兩人共有房產(chǎn)離婚協(xié)議書

兩人共有房產(chǎn)離婚協(xié)議書協(xié)議書甲方：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就兩人共有的房產(chǎn)進(jìn)行離婚協(xié)議如下：一、離婚協(xié)議的目的甲乙雙方經(jīng)過充分的協(xié)商，為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免不必要的爭議和糾紛，達(dá)成協(xié)議離婚，協(xié)議離婚的目的是為了解除婚姻關(guān)系、確定雙方在離婚后的財產(chǎn)分割等相關(guān)事宜。二、房產(chǎn)現(xiàn)狀1.甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），房產(chǎn)的面積為（房產(chǎn)面積）。該房產(chǎn)為夫妻共同購買，共同還貸，共同按揭等方式取得。三、房產(chǎn)的分割1.甲乙雙方就房產(chǎn)的分割達(dá)成如下協(xié)議：（1）甲方同意將其全部或部分的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。具體的轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價款為（具體金額或比例）。（2）乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價款方式為（一次性支付/分期支付），支付時間為（具體時間）。2.甲乙雙方同意配合辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)的過戶協(xié)議、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證書等。雙方應(yīng)自愿、自行承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的各項稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。四、債務(wù)處理1.甲乙雙方共同承擔(dān)的房產(chǎn)貸款（或按揭貸款）將由乙方承擔(dān)，甲方同意在離婚協(xié)議生效后，將其名下與該房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并解除與該貸款相關(guān)的任何擔(dān)保責(zé)任。2.如因房產(chǎn)貸款（或按揭貸款）產(chǎn)生逾期、違約等問題，乙方將獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方與此無關(guān)。五、離婚協(xié)議的效力和執(zhí)行1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議的約定。2.若協(xié)議有任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交所在地人民法院解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、其他事項1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即視為甲乙雙方對房產(chǎn)的權(quán)益有明確的認(rèn)識和了解，并對協(xié)議中的所有條款和內(nèi)容無異議。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定執(zhí)行，不得以任何理由拒絕或變更協(xié)議的內(nèi)容。3.本協(xié)議的簽署和履行均基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何強(qiáng)迫、欺騙等情形。甲方：乙方：簽字：