商業(yè)辦公室租賃合同

商業(yè)辦公室租賃合同商業(yè)辦公室租賃合同甲方：（出租方地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商務(wù)辦公室租賃合同。第一條租賃物及用途租賃物：甲方同意將其合法擁有和經(jīng)營的商務(wù)辦公室出租給乙方使用，具體賃面積為 平米，房屋使用權(quán)證編號為 ，位于 本合同中所提到的所有配套設(shè)施設(shè)備（控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）歸甲方所有，乙方享有使用權(quán)。用途：乙方以本合同所租辦公室為辦公、商務(wù)用途。第二條租賃期限本合同所約定的租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年月日。第三條租金及付款方式租金租金為人民幣（以下簡稱“元”） 元/平米/月?？傋饨馂?元/解決。付款方式：本合同簽訂時，乙方向甲方支付本合同所列金額的 %作為租金付款；乙方每月需在第五個工作日前支付一個月租金；租期到期前一個月，乙方應(yīng)向甲方支付最后一個月的租金。計(jì)算方式本合同所計(jì)租金為以租賃面積乘月租金計(jì)算；租金計(jì)算公式為：租金=租賃面積(平米)*月租金(元/平米/月)。第四條押金及保證金押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為 元。租賃結(jié)束時，如租賃物及配套設(shè)施設(shè)備情況正常，押金將在雙方協(xié)商后全部退還給乙方。如乙方未按照約定期限退房或違反其他約定，甲方可以就乙方租賃物的歸還、損壞等情況對押金進(jìn)行扣減。保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為 元。賃期結(jié)束時，如租賃物及配套設(shè)施設(shè)備情況正常，保證金將在雙方協(xié)商后全退還給乙方。如乙方未按照約定期限退房或違反其他約定，甲方可以就乙方賃物的歸還、損壞等情況對保證金進(jìn)行扣減。第五條服務(wù)及設(shè)備有甲方提供的公共區(qū)域使用權(quán)，包括但不限于電梯、走廊、洗手間等。方正常租賃使用；如造成乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)大修，且是因甲方使用不當(dāng)造成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用。維修及保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：空調(diào)、水管、排水系統(tǒng)、電力線路等維修及保養(yǎng)；維修及保養(yǎng)配套設(shè)施設(shè)備；乙方違反規(guī)定后引起的相關(guān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。第七條保密及禁止競爭乙方不得將租賃物及其配套設(shè)施設(shè)備出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、出售，他人不得利用租賃物從事有損精神文明、違法行為。似的辦公空間。第八條違約責(zé)任及解除合同甲、乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。判決一方敗訴方承擔(dān)全部費(fèi)用。院提交申請，以保障甲乙雙方的各自法律權(quán)利。第九條合同變更及補(bǔ)充未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同任何條款均不得變更或補(bǔ)充。如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第十條合同解釋國的相關(guān)法律法規(guī)處理。第十一條其他條款以合同為準(zhǔn)。本合同所列數(shù)據(jù)如下：面積、租金、資金結(jié)算日、保證金、服務(wù)及設(shè)備利和權(quán)利能力，且不會因行為受法律限制或其他限制而影響合同的簽訂、履行以及效力。門進(jìn)行相關(guān)辦理事宜，確保合同的順利執(zhí)行。解決，則可向適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)