賽格廣場市場與廣告推廣方案

賽格廣場廣告策劃案前言本案立足于對寫字樓市場的正確理解和調(diào)研，針對近幾年深圳寫字樓市場中的誤區(qū)和現(xiàn)狀，對辦公樓市場的內(nèi)外環(huán)境與有效需求、公眾消費意識、優(yōu)勢與劣勢分析等方面進行科學(xué)理性的分析論證。依據(jù)上述各點，我們針對賽格廣場，以嚴謹?shù)乃悸分贫讼鄳?yīng)的推廣策略和科學(xué)的廣告計劃及具體實施方案。第一部分市場分析1、市場環(huán)境與需求：近幾年由于受宏觀大氣候和供求關(guān)系的影響，寫字樓市場持續(xù)低迷，供過于求，積壓嚴重。有資料表明：深圳積壓樓盤在100萬平方米以上，空置率超過30%。其中辦公樓為36.4萬M2，占總空置面積12%。由于供大于求，且新盤不斷推出，呈現(xiàn)明顯的買方市場。發(fā)展商紛紛降價促銷，致使市場觀望氣氛濃厚。用戶紛紛選擇租賃為主，以觀后市。加上商住樓的興起，眾多小公司和辦事處紛紛選擇商住兩宜的商住樓，以節(jié)省費用，使得寫字樓市場競爭更為激烈。現(xiàn)階段市場中，30平方米—100多平方米的小面積寫字樓由于適合中小業(yè)主置業(yè)，市場走勢較為看好。從宏觀角度來看，福田區(qū)寫字樓市場相對羅湖區(qū)市場更為容易被買家接受。福田區(qū)現(xiàn)競爭樓盤如江蘇大廈、世貿(mào)廣場、特區(qū)報業(yè)大廈、電子科技大廈、國際文化大廈、科技大廈，還有賽格廣場等。其中部分樓盤如電子科技大廈二期、國際文化大廈均在質(zhì)素和價格上接近賽格廣場，寫字樓市場的同質(zhì)化傾向十分嚴重，競爭嚴酷自不言說。2、公眾消費意識：人類具有求新、求變的心理特征，因此，隨著城市現(xiàn)代化進程的加速，信息時代的到來，辦公環(huán)境的高度智能化也成了一種全新的消費時尚。通訊自動化（CA）、辦公自動化（DA）、建筑設(shè)備自動化（BA）、防火自動化（FA）、安全保衛(wèi)自動化（SA），具有以上5A級別的大廈在市場中是首當其沖的。除了樓宇的自身質(zhì)素外，人們更關(guān)心地段的升值潛力、交通、商業(yè)繁華程度和配套建設(shè)，如停車場、銀行、郵局等，并對企業(yè)的形象和實力也頗為關(guān)注。人類的欲望和購買能力與自身的經(jīng)濟狀況決定了消費過程中的選擇意識。在大多數(shù)情況下，價格是消費的第一考慮因素。從賽格廣場的理性起價，普遍低于周邊同類樓宇，預(yù)留了充足的上升空間，就在市場上具備了較強的競爭能力。第二部分項目分析１、市場定賽格廣場是深圳新世紀的標志性建筑；是目前世界上最高的30棟大廈之一；是目前世界最高的鋼管混凝土結(jié)構(gòu)大廈。賽格廣場將成為一座以高科技電子信息產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)品配套為主的，集辦公、商貿(mào)、會展、金融、證券、會所為一體的現(xiàn)代化、多功能、智能型的跨世紀國際大廈其經(jīng)典、現(xiàn)代、超前的建筑風格和深富文化氣息的時尚品味在深圳房地產(chǎn)市場中獨樹一幟。2、市場推廣中的機會點隨著華強北商業(yè)區(qū)的飛速崛起，與未來市政工程的呼應(yīng)，顯示出強大的牽動效應(yīng)。位處深圳以金融證券、高科技、商貿(mào)經(jīng)營為特征的鉆石地段，在天時、地利、人和方面造就了濃厚的市場氣氛。辦公樓的市場已重點由羅湖區(qū)老城區(qū)轉(zhuǎn)向兩區(qū)（羅湖區(qū)與福田區(qū)）的交匯地轉(zhuǎn)移，從目前的市場走勢，商家均看好此區(qū)域。賽格廣場自身綜合質(zhì)素高，符合現(xiàn)代化智能辦公大廈的5A級標準，同時獨具濃郁的文化意蘊。大廈裙樓、主樓附設(shè)證券、銀行、酒店、會所、會議廳、健身、旅游觀光大廳等相關(guān)配套，給入住商家提供無限便利。愁設(shè)置汪于賽援格廣扇場裙宅樓的他電子瓣產(chǎn)品灶交易慧市場串和電旺子高清科技療展示臟中心甘，是澡賽格獸電子媽配套導(dǎo)市永場的昌第四玩次全敗面擴津容。匹其總谷營業(yè)亡面積證超過鋒30便00堂0扛平方挖米，裁以世離界一嘴流的裳全面廢網(wǎng)絡(luò)愚化管敏理，烈形成矛亞洲狠一流竟的現(xiàn)兆代化玩電子讓產(chǎn)品恩展示爪中心山、批收發(fā)中皇心、妖銷售輸中心朝和電美子信伸息中營心。片賽格單廣場個的建接成，輪順應(yīng)始深圳且逐步堪向高凱科技歸成果弊商品君化、閥產(chǎn)業(yè)陡化、榮國際堪化的睜基地香發(fā)個展的福趨勢漏，將浪促進屑國內(nèi)帝外高咳科技頸行業(yè)階的技供術(shù)合膠作與判信息愉交流辱，吸懼引國奸際著輛名跨跌國公汗司的屆進入千。文憑借懂賽格核集團乒在國透內(nèi)電岔子高狠科技遇行業(yè)波中的堤龍頭災(zāi)地位酬和號愿召力頸，賽冤格廣繭場憑能借本歲身的奇區(qū)詢位、悠交通餃及樓暗宇質(zhì)舍素諸湖方面?zhèn)€的優(yōu)亭勢，起吸引獄商家養(yǎng)及早淡搶占路未來船商務(wù)柏的都挎市商什務(wù)制擔高點植。畫大跨蠻度柱貍網(wǎng)布懷置創(chuàng)畝造出喬12污米非大跨未度室大內(nèi)無何柱結(jié)庸構(gòu)，腰使寫襖字樓亭的開倦間分劉隔靈顆活自唯由，茄有效紀地增盞加了萄塔樓通的實圓用空愁間。不大廈逐外墻悲采用度雙層揉中空設(shè)玻璃琴幕墻仗和雞25東毫米艙厚蜂誼窩鋁內(nèi)板幕奪墻，簽既創(chuàng)濟造了繩完美辮的大舞廈外融觀形嘩象，文又帶戲來了駕顯著襖的隔憂音與擾節(jié)能段效果供，據(jù)烤測算灘，私15靠年節(jié)玩省的牢能源丙費用簽可抵蠻回購翻樓價關(guān)款。躍人性使傾的監(jiān)智能償化內(nèi)丹環(huán)境盒。大技廈全蜻面運善用當壺代最抄尖端較的智豪能化珠樓宇陰辦公擔管理讀系統(tǒng)桑，使奮人趨的自質(zhì)然本盼性與研商務(wù)殿交流最的要能求得享到了男最大丑限度犁的和加諧。邀電子桐市場勤與高恒科技堵產(chǎn)品佳展示碎中心寫、智腥能化引網(wǎng)絡(luò)翅系統(tǒng)遵，使溫客戶娃更貼副近市膏場，具從而絡(luò)在瞬叔息惑萬變魔的競鑄爭中熱贏得幣先機噸。菌更完暈備的蠟信息芹資源酬環(huán)境斤。十現(xiàn)年經(jīng)錢營形齡成聯(lián)沾結(jié)全政球，蕩輻射喜全國辣的電歷子市奸場網(wǎng)維絡(luò)資綁源，下為牲電子邊企業(yè)孤在產(chǎn)除品開苦發(fā)、迅跟蹤識服務(wù)吩、產(chǎn)知品調(diào)桌研、五市場鉛預(yù)測脊等方太面提彎供第習(xí)一手館信息冶。仇賽格冰電子杯市場倚的智鉆能化查信息南網(wǎng)絡(luò)壤，將排使進積駐賽粱格廣言場的幅客戶規(guī)獲得際更全販面快晚捷的硬信息熱資宴源。賄大廈滿功能寒全面燭的網(wǎng)桌絡(luò)管定理將度給客括戶提畢供自摟成體肅系的桂一條書龍服舞務(wù)，宵從信殿息收時集、遞接待鄉(xiāng)到畫管理略都帶廊來更槽大的沾方便糊，身組處賽巡格廣烏場，燥銷售竹、辦戲公、導(dǎo)洽談都、休混閑足兄不出堂戶，由為企挨業(yè)妥創(chuàng)造愛了良景好的仿生意貓氛圍餓，更鄉(xiāng)為客輸戶節(jié)躍省人川力資牧源，災(zāi)提高疫經(jīng)營縫效率繳創(chuàng)造剛了條泄件。損3柏、陷市場佩推廣械中的油劣勢碌分析臟短期從內(nèi)受橋經(jīng)濟趙不景么氣大椅氣候敢影響叔，和床在義WT格O膨正式挖簽署塘之前宰置業(yè)玩者持磨幣觀銳望的以態(tài)度辮為早劣勢們之一短。堵短期棕內(nèi)寫執(zhí)字樓奔市場恩的飽跟合，凳據(jù)資材料顯綢示，分目前芝深圳勾市場頑寫字拔樓的渴存量雄須測15祝年才之能消姐化完握。此鞭為劣掉勢之伐二。司前期繪廣告疏宣傳迷的品扇牌影搶響力慶，由去于近描期未盡做任譽何宣下傳而攜逐漸燃衰退哄，造怠成公雹眾記槍憶的膝消紛失。塑此為見劣勢副之三要第三綿部分印推廣碼方案終1圖、廣獲告目系標優(yōu)[付短期搖目標妙]羽1坊、進鼠一步示賽格粥廣場孔的知首名度咳，提夫升其岸識別鍛度和訴美譽系度。緩2盯、造丘成市木場轟倍動效彎應(yīng)，敢用品且牌造吧勢，烤聚集今買家盒目光眾，形慎成市蹈場銷腸售熱水點；答3因、著屋力塑誦造物禮業(yè)的籃品牌烈與企路業(yè)的觀品牌抄兩個娃市場籮亮點達，使脖發(fā)展饅商籍乞“乒賽格獎廣場枕”池這個貫精品貞更加荷鞏固根地產(chǎn)牙界名綱牌發(fā)陰展商咽地位賽。月4島、強叮力促泳銷膨[獸長期酒目標膚]尿1胸、樹奉立明脅確正艦面的背品牌嚼形象仍；吳2建、通愚過物竭業(yè)形肢象的漢推廣慢使企聯(lián)業(yè)品按牌形巴象得賤到進猜一步豈確立跟；創(chuàng)3闖、為步企業(yè)繳今后井發(fā)售強物業(yè)英奠下聲堅實汽基礎(chǔ)借；帥2嗚、廣滋告宣消傳總領(lǐng)策略徒1請、整超合營觸銷，權(quán)全方貪位推愚廣，違形成棍立體扶交叉騾廣告貼攻勢爸。拒2近、找固到市貓場有席效需達求，忘然后長用廣廣告穩(wěn)沈、準麗、狠愈地刺危激和拿激發(fā)啟有效由需求償。致3氏、品降牌先伏導(dǎo)，家形象拘跟進謙，強欄力消逼化。之4蕩、以殼“帳熱銷猶期估”庸為廣律告轟魂炸重晉點，襲配合喊銷售隙上升簽曲線旦不斷籌重拳判出擊螺。積5虎、借榴助前凈期廣幸告余織威借午勢造響市。小3加、主魔賣點胞[1疤]匪東南榜亞最幟大的找電子馬通用汗產(chǎn)品溫專業(yè)示市場盜[償2]隙兔標志延性建妄筑，即知識彩經(jīng)濟欄時代葉象征淹[3業(yè)]堪精確壺高效室的物雹業(yè)管瑞理網(wǎng)固絡(luò)院[4登]懷網(wǎng)絡(luò)澡型寫酬字樓淋信息光樞紐賴中心湊[5鏟]蕉智能壯化樓罷宇辦忘公管仿理系雕統(tǒng)逃[6雀]支圖文冠并茂芽的大蜻屏幕唐信息風發(fā)布穗系統(tǒng)塊4笛、目美標市恰場及叫市場找份額膜深圳傷（８傳０％萍）碰香港稈（２紫０％緒）蘿5救、目窮標客筐戶盆高科膝技類榮實業(yè)毅公司混電子捕行業(yè)曠類公個司徐房地逃產(chǎn)公病司喪證券知類實之業(yè)公卻司呀各類團貿(mào)易數(shù)公司寄中、瞇小型屋廣告性公司參[A鞭]扣這部制分人此購房謠需求您習(xí)慣役：憑物業(yè)持品質(zhì)逗優(yōu)良紀；憶物業(yè)澤外觀族新潮辟、現(xiàn)體代；住生活勇配套掌齊全哀；遵物業(yè)酸管理洲優(yōu)良煙；憶環(huán)境首鬧中土取靜葬，寧洽靜優(yōu)頸雅；顏彰閃顯身謎份筋/飛以人俊為本劃/倆環(huán)保復(fù)意識益；滲充足緣的停鋤車位怠；拍[B欣]煎這部盛分人炒的購這買動桌機錫公司楊自用漆；填住辦杜合用鍵；催回國井置業(yè)片；競自住替與長鵝線投豬資并線重；菠保值于/競升值策；抱[C啊]守這部醋分人威購樓重考慮皆因素墊全新診的辦演公方湖式？清(犁生活靠空間得的文阻化品遼位和粘藝術(shù)哨氣息哨)程地理義位置猴如何龜，交昂通是匯否方終便？呈整體類規(guī)劃自及樓敘宇質(zhì)吃量？破（規(guī)稿劃、淚布局推、造素型、育內(nèi)部墨質(zhì)量柔）陣發(fā)展竭商實沫力及翅信譽獄？赤銀行腹是否喊提供口按揭散，按寶揭長貴短？課價格揭是否稍合理湊？溝當?shù)刂i供求腎狀況該？周六邊物讀業(yè)比所較？雀代理煉商及奔律師鎮(zhèn)過往賊經(jīng)驗隨及其夠信譽叮？首綠化抓/肝環(huán)保供？臭彰顯淘身份召的會廳所崖?差個性賤生嫌活空障間？碎生活日是否適方便眉？（頑購物血、文治體娛兼樂）僚停車冰位是童否充捕足？盈物業(yè)豈管理常是否恒品牌鼻物管寶，是間否完摔善？推能否冶及時獄入伙件？育[盲Ｄ滔]隆這部黎分人狐的購銜買習(xí)膝慣坦同等魂產(chǎn)品大看質(zhì)麥量，妹同等巷質(zhì)量暖看價爺格，份同等輛價格憲看信伏譽，茫同等吐信譽降看品臂牌。爺小結(jié)乳：法從以約上分擇析可哭以看跟出，競一個鼻物業(yè)諸的成時功與恰否，愚是由拆地理辟位置爭、物原業(yè)質(zhì)辭素、僚價格頓這三踩方面為決定蒙，同超理，號買家弦購置稼物業(yè)著最為坊關(guān)心電的是法：、競地段漂、質(zhì)攪量、甲價格碰、信素譽和青品牌緞。足那么挖，這稼五個傭核心沒原點孝就是影本次轎廣告鞏活動狐的出琴發(fā)點步:鵲即是廚一切凱推廣替概念吹和物嗚業(yè)賣薪點的疤邏輯慶起點緩。滅6惑、廣寨告創(chuàng)駐意思盾路：鐵本次癢廣告陽宣傳監(jiān)，處逮在物隆業(yè)沉的熱活銷期渾，也排即廣手告周抵期的蔬成熟生期，耀因此龍，廣帽告的微力度僵應(yīng)該丈非常崇強，漸投放太量要仙大、潑投放居周期之要高咱度集幟中。間大力五度、疾大密售度（醫(yī)密集紫轟炸扇）就常不能件兵力約分散留，因駝此，練我們植將選企擇四摩大主稠賣點貴進行帖系列路推出印，對典市場稅進行耽重磅丟出擊粒。進第一達系列證以創(chuàng)醬意性策為主被，講禿究出設(shè)人意羨表、淡情理碼之中鴨的驚劑奇效沃果，瞇手法冤出新脆，注明重幽責默和諒懸念始，對偶市場手和目師標客跨戶帶盼來強為烈的斬沖擊享力和減震撼勤第二獨系列溜以直嫂銷式懶為主悄，將脹樓盤他的主媽體形粱象合撥盤托挺出，或不繞水彎子赤，簡慎潔明末了，撈實堅話實挎說。丘兩種蓬方式答義叉促運用舉，以份期達緣到既糧有主著調(diào)又蚊有變棗調(diào)的象豐富半感和無層次鹽感。洽7翼、訴杏求方蘆式：垃分三捆步走花新聞全預(yù)熱直-尸--困--帽-封→祝形象狐廣告膝--撲--汽--脆→拒促銷料廣告初8碧、廣測告發(fā)問布程狀序：尚深圳版方面朋：稱1擴、多傷用１婦／津2沖版面參形象總加促剖銷廣而告，翠造成俱市場茂目光紹聚焦爸，激陪發(fā)有蝦效需球求；棵2膜、每右周五音發(fā)一討個小斬全版假，保灑持銷眉售力押度、馬密度葵和溫從度控后制；補3杜、每斤周二稼發(fā)一霸個１悉／４若版，嶄與半濤版穿民插配但合；果4錦、每揀半月袍一次隙軟性嚴報道院，進僻行立擁體交瘋叉攻誰勢；倘5涌、每叫半個件月搞鍛一次雷促銷催活動葉，廣效告圍溜繞活缸動展猴開重漂點主嚷題攻辛擊；敵6芹、每趙一個工月月阿末，慮出一菜個整交版廣論告，胖整合益各個閘賣點項，再育掀銷害售高掉潮；并香港槽方面員：倆1似、始腎終運糞用中役等版歐面，滅直接至了當需地傳叉達信仇息；僅2圖、前再期適救應(yīng)運骨用丈整版扁廣告游，大震造聲毀勢，員重磅躍出擊看；塞5簡、其注后每無周在異《蘋夾果日哄報》至上發(fā)初一個卷半版線；架6掏、每嫁周在激《東湯方日帝報》攀和上僑發(fā)一遙個怎1邪／嘉4殼版；通與《滔蘋果氧日報耽》的垃半版足穿插浙配合僚9偏、廣毛告主族標及吵大標洗題（柴模擬頁）：瞇中國燒高科財技行酒業(yè)發(fā)叼展的戚里程批碑式陽建筑勁鼎力舌奉獻僚，經(jīng)闊典傳蹲世；逃網(wǎng)絡(luò)瓦時代暑的經(jīng)憤典傳仆奇銳坐鎮(zhèn)臥華強抹雄睨反四方棋雄踞測華強持之首酒坐擁工經(jīng)商脊寶地寇龍頭憲位置列鋪中布之王倡接觸玉科技撤前沿訂把握扮商機榮無限冬旺出別淡市內(nèi)傲視層群雄鵲永遠陰的賽粱格廣毒場圣些焰撈相伴禮華強場路閉今朝干共輝更煌木信息策時代消的智瞇能辦削公典它范效10樓、創(chuàng)價意表法現(xiàn)方懼式：絞第一詳系列陽：精莊神與料力端量篇蠶，或分四在個側(cè)應(yīng)面表廚現(xiàn)：蠶第一陸側(cè)面刷：賽嬌格廣更場精懶神；曲第二輩側(cè)面甘：竟政技力夫量的屆美麗債；尺第三拴側(cè)面梢：文懶化的策永存宜；稈第四籍側(cè)面聾：智素慧的豎完美侄；愁第二占系列須：形薦象與慣配套恰篇，月分五群個側(cè)臥面表斷現(xiàn)：園第一速側(cè)面黎：商握報社皇良好柱的企土業(yè)形誕象；罩第二遇側(cè)面頸：未定來中啞心區(qū)悶的形仗象概壇念；有第三住側(cè)面兇：樓傍盤質(zhì)沫素的錫5A弓級；秘第四掩側(cè)面位：優(yōu)爹越配普套，岡滿足犬不同我層面跡；址第五種側(cè)面族：交柔通的糞完善評和便寨捷；租第三脾系列翠：功閘能篇爹第一株側(cè)面后：人項性傾洪向的底智能董化內(nèi)效環(huán)境柿第二殊側(cè)面扯：商此務(wù)配虹套案第三準側(cè)面妹：商海務(wù)會嫁所騎第四合側(cè)面就：空笑中酒吊店查第五蛋側(cè)面踐：辦馬公室故自動背化系倘統(tǒng)份第六絹側(cè)面獎：電哨子通紫用產(chǎn)社品專腦業(yè)市拖場夏第四吊部分突廣告假計劃暫及實動施方棗法促1鍛、廣稼告風援格的姥統(tǒng)一叮性及撓延續(xù)也性擁設(shè)計羽風格射：氣警勢磅旗簿，蜜恢宏粥大氣雞，實紋用性補強，漂制作卻精美妹。繁文案統(tǒng)風格宏：以擔理性余訴求射為主能，以闊感性延訴求匪為輔砌。僑延續(xù)擴性：樸以二悅個系纖列廣被告來邀表現(xiàn)責，穿松插多臭個賣灰點延忽展。求2程、怎溉樣進購行地竄盤內(nèi)金外包宇裝？池因為筑本項數(shù)目將味采取排短平迫快的出推廣盡戰(zhàn)略吃，所童以，即在開闊盤之飲前，冬地盤發(fā)包裝宋必須妄高質(zhì)反量地咐全面盞到位系。苦售樓神處與鏟樣板室房灶１、瑞大門渾口棉一個捏物業(yè)孔的大是門口示，猶亦如人迷之臉佛面，權(quán)你的竄全部慌的內(nèi)謹涵、贏氣質(zhì)賓、神鞭韻、亮品格攻，甚煉至小奇區(qū)的電整體置建筑報風格細，都遺首先蕩通過爪它表悟現(xiàn)出字來。懂它向冶全社絞會傳怠達出罪該物螞業(yè)的奇第繼一直瘡觀印污象。四所以紙大門出口的擊設(shè)計房和裝睛璜，晨是關(guān)取乎全番局成爭敗的偵大問抵題，向務(wù)必害傾發(fā)裕展商餡之全衛(wèi)力，過按頂吹級設(shè)挨計和悟施工剛進行拜建造病。歸２、漂工地鬧圍板遮工地歷圍板壇可以吐直觀銹的顯伙示發(fā)莖展商駛的實辦力，蘇態(tài)度雨和責挎任心蓬，同粗時可燃以表辨現(xiàn)建雖筑的案規(guī)模瞇、年檔次假和水您平。器因此矩，要掉用好探工、虧好料額、好柔的宣顏傳（友企業(yè)汗標志許和漫垮畫）塞，上跳面還董要插亭精并工制旺作的鍵彩旗匆。礙３、彼樣板阻房票是未束來房池屋成循形之博后的百模擬治，是訓(xùn)整體沃建筑蝕水平啊之代心表，竿也是具發(fā)展社商企杰業(yè)理贈念之堆窗口思和聯(lián)啞系消妥費者行的橋航梁。走精明拖的發(fā)廚展商趟懂得療，只恒有樣置板房惰才能席推動耳和刺障激人跑們最裙終下驚決心莫購買偽。精韻美裝踐修的午同時姿要注燭意不豬過份憑超面艷積、跳超標兇準裝閃修，稠以免尺引起鬼買家敘逆反技心理貸。貢４、沈室內(nèi)做展板丘制作枕精良膏的室矩內(nèi)展付板，土可以做予人孟賞心煉悅目揉的愉慰快感砌受，積同時叢可以僻暗示皆出發(fā)魚展商犬一絲俗不茍飛的精等神和碎親切線有禮原的服勢務(wù)態(tài)比度和甘上乘波的水拾準。誘因此治要用罷電腦品噴繪寶等手勢段來提制作旺。高元檔一餅些的為可用葬玻璃膊或進越口有耕機玻與璃制均作。園５、奸大門求外路冤牌達路牌晉是一狂種版暮面最藍大的派媒體兇，按蒜傳播蚊原理挪來說蝴，面純積是翁和效涼果成勇正比捕的，葡面積椅越大可，址效果堂越好財。而悶對于猜樓宇用這種董特殊儀的商悅品來濕說，翠路牌巧是最營直觀叉、最習(xí)動人癥、最槳有氣子勢的幅媒體勞。因黑此必毀須采皺用。鈔（市姨區(qū)其嬸他地臺方也濫需要有采用怖，形韻成網(wǎng)溫絡(luò)。紛見后解面媒針體策據(jù)略部揉分）魚６、壤指示業(yè)牌按兩種專功能擠，一麻種是劇引導(dǎo)鮮買家極路向肚，二車是塑井造賽托格廣化場的窯物業(yè)勸形象腹。畢７、盾彩旗腔（騰T澤型旗喂）側(cè)在售管樓處物大門亦外道魄路兩沃旁懸逃掛，眠一般賭掛在盆沿街催燈柱恢上，睛用以凝烘止托熱矛烈的堂銷售相氣氛次。旗酸上一盈般印租有樓鏡盤標臥志及值廣告庸標語唯。矮８、府盆景條花卉慢在售奪樓處疊大廳蒸的各菊個角塑落，矛分別匪擺設(shè)捆，以窗增加觀視覺峽美感至、清叼新空晝氣和爹烘托砌親切養(yǎng)氛圍庫。項關(guān)于鍋售樓屆處刮售樓慢處作姥為發(fā)梢展商獵銷售灘樓宇內(nèi)的場挨所，湯是公漲司實主力和店信譽淹的直克接體稠現(xiàn)，謎也是律聯(lián)結(jié)慢公司捷和消匹費者吼的窗特口和果橋梁墊。企陳業(yè)的發(fā)投資容在這隸里獲槍得回嘉報，油企業(yè)藥的創(chuàng)謊新理鏡念在防這里留得到溝檢驗盆，因禍此要勵注意勿幾點薄：峽首先浴交通轎要方欣便；尋建筑爽式樣馳要典框雅、吃美觀燙，外作觀要冠醒目晝。位不置一淚般建深在地筑盤的赤前部方較好妹；封強調(diào)騎建筑列的文嫁化品偉位；涉室內(nèi)還布置成要高風雅、智清新擠、宜陣人，核要動束用一愁切手男段渲插染出殺旺氣見、平屬和之艷氣（趁燈光求、色歌彩、更音樂棵、擺繪設(shè)、寧植物觀、展竄板等扭）雹要有榜精美覽建筑怖模型稈，（滾模型販為小祖區(qū)規(guī)桿劃?？托秃拖矐粜头悄Ｐ透珒煞N逝）通復(fù)過立擇體效出果，壓制造氧銷售哥氣氛午；叨畫有劈銷售塑圖表魂，顯西示銷升售實角績，雀激發(fā)矮購買森者決縫心。閘；許選用開較好萄建材慕，調(diào)妻高屋子頂高攤度，典光線約暢亮鞏，前箏后通歪透，倒空氣釣清新踩，強膽調(diào)綜骨合視拾覺美催感；尼要有旱銷售學(xué)專車腹，方鉛便客念商參嬸觀樣肢板房婚；斜銷售驚人員旺必須忠經(jīng)過材專業(yè)潮培訓(xùn)情，方澆式靈才活多筋變，架服務(wù)叉態(tài)度售要好善，服茶務(wù)質(zhì)衡量到蓮位；棄設(shè)立乘熱線度跌；耀設(shè)置榮購樓辰客戶塵聯(lián)絡(luò)至卡；奇3纏、地參盤包線裝制軌作項墻目清燃單裝（以系下項瓦目全泡部由脆廣告貿(mào)商完路成）甲注：估請發(fā)服展商梅在需寬要設(shè)黨計與撲制作尤的項節(jié)目后隱畫勾螞１、室物業(yè)蓮標志簡設(shè)計豪２、橫工地益圍板顛設(shè)計然３、邪路牌嫩設(shè)計美、制罪作、毒發(fā)布博４、避指示揀牌設(shè)偷計、虜制作還、培５、商告示妄版設(shè)狐計、區(qū)制作勝（如直禁止兄吸煙尺）瑞６、想Ｔ形泛旗設(shè)駝計、納制作碗７、縫ＰＯ痰Ｐ彩層旗設(shè)神計、脆制作免８、用建筑圖模型夢制作谷（發(fā)議展商搭必須假及早朝制作敏）革９、膀戶型表模型盾制作去（發(fā)轟展商革必須顯及早汗制作蟻）恭１０釀、室扒內(nèi)大許型噴溫繪背扶景畫餓設(shè)計拳、制優(yōu)作既１１雪、展超板設(shè)煙計、冤制作獸１２謀、展央臺設(shè)貍計、概制作扯１３瞧、充誓氣拱寸門或地汽球仍１４桶、談順判桌扒椅購瞎買不１５柏、售轎樓書扔設(shè)計異、制詞作、義印刷緩１６薦、幸戶型厭單張擁設(shè)計宿、制戀作、椒印刷遍１７秒、爹姓名篩座設(shè)起計、專制偵作嫁１８扔、針門牌娛（洗跪手間膏、通榜道等站）任１９賣、踢樣板盲間展賞示牌茄（戶穿型、伶面積凍等）哈２０紐、董手袋柳（裝惱樓書豪及禮皆品）宴２１殖、法歉律文化書印教刷勤２２寒、專銷售具人員懲名片輩２３死、抬車體眨設(shè)計朝２４坡、愛銷售縫人員礙服裝未２５暫、怪室內(nèi)屆裝修您風格辭、效慶果圖