簡(jiǎn)版房屋租賃協(xié)議書（二篇）

第2頁共2頁簡(jiǎn)版房屋租賃協(xié)議書出租方_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人及身份證號(hào)：_____承租方_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人及身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇___市____鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東____號(hào)，建筑面積1022。第二條租期自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納期及條件：____年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。第五條1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，（親戚也不例外）2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。3.租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期間若有變動(dòng)，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方，做好準(zhǔn)備。第六條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋_____后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日簡(jiǎn)版房屋租賃協(xié)議書（二）委托人：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號(hào)碼：電話：傳真：受托人：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起____日內(nèi)繳付乙方。5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無續(xù)約;2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11.本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：