溫州市房屋租賃合同

溫州市房屋租賃合同1.甲方甲方表示房屋的所有權(quán)人或者經(jīng)過(guò)所有權(quán)人授權(quán)能夠出租此房屋。甲方的個(gè)人或企業(yè)名稱(chēng)、地址和法定代表人或者負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式如下：甲方名稱(chēng)：

甲方地址：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：2.乙方乙方對(duì)房屋具有合法使用權(quán)，并在甲方出租的房屋范圍內(nèi)享有租賃權(quán)利。乙方的個(gè)人或企業(yè)名稱(chēng)、地址和法定代表人或者負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式如下：乙方名稱(chēng)：

乙方地址：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：3.房屋租賃對(duì)象租賃房屋地址：

房屋面積：

居住人數(shù)：

租賃期限：4.房屋租賃規(guī)定4.1租金及支付方式租金總額：

租金支付方式：

押金總額：

押金支付方式：4.2房屋用途乙方將所租房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同。4.3房屋維修甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。乙方在任何情況下均不得更改房屋結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行任何大型裝修。4.4保險(xiǎn)租賃期間甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有的建筑保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)、民事責(zé)任保險(xiǎn)等方面進(jìn)行投保。4.5房屋交割甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始之前保證所租房屋的基本設(shè)施和設(shè)備齊全、完好并進(jìn)行測(cè)試。乙方在合同簽訂之日起提供全額租金和押金并簽署交割書(shū)。4.6房屋返還租賃期限滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照交割書(shū)中規(guī)定的辦法返還房屋，若有損壞，甲方有權(quán)在押金中扣除維修費(fèi)用。4.7合同續(xù)簽租賃期到期前，甲、乙雙方如需繼續(xù)履行，則需協(xié)商另行簽寫(xiě)文件。5.解除合同及違約責(zé)任5.1解除合同甲乙雙方同意，若租賃期內(nèi)甲方需要收回房屋，需要提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須按時(shí)返還房屋。若乙方提前一個(gè)月通知甲方解約，需要承擔(dān)一定損失。5.2違約責(zé)任租賃期內(nèi)若出現(xiàn)以下情況，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金或押金;乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋;乙方用途違法或違規(guī);乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或大型裝修。6.爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.其他約定由于不可抗力或者其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的原因，如嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或恐怖襲擊等，致使任何一方不能履行本合同，雙方均可適當(dāng)減輕或解除合同。8.合同生效本合同自甲、乙雙方簽字生效，并自動(dòng)延續(xù)至最后一方依照本合同辦法返還房屋之日終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：

乙方簽字：

簽署日期：以上是溫州市房屋租賃合同的模板，具體的合同條款還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行