2023年二手房租賃合同匯編

2023年二手房租賃合同匯編（二手房交易合

同）

〉二手房租賃合同1

出租方（甲方）（身份證號(hào)）

承租方（乙方）（身份證號(hào)）

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平

等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方

房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期為年，從年—月―

日至年一月—日。乙方租賃房屋作為居住使用。

租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)

甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合

同。如果乙方不再租房，須提前一個(gè)月告知甲方。

三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金

壹仟元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后

用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交

付日為年—月—日前。

五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、

天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，

如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的

執(zhí)行（本條第四款情況除外）

2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和

門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由

此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)

賠償。

3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作

燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任

何后果均由乙方一■方承擔(dān)。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使

用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的

活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，

甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙

方承擔(dān)賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政

建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

6、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方（簽字）

乙方（簽字）手機(jī)：

手機(jī)：年—月―日

年一月―日

＞二手房租賃合同2

致先生女士：

貴我雙方于年—月一日簽訂《網(wǎng)點(diǎn)租賃合

同》，約定XX承租我方位于，面積為平方米的房屋（以下

簡稱“標(biāo)的房屋”），租賃期限為年，自

年一月一日起至年—月—日止。上述合同

第三條約定："XX應(yīng)于年—月—日前一次性交

清20-年度房屋租金人民幣元（大元整）。如不能

如期交納租金，按違反合同處理?！蓖瑫r(shí)，該條款還約定XX

向我方交納人民幣元作為履約保證金。本合同第四條第2

款約定：“租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通

訊、物業(yè)費(fèi)、房屋稅、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用由承租人承擔(dān)，

XX如不及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用給我方造成損失的由XX承擔(dān)賠償

責(zé)任及違約責(zé)任。”第八條約定：XX逾期支付租金，除補(bǔ)交

欠租外，還必須按照合同全部租金的千分之五每日向我方支

付違約金。第九條約定：XX拖欠租金累計(jì)達(dá)一日的，我方

有權(quán)終止合同，責(zé)任由XX承擔(dān)。同時(shí)XX應(yīng)保證在日內(nèi)

將放谿在該房屋內(nèi)的所有物品清出，否則視為XX自愿放棄

所有物品。

上述租賃合同簽訂后，XX并未按照合同之約定履行義務(wù),

存在眾多違約行為。一方面，XX未按照合同之約定于

年月日之前一次性交清20-年度

的房屋租金，且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時(shí)支付租

金。截至目前，XX僅租金僅支付至年—月日，且

向我方明確表示拒絕繼續(xù)履行依約支付租金的義務(wù)。另一方

面，XX并未按照合同之約定及時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)

用，在經(jīng)過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費(fèi)用。XX

的上述行為依然構(gòu)成嚴(yán)重違約，給甲方造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。

鑒于XX違約的上述事實(shí)，我方依據(jù)《中華人民共和國

合同法》的相關(guān)規(guī)定及貴我雙方簽訂的上述《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》

之約定，我方依法行使合同解除權(quán)?，F(xiàn)依法通知XX：

一、自本通知送達(dá)XX之日起，貴我之間于年

.—月一日簽訂的《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》正式解除。

二、請(qǐng)XX在收到本書面通知后—日內(nèi)（最遲在

年一月—日時(shí)前）搬出標(biāo)的房屋，撤出屬XX

的物品，并將房屋及原附屬設(shè)備、設(shè)施歸還給我方。逾期不

搬離的，視為乙方放棄標(biāo)的房屋內(nèi)的物品的所有權(quán)，甲方有

權(quán)對(duì)其進(jìn)行處貉。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，我方保留向XX追償?shù)?/p>

權(quán)利。

三、XX在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形

成的可拆移獨(dú)立的添附物，對(duì)于已經(jīng)固定在承租房屋上不能

進(jìn)行拆移、或拆移將對(duì)標(biāo)的房屋造成破壞的添附物，XX應(yīng)同

意放棄，并承諾不破壞其完好性，無償交給我方。如XX在

騰房過程中給標(biāo)的房屋造成損失的，我方將保留向XX進(jìn)行

追償?shù)臋?quán)利。

四、我方保留向XX主張違約責(zé)任的權(quán)利，同時(shí)我方也

保留繼續(xù)向XX主張剩余租金及XX拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等

各項(xiàng)費(fèi)用的追償權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

五、若XX未按照本通知只要求在規(guī)定期限內(nèi)騰出標(biāo)的

房屋，我方將通過包括但不限于訴訟等必要方式予以解決,

并有權(quán)要求XX承擔(dān)我方相應(yīng)的損失。

六、本解除合同通知書一式貳份，郵寄給XX壹份，我

方留存壹份，每份具有同等的法律效力。

特此通知

＞二手房租賃合同3

房屋租賃合同編號(hào)：本

合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）—；承租方（以下簡稱

乙方）—;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)

的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋

出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利

義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的

有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于—（省、市）—（區(qū)、縣）;

門牌號(hào)為—

2、出租房屋面積共一平方米（建筑面積/使用面積/套

內(nèi)面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本

合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、

身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙

方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使

用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一個(gè)月。自—年—月一日起至

—年—月一日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為—使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交

還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面

通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為一元(大寫一萬一仟一佰

―拾一元整)。租金總額為一元(大寫一萬—仟

.—佰—拾一元整)。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方

有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房

屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

⑵_______________________________________________

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)o

(2)。

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本

合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該

房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中

約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行

維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方

向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方

的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如

因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或

經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋

結(jié)構(gòu)有影響的’設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案

均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因

乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以

下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房

屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、

甲方出售房屋，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

⑴不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重

影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解

除合同，收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)

的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用

途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已

經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿

一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外

出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能

夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施

設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于—

日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、

設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完

好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意

留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，

應(yīng)支付乙方本合同租金總額—%的違約金。甲方除應(yīng)按約

定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房

一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金一倍的滯納金。甲方還

應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織

維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有

效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合

同總租金的％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)

乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同

無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止

合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的—%向甲方

支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還

應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用

的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法

活動(dòng)的；(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)

擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的—%支付

甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，

乙方應(yīng)該按合同總租金—%的額度向甲方支付違約金。若

支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租

金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，

則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方

還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的

損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、

乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間

計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的

客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，

可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與

本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第一種方式解決（以下兩

種方式只能選擇一種

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

］、______________________________________

2、

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式一份，由甲、乙雙方各

執(zhí)——份。具有同等法律效力。

甲方：乙方

身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：__________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：簽約代表：

簽約日期：—年月一日簽約日期：——年

月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

＞二手房租賃合同4

出租方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居

住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。每季日內(nèi)，

乙方向甲方支付租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電

話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需

先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方

須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月

向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)

租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的

權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月

書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行

中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，

提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方

簽字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月―日

年—月―日

》二手房租賃合同5

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：

證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事

宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。

第二條房屋租賃情況

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)

為：人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)

月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙

方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方

應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,

結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/口

口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/口季/口半

年/口年），支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），

押付，各期租金支付日期：，，O

（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿或合同解

除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以

及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給

乙方。

第五條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同

意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受

轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第六條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同

自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、

健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房

屋的。

4、o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，

收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損

壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他

人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、

（五）其他法定的合同解除情形。

第七條違約責(zé)任

（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提

前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的％向?qū)Ψ街?/p>

付違約金。

（二）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支

付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返

還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（三）O

第八條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商

不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成

的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第九條其他約定事項(xiàng)。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)份，乙方方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書

面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律

效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

＞二手房租賃合同6

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：

承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在

平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、房屋坐落于—市德—區(qū)（縣），建筑面積平方米，

房屋戶型，協(xié)議出租其中。租賃范圍外的房屋甲方上鎖，乙

方無使用權(quán)。

2、房屋租賃期自年月—日至

年—月—日。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按

照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，如果有任何

設(shè)施損壞，乙方按損壞物品價(jià)值賠償。

3、租賃期滿后乙方如果繼續(xù)承租，需在合同期滿一個(gè)

月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租

賃合同。

4、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式元月，租金為季付方式（—

月一付，按元季），每月—日前結(jié)算租金；首次付款，應(yīng)

押一付三（押一個(gè)月房租，付三個(gè)月房租），租賃期滿或合

同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,

剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

5、租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、租賃期內(nèi)的物業(yè)

費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等房屋日常維護(hù)及生活所需費(fèi)用，由甲

方承擔(dān)大的房屋改造費(fèi)用。

6、除甲乙雙方另行約定以外，乙方需要先征得甲方書

面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗

力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方擅自

將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)單方解除合同。本合同一

式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律

效益。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年—月―日年—月―日

＞二手房租賃合同7

出租方（甲方）：XXX,男/女，年月

日出生，身份證號(hào)碼XXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX,男/女，年月

日出生，身份證號(hào)碼XXXXXXXX

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的

房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年—月

日至年月日，計(jì)X個(gè)月。

2、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初一日內(nèi)，乙方向甲方支付全

月/季/年租金。

3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電

話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需

先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方

須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個(gè)

月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼

續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃

的權(quán)利。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個(gè)月

書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行

中止合同，須向另一方支付違約金元。

7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，

提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方

簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

＞二手房租賃合同8

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：

1.房屋坐落于室。

2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個(gè)、衣

柜1個(gè)、床頭柜2個(gè)、空調(diào)1個(gè)、房卡2個(gè)、空調(diào)遙控器1

個(gè)。

3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改

變房屋用途。

4.租賃期限自_20xx_年_x_月—xx—日至_20xx_年

_x月_xx_日止o

5.該房屋月租金為（人民幣大寫）_xxx_元整，出租押

金為（人民幣大寫）一八百—元整。乙方應(yīng)于簽合同之日向

甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個(gè)月的押金、

2個(gè)月的租金和2個(gè)月的網(wǎng)費(fèi)共2500。租賃期滿，甲方有權(quán)

收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方違約，則扣除押金

800元。

6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋

及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相

應(yīng)損失。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，扣除電費(fèi)

外的押金返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)

用。

7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。

8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，

乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命

財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。

10.在房屋租賃期間，電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方自己承擔(dān)，水

費(fèi)由甲方承擔(dān)。

11.如果乙方租期未滿2個(gè)月，剩余租金不返還，只返

還扣除電費(fèi)外的押金。

12.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字（手寫有效）：乙方簽字（手寫有效）：身份

證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日

》二手房租賃合同9

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的有關(guān)

規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本

合同，并承諾共同遵守。

第一條地址及出租范圍

1.1甲方同意將位于物業(yè)（包括外墻、樓頂、公共陽臺(tái)、

公共通道及設(shè)施，詳見附平面圖）租賃給乙方作使用。

第二條自愿條款

2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人，均是在意識(shí)清

醒、無欺詐、脅迫等情形下自愿簽注以下協(xié)議

第三條租賃期限、定金及租賃費(fèi)

3.1租賃期限

本合同期限為伍年，自20xx年5月1日起至20xx年4

月31日止

3.2定金

在本合同簽訂的三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方交納定金

500,000元（大寫人民幣：伍拾萬元整）。在乙方信守本合同

的前提下，租期屆滿，乙方付清合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用且由甲

方確認(rèn)乙方完好交回租賃場地后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按乙

方出示的定金或押金收據(jù)無息退還定金給乙方。

3.3甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

3.3.1第一年（即20xx年5月1日至20xx年4月30日）

租金為￥1800,000元/年，大寫人民幣壹佰捌拾萬元整元整

/年。第二年（即20xx年5月1至20xx年4月30日）租金

為￥2,00000/年，大寫人民幣貳佰萬元整/年。

3.3.2自合同生效第25個(gè)月起，每年遞增5%租金

3.3.3以上租金均不含稅，不含但不僅限于水費(fèi)、電費(fèi)、

垃圾費(fèi)等。

3.4乙方應(yīng)在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%

給甲方指定銀行賬戶，并在每年12月的第10日前繳納余下

的租金到甲方指定銀行賬戶。

3.5特別約定：若乙方在租約期內(nèi)的3月至6月開設(shè)公

司，則需在當(dāng)年6月30日前向甲方額外繳付200,000元（大

寫人民幣：貳拾萬元整）到甲方指定銀行賬戶

3.6乙方在承租的房屋內(nèi)水電費(fèi)由乙方按獨(dú)立水電表統(tǒng)

計(jì)數(shù)量，電度電價(jià)為:元/度，水費(fèi)為:元/噸。由乙方按時(shí)直

接繳交給甲方，因乙方遲繳、不繳引起的全部責(zé)任和后果由

乙方負(fù)責(zé)，如需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水

電設(shè)備，應(yīng)事前得到甲方的同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門

辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)

甲方銀行賬戶信息如下

收款人：

開戶銀行：

銀行賬號(hào)：

金額（人民幣）：

租賃期限：

繳款日期：

第四條勞動(dòng)用工

4.1乙方在租賃經(jīng)營期間應(yīng)依法用工，由乙方與勞動(dòng)者

簽訂勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系，因乙方與其聘用員工發(fā)生勞

動(dòng)糾紛與甲方無關(guān)

第五條稅收費(fèi)用

5.1乙方自辦理證照，依法經(jīng)營，按章納稅

5.2房屋租賃期間，甲方收到乙方費(fèi)用后向乙方開具收

據(jù)，如乙方需開具發(fā)票，需向甲方提供正確有效的開票信息，

且甲乙雙方的所有相關(guān)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方對(duì)所出租的房屋擁有所有權(quán)。

6.2甲方對(duì)所出租的房屋有依本合同規(guī)定收取房租權(quán)利。

6.3甲方應(yīng)依合同規(guī)定按時(shí)交付房屋以及其他設(shè)施。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方正常使用房屋及其他設(shè)施。甲方不

得擅自干涉乙方在承租房屋內(nèi)進(jìn)行的合法經(jīng)營活動(dòng)

6.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物

受到損失的，或者乙方拖欠租金滿1個(gè)月以上的，甲方可解

除合同，收回房屋，不退還押金，押金不能彌補(bǔ)甲方損失的，

與實(shí)際損失的差額由乙方補(bǔ)足。

6.6租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回

房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權(quán)限期乙方遷出,

有權(quán)要求乙方按日租金的3倍按日繳交占用期租金，并有權(quán)

按占用期內(nèi)租金總額的30%收取違約金

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1在租賃房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目符合國家法律、法規(guī)、房

地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定以及本合同約定，也必須在乙方營業(yè)執(zhí)

照規(guī)定范圍內(nèi)經(jīng)營。如乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、或

存在其他違法行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲

方造成的損失，并且甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同。

7.2在合同期內(nèi)，對(duì)所承租的房屋及附屬設(shè)施擁有使用

權(quán)，有依合同使用房屋及相應(yīng)設(shè)施的權(quán)力。

7.3合同期間，乙方應(yīng)維護(hù)租用范圍內(nèi)所有設(shè)施，若乙

方損壞房屋設(shè)施和設(shè)備，須承擔(dān)相應(yīng)維修及更換費(fèi)用

7.4合同期間，乙方負(fù)責(zé)防火安全，乙方簽約人是租賃

范圍內(nèi)的安全防火責(zé)任人。須維護(hù)租賃范圍內(nèi)的消防設(shè)施并

保持房屋的干凈整潔和通道暢通無雜物。

7.5乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營問題。乙方負(fù)責(zé)租用范圍內(nèi)的保潔工

作

7.6乙方有義務(wù)保證其職工等所有人員的安全，因乙方

造成的各種事故、行政處罰、人員安全問題等一切責(zé)任、費(fèi)

用等均由乙方自行承擔(dān)。

7.7乙方有義務(wù)按《環(huán)境噪音管理規(guī)定》安排學(xué)生教學(xué)

活動(dòng)，避免噪音擾及鄰居，避免糾紛

7.8乙方不得以甲方財(cái)產(chǎn)作抵押擔(dān)保。在未經(jīng)甲方允許

下不得改變房屋使用用途及轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方

自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，定

金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.9如乙方需于租期屆滿后繼續(xù)租用房屋，需于租期屆

滿之日起前3（叁）個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租要求，在與

其他有意承租人意愿支付租金相同的情況下乙方對(duì)租賃房

屋有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，可重新訂立租

賃合同。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方應(yīng)于合同規(guī)定時(shí)間前向甲方繳付各項(xiàng)費(fèi)用。乙

方不按時(shí)繳付租賃費(fèi)，（以甲方銀行展戶的實(shí)際到賬日期為

準(zhǔn)）除須交齊外，每逾期一天，按所欠賃費(fèi)的%交納滯納金。

逾期天，甲方有權(quán)停水停電，逾期天未交作違約處理，甲方

有權(quán)單方面解除合同并收回物業(yè)，定金及押金不予退還

8.2租賃期間，若甲方中途不再將租賃物出租給乙方使

用，或甲方不信守本合同條款，乙方則視甲方違約，甲方除

返還租賃費(fèi)預(yù)交期間的剩余金額外，還須賠償相當(dāng)于雙倍定

金之金額給乙方

8.3本合同解除時(shí)乙方應(yīng)立即將租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)搬離,

如乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)隨時(shí)收回

乙方租賃的房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金及其它

費(fèi)用。乙方滯留在甲方房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)視為乙方放棄

8.4對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解

決，如調(diào)解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。

第九條免責(zé)條款約定

遇到下列情況，本合同自動(dòng)解除，雙方造成的損失各自

承擔(dān)，互不補(bǔ)償。

1、如因相關(guān)法律法規(guī)修改，政府或開發(fā)商征收拆遷，

導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本

2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的，

其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不

能履行本合同時(shí)。

第十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。

第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。每份合

同具有相同法律效力。

甲方簽字：

時(shí)間：

乙方簽字：

時(shí)間：

》二手房租賃合同10

合同編號(hào)：114880

甲方：市XX公司

乙方：房常云

一、乙方租用甲方在「區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一

層（租用面積為65平方米），進(jìn)行物業(yè)管理。

二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年—月一日至年

—月3—日租給乙方使用，租期為年，每年租

金為1000元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年

租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款年不變。

三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；

（2）對(duì)房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)

維修完善；

（3）對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維

修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全

部責(zé)任，

第一是保護(hù)，

第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,

價(jià)格雙方協(xié)商，請(qǐng)法律仲裁部門鑒定。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有

權(quán)隨時(shí)檢查，并對(duì)乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營

權(quán)。

第三，乙方租用期間對(duì)經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如:

水、暖、電等等。

第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管

使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽

字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各

一份。

甲方：乙方：年月日年

月一日

》二手房租賃合同11

甲方：乙方：

甲方將位于伊—市新華西路五巷17號(hào)5號(hào)樓4單元6

樓樓房一套二室二廳一衛(wèi)，面積65.39面，現(xiàn)租給乙方居住

使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限租期年，即從年—

月—日至年—月—日。

二、租金全年租金為。

三、付款方式一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂

生效后當(dāng)即付清全年租金。

四、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單甲方房屋有五人座布藝

沙發(fā)（2300元）、玻璃茶幾（600元）、鞋柜（450元）、大衣柜

（900元）、雙人大床（1400元）、單人床（130元）、餐桌帶4

把椅子（800元）、電視機(jī)（2300元）、電視柜（480元）、曬衣

架（150元）、圓盤玻璃柜（130元）、太陽能淋浴器（1500元）、

抽油煙機(jī)（550元）、煤氣灶機(jī)50元）、煤氣罐（150元）等生活

用品，租給乙方使用。租賃期內(nèi)，如乙方使用不當(dāng)造成物品

損壞，照原價(jià)賠償給甲方。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉(zhuǎn)租。

2、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營活動(dòng)，否則，

甲方有權(quán)立即終止合同，租金不退。

3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則，甲方

有權(quán)終止合同，租金不退。

4、在房屋承租期間，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整，

及房屋的干凈整潔。

5、在租賃期間，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電

費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線費(fèi)用等費(fèi)用。

六、合同終止及違約責(zé)任

1、乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務(wù)一律由乙方負(fù)

責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、乙方在承租期間，要遵紀(jì)守法，不能酗酒鬧事，不

能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應(yīng)及后果,

甲方有權(quán)終止合同。風(fēng)險(xiǎn)抵押金及租金不退。

3、元。合同到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施，

保持房屋的干凈整潔，并無其他違約情況下，甲方憑據(jù)將險(xiǎn)

險(xiǎn)抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施，應(yīng)

按照原價(jià)賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風(fēng)險(xiǎn)抵押金不

退。

4、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，不得違約。

5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商

不當(dāng)時(shí)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

6、乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，

如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙

方。

七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（公

章）：_________

乙方（公章）：法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：一年——月

—日

年一月―日

＞二手房租賃合同12

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就原合同增加板房（增加配套

項(xiàng)目、增補(bǔ)材料或續(xù)租）簽訂此補(bǔ)充協(xié)議、此協(xié)議其他條款

與原合同具有同等法律效力。具體內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目名稱昆山市光電產(chǎn)業(yè)區(qū)原合同號(hào)

二、項(xiàng)目地點(diǎn)昆山開發(fā)區(qū)微山三路路北，蓮溪路西側(cè)

四、補(bǔ)充說明地梁2500元，視現(xiàn)場情況確定..

五、付款方式：完工后一次付清

六、主體板房租售以外的其它配套項(xiàng)目，在雅致公司收

到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的板房服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)票。

七、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

一年—月―日年一月.

日

》二手房租賃合同13

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)

承租人（乙方）：證件類型及編號(hào):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事

宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）

街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

____________________________________________，建筑面積

____________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證口公

有住房租賃合同口房屋買賣合同口其他房屋來源證明文件）,

房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來

源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公

有住房承租人、購房人）姓名或名稱：

，房屋（口是口否）已設(shè)定了抵

押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：;如租賃

用途為居住的，居住人數(shù)為：，

最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合

同之日起—日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房

屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將

居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按

規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變

更或者終止之日起——日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員

和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效

期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起一日

內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來

京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏?/p>

出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（口甲方口乙

方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住

宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租

賃合同之日起—日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門

辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年—月—日至

年月日，共計(jì)年個(gè)月。

甲方應(yīng)于年—月—日前將房屋按約定條件交

付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽

字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙

方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方

應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,

結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前—

日向甲方提出（口書面口口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方

重新簽訂房屋租賃賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元（□月口季口

半年口年），租金總計(jì)：人民幣元整（：

)o支付方式：(□現(xiàn)金

口轉(zhuǎn)賬支票口銀行匯款)，押付,各期租金

支付日期：，，

(二)押金：人民幣元整(:

)租賃期滿或合同解除后，房屋租

賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)

用中，由甲方承擔(dān)，由乙方

承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)費(fèi)用。本合同中未列明

的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由

甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙

方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、

消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；

承租人保證遵守國家、—市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在

小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物

品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合

理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在

接到乙方通知后的—日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方

可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，

應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬

物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)

賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先

征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租

給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同

自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)一日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、

健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房

屋的。

4、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，

收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)一日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損

壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他

人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向

乙方支付違約金；乙方有

第八條

第四款約定的情形之