合伙人進(jìn)行債務(wù)清償?shù)谋硎鲋?，不符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的是（）

A.合伙企業(yè)應(yīng)先以其全部財(cái)產(chǎn)清償企業(yè)債務(wù)

B.合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，合伙人對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任

C.合伙人的自有財(cái)產(chǎn)不足清償個(gè)人債務(wù)的，債權(quán)人可自行接管該合伙人在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額用于清償

D.合伙人之間約定的虧損分擔(dān)比例對(duì)債權(quán)人沒有約束力

2.

第

7

題

林某以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資設(shè)立—個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，聘請(qǐng)陳某管理該企業(yè)事務(wù)。林某病故后，因企業(yè)負(fù)債較多，林某的妻子作為唯一繼承人明確表示不愿；繼承該企業(yè)，該企業(yè)只得解散。根據(jù)《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》的規(guī)定，關(guān)于該企業(yè)清算人的下列表述中，正確的是（）。

3.甲廠向乙大學(xué)發(fā)函表示：我廠生產(chǎn)的x型電教室耳機(jī)，每副30元，數(shù)量不限。如果貴校需要，請(qǐng)與我廠聯(lián)系。乙大學(xué)回函：我校愿向貴廠訂購(gòu)X型耳機(jī)1000副，每副單價(jià)30元。但需在耳機(jī)上附加一個(gè)音量調(diào)節(jié)器。2個(gè)月后，乙大學(xué)收到甲廠發(fā)來(lái)的1000副耳機(jī)。但這批耳機(jī)上沒音量調(diào)節(jié)器。于是拒收，在這一過程中()。

A.乙大學(xué)違約，因其表示同意購(gòu)買，合同即已成立

B.甲廠違約，因?yàn)橐掖髮W(xué)同意購(gòu)買的是附有音量調(diào)節(jié)器的耳機(jī)

C.雙方當(dāng)事人均違約，因?yàn)殡p方均未履行生效的合同

D.雙方當(dāng)事人均未違約，因?yàn)楹贤€未成立，乙大學(xué)的回函，是一種新要約而非承諾

4.

第

2

題

下列有關(guān)普通合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行的形式，六符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的是（）。

5.

第

24

題

關(guān)于經(jīng)常項(xiàng)目外匯管理的表述，正確的是（）。

6.

第

23

題

下列各項(xiàng)中，屬于匯票上非法定記載事項(xiàng)的是（）。

A.出票人簽章B.出票地C.付款地D.簽發(fā)票據(jù)的用途

7.

第

13

題

承銷商承銷股票的承銷期最長(zhǎng)不得超過的期限是（）。

A.30日B.60日C.90日D.120日

8.某有限責(zé)任公司的凈資產(chǎn)額為1.2億元人民幣，擬申請(qǐng)首次公開發(fā)行公司債券。下列關(guān)于該公司公開發(fā)行公司債券條件的表述中，不符合證券法律制度規(guī)定的是（）。

A.擬發(fā)行的公司債券期限為3年

B.該公司債券的擬發(fā)行額為人民幣4800萬(wàn)元

C.籌集的資金擬用于修建職工活動(dòng)中心

D.該公司最近3年平均可分配利潤(rùn)足以支付公司債券1年的利息

9.某外國(guó)投資者協(xié)議購(gòu)買境內(nèi)公司股東的股權(quán)，將境內(nèi)公司變更為外商投資企業(yè)，該外商投資企業(yè)的注冊(cè)資本為700萬(wàn)美元。根據(jù)外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)的有關(guān)規(guī)定，該外商投資企業(yè)的投資總額的上限是（）。

A.1000萬(wàn)美元B.1400萬(wàn)美元C.1750萬(wàn)美元D.2100萬(wàn)美元

10.下列關(guān)于普通合伙企業(yè)合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額的表述中，不符合合伙企業(yè)法律制度規(guī)定的是()。

A.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額，其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓也不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，視為同意

B.合伙人之間轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人

C.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額的，除非合伙協(xié)議另有約定，同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

D.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額的，除非合伙協(xié)議另有約定，須經(jīng)其他合伙人一致同意

二、多選題(10題)11.根據(jù)《公司法》相關(guān)規(guī)定，下列說法正確的有（）。

A.有限責(zé)任公司的股東可以任董事

B.有限責(zé)任公司的董事可以兼任經(jīng)理

C.有限責(zé)任公司的董事可以兼任監(jiān)事

D.有限責(zé)任公司的經(jīng)理可以兼任監(jiān)事

12.根據(jù)票據(jù)法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，票據(jù)債務(wù)人可以拒絕履行義務(wù)，行使票據(jù)抗辯權(quán)的有（）。

A.背書不連續(xù)

B.持票人向票據(jù)債務(wù)人交付的貨物有嚴(yán)重的質(zhì)量問題

C.票據(jù)金額的中文大寫與數(shù)碼記載的內(nèi)容不一致

D.票據(jù)上沒有記載付款地

13.下列關(guān)于上市公司要約收購(gòu)的表述中，符合證券法律制度規(guī)定的有（）。

A.收購(gòu)要約約定的收購(gòu)期限不得少于30日，并不得超過60日

B.在收購(gòu)要約確定的承諾期限內(nèi)，收購(gòu)人不得變更其收購(gòu)要約

C.收購(gòu)要約期限屆滿前15日內(nèi)，收購(gòu)人不得變更收購(gòu)要約，但是出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)要約的除外

D.在要約收購(gòu)期間，被收購(gòu)公司董事不得辭職

14.甲與乙、丙成立普通合伙企業(yè)，甲被推舉為合伙事務(wù)執(zhí)行人，乙、丙授權(quán)甲在3萬(wàn)元以內(nèi)的開支及30萬(wàn)元內(nèi)的業(yè)務(wù)可以自行決定。根據(jù)合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，甲在任職期間實(shí)施的下列行為中，屬于法律禁止或無(wú)效的有（）。

A.自行決定向善意的A公司支付廣告費(fèi)5萬(wàn)元

B.未經(jīng)乙、丙同意，與善意的B公司簽訂50萬(wàn)元的合同

C.未經(jīng)乙、丙同意，將自有房屋以1萬(wàn)元租給合伙企業(yè)

D.與其妻子一道經(jīng)營(yíng)與合伙企業(yè)相同的業(yè)務(wù)

15.下列有關(guān)匯票相對(duì)應(yīng)記載事項(xiàng)的表述中，符合票據(jù)法律制度規(guī)定的是()。

A.相對(duì)應(yīng)記載事項(xiàng)是可以在匯票上記載，也可以不在匯票上記載，但是該記載不具有匯票上的效力

B.相對(duì)應(yīng)記載事項(xiàng)如果未在匯票上記載，并不影響匯票本身的效力，可依法律規(guī)定推定

C.付款日期屬于匯票相對(duì)應(yīng)記載事項(xiàng)，如果未記載付款日期，視為見票即付

D.付款地屬于匯票的相對(duì)應(yīng)記載事項(xiàng)，如果未記載的，以出票人的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為付款地

16.公司合并是指兩個(gè)以上的公司依照法定程序變更為一個(gè)公司的法律行為。公司合并時(shí)應(yīng)當(dāng)編制()。

A.損益表B.資產(chǎn)負(fù)債表C.財(cái)務(wù)狀況說明書D.財(cái)產(chǎn)清單

17.根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》的規(guī)定，股份有限公司發(fā)行的公司債券上市交易后，公司發(fā)生的下列情形中，證券交易所可以決定終止公司債券上市交易的有（）。

A.有重大違法行為，經(jīng)查實(shí)后果嚴(yán)重的

B.最近2年連續(xù)虧損，在限期內(nèi)未消除的

C.不按審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的用途使用公司債券募集資金，在限期內(nèi)未消除的

D.凈資產(chǎn)額減至人民幣3200萬(wàn)元，在限期內(nèi)已經(jīng)消除

18.

第

33

題

某企業(yè)在2004年計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，下列（）項(xiàng)應(yīng)列入應(yīng)納稅收入。

A.國(guó)債利息B.保險(xiǎn)公司給予的無(wú)賠償優(yōu)待C.在基本建設(shè)、職工福利等方面使用本企業(yè)商品D.接受捐贈(zèng)的資產(chǎn)

19.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列要約中，不得撤銷的有（）。

A.要約人確定了承諾期限的要約

B.要約人明示不可撤銷的要約

C.已經(jīng)到達(dá)受要約人但受要約人尚未承諾的要約

D.受要約人有理由認(rèn)為不可撤銷，且已為履約做了準(zhǔn)備的要約

20.根據(jù)合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，普通合伙企業(yè)出現(xiàn)虧損時(shí)，須由合伙人分擔(dān)責(zé)任。下列有關(guān)虧損分擔(dān)的表述中，正確的有（）。

A.合伙協(xié)議有約定比例的，按約定比例分擔(dān)

B.合伙協(xié)議沒有約定比例的，直接按出資比例分擔(dān)

C.合伙協(xié)議沒有約定比例的，由合伙人協(xié)商決定，協(xié)商不成的，由合伙人按照實(shí)繳出資比例分擔(dān)

D.合伙協(xié)議約定由執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人承擔(dān)全部虧損的，依照約定執(zhí)行

三、4.簡(jiǎn)答題(2題)21.2000年5月，王某因開辦公司向李某借款30萬(wàn)元，期限為1年。王某以自己擁有的一套二室一廳的住房作為抵押，雙方簽訂了書面的抵押合同并于同年辦理了登記手續(xù)。2000年10月，王某將該套房屋出租給張某，月租金1000元，租期2年，但王某未將房屋抵押一事告知張某，也未將房屋出租一事告知李某。2001年5月，借款期限屆滿，王某因其公司虧損無(wú)法還本付息，便將抵押的房屋作價(jià)30萬(wàn)元?dú)w李某所有以清償債務(wù)，并辦理了過戶登記手續(xù)。2001年7月，李某以房屋所有人的名義通知房屋承租人張某，要求解除租賃合同。張某則以租賃在前且合同期限未滿為由，拒絕遷出。李某便訴至法院，要求張某遷出。

要求：根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，回答下列問題：

(1)本案中的王某與李某的抵押合同是否成立?為什么?

(2)出賣房屋的行為給張某造成的損失應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)賠償責(zé)任?為什么?

22.2006年1月18日，華榮商貿(mào)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱華榮公司)從通達(dá)公司購(gòu)進(jìn)一批貨物，同時(shí)向通達(dá)公司開具一張商業(yè)承兌匯票，用于貸款結(jié)算。

華榮公司開具商業(yè)承兌匯票時(shí)，將付款人填寫為“榮華商貿(mào)有限責(zé)任公司”，出票日期填寫為“貳零零陸年壹月拾捌日”，收款人未填寫。后經(jīng)財(cái)務(wù)部小劉核對(duì)，發(fā)現(xiàn)付款人名稱填寫有誤，小劉遂將“榮華”改為“華榮”，交予通達(dá)公司。

要求：

根據(jù)上述情況和票據(jù)法律制度的有關(guān)規(guī)定，回答下列問題：

(1)華榮公司開具商業(yè)承兌匯票未填寫收款人名稱是否影響該票據(jù)效力?簡(jiǎn)要說明理由。

(2)指出華榮公司在匯票出票日期填寫中的錯(cuò)誤，并寫出正確的填寫格式。

(3)指出華榮公司在更改付款人名稱行為中的不當(dāng)之處，簡(jiǎn)要說明理由。

四、單選題(0題)23.

五、單選題(0題)24.

第

13

題

根據(jù)《票據(jù)法》的規(guī)定，下列關(guān)于票據(jù)掛失止付制度的表述中，不正確的是（）。

A.掛失止付是暫時(shí)保全失票人票據(jù)權(quán)利的補(bǔ)救措施

B.掛失止付是公未催告的必經(jīng)程序

C.付款人在收到掛失止付通知之前已經(jīng)依法向持票人付款的，不再承擔(dān)付款責(zé)任

D.失票人應(yīng)在通知掛失止付后3日內(nèi)向人民法院申請(qǐng)公示催告

六、單選題(0題)25.關(guān)于定金、違約金、損害賠償金的關(guān)系，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.主張違約金時(shí)，可以實(shí)際發(fā)生的損失作為要求增加或減少違約金的依據(jù)

B.定金不足以彌補(bǔ)全部損失的，超出定金數(shù)額部分的損失，可以損害賠償金補(bǔ)充

C.違約金條款與定金條款，二者不能同時(shí)并用

D.定金條款、違約金條款、損害賠償金，三者可以同時(shí)并用

參考答案

1.C選項(xiàng)AB符合，普通合伙企業(yè)的債務(wù)清償遵循先企業(yè)后個(gè)人的原則。合伙企業(yè)應(yīng)先以其全部財(cái)產(chǎn)清償企業(yè)債務(wù)，合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，合伙人對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；

選項(xiàng)C不符合，合伙人的自有財(cái)產(chǎn)不足清償其與合伙企業(yè)無(wú)關(guān)的債務(wù)的，該合伙人可以以其從合伙企業(yè)中分取的“收益”用于清償；債權(quán)人也可以依法“請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”該合伙人在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額用于清償。但是，絕不可以自行接管其他合伙人在合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)份額用于清償；

選項(xiàng)D符合，合伙人之間約定的虧損分擔(dān)比例對(duì)債權(quán)人沒有約束力。債權(quán)人可以根據(jù)自己清償利益，請(qǐng)求全體合伙人中的一人或數(shù)人承擔(dān)全部清償責(zé)任，也可以按照自己確定的清償比例向各合伙人分別追索。

綜上，本題應(yīng)選C。

2.D本題考核個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算人的確定。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散的，清算人可以由投資人擔(dān)任，也可以由債權(quán)人申請(qǐng)人民法院指定清算人進(jìn)行清算。本題中由于投資人林某病故，故只能由債權(quán)人申請(qǐng)人民法院指定清算人進(jìn)行清算。

3.D解析：本題考核新要約的概念。根據(jù)規(guī)定，受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約，本題中，乙大學(xué)的回函對(duì)甲廠的要約作出實(shí)質(zhì)性變更，即附加一個(gè)音量調(diào)節(jié)器，是一種新要約而非承諾。

4.D本題考核合伙企業(yè)的事務(wù)執(zhí)行。根據(jù)規(guī)定，不執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。

5.C

6.D選項(xiàng)A屬于絕對(duì)應(yīng)記載事項(xiàng)，選項(xiàng)BC屬于相對(duì)應(yīng)記載事項(xiàng)，選項(xiàng)D屬于非法定記載事項(xiàng)。

7.C本題考核點(diǎn)是承銷期限。在證券承銷中，不論是代銷還是包銷，其期限最長(zhǎng)不得超過90日。

8.C本題考核“公開發(fā)行公司債券的條件“知識(shí)點(diǎn)。（1）選項(xiàng)B：累計(jì)債券余額不超過公司凈資產(chǎn)的40％；（2）選項(xiàng)C：公開發(fā)行公司債券籌集的資金，必須用于核準(zhǔn)的用途，不得用于彌補(bǔ)虧損和非生產(chǎn)性支出；（3）選項(xiàng)D：最近3年平均可分配利潤(rùn)足以支付公司債券1年的利息。

9.C《關(guān)于外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)的規(guī)定》(2009年修訂)第19條規(guī)定，外國(guó)投資者股權(quán)并購(gòu)的，除國(guó)家另有規(guī)定外，對(duì)并購(gòu)后所設(shè)外商投資企業(yè)應(yīng)按照以下比例確定投資總額的上限：①注冊(cè)資本在210萬(wàn)美元以下的，投資總額不得超過注冊(cè)資本的10／7；②注冊(cè)資本在210萬(wàn)美元以上至500萬(wàn)美元的，投資總額不得超過注冊(cè)資本的2倍；③注冊(cè)資本在500萬(wàn)美元以上至1200萬(wàn)美元的，投資總額不得超過注冊(cè)資本的2．5倍；④注冊(cè)資本在1200萬(wàn)美元以上的，投資總額不得超過注冊(cè)資本的3倍。

本題中，注冊(cè)資本在500萬(wàn)美元以上至1200萬(wàn)美元的，投資總額不得超過注冊(cè)資本的2．5倍，即該外商投資企業(yè)的投資總額的上限為：700×2．5=1750(萬(wàn)美元)。

10.A(1)選項(xiàng)ACD：除合伙協(xié)議另有約定外，普通合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。本題中，其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓也不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，合伙人不得轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額;(2)選項(xiàng)B：普通合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。(P101)【知識(shí)點(diǎn)】合伙人財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓

11.AB董事、高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。

12.ABC解析：(1)選項(xiàng)A：屬于“對(duì)物抗辯”，票據(jù)債務(wù)人可以對(duì)任何持票人行使抗辯權(quán)；(2)選項(xiàng)B：屬于“對(duì)人抗辯”，票據(jù)債務(wù)人可以對(duì)不履行約定義務(wù)的與自己有直接債權(quán)債務(wù)關(guān)系的持票人進(jìn)行抗辯；(3)選項(xiàng)C：屬于“對(duì)物抗辯”，票據(jù)債務(wù)人可以對(duì)任何持票人行使抗辯權(quán)；(4)選項(xiàng)D：付款地屬于“相對(duì)應(yīng)記載事項(xiàng)”，未記載付款地的，以付款人的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、住所或經(jīng)常居住地為付款地；票據(jù)債務(wù)人不能行使抗辯權(quán)。

13.ACD選項(xiàng)B:在收購(gòu)要約確定的承諾期限內(nèi)，收購(gòu)人不得“撤銷”其收購(gòu)要約；收購(gòu)人需要變更收購(gòu)要約的，必須事先向中國(guó)證監(jiān)會(huì)及證券交易所提出報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后，予以公告。

14.CD(1)選項(xiàng)AB：合伙企業(yè)對(duì)合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)以及對(duì)外代表合伙企業(yè)權(quán)利的限制，不得對(duì)抗不知情的善意第三人；(2)選項(xiàng)C：除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，普通合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易；(3)選項(xiàng)D：普通合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

15.BC解析：本題考核匯票相對(duì)記載事項(xiàng)的規(guī)定。(1)匯票的相對(duì)記載事項(xiàng)也是匯票的記載事項(xiàng)，如果未在匯票上記載，并不影響匯票本身的效力，可依法律規(guī)定推定。(2)付款日期和付款地都屬于匯票的相對(duì)應(yīng)記載事項(xiàng)，如果未記載付款日期的，視為見票即付；如果未記載付款地的，以付款人的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、住所或者經(jīng)常居住地為付款地。

16.BD

17.ABC【解析】本題考核公司債券的終止上市。根據(jù)規(guī)定，公司情況發(fā)生重大變化不符合公司債券上市條件，在限期內(nèi)未能消除的，由證券交易所決定終止上市交易。

18.BCD法律規(guī)定，國(guó)債利息免繳企業(yè)所得稅，其他各項(xiàng)都要繳。

19.ABD本題考核要約不得撤銷的情形。一般而言，要約是可以撤銷的。但下列情形除外：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不得撤銷；(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作的，要約不得撤銷。本題選項(xiàng)C，根據(jù)規(guī)定，要約到達(dá)受要約人后，在受要約人作出承諾之前，要約可以撤銷。

20.AC本題考核合伙企業(yè)的虧損分擔(dān)。根據(jù)規(guī)定，合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)，按照合伙協(xié)議的約定辦理；合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，由合伙人協(xié)商決定；協(xié)商不成的，由合伙人按照實(shí)繳出資比例分配、分擔(dān)；無(wú)法確定出資比例的，由合伙人平均分配、分擔(dān)。合伙協(xié)議不得約定將全部利潤(rùn)分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔(dān)全部虧損，選項(xiàng)D中執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人是部分合伙人，《合伙企業(yè)法》規(guī)定不得由部分合伙人承擔(dān)全部虧損，所以選項(xiàng)D的說法錯(cuò)誤。

21.(1)抵押合同已經(jīng)成立。因?yàn)橥跄撑c李某簽訂了書面的抵押合同并且辦理了登記手續(xù)。該抵押合同自登記之日起生效。(2)出賣房屋的行為給張某造成損失應(yīng)由王某承擔(dān)。因?yàn)橥跄撑c張某約定租期為2年在此期間張某享有該房屋的租賃權(quán)。但是王某未通知張某在房屋上設(shè)定抵押而李某主張其房屋所有權(quán)妨礙了張某占有、使用該房屋王某的行為屬于違約行為由此所造成的張某的一切損失由王某承擔(dān)王某也可以解除合同拒付租金。(1)抵押合同已經(jīng)成立。因?yàn)橥跄撑c李某簽訂了書面的抵押合同，并且辦理了登記手續(xù)。該抵押合同自登記之日起生效。(2)出賣房屋的行為給張某造成損失應(yīng)由王某承擔(dān)。因?yàn)橥跄撑c張某約定租期為2年，在此期間，張某享有該房屋的租賃權(quán)。但是王某未通知張某在房屋上設(shè)定抵押，而李某主張其房屋所有權(quán)，妨礙了張某占有、使用該房屋，王某的行為屬于違約行為，由此所造成的張某的一切損