建筑裝飾公司建設工程施工合同

年4月19日建筑裝飾公司建設工程施工合同文檔僅供參考

建設工程施工合同

發(fā)包方:

承包方:

南京**建筑裝飾公司

二00

年

月第一部分

協(xié)議書

發(fā)包人(全稱):

承包人(全稱):

南京**建筑裝飾公司

依照<中華人民共和國合同法>、<中華人民共和國建筑法>及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、

工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程內容:

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號:

資金來源:

發(fā)包人自籌

二、

工程承包范圍承包范圍:

三、

合同工期

開工日期:

暫定

年

月

日(以甲方開工報告為準)

竣工日期:

暫定

年

月

日(具體按合同工期計算)

合同工期總日歷天數

天。四、

質量標準工程質量標準:

合格

五、

合同價款

金額(大寫):

元(人民幣)

￥:

元六、

組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分<通用條款>中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間:

年

月

日

合同訂立地點:

南京市解放路40號

本合同雙方約定

合同雙方蓋章

后生效。

發(fā)包方(蓋章):

地

址:

法定代表人:

委托代理人:

開戶銀行:

帳

號:

電

話:

電

掛:

郵政編碼:承包方(蓋章):

地

址:

法定代表人:

委托代理人:

開戶銀行:

帳

號:

電

話:

電

掛:

郵政編碼:

第二部分

通用條款該”第二部分通用條款”內容執(zhí)行<建設工程施工合同>范本(GF-1999-0201)中<第二部分通用條款>,條款內容全部一致。

第三部分

專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:按通用條款執(zhí)行

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3．1本合同除使用漢語外,還使用／語言文字。3．2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī):

<建筑法>、<招標投標法>、<合同法>、<建設工程價款結算暫行辦法>

3．3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱:

建設部頒發(fā)的有關標準、規(guī)范及省市有關規(guī)定

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間:

／

國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定:

／

4、圖紙4．1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數:

簽訂合同3日內,提供全套加蓋有效印章的圖紙肆套。

發(fā)包人對圖紙的保密要求:

無

使用國外圖紙的要求及費用承擔:無

二、雙方一般權利和義務5、工程師5．2監(jiān)理單位委派的工程師姓名:

職務:

發(fā)包人委托的職權:

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權:

5．3發(fā)包人派駐的工程師姓名:

職務:

職權:代表發(fā)包人進行施工組織設計、進度計劃審批、圖紙?zhí)峁①|量檢查驗收、工程量核實、現場簽證等全部現場管理工作。5．6不實行監(jiān)理的,工程師的職權:

7、項目經理姓名:

職務:

8、發(fā)包人工作8．1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作:(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:

按經過條款

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求:開工前一天開始提供直至項目竣工。

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:

／

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間:

／

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:開工前辦妥全部開工手續(xù)(包括施工許可證)(6)水準點與座標控制點交驗要求:

／

(7)圖紙會審和設計交底時間:開工前七日內發(fā)包人組織進行。

(8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作:按經過條款

(9)雙方約定發(fā)包人應做的其它工作:

／

8．2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:／

9、承包人工作9．1承包人應按約定時間和要求,完成以下工作:(1)需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間:

／

(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間:

進場開工后一周內向發(fā)包人及監(jiān)理方各提供一份施工月進度計劃和材料進場計劃表。(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求:

按經過條款

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求:／(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):／

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:

施工過程中由承包人負責,竣工交付后由發(fā)包人負責。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:／

(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求:按經過條款

(9)雙方約定承包人應做的其它工作:／

三、施工組織設計和工期10、進度計劃10．1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:施工進場后一周內工程師確認的時間:收到承包人資料兩天內確認

10．2群體工程中有關進度計劃的要求:/

13、工期延誤13．1雙方約定工期順延的其它情況:承包人發(fā)生經過條款規(guī)定的工期延誤事由后10天內,就延誤的工期向工程師提出書面報告,工程師5天內予以書面確認,逾期不予確認也不提出書面異議的,視為同意順延工期。四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17．1雙方約定中間驗收部位:雙方明確約定要求中間驗收的部位。

19、工程試車19．5試車費用的承擔:

無

五、安全施工六、合同價款與支付23、合同價款及調整23．2本合同價款采用

(1)

方式確定。(1)采用固定價格合同,合同價款中包括的風險范圍:

施工期間各類建材的市場風險、人工單價、機械價格浮動的風險。風險費用的計算方法:

已含在合同價內,不予調整。

風險范圍以外合同價款調整方法:調整范圍包括但不限于圖紙會審及設計變更、新增工程項目及工程量、現場發(fā)生的簽證。上述調整經發(fā)包人現場代表簽證后進入決算。(發(fā)生新增工程量時,單價不變、按實結算)。(2)采用可調價格合同,合同價款調整方法:

／

(3)采用成本加酬金合同,有關成本和酬金的約定:

／23．3雙方約定合同價款的其它調整因素:／

24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:

承包人進場之日,發(fā)包人支付合同價20％的備料款。

扣回工程款的時間、比例:／

25、工程量確認25．1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:

每月25日前提交本月已完工程量報告。

26、工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間:

(1)進場后十天,發(fā)包人支付合同價款10％,計

萬元。

(2)施工過程中,每月月底前支付本月已完工程量70％工程款。

(3)竣工之日,發(fā)包人付至工程價款85％。

(4)結算審計結束,發(fā)包人付至審計價的95％。

(5)留審計價的5％作為質量保修金,保修金工程竣工后兩年內返還。

七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備27．4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時,雙方約定發(fā)包人承擔責任如下:(1)材料設備單價與一覽表不符:按通用條款

(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符:

按通用條款

(3)承包人可代為調劑串換的材料:

按通用條款

(4)到貨地點與一覽表不符:

按通用條款

(5)供應數量與一覽表不符:

按通用條款

(6)到貨時間與一覽表不符:

按通用條款

27．6發(fā)包人供應材料設備的結算方法:按通用條款

28、承包人采購材料設備28．1承包人采購材料設備的約定:

按通用條款

八、工程變更九、竣工驗收與結算32．竣工驗收32．1承包人提供竣工圖的約定:

竣工驗收后三十日內提供工程竣工圖貳份,竣工資料貳份。

32．6中間交工工程的范圍和竣工時間:／

十、違約、索賠和爭議35、違約35．1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下:本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任:本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任:

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任:

雙方約定的發(fā)包人其它違約責任:

35．2本合同中關于承包人違約的具體責任如下:本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任:

按經過條款

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任:

按經過條款雙方約定的承包人其它違約責任:／

37、爭議

37.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議,由當事人雙方協(xié)商或調解解決,協(xié)商解決不成,從以下兩種方式中選擇一種(在所選項下√,如選擇仲裁方式,請注明具體仲裁委員會):

①提交南京市仲裁委員會仲裁。(√)

②依法向人民法院起訴。(

)十一、其它38、工程分包38．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:／

分包施工單位為:／

39、不可抗力39．1雙方關于不可抗力的約定:

按經過條款40、保險40．6本工程雙方約定投保內容如下:

發(fā)包人投保內容:

按經過條款發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項:

按經過條款承包人投保內容:

按經過條款41、擔保41．3本工程雙方約定擔保事項如下:(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保,擔保方式為:／擔保合同作為本合同附件。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保方式為:／

擔保合同作為本合同附件。

(3)雙方約定的其它擔保事項:／46、合同份數46．1雙方約定合同副本份數:

正本貳份,副本肆份。

47、補充條款

／

附二:合同簽約遇險承諾書南京**建筑裝飾有限責任公司:

年

月

與南京**建筑裝飾有限責任公司簽訂的

工工程由南京**建筑裝飾有限責任公司

分公司具體負責組織施工及管理。本人作為

分公司經理,全程