夫妻房產(chǎn)協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)協(xié)議書引言本夫妻房產(chǎn)協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議書”）是由本人（下稱甲方）和另一半（下稱乙方）在雙方達(dá)成意見的基礎(chǔ)上，就夫妻共有房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，制定本協(xié)議書。夫妻共有房產(chǎn)情況雙方共同持有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[填寫實(shí)際房屋地址]建筑面積：[填寫實(shí)際建筑面積]現(xiàn)狀登記：[注明產(chǎn)權(quán)登記狀況，如登記在一方名下或共同登記等]夫妻各自的權(quán)利和義務(wù)1.產(chǎn)權(quán)份額雙方按協(xié)議確定各自的產(chǎn)權(quán)份額：甲方：[填寫具體產(chǎn)權(quán)份額]乙方：[填寫具體產(chǎn)權(quán)份額]2.占有和支配雙方同意，夫妻雙方按照產(chǎn)權(quán)份額協(xié)商協(xié)定其房產(chǎn)的占有和支配，并維持現(xiàn)狀。如果一方希望變更占有和支配的比例，應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商確定具體比例。3.使用與管理雙方同意，夫妻雙方享有其住宅使用的權(quán)利，但其應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：住宅應(yīng)當(dāng)以居住為主要目的使用，禁止將其用于非法經(jīng)營(yíng)、娛樂等目的；長(zhǎng)期離開時(shí)應(yīng)當(dāng)妥善保管住宅；維修保養(yǎng)時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同支付相應(yīng)經(jīng)費(fèi)。不得單方面改動(dòng)住宅結(jié)構(gòu)或給予第三者使用，如需變更使用和管理權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商和簽署書面協(xié)議。4.繼承如果雙方中的一方去世，其產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)當(dāng)遵循法律繼承規(guī)定。另一方享有參照該規(guī)定產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。如未留有遺囑或其他書面文件規(guī)定，其法定繼承人參照國(guó)家法律規(guī)定行事。5.違約處理如一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因其行為所受的損失。如雙方都違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。其他1.本協(xié)議的效力本協(xié)議應(yīng)當(dāng)自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方均有法律約束力。本協(xié)議書不得轉(zhuǎn)讓。2.協(xié)議的修改和解除雙方同意，任何對(duì)本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面文件。該修改協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本協(xié)議同等有效。3.管轄法律和爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議簽訂后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，可向相關(guān)地區(qū)法院起訴解決。4.其他雙方未在本協(xié)議書中約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在本協(xié)議之外的其他書面或口頭協(xié)議，均與本協(xié)議同等有效。雙方已經(jīng)對(duì)本協(xié)議的所有內(nèi)容達(dá)成協(xié)議，并自愿簽訂本協(xié)議。簽署人：甲方：[填寫甲方姓名和簽名]乙方：[填寫乙方姓名和簽名]結(jié)束語(yǔ)以上為本夫妻房產(chǎn)協(xié)議書，雙方應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持互利互惠原則的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格依照