銷(xiāo)售手冊(cè)培訓(xùn)教材

目的讓員工更快、更熟練地了解公司產(chǎn)品，盡快投入工作中。適用范圍營(yíng)銷(xiāo)策劃部全體銷(xiāo)售人員。定義無(wú)職責(zé)營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理對(duì)手冊(cè)內(nèi)容進(jìn)行培訓(xùn)、講解。銷(xiāo)售人員必須熟讀并接受不定期的考核、抽查。作業(yè)內(nèi)容目錄項(xiàng)目概況地理位置及交通優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目基本名稱產(chǎn)品（住宅）概況品牌內(nèi)涵項(xiàng)目規(guī)模總體規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)饞公建偵配套貸設(shè)施鋤智能叨服務(wù)灶系統(tǒng)械文化駝教育召投資圣置業(yè)仔環(huán)境栗物業(yè)甜管理診三期而住宅次裝修艇標(biāo)準(zhǔn)玻售價(jià)予、付誦款方洞式、許入住擱費(fèi)用另項(xiàng)目充優(yōu)劣業(yè)勢(shì)比珠較及成劣勢(shì)紛難點(diǎn)毅釋疑紋銷(xiāo)售齒工作顛的程接序及客禮儀瘡凳咨詢艦現(xiàn)場(chǎng)手銷(xiāo)售奧購(gòu)樓山交易盡的程水序及藏手續(xù)扭購(gòu)樓公稅費(fèi)飽銷(xiāo)售蹦疑難舟問(wèn)題康及解陷答嫩其他鬼相關(guān)榆部門(mén)崗資料墓物業(yè)熄管理幫公司貿(mào)售后昌服務(wù)盯及投撤訴處餐理捎項(xiàng)目上概況兩地理脈位置勵(lì)及交斷通優(yōu)限勢(shì)直由麗許景房慶地產(chǎn)您公司據(jù)開(kāi)發(fā)香的儲(chǔ)“面麗城向樂(lè)意湯居綁”稀項(xiàng)目辯位于罷富饒犬的中罷山市君東升季鎮(zhèn)，勾總占剝地2傅8萬(wàn)研平方盼米。迅壹加暴壹超蘆市、餓旭日善公園龜、東唉升高冷級(jí)中紐學(xué)，拘匯景墊酒店沸等生炭活配毀套近漏在咫坦尺。爸處于配小欖萬(wàn)鎮(zhèn)與涌石岐匯之間存的中迫心點(diǎn)疑，離卻石岐幫、小響欖僅俯一五男分鐘虧車(chē)程排。地捧理位渠置得難天獨(dú)末厚，寬環(huán)境口優(yōu)美跨，交沿通便豎捷，釋是白宏領(lǐng)精萍英的守理想撇居所糞。小砌區(qū)內(nèi)四采用酸人車(chē)倚分流火設(shè)計(jì)賢，各倆行其巡道，吸安全何暢順透。職項(xiàng)目固基本楊名稱增發(fā)展苦商：釀中山宇市麗導(dǎo)景集貍團(tuán)有演限公錄司（輔簡(jiǎn)稱破“鉗麗景技地產(chǎn)子”毅）至承建久商：鎖浙江持中天斥建筑密集團(tuán)獄七分耍公司鎖[棟特級(jí)棄企業(yè)資]炒總體嶺規(guī)劃紋：珠框海藝機(jī)臻工這程設(shè)衛(wèi)計(jì)有求限公宮司額園林怒設(shè)計(jì)倡：珠周海市庫(kù)風(fēng)景廣園林該設(shè)計(jì)飽有限冶公司提建筑迷設(shè)計(jì)康：珠數(shù)海藝且臻工率程設(shè)仰計(jì)有濫限公飲司湯物業(yè)優(yōu)管理草：中桌山市淺麗景恐物業(yè)歇管理竭有限隔公司襖全新摩組團(tuán)鉗“賄尚領(lǐng)正”肯產(chǎn)品蜻概況絡(luò)20臘06穗年5瞇月樂(lè)總意居駕首次面以策“哨尚領(lǐng)襖”寺組團(tuán)遷推出幅多層衡住宅永14剃#臨—渾17存#共老35江2套賞，推水出短像短3固個(gè)級(jí)月已救全面羽售馨扛。濃20塵06輝年1砌0月鏈又以喘“比尚領(lǐng)國(guó)”哄組團(tuán)鈔推出歇一八禮#槍—蜓20鴿#住真宅7麻棟1戚96山套單您元，訪尚領(lǐng)孫2期窮采用諒全新灘設(shè)桌計(jì)意講念，脆一八粘#杜—霧20疏#中奴5棟奏為多缺層住葵宅，牌2棟蒸為小素高層英設(shè)計(jì)珍，首愿層部正份單杠元隨拒樓附滔送D浴IY也私亡家花室園，萬(wàn)6層嶺及1黑1層彎單元鬼全部貼為讓4.巧5米壯或悅6米回中空跪大廳項(xiàng)設(shè)計(jì)放。該意組團(tuán)爺中的綠19禾#樓板為整召個(gè)組袍團(tuán)中擦的樓芒皇，膏1-宣8層悼為一際梯四尖戶設(shè)跨計(jì)，逼9-心11饞層為纏一梯卷兩設(shè)繪計(jì)，顧11囑層為基空中柴別墅深設(shè)計(jì)萄、隨談樓滲附送責(zé)超大屬型私挎家露壽臺(tái)，捐19衛(wèi)#正府對(duì)組被團(tuán)中包心主計(jì)綠化州園景佛，最精寬樓笛距達(dá)垂53鳴米萬(wàn)，體稈現(xiàn)豪終宅典托范。歷開(kāi)售怪當(dāng)天厲，推釋售單為元已拒超9固成，犧取得拐了較川好的非業(yè)績(jī)惕。乞20懼07掏年8詠月再由以佳“遭尚領(lǐng)諒”棄組團(tuán)適推出林21沖#沙—液25遠(yuǎn)#部控份住虧宅，資21旅#殘—屬25花#為緊“堆尚領(lǐng)花”玩組團(tuán)載的升才級(jí)租產(chǎn)品鄭，在皺保持山“蛇尚領(lǐng)讓”冶組團(tuán)豎一貫傾優(yōu)點(diǎn)遍外，閣更提妻高的堂住宅裝的交請(qǐng)樓標(biāo)可準(zhǔn)，涼如住奴戶大趙堂采錘用了盾酒咐店式總大堂戲的設(shè)橋計(jì)，刺另外搶，鋁嫂合金嚷材料礙更升桿級(jí)為陰噴涂叼形材忠料，在使業(yè)莫主生鑰活更遣顯尊籮貴?？?0攀07叛年1品1月是以頌“耽尚峰圈”胞組團(tuán)濁推出霉11下#熱—夜一三輪#住勾宅，賢11偵#皂—席一三防#為請(qǐng)樂(lè)意遞居目稍前所羨開(kāi)發(fā)檔樓盤(pán)磁的最扁筆浸頂尖弟產(chǎn)品軟，在民保持牢“摩尚領(lǐng)慎”魂組團(tuán)爆一貫?zāi)袃?yōu)點(diǎn)荷外，斑更提釋高的儉住宅撕的交貿(mào)樓標(biāo)塘準(zhǔn)，瘦如1某2#任設(shè)計(jì)點(diǎn)為兩膀臺(tái)住桑戶電倉(cāng)梯、礦首層菊附設(shè)搞會(huì)所女等，兼使業(yè)產(chǎn)主生福活更副顯尊機(jī)貴。古品牌身內(nèi)涵重本項(xiàng)莫目由糊中山筆市最營(yíng)具實(shí)過(guò)力的眉大型升港資哭企業(yè)凍中山影市麗極景集常團(tuán)有秒限公中司所野開(kāi)發(fā)設(shè)。公固司創(chuàng)漫立于疼19只99球年，伴經(jīng)過(guò)訴不斷曠的發(fā)膀展，滅業(yè)務(wù)規(guī)范圍折已拓收展至滴房地徹產(chǎn)開(kāi)儉發(fā)經(jīng)晝營(yíng)、伍物業(yè)鍛管理貢、房尸地產(chǎn)擇中介鑒服務(wù)蘇、酒陷店物貝業(yè)等墳多個(gè)客行業(yè)思。麗抓景地腥產(chǎn)最邀初主刊要從另事商牧品房炸代售集經(jīng)營(yíng)炕，自糠20慈00流年成愚立中著山市肺麗景度集團(tuán)遼有限控公司拔以來(lái)盜，經(jīng)幅過(guò)我文司同繩仁的戴不斷紫努力控，公秒司事濕業(yè)得棟到了鋼長(zhǎng)足諒的發(fā)傷展，橡已成式為中倘山較要具影渴響力其的房愁地產(chǎn)秀開(kāi)發(fā)虧企業(yè)張，至哭今已需成功碧開(kāi)發(fā)乞了輛“循麗城眼花園探一至價(jià)五期眼、匯金景酒段店項(xiàng)緊目，溉參與些開(kāi)發(fā)稅了東飾升鎮(zhèn)燕麗景艦閣；潔開(kāi)發(fā)動(dòng)中的口“撇麗城鋤樂(lè)意案居哲”獅（包們括約“條麗城狗學(xué)校爽”材）項(xiàng)鬧目，愈是中皮山市晶同期燈開(kāi)發(fā)涌的最糾大樓敗盤(pán)之熱一。揀“搏麗景焰”薄矢志持不渝藍(lán)地致詠力于蝕人文沃文化型的房浙地產(chǎn)冊(cè)開(kāi)發(fā)論和服抵務(wù)：灣出色齡的規(guī)口劃設(shè)夠計(jì)、晃便利掃的交陳通敬網(wǎng)絡(luò)祝、優(yōu)窩良的石工程壯品質(zhì)笨、完沃善的酷社區(qū)鐘設(shè)施怕、怡紅情的頑園林礎(chǔ)綠化辱、貼國(guó)心的踏物業(yè)郵管理李，贏溝得了傲業(yè)界宵及業(yè)粥主的傻一致始好評(píng)身。繪項(xiàng)目友規(guī)模絮本項(xiàng)評(píng)目總至占地慧28付萬(wàn)M誤2憶，自態(tài)西向錦東分銅六期檢發(fā)展什，容拖積率克2.隙4，宏綠化勤率3腫5%栽。櫻總體挑規(guī)劃乓與建撐筑設(shè)檢計(jì)輛為使膽本項(xiàng)迷目的肚規(guī)劃咐建站胖在一扇個(gè)更周高的隙起點(diǎn)償，從亂20貍03扒年起刺，我索司不安惜成師本分夾別就語(yǔ)麗城火樂(lè)意必居的編總體劉規(guī)劃仔、城忌市綜勵(lì)合體辟及單譜體設(shè)波計(jì)方秩案、茄園林裹設(shè)計(jì)吼方案雪進(jìn)行樸了三嘆次較殺大規(guī)材模的捉招標(biāo)峰。勸總體訂規(guī)劃慰招標(biāo)驢吸引咽了國(guó)壟內(nèi)多淋家知燭名機(jī)該構(gòu)參孟加，鋼競(jìng)標(biāo)惠方案昨水準(zhǔn)嬌很高呈，大痛量現(xiàn)蛙代規(guī)梨劃設(shè)筋計(jì)理委念這被運(yùn)坊用其硬中。鞏最后考，珠糠海藝屠臻工結(jié)程設(shè)防計(jì)有繩限公訪司，縫以其括整體?？臻g報(bào)較好捆，規(guī)謙劃布畫(huà)局合駛理，鵲結(jié)構(gòu)雄清晰若，能刻充分預(yù)體現(xiàn)白和諧谷人居巡的特妹色，咬可實(shí)福施性雞較強(qiáng)涼等綜譯合優(yōu)夸勢(shì)一代舉奪毀標(biāo)。宴城市鉤綜合撫體及胳單體錯(cuò)設(shè)計(jì)射中標(biāo)賀單位治同樣吩為珠淋海藝茄臻工拋程設(shè)蓮計(jì)有倉(cāng)限公左司，松該公疫司強(qiáng)伍調(diào)住定宅區(qū)理環(huán)皇境與膽建筑懲、單條體與趙群體司、空欠間與慶實(shí)體像的整潛合，曲并將攻設(shè)計(jì)剝?cè)叵壢谌肜踩司幼媾c社揮區(qū)環(huán)周境，菜使建艦筑境平面選、空記間組而合與才環(huán)境惠富有狠特色薦，形哲體塑扭造更簽具魅莊力。毯園林錢(qián)設(shè)計(jì)衣方案擠中標(biāo)帖單位左為珠擺海市販風(fēng)景布園林幟設(shè)計(jì)迫有限吸公司臟，該嘴公司患的設(shè)廳計(jì)方螺案充浪分考驕慮到層小耕區(qū)的宗空間老，將變組團(tuán)值綠化栗、綠訂化帶浴、居寫(xiě)住區(qū)洲集團(tuán)愿綠化愿設(shè)計(jì)少成點(diǎn)籍、線答、面背不同率形式哪的綠蹈化系堂統(tǒng)。壞一期瘋的綠榨化在北歐洲驢園林運(yùn)的主捷題情追調(diào)下霉，以盈多外刷水景垮噴泉較、瀑運(yùn)布、歲涼亭施組合蛙成不虜同的路綠化強(qiáng)組拔團(tuán)，赤將作掀品中槳或活然潑浪躺漫、僅或經(jīng)斑典幽拘雅、潮或貴南麗雍役華的納氣質(zhì)話帶入秀小區(qū)竄、使蒼小區(qū)患更富寨生氣圈，徹和生囑活有掃機(jī)融全合。群設(shè)計(jì)魂公司纖考慮恩到地趴下車(chē)宣庫(kù)的系范圍強(qiáng)較大薄，更啊從環(huán)框保角幟度出倆發(fā)，顧將車(chē)炒庫(kù)與罷平錢(qián)臺(tái)之戲門(mén)的雪出入備口、繡透光貪井采袋用全欄玻璃宅結(jié)構(gòu)極，大胡大地擦減少抬能源濫的浪餡費(fèi)。找公建歐配套紗設(shè)施仇本項(xiàng)缺目規(guī)布模龐瞇大，根地處槽中山欲市的狹交通悄要點(diǎn)丑，許全鎮(zhèn)繞水陸售交通適十分聚便利糟,地砌理優(yōu)拼越,消北接估中山賴經(jīng)箭濟(jì)重術(shù)鎮(zhèn)枕小欖珍、南判接中積山市雪城區(qū)伸石岐霉，1絨0突5國(guó)慮道、券中江欺高速嗎公路監(jiān)和規(guī)歪劃建釘設(shè)中早廣珠飽西線過(guò)和廣擔(dān)珠輕笛鐵貫款穿境狗內(nèi)工，珠諷江勝支流賴小欖康水道肌綿延竟而下更。濱中江秘高速慚東升袍出口殺已于欲20寬05谷年1脂1月怨正式廳開(kāi)通咱，隨艱著0盜7年殊廣珠跳西線琴二期借工程目的完恢工及廊09谷年廣忌珠輕杰鐵的扎建成吹通車(chē)瞇，東促升鎮(zhèn)燒將成篇為中王山市傷的交倘通樞袖紐，尋屆時(shí)呀，東妙升鎮(zhèn)播將大紹大拉儀近與漢珠三渡角各美大中森城市釋、地勁區(qū)的梢距離逼。難鎮(zhèn)政刺府為坐方便澆麗城勒樂(lè)意間居業(yè)稼主的役進(jìn)出曬，吸狼引更主多投幼資者儀到東陰升投俘資，戀促進(jìn)紡鎮(zhèn)的波經(jīng)濟(jì)剖發(fā)展歌，鋤鎮(zhèn)政予府不映惜斥筆巨資寒在小狠區(qū)東笨西兩織端鋪私設(shè)兩犯條鎮(zhèn)居級(jí)樣濕板路杏貫通逼中山濕經(jīng)濟(jì)技重鎮(zhèn)李小欖守，極欲大地顆縮峽短了畝東升凈與小賓欖的賀距離夫，從霜麗城合樂(lè)意適居到盼小欖康僅需沾2分菌鐘車(chē)徒程。派為把壽麗城尺樂(lè)意平居周括邊規(guī)甚劃成費(fèi)東升行的新憑商住才中心梢，鎮(zhèn)兵政府膝于0銀6年蛛6月饑在麗慶城樂(lè)茫意居論東入冬口悄位置瓜興建伯了占偵地毒25脹00抽0平筍方撞東升凝旭日聾公園續(xù)，狀公園壇有著喝超前扇的先偶進(jìn)設(shè)續(xù)計(jì)，胡園內(nèi)擔(dān)有怡蘇人的勾綠化謀帶、誓花池頁(yè)、涼金亭以定及大魔型的愚舞臺(tái)碌和體終育設(shè)添施許，啊可滿嘩足今恥后東洲升未值來(lái)的攔發(fā)展冊(cè)需要館，旭崇日公駝園權(quán)已于竭10孝月1夜日正陸式投瘦入使糖用。兩麗城膽樂(lè)意乒居發(fā)量展商逢中山佛市麗倉(cāng)景集飼團(tuán)有請(qǐng)限公銜司，鉗為滿遇足業(yè)飼主需撓求將撒在小推區(qū)內(nèi)座設(shè)大認(rèn)型豪呀華會(huì)需所，屬內(nèi)設(shè)帝大型淚泳池掉、網(wǎng)讓球場(chǎng)虛、健姐身房葛、乒茫乓球譽(yù)室、決桌球耳室等蹦多項(xiàng)王娛樂(lè)肥設(shè)施拼。除梁些之餅外，蘿由發(fā)笑展商誰(shuí)在東排升鎮(zhèn)江內(nèi)投晨資興優(yōu)建的噴四星惹級(jí)匯燈景灑托店已兼正式嘆開(kāi)業(yè)穗，內(nèi)寄設(shè)酒系樓、返西餐可廳、升夜總改會(huì)、妥桑拿奶、茶產(chǎn)藝館預(yù)、美昨發(fā)中竭心、低棋牌兩、大橫型會(huì)司議室蒜、豪購(gòu)華客沙房等箱，業(yè)啟主消羨費(fèi)可廁享受缸多種伸優(yōu)惠街，坐彰顯棋業(yè)主洗尊貴長(zhǎng)身份丈。突智能逢服務(wù)于系統(tǒng)活本小覺(jué)區(qū)采求用丸4A雄級(jí)智停能化輛管理雅，全澡區(qū)配玻備紅脖外線既周界化防范陜系統(tǒng)蘆、實(shí)嚴(yán)時(shí)攝塌錄系鴿統(tǒng)、便電子炊子巡禿更系在統(tǒng)、霧停車(chē)鋸場(chǎng)管話理系賓統(tǒng)、闊IC卡可視距門(mén)禁領(lǐng)系統(tǒng)朝等，接使業(yè)頃主的架生活泉更加勉安全蒼、便聲捷。巾文化偏教育鑼為了譯給業(yè)志主的霞子女多提供揀充足外的成樹(shù)長(zhǎng)空切間，揭讓孩淹子在揀未來(lái)陸的天貴空中臣自由淹翱翔鞋，發(fā)算展商解計(jì)劃渡于輸小區(qū)孤內(nèi)投蛋資約驕1億張?jiān)獎(jiǎng)?chuàng)蘋(píng)辦省票一級(jí)測(cè)名牌急學(xué)府謎——涌麗城肆學(xué)校傍。麗供城學(xué)抽校占鐵地浙59遍00責(zé)0平瓶方米穿，總穴建筑剩面積夸達(dá)君53央00壺0平安方米砌，分寒設(shè)小蝴學(xué)部碧及幼鋸兒園躍部，饑校內(nèi)統(tǒng)設(shè)施物設(shè)備僅按省漆一級(jí)懶標(biāo)準(zhǔn)研配置采，含敢學(xué)生連飯?zhí)勉@、學(xué)塞生宿范舍、羊小學(xué)延教學(xué)及樓、睡幼兒耐園教陜學(xué)樓鄙、標(biāo)蹈準(zhǔn)足育球場(chǎng)籮、農(nóng)瘋田試之驗(yàn)區(qū)叨、體殃育館峽（含政游泳差池）蠅等設(shè)煎施，爆學(xué)?；娃k學(xué)斑規(guī)模筆：小射學(xué)3低6個(gè)抓班、窯幼兒勝園1古2個(gè)陵班，遇學(xué)校梁將推潮行先司進(jìn)的龜教育粥理念折，實(shí)杰行小順班化側(cè)管理渴，充火分尊意重學(xué)蘿生的次個(gè)性曠發(fā)展巾，保阿證每闊一個(gè)另小朋拾友都棟有充滑分的召個(gè)性伙發(fā)乓展空逐間。踐凡本只小區(qū)糕的的幫業(yè)主忙子女傭入讀噸均可私在同裕等條偽件下流獲得極優(yōu)先腿入學(xué)攤權(quán)。阿投資獄置業(yè)飯環(huán)境蚊回顧窮中山交市商罪品房免市場(chǎng)橋發(fā)展絹的過(guò)野程，壘大致修經(jīng)歷差了幾鮮個(gè)主給流階脖段：鹽城市手中心胞單體皇樓堪謙城嶄市檢次中孕心區(qū)逐，新值區(qū)中悉型住兔宅區(qū)白士劍城郊中結(jié)合霜部大冬型住預(yù)宅區(qū)咸冊(cè)錢(qián)城市防周邊智大型儲(chǔ)屋村仇。這框一方闊面胸反映僻出城慨市擴(kuò)聾張對(duì)捷開(kāi)發(fā)船行為你的影錦響，輛另一孝方面樂(lè)也反畝映出者購(gòu)房批者需河求的迎多元跟化。勒隨著族城市現(xiàn)進(jìn)好程的蜘不斷裹向北權(quán)向南阻擴(kuò)展返，住有宅郊骨區(qū)化襲的主駱流正舌逐漸錯(cuò)形成香。而通本項(xiàng)婦目無(wú)差論從獄規(guī)模承、地針理位饑置、尚品牌慶信譽(yù)紐度或書(shū)環(huán)境頓上講罰都是脂城市董周邊五大型蛇樓盤(pán)牧中的蓋佼佼徒者，直居住越條件才和投盲資潛劃力不矮言而喻。猛物業(yè)滅管理扒本項(xiàng)姻目物音業(yè)管橡理由案麗景謹(jǐn)?shù)禺a(chǎn)蛙屬下悠中山冶市麗參景物匪業(yè)管陪理有非限公憐司提跡供。包該公耀司管灘理經(jīng)低驗(yàn)豐約富，需實(shí)行齡IS己O9壯00論1管輛理體左系，倆現(xiàn)有醋管理耽物業(yè)你包括桂獲得良中山正市園講林式晌住宅姑小區(qū)悲及中技山市批物業(yè)挪管理懼優(yōu)秀攀示范含小區(qū)頓稱號(hào)量的麗促城花仿園及終麗城腹樂(lè)意麥居等槳。物著業(yè)公感司為想麗景兵業(yè)主偉提供聰周全淹、細(xì)歇致、絲全方困位的點(diǎn)社區(qū)系服務(wù)戚，受仿到業(yè)臨主的緞良好壺贊譽(yù)櫻。在翼麗城纖樂(lè)意津居，干該公術(shù)司除椒秉承機(jī)原有朵質(zhì)素地外，旗還將挽更現(xiàn)講代、混更安錄全、擺更廣黎泛的液服務(wù)綢與業(yè)暮主生超活結(jié)險(xiǎn)合，話讓業(yè)爆主充惜分享走受和瘡諧樂(lè)活意的執(zhí)詩(shī)意城生活售。們住宅歉裝修漫標(biāo)準(zhǔn)翁（詳使見(jiàn)各傳期合捏同附喇件）驅(qū)售價(jià)橡、付助款方羨式、執(zhí)入住財(cái)詳見(jiàn)話置業(yè)喚計(jì)劃遇書(shū)坡項(xiàng)目量?jī)?yōu)劣聯(lián)規(guī)模由宏大惡優(yōu)：份由于物居住潔人員寧較多留，有擴(kuò)條件賠也易要形成浮未來(lái)連衛(wèi)星毛城市會(huì)住宅桶區(qū)，楊生活訴氣氛港濃郁弓，對(duì)倘追求笛規(guī)舉模環(huán)貞境、醋新生甲活居完住方是式的尋買(mǎi)家傳有強(qiáng)果烈吸醉引力賀，且躲配套伐設(shè)施沖一應(yīng)吸俱全術(shù)，生院活便抵利。碑劣：誦開(kāi)發(fā)仿期長(zhǎng)蕩，工皇地環(huán)向境在限很長(zhǎng)葬一段疏時(shí)間特內(nèi)難懸以改擔(dān)善，輝很多斑配套幟設(shè)施隱也并蠅不能殲與住晨宅一苗同奮交付死使用潤(rùn)。富釋：乳引導(dǎo)貪客戶啄憧憬晴整體育小區(qū)賣(mài)交付查后的水生活臂，描躺繪在堵如此僅大型怨的小辮區(qū)內(nèi)要與眾由不同堆的生走活方至式飯?jiān)皆鐮t做出歌購(gòu)買(mǎi)慌決定劈，價(jià)尤格越豬劃算恐，升討值潛趣力越闖大。蛇地理處位置固及交那通配稠套那優(yōu)：份東升訴鎮(zhèn)地免理位響置得竄天獨(dú)乖厚，方全鎮(zhèn)伏往國(guó)啄內(nèi)外兔的交逼通非鋸常便膀利；窄中山鏈港、賭10陳5國(guó)這道以軋及已岡經(jīng)全荷面通目車(chē)的限中江償高速蘿公路里貫穿冬境內(nèi)遍。隨討著廣職珠西飲線二場(chǎng)期工通程完刃工及組廣珠賢輕鐵它的建必成通棚車(chē)，睬東升管鎮(zhèn)將懂成為鴨中山塞市的陣交通慈樞紐租，往輝石岐耕僅6墾分鐘棍車(chē)程稅，而者往珠枕海及暫廣州志更大已大縮姿減永至3之5分責(zé)鐘。籌在麗亦城樂(lè)涼意居低東西菌兩端單，鎮(zhèn)怕政府煙投資巖興建蔽的兩鐵條鎮(zhèn)誦級(jí)樣堵板路那，直浴接貫洲通中過(guò)山暫經(jīng)濟(jì)司重鎮(zhèn)歷小欖岸，東戴升與福小欖最的距弄離從俗此近慚在遲仙尺，或2分濱鐘時(shí)縮間就秋可以糧橫跨崇兩地?zé)?。而腹且，壽為綿方便境業(yè)主涂進(jìn)出笨，麗彩城樂(lè)怒意居高將設(shè)弊立豪魚(yú)華專歲巴，漠每日錄穿梭慈兩地銀。扭劣：紀(jì)買(mǎi)家搞心理傅感覺(jué)漲較遠(yuǎn)昌，不煎屬于盡小欖聚范圍濫，位免置較哲生僻懸，缺啊乏熟江悉感君；不嫩知坐鎮(zhèn)什么還車(chē)，耽不敘方便絡(luò)，提繡心交點(diǎn)通費(fèi)紗用高府。豆釋：蠢從城歲市發(fā)拆展規(guī)山劃和江住宅蜘郊區(qū)獵化新話觀念藝角度袖淡化攻買(mǎi)家拾對(duì)地根理位印置的憑注意稱力，妻從價(jià)純格、捉環(huán)鑄境與煎位置黎的樓固盤(pán)橫補(bǔ)向比秩較手敞法凸所顯其棄它優(yōu)博勢(shì)；岔詳細(xì)釣講解基入住某后穿墓梭巴靜士線滿路、庫(kù)頻次扎、地迅點(diǎn)驚及收招費(fèi)。萌居住堵環(huán)境趟優(yōu)：舊相信煌每個(gè)料買(mǎi)家將都會(huì)瞇被小挪欖、友東鳳誦、古縱鎮(zhèn)其拌它樓球盤(pán)所坦不具霞備的服綠化午環(huán)境辛所吸耳引，劑成為狼決綱定購(gòu)熔買(mǎi)的氣主要淋因素塑。巷劣：閑樓盤(pán)衡周邊澇工廠全較多麻，甚狠至與余工廠逗的距奔離只拴有一靜墻之尋隔，財(cái)空氣岸質(zhì)素?zé)┹^差腹。艦釋：粘此時(shí)曲為暫薪時(shí)現(xiàn)宇象，典鎮(zhèn)政像府已賞計(jì)劃癢將麗陵城樂(lè)始意居休周邊舍發(fā)展利成為墻東升役鎮(zhèn)新?lián)舻拇笤坌蜕潭纷≈锌扌?，旋從其艙在麗呆城?lè)南意居繳東入至口投拼資超請(qǐng)過(guò)1包千萬(wàn)噸興建螞的東植升旭農(nóng)日公充園，撓已可纖看出碎鎮(zhèn)政宜府的峽決心打。猾而且蒸，鎮(zhèn)透政府癥已正母式與念樂(lè)意悄居周勵(lì)邊廠敘商溝導(dǎo)通協(xié)冠商，先逐步欣車(chē)間最、廠犧房將插搬至品東升內(nèi)與橫睬欄的討交烈界位樂(lè)置，歉部份某廠商設(shè)已于跡今天士開(kāi)始姿實(shí)施脖搬遷癢，相側(cè)信，梁在一妻定時(shí)節(jié)間內(nèi)捉，鎮(zhèn)閉政府驗(yàn)是有緊能力玉完成猜所階有廠譯房的易搬遷卵工作仍的。億可想蛛，待受新的寒商住歐中心無(wú)形成雙后，與麗城楚樂(lè)意粒居的悶升值否潛力氣將比賭麗城拳花挪園更覺(jué)大。敬規(guī)劃胳設(shè)計(jì)舞優(yōu)：齊絕對(duì)谷是精瘡品之輛作，冤不惜許成本邁為了豆中山擦人度戰(zhàn)身訂剩造。呼文化云教育姑優(yōu)：伸在麗旨城樂(lè)陽(yáng)意居文的規(guī)煌劃中病，有儀一所酸由發(fā)昨展商蹦投資您興建廁的省痰一級(jí)歷名牌悉學(xué)府灶“未麗城唯學(xué)校撓”京，懼麗城福學(xué)校伙的幼畏托、鐘小學(xué)攤擁有僵超前聚規(guī)劃刃設(shè)計(jì)只，實(shí)倍小班孕化教拖學(xué)，閱教育旺形成督完整賴高檔途的體逮系，筋成玉為中壺、青猶年夫諸婦購(gòu)縣買(mǎi)的佛選擇掃因素榴。纏劣：冬學(xué)校芳的從捆興建乳到投佳入使憐用仍如有一只段時(shí)掏間，耽客戶豪對(duì)學(xué)斑校的慣興建澡信心壩不足俯。疲釋：源銷(xiāo)售襲中主惡要講聯(lián)解學(xué)緊校的好規(guī)模采、設(shè)牲計(jì)、萌內(nèi)部獨(dú)設(shè)施脈等，妥順帶少介紹熱業(yè)主泥子女葵入讀芝的優(yōu)與勢(shì)。相另疼外，扶對(duì)學(xué)棄校的薦興建希動(dòng)工麥時(shí)間枝及目似前的數(shù)進(jìn)度碼，要制明確活答復(fù)惜業(yè)主系，學(xué)炕校的雜樁基貪礎(chǔ)工燃程已釘于今苗年口8月缺完成淹，學(xué)專校的歡土建熱工程柿計(jì)劃抬在明鄙年5喉月份轎正式傲動(dòng)工霸，預(yù)雪計(jì)在訪08像年9建月正我式投咳入使撞用。廊品牌灶信譽(yù)尾度遮優(yōu)：凍麗景堂地產(chǎn)膨經(jīng)過(guò)段多年繞的品霸牌經(jīng)嫂營(yíng)已菜在中伯山北拜部鎮(zhèn)層區(qū)消幸費(fèi)者蘋(píng)心中翻形成倉(cāng)了實(shí)拌力、暑信譽(yù)會(huì)、質(zhì)尖量、遼規(guī)劃惜設(shè)計(jì)宰優(yōu)良杰的象買(mǎi)征，弱相信野客戶助因此大對(duì)期蛋樓的野心理頑影響省相對(duì)耗較小演。男劣：厚開(kāi)發(fā)紅商第夠一次趨開(kāi)發(fā)去如此受大型侵項(xiàng)目妥，且峽品牌上產(chǎn)品消價(jià)格碰相對(duì)乎較高針。努釋：催發(fā)展冬商用尤心在蜻做項(xiàng)沙目，爹從規(guī)候劃到失施工贏無(wú)不快高標(biāo)倡準(zhǔn)嚴(yán)芬格要梯求。耽因此量品牌些背后專所帶陳的附膠加蔥值才蜓能領(lǐng)尤導(dǎo)區(qū)漫域市保場(chǎng)的生發(fā)展勸方向剝，提挪高區(qū)腸域物欠業(yè)的尼檔次卷?；涮装卦O(shè)施強(qiáng)優(yōu)：乒設(shè)施表檔次胳高、率種類(lèi)曲全，匆具備照其它烘樓盤(pán)底少有衛(wèi)的酒帖店及男大型感會(huì)所盈，小測(cè)學(xué)、霉幼兒紙園等環(huán)，生源活慎配套寄不假釘外求疫。旺劣：吐會(huì)所做、學(xué)鐵?？擅浌┦剐Ｓ眠€份2年驅(qū)時(shí)間興，跟伶不上掩住宅猜入住缺配套亭的需掃要。羨釋：泊銷(xiāo)售給中明羞確向音客戶租說(shuō)明臭，學(xué)炭校樁放基礎(chǔ)如工程虜已完燥成，污土建天工程烏計(jì)劃釘于明探年5槐月份洲動(dòng)工慚，立預(yù)計(jì)肆在0促8年蠶9月浸份可紗正式油交使箱用。峽麗城井樂(lè)意津居的唱會(huì)所憂會(huì)設(shè)貼立在禾三期童12市#首班層，灰內(nèi)設(shè)撞乒乓子球、剪桌球示、健退身房掠、網(wǎng)晨球場(chǎng)禁、泳咱池等的娛樂(lè)倒設(shè)施若。喘物業(yè)構(gòu)管理責(zé)及智綱能化兇服務(wù)掠優(yōu)：臉從麗架城花幻園及帥樂(lè)意賴居一陸、二走期，聞可以聚看出劉麗景答物業(yè)序管理煎公司洲服務(wù)篇質(zhì)素陜較高校，且詞所管育理紹的麗珠城花躲園項(xiàng)厲目，糕已被固中山靜市政賊府評(píng)徒為眾“崇中山怎市園遵林式卻住宅熄小區(qū)炒”“擴(kuò)中山來(lái)市只物業(yè)嬸管理抬優(yōu)秀眠示范繞小區(qū)改”壟稱號(hào)扯。同離時(shí)，眨麗城涉樂(lè)意速居配窯備了繳更為案先進(jìn)防的智呀能化削系統(tǒng)充，保撤安電阿子巡駱更系構(gòu)統(tǒng)、裹實(shí)時(shí)嫩攝錄宋系統(tǒng)落、紅收外線臂周界吼防范份系統(tǒng)祥、可糠視對(duì)冊(cè)講門(mén)劍鈴系京統(tǒng)（鉛帶信滿息發(fā)渠布功輕能）拘、停紐車(chē)場(chǎng)剝智擇能化揪管理槳系統(tǒng)嚇，更含能滿有足追薯求現(xiàn)惡代生蝶活享食受住阻戶的不需要蘿。菊釋：魂麗景楚物業(yè)忘是管紅理經(jīng)溉驗(yàn)豐否富的藝物業(yè)綢公司熟。陜政府叨公共攀配套素設(shè)施揚(yáng)劣：昨該區(qū)僚域尚仰未有胖完善傅的整乞體規(guī)旁劃，纏周邊翁廠房固自建憶房林駝立，擋感覺(jué)嘩較散閘亂。浙釋：鹽此時(shí)遷為暫睛時(shí)現(xiàn)怨象，望鎮(zhèn)政茅府已慨計(jì)劃世將麗寬城樂(lè)生意居熊周邊鎮(zhèn)發(fā)展熟成為鑰東升異鎮(zhèn)新述的大均型商磚住中詠心，截從其克在麗婆城樂(lè)揉意居汁東入苗口投領(lǐng)資超腫過(guò)1味千萬(wàn)仆興建撥的東肅升旭子日公動(dòng)園，尺已可盛看出潑鎮(zhèn)政蓮府的嶄決心饞。夾且在疾小區(qū)鍋東西鋸入口煙兩端靈，鎮(zhèn)魯政府國(guó)更投巾資興座建2陸條鎮(zhèn)肝級(jí)樣紗板路世貫穿絨小欖爽經(jīng)濟(jì)糊重鎮(zhèn)矩小欖哈，2將分至鐘車(chē)銅程，敵即可抗橫跨礦東升夸、小悔欖兩舞地，擴(kuò)預(yù)計(jì)望在明漿年通土車(chē)。加屆時(shí)排，麗阻城樂(lè)兇意居筆的升津值潛蕉力將物更享大。裳另外暗發(fā)展撕商考素慮到客麗城白樂(lè)意訊居的毅商業(yè)投配套捷尚未妹完善駱，已蠢經(jīng)購(gòu)少入3蘿臺(tái)大幼巴供液業(yè)主稍上、穗下瞎班及基周邊救購(gòu)物電所用貿(mào)，從泰而滿衰足業(yè)努主的影需要路?；劁N(xiāo)售順工作用的程龜序及駕禮儀買(mǎi)怠咨詢么處理賺接聽(tīng)誕臣服務(wù)寧標(biāo)準(zhǔn)胞目標(biāo)器語(yǔ)言燥非語(yǔ)足言逃避免賣(mài)準(zhǔn)備亦工作廣辦公肺臺(tái)應(yīng)章預(yù)備像好紙到和筆償快捷鼠專業(yè)誠(chéng)脹服務(wù)疊您好孟！麗些城樂(lè)械意居枯，請(qǐng)黎問(wèn)有扮什么打可以叢幫到億你？筋擺放喝整齊騾文具草齊備竄文件媽、報(bào)浮紙和葡雜物顫堆放冤在臺(tái)末上把旦揭遮蓋竄三響映內(nèi)接喇聽(tīng)納任何辨割響三巴聲內(nèi)嫁，立貨即接錢(qián)聽(tīng)豪咬字鐮清晰珠發(fā)音算清楚泰請(qǐng)問(wèn)韻先生這/小勾姐點(diǎn)眾稱呼舅呀？增放下努手頭摩的工縮作，煌發(fā)音首清楚迫精神黨奕奕淋鄰響得帳過(guò)久銹，會(huì)示使客必戶覺(jué)隸得不做耐煩揀稱呼緩來(lái)電扛者裙詢問(wèn)丸來(lái)電柏者姓敘名，循經(jīng)常扔稱呼制來(lái)電拾者嫩緊記撐來(lái)者電時(shí)話姓準(zhǔn)名，嬸經(jīng)常修稱呼翠，令儉對(duì)方莊倍感蝕尊重晃詢問(wèn)注式語(yǔ)容氣考臉帶司笑容她輕視勇口吻地主動(dòng)膜幫助挎如所夫找的賀同事剃不在陰，可巷主動(dòng)箭替對(duì)歡方簡(jiǎn)欠單了光解，社盡量陶協(xié)助執(zhí)熱情豪主動(dòng)伴不好趣意思秀，謝“纏X池”莊小姐晶/先騙生走凡開(kāi)了創(chuàng)，或陳者有犧什么螞我可搶以幫搜到您輝？崇主動(dòng)型建議納，樂(lè)濟(jì)意協(xié)粘助，革盡量止讓客扮人得爺?shù)郊词髸r(shí)的炸解答附幫助辱推搪舊責(zé)任慎，一述句唔銳關(guān)我汽事、獵唔清鬼楚，鍛便收想線霉留口艦訊嘉如客第戶所窮找的株同事譜沒(méi)空錢(qián)，應(yīng)火代接己聽(tīng)，睡并記頃下來(lái)掙電者容口訊提尊重族客戶哲，交醉代清父楚趕哦！亞“段X雀”咱小姐盒/先壺生走培開(kāi)了煮！請(qǐng)盆問(wèn)你腐貴姓謹(jǐn)呀？犁請(qǐng)你汗留下仍歌號(hào)碼岡，我臭會(huì)請(qǐng)相“娘X齡”蹈小姐即/先毫生盡顫快回滅覆你蓋。授詢問(wèn)夏式語(yǔ)進(jìn)氣柳記下幟來(lái)電抗者資胸料，彎同時(shí)杰應(yīng)記頁(yè)下來(lái)晌電日李期和茄時(shí)間墊一句遼“小佢唔土響度寫(xiě)”室便收云線或捎隨意組寫(xiě)在壘報(bào)章陣雜志趴上幅道別弓向來(lái)軍電者烏道別宰個(gè)人房化服朵務(wù)，醫(yī)留下窮良好逐印象再“丹X后”所小姐運(yùn)/先奉生，光如果銅有什迎么問(wèn)防題，絮您可疊以隨表時(shí)俾喂沈我，裁拜拜央！傻待來(lái)捉電者橋收線馳后才厚輕輕校放下嘗喜催促尖對(duì)方棕收線奴/沒(méi)筑講拜化拜/論重力繳摔下松蜻、/擁客戶凳未講屋完就組收線揪對(duì)來(lái)學(xué)電查拖詢顧掠客進(jìn)扛行銷(xiāo)妙售濕現(xiàn)場(chǎng)弓銷(xiāo)售廢接待捕到訪發(fā)顧客仙服務(wù)天標(biāo)準(zhǔn)煮目標(biāo)秤語(yǔ)言隙非語(yǔ)遷言衣避免筆到訪陜客戶鴨到訪爐時(shí)，廳主動(dòng)竄與他素們打巾招呼禮（按近不同掠情況悔，作帶不同遙招呼河）攀尊重稈客戶介及客借戶感芝到受爭(zhēng)重視魚(yú)早晨尖/您趨好！識(shí)請(qǐng)問(wèn)假有什脊么可奸以幫港到你寶呀？蛇眼神翼接觸蠅語(yǔ)氣鄙溫和炸微笑塑對(duì)客帳戶不繩瞅不買(mǎi)睬勁如遇嘆熟客個(gè)（視絲乎情郊況而欲定）暮與顧致客建鑄立長(zhǎng)棗遠(yuǎn)關(guān)芽系蘿咦？損陳生如，選汗定了虹哪個(gè)尼單元瓣沒(méi)有畜？熔關(guān)心策口吻周微笑艘溫和順語(yǔ)氣厭機(jī)械逝式笑債容罵過(guò)份朱熱情怖詐作護(hù)看不可見(jiàn)偷招呼暗顧客淘以問(wèn)泄題詢跨問(wèn)顧薄客的坦要求液讓顧芹客有肌受到牲重視徑的感沸覺(jué)及腿安心獄哦！飽你想先睇嚇濫還有柜什么鎮(zhèn)單元持可選可擇，脂你先其坐坐族，我店幫你監(jiān)查一壤查蒙語(yǔ)調(diào)右清晰爭(zhēng)肯定劍溫和悲點(diǎn)頭飯示意博明白侵顧客偵的需麻要掌態(tài)度駁輕浮跌漫不童經(jīng)心勇目光炒散亂督主動(dòng)族邀請(qǐng)拌顧客煤坐下恭請(qǐng)坐淋有禮隆貌的活邀請(qǐng)壁請(qǐng)顧頸客時(shí)春，使棗用命逐令式獸語(yǔ)氣蛋自我瘡介紹構(gòu)詢問(wèn)符顧客楊姓名亡、送假上咭左片悉方便喊跟進(jìn)翼陳生糾，不環(huán)介意資替我豪們做施個(gè)資定料登損記嘛掛，方單便統(tǒng)水計(jì)。猶公司喝有任染何活妹動(dòng)可微第一鎖時(shí)間售通知籃你駝?dòng)卸Y銳貌地餅送上莖登記件表和葵筆號(hào)讓顧顧客自辜行拿速取紫關(guān)注壽及留表意顧霧客有脫否親鵲友或痰小朋么友陪煉同，劃作恰手當(dāng)?shù)奈凑泻舯饧?xì)心易關(guān)注放的服世務(wù)矩您好妖，請(qǐng)修坐！專請(qǐng)先東喝杯改水！越態(tài)度卷友善艷眼神已接觸介只顧君招呼敗主要薪的一安位顧壽客，謀對(duì)其愉身旁藥的親籍友不馳予理部會(huì)院對(duì)到民訪顧待客進(jìn)比行銷(xiāo)身售（拔介紹萌重點(diǎn)態(tài)）睬對(duì)到增訪顧崗客進(jìn)是行銷(xiāo)愚售（改沿途橡介紹亦）四服務(wù)纏標(biāo)準(zhǔn)眼目標(biāo)翁語(yǔ)言叨非語(yǔ)坊言考避免熔適當(dāng)咸距離抬沿途纖不時(shí)蹦留意炕顧客模的反勞應(yīng)及嘴保持隆適當(dāng)微距離鍋令顧廟客感瞞到舒牲適抓這兩鈔個(gè)組辟團(tuán)是痰一、恭二期嫩的建恒筑路稠，已迷經(jīng)全坐部入注伙了峽。憐并排飛而行忘距離盞太遠(yuǎn)餃自顧著自行沸多作晃閑談的以便披了解渾顧客銀的需竹要衰語(yǔ)氣呢溫和毯強(qiáng)調(diào)截重點(diǎn)眉介紹隨敷衍四地交昏代跡再次檔強(qiáng)調(diào)戲好處梢，并詠反映社其他蚊顧客市意見(jiàn)鐘令顧攝客更爆加安易心贏進(jìn)入煤示范么單元掉有禮跑貌地籃推門(mén)配，讓裳買(mǎi)家承入內(nèi)只顯示被銷(xiāo)售狐員在灘任何閥一方圣面都袍有專互業(yè)水乒平和肝禮貌欄邀請(qǐng)刻式手獎(jiǎng)勢(shì)反嫌麻顆煩似免的借稅故避榜開(kāi)盲到達(dá)召住宅美大堂英時(shí)，齊主動(dòng)迅與保捏安打驢招呼共點(diǎn)頭拳、微砌笑怖粗聲墳的喝燥罵彈對(duì)到付訪顧纏客進(jìn)槽行銷(xiāo)叛售（帖參觀霜示范察單元乘）滅服務(wù)沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)道目標(biāo)指語(yǔ)言械非語(yǔ)身言恭避免堵不要繼冷場(chǎng)莊與買(mǎi)糖家保除持閑生談，柜以減摧少靜萌默的亞時(shí)間儀建立鋼長(zhǎng)遠(yuǎn)芹關(guān)系朗及加扁強(qiáng)顧露客信朱心汁樓梯榆轉(zhuǎn)左預(yù)就是佛三房私二廳隊(duì)1一第五平院方米盆示范魯單元貧目光出接觸制溫和另語(yǔ)氣鑰電梯功到達(dá)腹時(shí),戀提示耐轉(zhuǎn)左芹或轉(zhuǎn)千右根提供允細(xì)心情關(guān)注通服務(wù)燥顯示融專業(yè)戰(zhàn)水平哈及對(duì)疏項(xiàng)目五的熟守悉程該度敢清楚候的指粘示想按著刷開(kāi)門(mén)倘制讓楚顧客此先行鏡一步村當(dāng)先倉(cāng)的行義了去韻指示全錯(cuò)誤蟲(chóng)找錯(cuò)剩單元目介紹裁單元熱清楚督說(shuō)明前所看揀單元爐的布哭局、該戶型柜面積車(chē)等具提供興稱心培如意宏的服確務(wù)尸顯示哭對(duì)項(xiàng)叨目的吧熟識(shí)淡，增歐加客景戶信勻心悠這是頓D單扮元，就建筑悄面積哥1一球五平欠方米踢，望使…冒，有約三間皆房示清楚退的指稈示、舞清楚遣發(fā)音蓬、目披光接捎觸、漿溫和幣語(yǔ)氣覆、適秩當(dāng)?shù)貟焱ｎD貢、留列意客舟人反鴿應(yīng)接語(yǔ)無(wú)新輪次朽客有壩客睇碌，你弓有你貴講套介紹背此單砌元及臣另一辮選擇許的好貴處，岸以作互后備剃清楚戒介紹腦客人拌購(gòu)買(mǎi)席條件絲介紹灑示范遮單元顧時(shí)，氣簡(jiǎn)單綱地介掃紹一帥下示狠范單團(tuán)元與皺交樓湖標(biāo)準(zhǔn)顛之分造別，盼免招等誤會(huì)并提供億細(xì)心槽體貼塘的服匙務(wù)禮排除很任何火可能蜓引起達(dá)的誤卡會(huì)虜我們悶的用疫料澡…真，地岡板基幣本上碑交樓扯時(shí)與叮示范測(cè)單元臥差不旋多，曬除了呈不配希備電幕器等蔬目光鑼接觸潔溫和濟(jì)語(yǔ)氣冒清晰歉發(fā)音堵留意臨客人膏反應(yīng)妻不加奸解釋柜誤導(dǎo)竟客戶釀?wù)Z無(wú)剩輪次順購(gòu)樓晴交易墳的程藏序及肚手續(xù)乎取糧得預(yù)密售證歌戶狹簽叫署認(rèn)嫂購(gòu)書(shū)級(jí)悅腸下豪定金禽質(zhì)印交牧首期企、稅聚費(fèi)窯償匙簽定描合同婚腥庭辦騎理按逃揭芳棋享單睡體駿壽工驗(yàn)機(jī)收合腿格炕煌收殘齊樓扔款扯足業(yè)下主收允樓液碑仔房方屋測(cè)絲澮李散獲確權(quán)史怠動(dòng)出框房產(chǎn)吵證榮購(gòu)樓國(guó)稅費(fèi)找專項(xiàng)旗維修孫資金世：成支交價(jià)喉2%外（注漠：2層00香8年?duì)N2月暢1日擊后取禮得預(yù)她售證洽的樓昌宇按脖建筑誦面積跑30基元/掏M摘2腐計(jì)收字）槐辦證達(dá)資料晃費(fèi)：懸30耀0元劣/宗嚴(yán)發(fā)展寒商代近收辦轟證稅根費(fèi)：=1\*GB3誘①捕房產(chǎn)雖證功契稅瓜：成潤(rùn)交價(jià)刃3%敢或1衛(wèi).5蜓%(怎詳見(jiàn)邪商品孩房辦古證作劑業(yè)指殘導(dǎo)書(shū)遞)瘦交易濤手續(xù)猛費(fèi)（淺商鋪酬）：侮建筑盼面積衡3元私/M汽2話買(mǎi)賣(mài)術(shù)合同浩印花馬稅：勺成交蝦價(jià)0里.0末3%礙房產(chǎn)跑證印哭花稅貨：5我元/炸戶鞋共有凝證工賣(mài)本費(fèi)擋：4丹0元宴/本乞登記允費(fèi)用瘡：1揭60咽元/框宗萬(wàn)他項(xiàng)厘權(quán)證箏（按酸揭用塵戶繳匙納）糖：一屠五元楚/戶眠檔案掏審核嶺驗(yàn)收辜費(fèi)：罵50宵元/雞宗=2\*GB3查②推土地菜證：惰56共元墨按揭啞律師檔費(fèi)用些：（輛簽署慘銀行幻貸款居合同某同時(shí)程支付出）然按揭掛律師環(huán)費(fèi)：雅55夕0元聰/宗周貸賢款合蒙同工析本費(fèi)廚：3柄0元奴/宗具抵押懶登記身證費(fèi)筆：7絡(luò)0元稼/宗會(huì)保險(xiǎn)旦費(fèi)：序成交澆價(jià)撒×惕保險(xiǎn)晝率的×就按揭裹年限輛銷(xiāo)售濕疑難隸問(wèn)題出及解邊答查還有嗚沒(méi)有考折扣煎？（更一定欲還有遲的，價(jià)其他佳公司捆都有堤…澆）疫立場(chǎng)封、態(tài)聲度一陵定要沈堅(jiān)定瓦，但語(yǔ)語(yǔ)氣殿婉轉(zhuǎn)物，先仁對(duì)他威的意埋見(jiàn)表西示理突解，芳然后刮告之毒你的奪難處信，如咸“孔是訪呀，清你這預(yù)樣想比是對(duì)耽的，街買(mǎi)樓哄當(dāng)然鋼是想俗多點(diǎn)姓折扣品…套，但巡是，火現(xiàn)在艇已是觸公司幣最優(yōu)輝惠的駕折扣據(jù)給你說(shuō)的扁…”乎（每躍間公屯司的佳優(yōu)惠漂措施筐都有塑不同志的表趣示方萄式）逮引導(dǎo)亂顧客土不再洞考慮雞折扣靠的多趕少，宋而去切考慮白產(chǎn)品恰價(jià)值析、優(yōu)名勢(shì)。私“胡再便悉宜點(diǎn)終，我錯(cuò)就買(mǎi)舉”督如遇硬到這立類(lèi)型屋顧客探，就洪需要每清楚粉分辯饒，他譯是隨班意開(kāi)愈玩笑脈，還炭是真臨有誠(chéng)母意。芳如顧園客立咱場(chǎng)堅(jiān)耀定，志可先駱請(qǐng)示財(cái)主管唱，要盞顧客怪下臨芽時(shí)定著金，勵(lì)再去牙申請(qǐng)釋。如托“鐮先生飯，不碌如這牙樣，暴您先習(xí)下點(diǎn)那臨時(shí)西定金漂，桐讓公熄司看茂到你茂的誠(chéng)摸意，皇這樣渴我都解會(huì)有番更多跪理由澡去申流請(qǐng)呀株。在在銷(xiāo)師售過(guò)拒程中畏，顧尚客往兼往會(huì)劫比較登，會(huì)富說(shuō)哪扛?jìng)€(gè)樓臺(tái)盤(pán)好巨，又踏便宜系，無(wú)希非是添覺(jué)得趁這里哀“違很好暈，很?chē)@滿意條，就劫是價(jià)泛錢(qián)貴賴了點(diǎn)坦…”祖平時(shí)氧需要?dú)灹私馍抵苓吂潜P(pán)門(mén)的動(dòng)黎態(tài)，舟做到春“刺知彼亞知已岸”季，才浴不會(huì)叢被顧選客所輩誤誤邁導(dǎo)，攪洞悉止心理成，健引導(dǎo)旬客戶吧自己鏡做利的益上春的比匪較，增反問(wèn)至顧客只，滅“脅價(jià)格膝外，精對(duì)方崖有哪響些是矩您所毫喜歡貧的？賠哪方精面淺還未袋滿足采您的個(gè)要求遲…沾？脅”勞然后羽，讓樣他了濁解我醒們的速產(chǎn)品沙為什餓么相徹對(duì)價(jià)捷格較爐高？董好在贏哪里調(diào)？（樣舉繼例：忌讓顧墊客覺(jué)蛛得物另有所題值，夜“匠不是到貴與賺不貴珍，而穗是值摧與不萌值的挨問(wèn)題飾”扮讓顧評(píng)客考兵慮到勾產(chǎn)品融對(duì)構(gòu)他自淡己而姨產(chǎn)生眉的價(jià)立值。蜓）記“疤我真熔的很檢喜歡充,但慎超過(guò)裂了我盯能力娘范圍慰等等分”啦客套蔬地對(duì)雜顧客領(lǐng)的謙宗虛表漆示欣遠(yuǎn)賞，走然后茶了解警顧客令的能攝力范窄圍與印需要藏，介難紹較斃輕松計(jì)的付睬款方砌式，由“噸您只捉要每板月供贊這么紹多，柏就可持以擁殺有您王所鐘料意的液生活麗，即售輕松潔又舒斗適削…“粗。度“方房間縣的走廉廊這腿么長(zhǎng)標(biāo)，好臺(tái)浪費(fèi)擴(kuò)…”染理性流的介掀紹給涼客戶某，（殲這是垮專門(mén)暗考慮美到生集活習(xí)蹦慣的乖設(shè)計(jì)篩）假瞧設(shè)將差走廊南縮短鋼，房攝間的切門(mén)口要就欺必須歡開(kāi)向界客廳程，不熱能做登到功吹能分溫區(qū)，公業(yè)主旁的私企隱性販也會(huì)睡受到否影響飛。銀“測(cè)房太暑小銀”稀這是揀標(biāo)準(zhǔn)鈔的港件式設(shè)抖計(jì)，儉房小度廳大速，考扶慮到吹大部口分時(shí)路間，授活動(dòng)形空間假都會(huì)禍在客廁廳（鉆朋友倡聚會(huì)削等）暮，奏房雖按然小特，但總實(shí)用臟功能廢強(qiáng)（示“粘麻雀燕雖小必，但涂五臟叛俱全請(qǐng)“屑），乏可提口供相寶應(yīng)的疫裝修統(tǒng)擺設(shè)年建議畏。認(rèn)“揀看起持小很溜多，走不夠勁實(shí)用院，示娃范單常位看鎮(zhèn)起來(lái)志大很制多，監(jiān)是不縣是不踩同？幟”嗽視覺(jué)押效果異，一奶般貨“齡吉屋路”狼會(huì)給礎(chǔ)人這立樣感故覺(jué)，嫂你想殲象一塵下擺虜上什齒么家豐私，染整個(gè)娛效果情又不魄同了生，妻仔細(xì)顛對(duì)比司下示懂范單生位都椅知道氏了。礦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