電梯安全管理規(guī)定

電梯安全管理規(guī)定第一章：總則第一條為了維護公共場所電梯的安全運行，保障人民群眾生命財產安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》和關于規(guī)范公共場所電梯管理的相關法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于各種公共場所內可供人員利用的電梯，包括住宅小區(qū)、商業(yè)辦公場所、學校醫(yī)院、機關單位等地方。第三條公共場所電梯的管理責任由業(yè)主、物業(yè)管理方、維保單位等共同承擔，各方應當履行管理職責，確保電梯運行安全。第四條電梯的安全技術管理應當嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二章：安全技術管理第五條電梯的設備、設施、技術性能等應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的要求，確保電梯的安全運營。第六條公共場所電梯的日常維護與保養(yǎng)工作應當由專業(yè)的電梯維修公司進行，維保公司應當有取得《特種設備作業(yè)證》等相關證書。第七條公共場所電梯的維護保養(yǎng)應當按照設備要求的周期進行，維保單位應當建立電梯維護保養(yǎng)檔案，記錄日常的維護保養(yǎng)情況，確保電梯設備性能的穩(wěn)定。第八條公共場所電梯的使用人員應當接受必要的電梯安全知識培訓，并且按照電梯使用說明正確使用，杜絕以非法方式使用電梯。第九條對于電梯里發(fā)生的緊急情況，業(yè)主、物業(yè)等相關負責人應當按照應急處置預案進行處理，并且做好相關記錄，保留相關材料，以方便處理后續(xù)事務。第十條電梯按照規(guī)定設立了安全防護裝置的，應當按照要求進行定期檢查維修，確保安全裝置完好有效。第三章：電梯管理機制第十一條公共場所電梯的業(yè)主代表、物業(yè)管理方、維保單位應當建立電梯管理工作小組，明確各自分工，并且建立健全責任制度。第十二條電梯管理工作小組應當定期交流協(xié)商，制定工作計劃、修編電梯使用管理制度，組織電梯管理培訓和安全演練。第十三條公共場所電梯的安全生產管理應當遵循“安全第一、預防為主、綜合治理、科學發(fā)展”的方針，以事故預防為目標，加強監(jiān)管。第十四條本規(guī)定所稱電梯故障指的是電梯運行中出現(xiàn)的停滯、突降、斷電等屬于異常情況的狀況，應當及時排除。第四章：監(jiān)督管理第十五條公共場所電梯的維保單位應當定期進行自查和日常管理工作，發(fā)現(xiàn)問題應當立即處理。第十六條公共場所電梯的安全生產監(jiān)督管理部門應當采用定期檢查、專項檢查、監(jiān)督抽查等方式對公共場所電梯進行監(jiān)督檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)并處置問題。第十七條公共場所電梯發(fā)生意外事故時，電梯使用單位、物業(yè)管理方、維保單位應當立即報警，并且做好現(xiàn)場保護措施，協(xié)助相關部門及時處理事故。第五章：附則第十八條本規(guī)定所述電梯包括電梯設備、電梯廳、機器房等組成部分。第十九條公共場所電梯的業(yè)主、物業(yè)管理方、維保單位應當嚴格遵守本規(guī)定，認真履行管理職責，保障公眾生命財