業(yè)主與物業(yè)簽約協(xié)議書(shū)

業(yè)主與物業(yè)簽約協(xié)議書(shū)業(yè)主與物業(yè)簽約協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方共同締結(jié)：一方為業(yè)主，以下簡(jiǎn)稱為“甲方”，另一方為物業(yè)公司，以下簡(jiǎn)稱為“乙方”。一、協(xié)議目的與范圍1.1本協(xié)議的目的是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)管理行為，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。1.2本協(xié)議適用于甲方在乙方所管理的物業(yè)項(xiàng)目中的住宅單位。二、物業(yè)管理服務(wù)2.1乙方承諾按照法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、保安、維修、綠化等。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，及時(shí)處理業(yè)主投訴，并組織相關(guān)培訓(xùn)，提高物業(yè)管理水平。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出合理的改進(jìn)建議。三、物業(yè)費(fèi)用3.1甲方作為業(yè)主，應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供物業(yè)費(fèi)用清單，并保證費(fèi)用的合理性和透明性。3.3如甲方有異議或質(zhì)疑物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商解決。四、業(yè)主權(quán)益4.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在物業(yè)項(xiàng)目中的居住安全和舒適度。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的知情權(quán)、參與權(quán)和表達(dá)權(quán)。4.3甲方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策和監(jiān)督，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的信息和場(chǎng)所。五、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。協(xié)議到期前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并要求對(duì)方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。七、協(xié)議變更與終止7.1雙方協(xié)商一致可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄并簽字確認(rèn)。7.2本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需提前終止合作，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.3本協(xié)議約定的事項(xiàng)如因不可抗力等原因無(wú)法履行，不視為違約，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式記錄下來(lái)。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（