物業(yè)用電安全管理制度(5篇)

第第10頁共12頁物業(yè)用電安全治理制度名目一、電梯作業(yè)人員守則三、電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程五、電梯常規(guī)檢查制度八、定期報檢制度九、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度十一、技術(shù)檔案治理制度電梯作業(yè)人員守則1、目的和范圍1、1為了標(biāo)準(zhǔn)電梯駕駛?cè)藛T和電梯日常維護保養(yǎng)人員在進展電梯操作時的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身損害事故和設(shè)備事故，提高其效勞水平和效勞質(zhì)量。1、2規(guī)定了電梯作業(yè)人員在作業(yè)過程中應(yīng)遵守的職業(yè)行為標(biāo)準(zhǔn)。2、電梯作業(yè)人員守則2、1嚴格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，聽從 hèngfǔ部門的管理。2、2核合格后，方可上崗。2、3律。2、42、52、6全標(biāo)志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。2、72、8正確處理電梯運行中突然消滅的停車、查看更多...物業(yè)治理制度物業(yè)用電安全治理制度〔二〕一、財務(wù)治理制度1、嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的財務(wù)會計制度和有關(guān)財經(jīng)紀(jì)律，按辦事，遵章守法，做好財務(wù)會計工作。2、財務(wù)部負責(zé)全公司的經(jīng)濟總核算，并要綜合公司資金運作的狀況、治理費收入和費用開支的資料定期向總經(jīng)理報告。3、負責(zé)組織各部門編制收支預(yù)算草案，依據(jù)總經(jīng)理的指令，結(jié)合公司的狀況進展綜合平衡。編制公司年度的財務(wù)預(yù)算草案，定期對執(zhí)行狀況進展分析，并作出書面報告送總經(jīng)理。4、治理和掌握各部門編制收支打算，平衡工作，嚴格檢查備用金的使用，嚴格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額制度，負責(zé)全公司資金運作的組織和調(diào)動，定期把資金變化狀況向總經(jīng)理匯報。5、遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則準(zhǔn)時完成收支核算，做好財務(wù)記載，正確核算，按時準(zhǔn)確編報會計報表。6、每月按時向各商鋪收取租金及治理費，做好收支結(jié)算表、欠繳治理費狀況表，編制月、季、年度損益表和資產(chǎn)負債表。7、每年 月、 月向商戶公開本步行街治理費的財務(wù)收支狀況，并按規(guī)定程序?qū)徍撕髲堎N于本步行街治理處的告示板上。8、負責(zé)公司的各項財產(chǎn)登記、核對工作，保證資產(chǎn)更的資金來源，保障資產(chǎn)的更換代。9、對公司的各項開支力求做到嚴格審核、合理開支，對違反規(guī)定，未經(jīng)審批的開支一律不得報銷。二、會計核算治理制度查看更多...網(wǎng)絡(luò)安全治理制度第一條全部接入網(wǎng)絡(luò)的用戶必需遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全保密制度，并對所供給的信息負責(zé)。任何單位和個人不得利用連網(wǎng)計算機從事危害城域網(wǎng)及校園網(wǎng)防火墻、路由器、交換機、效勞器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的活動。不得在網(wǎng)絡(luò)上制作、公布、傳播以下有害內(nèi)容:(一)泄露國家隱秘，危害國家安全的;(二)違反國家民族、宗教與教育政策的;(三)煽動暴力，宣揚封建迷信、邪教、黃色淫穢，違反社會公德，以及賭博、詐騙和教唆犯罪的;(四)公然污辱他人或者捏造事實誹謗他人的，暴露個人隱私和攻擊他人與損害他人合法權(quán)益的;(六)損害社會公共利益的;(七)計算機病毒;(八)法律和法規(guī)制止的其他有害信息。如覺察上述有害信息內(nèi)容，應(yīng)準(zhǔn)時向三門縣教育局現(xiàn)代教育中心或上級主管部門報告，并實行有效措施制止其集中。其次條在網(wǎng)站上覺察大量有害信息，以及遭到黑客攻擊后，必需在小時內(nèi)向三門縣教育局現(xiàn)代教育中心及公安機關(guān)報告，并幫助查處。在保存有關(guān)上網(wǎng)信息和日志記錄的前題下，準(zhǔn)時刪除有關(guān)信息。問題嚴峻、狀況緊急時，應(yīng)關(guān)閉交換機或相關(guān)效勞器。第三條任何單位和個人不得在校園網(wǎng)及其連網(wǎng)的計算機上收閱下載傳遞有政治問題和淫穢 內(nèi)容的信息。第四條查看更多...危急作業(yè)安全治理制度一、目的對本公司緊急特別需要的生產(chǎn)任務(wù)，不適用于執(zhí)行一般性的安全操作規(guī)程，安全牢靠性差，簡潔發(fā)生人身傷亡或設(shè)備損壞，事故后果嚴峻，需要實行特別掌握措施的特別危急作業(yè)。必需實行特別審批和保護措施，確保安全生產(chǎn)。二、責(zé)任1、企業(yè)安委會、安全科負責(zé)監(jiān)視執(zhí)行本制度;2、有危急作業(yè)部門或個人必需履行本制度;三、危急作業(yè)范圍:2、在易燃易爆部位的動火作業(yè);3、爆炸或有爆炸危急的作業(yè);4、起吊安裝大重型設(shè)備的作業(yè);5、帶電作業(yè);6、有急性中毒或窒息危急的作業(yè);7、處理化學(xué)毒品、易燃易爆物品、放射性物質(zhì)的作業(yè);8、在輕質(zhì)屋面(石棉瓦、玻璃瓦、木屑板等)上的作業(yè);四、危急作業(yè)審批1、凡屬于上述 種范圍，在生產(chǎn)中不常見，又急需解決的危急作業(yè)。在進展危急作業(yè)前，應(yīng)由下達任務(wù)部門和具體執(zhí)行部門(包括承包部門、個人)共同填寫[危急作業(yè)申請單“(見附表)，報企業(yè)安全科批準(zhǔn)，特別危急作業(yè)需報主管副總經(jīng)理審批同意后，方可開頭作業(yè)。2、如狀況特別緊急來不及辦理審批手續(xù)時，實施單位必需經(jīng)主管副總經(jīng)理同意方可施工。主管副總經(jīng)理應(yīng)召集有關(guān)部門在現(xiàn)場共同審定安全防范措施和落實實施單位的現(xiàn)場指揮人。但事后必需補辦審批手續(xù)。查看更多...質(zhì)量安全治理制度1、成品一次檢驗合格率到達 %;2、客戶投訴處理滿足率 %;3、顧客滿足率持續(xù)高于 %。/事故率為零。二、具體內(nèi)容1、選購:在選購之前必需提前對供給商進展考察、評估，并要求供給商出具相關(guān)運營及法律法規(guī)要求供給的資質(zhì)證明材料，經(jīng)過審查、考核合格的供給商方可供貨;事先擬定選購合同，合同需符合的要求，除正常商定的工程外，還需將質(zhì)量指標(biāo)列入到合同中去，并要求合同中列出符合飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及不得添加違禁物品及摻假行為;全部選購的物品必需建立帳目(電子臺帳或手工臺賬均可);全部選購的原料必需由供給商供給合格證明文件，進口物品、動物性產(chǎn)品須供給檢驗檢疫證明;選購回的原料必需經(jīng)檢合格前方可進展使用(保存原始記錄及出具的檢驗報告)，生產(chǎn)領(lǐng)用時須做好領(lǐng)用記錄。物業(yè)用電安全治理制度〔三〕為了維護住戶的合法權(quán)益，保證各住戶的生命、財產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》。以下簡稱《消防法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)高層宇治理規(guī)定》，以下簡稱《規(guī)定》，確定住戶維護的消防安全責(zé)任人，其責(zé)任如下：1、責(zé)任履行戶的消防安全監(jiān)視責(zé)任，讓本戶成員認真貫執(zhí)行《消防法》和《規(guī)定》等消防法規(guī)及規(guī)定，有義務(wù)樂觀與消防主管部門和治理處組織的消防演習(xí)及宣傳活動。2、責(zé)任人應(yīng)常常教育本戶成員樹立消防意識，正確使用電器、燃氣等設(shè)施設(shè)備。3、常常對本戶成員進展消防學(xué)問以及火災(zāi)逃命、自教技能的教育，使成員都能把握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。4、定期對本戶的消防安全實施自行檢查，并主動承受消防監(jiān)視機構(gòu)和治理處對住宅消防工作的檢查。5、參與制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急狀況下組織撲救出起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火宅發(fā)生時應(yīng)服現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。6、有責(zé)任保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，幫助公安消防機關(guān)和治理處調(diào)查火災(zāi)緣由。7、具有國家規(guī)定的有關(guān)消防安全責(zé)任人所應(yīng)的權(quán)利，義務(wù)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。8、疼惜公共消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志，不得將其挪做他用。9、明火作業(yè)需報請治理處審批，未經(jīng)批準(zhǔn)作業(yè)，將擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。住戶必需依據(jù)國力出規(guī)定的用途使用，嚴禁轉(zhuǎn)變本物業(yè)及其設(shè)施的使用功能和用途。為保證責(zé)任書的有效執(zhí)行，對因違反上述條款造成火險隱患、火災(zāi)的，治理處有權(quán)責(zé)令整改、追究安全責(zé)任人的責(zé)任，后果由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)，必要時報請安全消防部門處理。本責(zé)任書自簽定之日起生效至該物業(yè)單位更換住戶之日起生效至該物業(yè)單位更換住戶之日止。住戶需要更換責(zé)任應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)簽消防安全責(zé)任書，否則將由原責(zé)任人擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。章)后生效，具有同等法律效力。聯(lián)系：年月日物業(yè)用電安全治理制度〔四〕(一)消防安全教育、培訓(xùn)制度1、每年以創(chuàng)辦消防學(xué)問宣傳欄、開展學(xué)問競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。2、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火。3、各部門應(yīng)針對崗位特點進展消防安全教育培訓(xùn)。4、對消防設(shè)施維護保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進展實地演示和培訓(xùn)。5、對員工進展崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格前方可上崗。6、因工作需要員工換崗前必需進展再教育培訓(xùn)。7、消控中心等特別崗位要進展專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。(二)防火巡查、檢查制度1、落實逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實巡查檢查制度。2、消防工作歸口治理職能部門每日對公司進展防火巡查。每月對單位進展一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。3、檢查中覺察火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄，并依據(jù)規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。4、檢查部門應(yīng)將檢查狀況準(zhǔn)時通知受檢部門，各部門負責(zé)人應(yīng)每日消防安全檢查狀況通知，假設(shè)覺察本單位存在火災(zāi)隱患，應(yīng)準(zhǔn)時整改。5、對檢查中覺察的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時間準(zhǔn)時整改的，依據(jù)獎懲制度賜予處罰。(三)安全疏散設(shè)施治理制度1、單位應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。2、應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。3、應(yīng)保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故播送等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。4、嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。5、嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或掩蓋。(四)消防掌握中心治理制度1、生疏并把握各類消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確快速。2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警。3、按時交接班，做好值班記錄、設(shè)備狀況、事故處理等狀況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。4、覺察設(shè)備故障時，應(yīng)準(zhǔn)時報告，并通知有關(guān)部門準(zhǔn)時修復(fù)。5、非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線，非消防掌握中心值班人員制止進入值班室。6、上班時間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。7、119防部門并報告部門主管。(五)消防設(shè)施、器材維護治理制度1、消防設(shè)施日常使用治理由專職治理員負責(zé)，專職治理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施干凈、衛(wèi)生、完好。2、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的修理保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口治理部門負責(zé)，設(shè)專職治理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運行狀況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，覺察特別準(zhǔn)時安排修理，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。3、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試:煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口治理部門負責(zé)組織實施，保安部參與，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。(3)正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。其它消防設(shè)備的測試，依據(jù)不同狀況打算測試時間。物業(yè)用電安全治理制度〔五〕物業(yè)用電安全治理制度〔五〕第一節(jié)消防安全教育、培訓(xùn)制度1、每年以創(chuàng)辦消防學(xué)問宣傳欄、開展學(xué)問競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。2、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火。3、各部門應(yīng)針對崗位特點進展消防安全教育培訓(xùn)。4、對消防設(shè)施維護保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進展實地演示和培訓(xùn)。5、對員工進展崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格前方可上崗。6、因工作需要員工換崗前必需進展再教育培訓(xùn)。7、消控中心等特別崗位要進展專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。其次節(jié)防火巡查、檢查制度1、落實逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實巡查檢查制度。2、消防工作歸口治理職能部門每日對公司進展防火巡查。每月對單位進展一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。3、檢查中覺察火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄，并依據(jù)規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。4、檢查部門應(yīng)將檢查狀況準(zhǔn)時通知受檢部門，各部門負責(zé)人應(yīng)每日消防安全檢查狀況通知，假設(shè)覺察本單位存在火災(zāi)隱患，應(yīng)準(zhǔn)時整改。5、對檢查中覺察的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時間準(zhǔn)時整改的，依據(jù)獎懲制度賜予處罰。第三節(jié)安全疏散設(shè)施治理制度1、單位應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。2、應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。3、應(yīng)保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故播送等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)。4、嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。5、嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或掩蓋。第四節(jié)消防掌握中心治理制度1、生疏并把握各類消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確快速。2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警。3、按時交接班，做好值班記錄、設(shè)備狀況、事故處理等狀況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。4、覺察設(shè)備故障時，應(yīng)準(zhǔn)時報告，并通知有關(guān)部門準(zhǔn)時修復(fù)。5、非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線，非消防掌握中心值班人員制止進入值班室。6、上班時間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。7、119防部門并報告部門主管。第五節(jié)消防設(shè)施、器材維護治理制度1、消防設(shè)施日常使