關(guān)于個人房屋出租合同

關(guān)于個人房屋出租合同一、合同概述本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）簽訂，針對甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住的事宜達成協(xié)議。本合同具有法律效力。雙方應(yīng)當認真遵守合同的各項規(guī)定。二、合同條款1、出租房屋的情況甲方有權(quán)出租其自有房產(chǎn)，包括但不限于房屋類型、面積、朝向、裝修、公共設(shè)施等情況。乙方已經(jīng)查看核實過房屋的實際情況，并對其做出了認可。2、租賃期本次房屋租賃期為起始日期（年月日）至終止日期（年月日），共計XX個月。租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可以再次簽訂合同，若不再簽訂合同則自動失效。3、租金和押金（1）租金：乙方應(yīng)當在每個月的X號前支付當月的租金，共計XX元，具體金額雙方已經(jīng)協(xié)商達成一致。（2）押金：乙方在簽訂本合同時需要繳納XX元的押金，作為租賃期間可能產(chǎn)生的損失、賠償?shù)荣M用的擔保。4、租金支付方式乙方可以通過以下任意一種方式支付租金：（1）銀行賬戶轉(zhuǎn)賬：乙方將月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后將及時證明并確認。（2）支付寶或微信支付：乙方通過支付寶或微信支付向甲方支付租金，甲方收到支付款項后將及時證明并確認。5、租賃期間的房屋維修在租賃期間，因乙方使用而造成房屋、物品損壞需由乙方承擔維修費用；若因非乙方原因造成的損壞或磨損，則由甲方負責修繕。若需要需要進行房屋修繕時，甲方有權(quán)進入房屋進行維修，乙方應(yīng)當予以配合和協(xié)助。6、租賃期間的房屋保險因火災(zāi)、盜竊等未經(jīng)預(yù)測的意外等原因造成房屋及物品的損失，應(yīng)當由甲方承擔維修或賠償責任。為了確保乙方的財產(chǎn)安全，在租賃期間，乙方有義務(wù)購買保險以保障其個人財產(chǎn)的安全和利益。7、違約責任若乙方未按本合同的約定履行支付租金、維修費用、保險費用等義務(wù)，則應(yīng)當承擔相關(guān)責任，具體責任由雙方另行協(xié)商。甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋并扣除押金，其他相關(guān)損失應(yīng)由乙方負責。三、合同生效本合同自雙方簽字確認之日起生效，直至租賃期屆滿或提前終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。四、其他約定（1）本合同經(jīng)甲方和乙方簽字確認后，除雙方另行協(xié)商外，不得隨意更改。（2）本合同未涉及的其他事項，由雙方另行協(xié)商確定。（3）本合同中的各項時間均以北京時間為準。五、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)加強溝通協(xié)商，如無法達成協(xié)議，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、簽字確認甲方（簽名）：_______________