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—個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板(精選篇1)

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)工作單位:住址:身份證號(hào):

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)工作單位:住址:身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況。

轉(zhuǎn)讓房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)備),實(shí)際運(yùn)用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

第三條付款方式。

雙方全都同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫);盈余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同商定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、運(yùn)用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過(guò)戶。

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不觸及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、自然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同商定,未能在商定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同商定,未能在商定時(shí)間內(nèi)支付商定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,具有同等效力。

甲方:乙方:

20XX年X月X日20XX年X月X日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板(精選篇2)

賣方:(甲方),身份證號(hào):XXXXXXXXXX

買房:(乙方),身份證號(hào):XXXXXXXXXX

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)置私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充足了解該房屋詳細(xì)狀況,并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下:甲方所售房屋位于XX,房屋占地面積約為XX平方米,院子占地面積約為XX平方米,房屋為X樓,一樓為X個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為XX平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu),二、三樓房屋平面圖;

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商全都,甲方所售房屋總金額為人民幣XX萬(wàn)元整(¥XX);

第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別商定:

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以主動(dòng)協(xié)作,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部,甲方負(fù)責(zé)主動(dòng)協(xié)作;

第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式X份,甲方執(zhí)X份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽?。XXXXX住址:XXXX聯(lián)系電話:XXXX

乙方(簽?。XXXXXXX聯(lián)系電話:XXXX

簽訂日期:XXX年XXX月XXX日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板(精選篇3)

甲方:XXXXXX身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方:XXXXXX身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙雙方就房屋運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于XXXXX的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共XXXXX平方米。詳細(xì)位置東至南至西至北至。上述房屋的運(yùn)用權(quán)及附屬設(shè)備包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)備及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證

此房屋手續(xù)真實(shí),來(lái)源合法,權(quán)屬清晰,四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXXXXX元,大寫:XXXXXXXXX元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣XXX萬(wàn)元,盈余款在取得房屋運(yùn)用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時(shí)間

XXXXX年XXXX月XXXXXX日。

六、房產(chǎn)歸屬

1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建筑,房產(chǎn)歸乙方全部。

2、建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理,所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、房屋建成后,在法律政策答應(yīng)的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款XXXXXX萬(wàn)元,并償付違約金XXXXXXX萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八、在法律政策答應(yīng)的前提下

甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將房屋運(yùn)用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金XXX萬(wàn)元。

九、本協(xié)議一式XXX份,雙方各執(zhí)XXX份。

自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方:XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方:XXXXXXXXXXXXXXXXX

電話:XXXXXXXXXXXXXXXXX電話:XXXXXXXXXXXXXXXXX

日期:XXXXX年XXXX月XXXX日日期:XXXXX年XXXX月XXXX日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板(精選篇4)

甲方(賣方)

乙方(買方)

甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成以下:

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(平方米,平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))出賣給,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的同時(shí)出賣給(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的(已交納)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后,甲方即主動(dòng)協(xié)作乙方辦理有關(guān)手續(xù),待到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、運(yùn)用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、費(fèi)等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?,逾?0日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同觸及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將一臺(tái)(型號(hào):),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):),熱水器(型號(hào):),(型號(hào):),(型號(hào):),音響兩臺(tái)(型號(hào):),涼,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)備,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

甲方(賣方)(?。┥矸葑C號(hào):

住址:電話:

20XX年X月X日

乙方(買方)(?。┥矸葑C號(hào):

住址:電話:

20XX年X月X日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板(精選篇5)

賣方(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào):

地址:

聯(lián)系電話:

買方(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào):

地址:

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商全都,并經(jīng)房屋全部權(quán)人XXX同意,達(dá)成以下合同條款:

第一條房屋根本情況。

甲方自愿將坐落在XXXXXX區(qū)的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于XXX年,房屋結(jié)構(gòu)為XXX結(jié)構(gòu),建筑面積XXXX平方米。

第二條價(jià)格。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫XXX即人民幣小寫XXX元,乙方在合同生效時(shí)一次性付清全部款項(xiàng)。

甲方應(yīng)在XXXX前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、運(yùn)用;無(wú)欠賬,如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第三條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購(gòu)房款人民幣XXX。

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起XXX日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)害等特別情況外,甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運(yùn)用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠XXX倍懲罰賠償違約金,合同連續(xù)履行。

第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰,并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因運(yùn)用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因此導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)用,房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地的增值,將按本合同的第五條懲罰以及賠償。房屋的改造、建筑、裝修等費(fèi)用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。

第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條本合同之附件均為本合同不行分割部分,具有同等效力。

第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十一條本合同一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,均具有同等效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

XXXXX年XXX月XXX日XXXXX年XXX月XXX日

簽于XXXXXXXX簽于XXXXXXXX

本合同見證人:

本合同見證人:

20XX年X月X日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板(精選篇6)

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)XXXXXXXXXXXXXXXXX

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)XXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙雙方在公平自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購(gòu)置該房屋、地下室及其附屬設(shè)備。

二、該房屋為XXXXXXXXX、房屋位于XXXXXXXXXXXXXXXXX,XXXXXXX幢XXXXX單元XXXXX層X(jué)XXXX室,建筑面積XXXXX平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)備;)地下室為XXXXX幢XXXXX單元XXXXX號(hào),面積暫計(jì)為XXXXXXXXX平方米。

三、乙方同意購(gòu)置甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣XXXXXXXXX元整(¥XXXXXXXXX元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)XXXXXXXXX元整(¥XXXXXXXXX元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)置該房屋的首付款(人民幣)XXXXX萬(wàn)XXXXX仟XXXXX佰XXXXX拾XXXXX元整(¥XXXXXXXXX元);甲方應(yīng)提供全部前期因購(gòu)置該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(¥XXXXXXXXX元)。

四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無(wú)論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購(gòu)置該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部,甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后XXXXX日內(nèi),將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)按時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能按時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、主動(dòng)地幫助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。

七、除因不行抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著老實(shí)、合作的看法,主動(dòng)幫助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù),如因甲方不幫助或拖延幫助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔(dān)當(dāng);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课萑繖?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的XXXXX倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋全部權(quán)證后止。

十、本合同XXXXX式XXXXX份,甲乙雙方各執(zhí)XXXXX份,具有同等的法律效力。

甲方(簽章)XXXXXXXXX乙方(簽章)XXXXXXXXX

XXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日XXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板(精選篇7)

本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào):

受讓方(簡(jiǎn)稱乙

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