總分包合同（二次結構與粗裝修）

一．工程概況：1.1分包工程名稱：工程二次構造與粗裝修1.2工程地點：1.3業(yè)主：1.3地址：14監(jiān)理：1.5總包商：I.6分包商：二、分包合同2．I分包合同的構成和解釋順序本分包合同由以下構成且互為說明但在出現模糊或歧義時應按以下先后次序解釋?？偘逃袡嗬瓦@樣的模糊或歧義向分包商發(fā)布任何加以解釋和校正且此類具有優(yōu)先解釋效力。a〕．分包合同及附件；b〕．中標書及其補充條款；c〕．總包商與分包商簽約前的備忘錄、、協(xié)議等議標過程；d)．的其它局部；e〕．總包商與業(yè)主簽定的總包合同〔價格內容除外〕；h〕．工程圖紙；i).技術說明；k〕．分包商的其它；h).往來信、工程洽商變更等構成分包合同一局部的任何其它文件。2．2總包商向分包商提供工程圖紙?zhí)讛担阂惶自搱D紙不得復印分包商在分包工程完工后應將工程圖紙交回總包商。在分包商要求額外圖紙時需向總包商提出申請由總包商安排復制費用由分包商承當。2．3分包商在收到包括工程圖紙、技術、工程量及修改等任何性質的分包合同時應仔細研讀如有任何錯誤、遺漏矛盾或模糊應立即總包商以便總包商能在相關分包合同或其中的任何局部付諸施行前依總包合同進展相應的更正、報批或確認。一旦相關分包合同中的任何局部付諸施行分包商將被認為己對其正確性和完好性進展了確認由此引起的任何損失或損害責任由分包商承當。分包商不得向任何第三方轉讓、工程圖紙、及其它構成分包合同的任何性質的或與分包合同相關的資料和信息。除非與分包工程相關的材料采購、加工合同外未經總包商書面答應分包商不得締結任何與本分包合同相關的第三方合同。三．分包工程范圍、承包方式及分包合同價款3.1工程范圍：本工程所含的二次構造和粗裝修及分包合同中規(guī)定的分包商的責任、義務均為本分包工程范圍。3.2分包工程的詳細內容：所含內容。3.3合同價款的構成本分包工程擬采用固定單價合同形式。合同價款是以工程量為根底的固定單價合同。方的價格包含為完本錢約定的工作內容的全部報酬包含的工作應當視為按照圖紙所顯示及工程所說明的所有內容。報價將被視為已包括了滿足要求及相關的直接費費、總包供給的材料卸車費、工具費、冬雨季施工費、成品保護費、周轉材料裝卸費、擾民調停費〔指由方自身原因引起的擾民或民擾〕、臨時設施〔除發(fā)包方提供之外的訪為完本錢工程所必需的臨時設施〕、工程創(chuàng)辦費、趕工費、文明施工費、與其他分把商的配合照費、企業(yè)理費、利潤、風險費、人員及財產費、資料費以及從工程說明中所獲知的任何合理的必不可少的費用、但不包含發(fā)包方提供的材料及資源之價值；工程量計算根本原那么：按****２００１定額執(zhí)行。除非本合同中另外有明確的規(guī)定方的單價應當包括為進展和完成工程工程所必需的或者是為了保證工程開工而可能變?yōu)楸仨毜乃懈綄俚募捌渌墓こ?、工作和費用的支出無這些工程及費用是否在合同中單獨說明或明確提及；盡發(fā)包方在本中附有一份發(fā)標方擬訂的工程量作為方參考方仍須對其中的工程量以及工程的完好性進展復核并自行根據圖紙及****２００１定額工程量中的所有工程的列項、工程量、單價或價格的完好性和正確性負責。工程量中的所有工程應該已經完全包含中規(guī)定的方的承包范圍及其所負責的各項工作假如工程量中未載明的工作發(fā)標方將認為已經包含在其相關的工程的承包內容當中。一旦方中標除發(fā)包方明確定義的數量及按本規(guī)定的可調整合同價款的情況外方不可因對本不理解、工程量計算錯誤、工程漏項、查閱圖紙及工程要求與否及任何其他原因向發(fā)包方提出與工程量計算、價格工程列項及工方面的調整唯發(fā)生明確可進展價款調整的變更情況時方可調整合同總價。假如乙方在工程的施工過程中的履約不能發(fā)包方滿意或者乙方資源缺乏等而無力承當某些分項工程的施工致使發(fā)包方將方合同范圍內的工程拿出重新發(fā)包發(fā)包方在扣除該重新發(fā)包工程的價款及對應比例的創(chuàng)辦費后還須扣減方已完工程的結算的１０％作為方無力承當某些分項工程的施工罰款；在本工程的施工過程中方完全承受并執(zhí)行發(fā)包方所制訂的施工方案以及施工過程中進一步細化調整的施工方案方的價格也已完全考慮了不同的施工方案而帶來的資源以及工序調整等因素方不因發(fā)包方根據工程的進展及施工的需要調整了施工方案而向發(fā)包方提出價格及工方面的調整；對于****建立會公布的建［２０００］６０６中規(guī)定的須向****建立工程專業(yè)勞務發(fā)包承包交易中心繳納的效勞費中應由發(fā)包方交納的３０％局部包含在方總價中。方需代為繳納并向發(fā)包方出具相應的代交證明。任何由于方未遵守此款給發(fā)包方造成的損失、處分等方須負責賠償發(fā)包方相關的經濟損失并設法消除由此造成的不良影響；本工程稅金由發(fā)包方統(tǒng)一繳納方不再計取此類費用必要時可提供營業(yè)稅金的完稅證明；l〕為滿足消費及工人生活需要的臨時設施〔包括但不限于工人宿舍、食堂、加工棚、標養(yǎng)室、現場垃圾站、工人廁所等臨建立施〕由分包商根據總包商現場規(guī)劃安排施工：2〕對建筑物內臨水、臨電、消防的施工、必要維護、交換及修理。這種維護、交換及修理的工作內容〔包括對總包商提供的任何機械、設備、設施人維護時間及責任應貫穿于分包商進場到整個工程開工即到整個分包合同終止。始的全部構造工作包括釬探清槽、鋼筋工程、檢工程、模板工程、腳手架工程、止水帶〔伸縮縫、施工縫人預埋件〔玻璃幕墻預埋件除外人預留孔洞等構造工程所需的所有工作內容。l〕混凝土工程：由總包商負責采購商檢。分包商應綜合考慮混凝土工程中除商歿外的一切費用包括但不限于分包商負責提交商品混凝土材料方案、接收混凝土并完成敷設輸送泵。安放混凝土布料桿混凝土的澆注、振搗、養(yǎng)護以及冬雨季施工措施及混凝上環(huán)境保護工作所需的低噪音振搗棒、保護材料等費用；2〕鋼筋工程：由總包商負責鋼筋采購。分包商應完成鋼筋工程除鋼筋原材料外所需的其它一切工作分兩局部：〔1〕、場外加工及運輸至現場；〔2〕、鋼筋工程現場施工。詳細而言包括但不限于以下工作：a、鋼筋翻樣由分包商負責總包商審核；b、分包商應協(xié)助總包商校核鋼筋施工用量并負責鋼筋裝卸料、查驗、存儲、下料、成型、綁扎、鋼筋連接〔套由總包提供〕及保護層混凝土墊塊的制作或花崗巖、塑料墊塊的采購和安裝等工作并提供相應輔料；C、分包商應提供鋼筋加工機具、電焊機具、綁扎用具等除總包商根據附表2提供的機械設備之外的施工中可能用到的其它任何機具；d、按照設計圖紙的配筋分包商必須審核無誤后才可進展加工分包商有義務發(fā)現圖紙的錯漏并向總包商由于分包商沒有及時發(fā)現圖紙錯誤而造成的鋼筋返工費用〔包括材料費〕由分包商承當；e、鋼筋品種及類型采用圖紙中的規(guī)定。分包商應按照圖紙中所示的鋼筋的不同規(guī)格、型分別列項計算工程量且該工程量應考慮合理的損耗損耗量按5、3規(guī)定執(zhí)行。所計算的各種鋼筋型與數量以及總重量在總包商進展計算審核后將作為總包商〔或分包商〕供料的根據。f、分包商負責根據工程的實際情況按照總包商的要求提交鋼筋供給方案并隨時調整供給的鋼筋型及其總數量且有責任將對鋼筋調整后確實切的供給型及相應的總數量報里總包商核實。任響田于分包商的計算不準確、施工中過大的損耗、以及保不善造成的鋼筋供給總重量超出總包商提供的有效圖紙及設計變更計算的總重量〔慮合理損耗L或因僅短缺少量鋼筋而此鋼筋缺乏廠家規(guī)定的最低限額采購的數量而造成的額外費用均由分包商承當。g、截止至2003年3月21日己從鋼筋加工場地運至現場的鋼筋其運費和加工場電費由總包商承當3月21日及以后鋼筋加工場地發(fā)生的所有費用由分包商承當；h、分包商負責鋼筋的卸貨、驗貨、按根數及規(guī)格清點鋼筋數量、鋼筋加工成型、場外運輸〔從鋼筋加工地點至現場L鋼筋場內運輸、綁扎、機械連接〔包括套絲＼搭接及焊接〔按照技術要求人并提供綁扎的鍍鋅鐵絲、焊條、鹼〔水泥砂漿〕墊塊〔或成品墊塊〕的制作與安置以及支撐鋼筋辦D工、安放工作。鋼筋工程以“噸！’為進展計量工程量計算按****200年定額計算規(guī)那么進展計算。3〕模板工程：總商和分包商的模板工作界面和材料劃分參見附件l和附件二且分包商還應及時向總包商上報符合工程要求的、經濟的模板及配件方案和配板圖。同時分包商有責任配合總包完成預應力工程模板打孔。4〕腳手架工程總包商和分包商的腳手架工作界面和材料劃分參見附件1和附件L分包商負責全部腳手架的安裝、維護和撤除工作包括但不限于設專人在現場負責腳手架的配料及安裝、裝卸貨、查驗、存儲、維護、支設和撤除等工作。詳細撤除時間待構造封頂后雙方協(xié)商確定。分包商還應充分考慮以下費用：a〕、分包商必須嚴格按照總包商的進展腳手架體系的工作以滿足總包商對外立面封閉的要求并且。腳手架體系的撤除時間由總包商確定。在此強調腳手架體系雖然由土建分包商負責搭設、維護與撤除但其他分包商可根據總包商要求無償使用腳手架系統(tǒng)同時土建分包商應該按照總包商要求對腳手架體系進展調整以滿足其他分包商使用〔保證滿鋪至少兩層腳手報X腳手架體系的撤除時間由總8而確定即使是總包商為了滿足其他分包商〔如外立面裝飾分包商〕而延遲撤除時間。b〕在總包商發(fā)出撤除腳手架后分包商應保證在10天內完成腳手架的撤除。清理、分類與碼放：c〕包商不考慮任何因其他分包施工需要而延遲撤除腳手架的費用索賠。d〕腳手架使用時間按照2003年6月中旬到2004年1月底考慮。e〕腳手架假設因分包商自身原因導致腳手架撤除時間延長那么由此引發(fā)的費用由分包商自行承當。F)開工并通過相關部門驗收后一個月內的腳手架撤除由分包商負責超出一個月但分包商仍在現場施工那么應由分包商負責腳手架的撤除超出一個月后分包商己撤場那么撤除由總包商負責。5〕預埋件；除水電預留、幕墻之外所有構造圖中所示預埋件均在分包合同內分包商根據施工圖及總包商要求進展施工。6〕預留洞：構造施工間樓板、墻體的洞口預留、剔鑿和封堵由分包商負責結構施工后如分包商還在場那么此等工作仍然由分包商負責。3．3承包方式：本工程采用人工費與輔助材料、中小型機械建筑平方米單價包干的方式承包。工程量按照暫估結算時按實際發(fā)生建筑面積計算。建筑面積的計算按****2001年定額計算規(guī)那么計算。分包合同采用固定單價合同所謂固定單價合同應按照以下含義理解：i)映現行價格；ii)單價為包的綜合價格包括分包商按照分包的要求履行合同所需發(fā)生的一切費用。iii〕整個合同間單價不得調整。3．4分包商包清工工程在此理解為：包含人工、手動／電開工具及施工消耗性工具、必備的手推車、材料隨時卸貨及將材料運到工作地點、三級電箱＼施工照明設備、安裝所需架子、梯子、標記。分包商所提供的輔助零星材料是為了完成分包工程圖紙中的工作且不包括在總包商提供的材料中的所必須的材料。分包商被認為己將因下述各種原因引起的費用計入其報價包括因員工引起的工延誤每年的公共假、休息日、行時間、休假的開支交通費收費非工作時間和其它獎金開支及其他因雇用勞動力的本錢或開支。本分包合同單價及子項總價不因人工、材料、貨物和臨時設施的費用、匯率等構本錢分包合同的任何價格的波動〔上升或降低人也不因在本分包合同履行間內有關工作條件、工作時間或職工工資單價或收益和任何其他與本分包工程雇用勞動力相關的稅率、收費、征收費用或其他在本分包工程中使用的材料、貨物和設備應付稅收的現行法規(guī)的任何變化而得到調整。3．5分包合同的價款暫估為：人民幣10460000〔建筑面積為70673平米〕大寫：人民幣壹仟零肆拾陸萬元整〔暫估〕綜合單價148元／MZ〔不含稅金〕如下：固定人工費單價：122元/M2；中小型機械、輔助材料費：16元／M2；臨建及創(chuàng)辦費用：i0元／M2；其中工獎：2元／M2；質量獎：5元激；平安文明獎：1元／M2如不能到達合同約定的質量、工、文明施工要求將按照140元加結算并扣除相應違約金。四．總包商的義務：〔l〕·報建；〔2〕·現場保衛(wèi)：〔3〕·協(xié)調業(yè)主與指定分包商互相關系；〔4〕·指定分包工作：防水工程五．總包商提供的效勞：5．l總包商提供的臨時工程總包商在現場為分包商提供以下臨時工程〔盡臨時工程由分包商施工〕：〔1〕為分包商提供臨時辦公用房〔集裝箱2間〕；5．2總包商為分包工程的施工提供的施工設施：a．臨水臨電總源、二級配電箱〔電源提供至各樓層的二級配電箱水源提供至各樓層的消防水〕；b．室外臨電橡皮電纜、電表、照明用廣場燈及低壓照明；C．室外臨水給水、消防用水、排水、水表、室外消防栓、滅火器；5．3總包商提供的材料總包商按照分包工程圖紙理量的需求考慮一定的合理損耗向分包商提供附件1所需的材料。在此理量的理解應為受分包合同的其它條款的制約根據工程圖紙的凈尺寸和工程量計算規(guī)那么計算出的完成分項工程所需材料的實際需用量鋼筋套筒按實際施工數量確定。任何施工中超量局部的費用將從分包商工程總價中扣除?？偘贪凑找欢〒p耗率提供上述材料損耗率定為：a〕現澆混凝土用鋼筋〔各種直徑鋼筋〕2％b〕混凝上〔各種強度等級混凝土〕1％c〕架子3％d〕扣件3％e〕鋼模板1％O鋼模配件5％g〕止水帶1％木模板和木方損耗量的控制見總包商現場模板理規(guī)定鋼筋套筒按實際施工數量確定。為了確保工程的質量總包商保存提供其它材料的權利?？偘烫峁┑钠渌牧蠈凑諏嶋H發(fā)生額從分包工程總價中扣除。5．4總包商提供的材料分包商應負責材料的卸貨、驗貨、按數量及質量、規(guī)格查點分包商有權回絕不合格的材料并填寫材料驗收單。對于總包商提供的可周轉材料分包商應對其進展修正。任何情況下分包商不得尋找各種理由回絕卸貨一旦出現此等情況將由總包商自行委托其他分包商完成。并將發(fā)生費用按雙倍從分包商工程款中扣除?？偘烫峁┑纳鲜鰴C械設備、設施、材料、臨時工程從移交之日起由分包商自費負責保護、維修、保養(yǎng)并由總包商協(xié)調使用。分包商應周全考慮根據分包工程的詳細情況及總包商提供的任何上述物品一旦不能滿足工程的實際需要而應采取相應措施的費用和開支并應自費按照總包商的要務施行。上述材料由分包商根據工程實際進度向總包商申請材料方案該方案經總包商審批確認后由總包商組織進料但該材料方案的審批并不意味著分包商義務的解除。材料用量按照施工圖紙進展結算假設工程中所用材料超出第5．3條規(guī)定的材料損耗率那么超出局部材料由分包商承當相應費用并在工程款支付時子以扣除了假如分包商實際用量在材料損耗率以內總包商將給予分包商所節(jié)約材料價款的50％作為獎勵。特別提醒一旦上述材料移交給分包商分包商應負責材料的保、儲藏堅持厲行節(jié)約、嚴格理、限額領料的原那么并承當因理不善、操作不當等原因造成施工中的材料損耗增加的費用和保不善造成材料損失、破壞或喪失的費用與索賠。任何由于分包商的驗收的忽略而導致材料的質量不符合合同的規(guī)定要求所發(fā)生的一切費用及造成的損失均由分包商承當。六．分包商的義務6．二分包商的一般義務分包商應按照分包合同的各項規(guī)定。以應有的精心和努力履行并完成在工程圖紙中示出的和分包合同中說明的工作內容并使用其中已作規(guī)定的材料、質量、工藝、。假如材料質量、工藝須得到總包商、監(jiān)理和／或業(yè)主的審批分包商應對總包商提供一切必要資料以便能及時相應報批使相關質量和到達總包商和業(yè)主合理滿意的程度。分包商應承當報送審批材料、設備樣品等發(fā)生的所有費用并對由于提供審批樣品的材質不符合要求而得不到業(yè)主批準所可能導致的工延誤和費用支出負責。除非總包商與分包商另行商定或分包合同另有規(guī)定只要提供上述物品和工作履行的內容和重要性在分包合同內已有明文規(guī)定或可以從其中合理推得出均被認為己經在分包合同價格中作了充分的考慮。分包商應被認為正確理解了標書以及對工程量清單中所寫明的單價和／或合同總價的正確性及完備程度非常滿意。分包商應保障總包商在分包合同規(guī)定的分包工程的施行和完成以及修補其任何缺陷過程中免于承受與下述事項有關的任何損失、責任、費用、索賠和訴訟：a)任何人員的傷亡：b〕任何財產的損失或損害。6．2為保證分包工程的順利施行除本分包合同第5條規(guī)定的總包商提供的效勞外分包商應提供所有施行分包工程所必須的所有材料、機械設備、施工工具、臨時工程和設施等且分包商應采取有效措施保證所有設備及工具處于良好的狀態(tài)以利于施工。6．3分包商現場施工機械。設備在不免除以上合同條件6．2款分包商義務的前提下分包商應保證其設備中注明的機械、設備必須使用于本工程在無總包商的指下不得隨意更換施工機械。設備的規(guī)格、型和消費廠家。6．4分包商提供的材料在不免除特殊條件62款分包商義務的條件下分包商應保證其在“材料供給、加工方案〞中注明的材料、加工的材料準確地使用于本工程沒有總包商的相應指分包商不得隨意更換規(guī)格、型和消費、加工廠家。6．5分包商遵守規(guī)章、制度分包商應遵守有關部門以及總包商對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和平安消費等理規(guī)定按規(guī)定有關手續(xù)并以書面方式總包商分包商應承當由此發(fā)生的費用。分包商應遵守總承包商的各項理制度、規(guī)章不該制度、規(guī)章等是否個別地在合同條款中提到。分包商不得以不理解總承包商的理制度、規(guī)章、等為借口而不執(zhí)行為此分包商可向總承包商預約在工作時間內到總承包商處查閱有關理制度、規(guī)章、等。假設分包商違背總包商的規(guī)章、制度總包商將視詳細情節(jié)對分包商處以每項不超過1萬元的違約賠償金并從分包工程款中扣除。6．6現場內、＿外通道及運輸分包商應采取一切必要的措施選擇正確合理的運輸道路、運輸工具并限制和分配運載重量防止分包商和業(yè)主或總包商的其他分包商的任何運輸對現場周圍或通往現場的道路或橋梁造成破壞或損傷。分包商應保障總包商免于承當由于運輸造成任何橋梁和道路損壞而引起的一切索賠。分包商應按照現場總平面圖及理的要求統(tǒng)籌考慮材料的堆積和碼放及時清理現場內道路上的障礙物和垃圾隨時保持現場消防通道的暢通。分包商應為自己進入現場所需特殊的和／或臨時的道路通行相關的答應證件并承當全部費用和開支并應自費提供為分包工程目的所需的現場以外的任何附加設施。6．7工程的照分包商在施工中必須注意保護自己的、總包商和／或其他分包商的半成品、材料、設備和永久工程并承當分包商或其雇員對總包商和／或其他分包商的半成品、材料、設備及永久工程的損害責任和修復義務。從工程開工日起直到分包工程的開工日止不分包工程是包工或包工包料或包工局部包料或是提供勞務等其它內容分包商應對分包工程以及有關材料和待安裝的工程設備的照負完全責任。6．8由總包商提供主材的工作工程分包商應自費承當由總包商提供的主材的分包工程的輔助材料和所有的零星材料及完成該項工作總包商要求的各種機械、設備、電開工具、手開工具及清理、清洗、維修工具等并負責材料、貨物的卸車、轉運、二次搬運、提升、安裝和在其位置上固定好〔包括搭接、聯結等所需的材料、退回、包裝、人工搬運、提升、下降〕所有材料的切割和損耗。6．9為其他分包商提供方便只要總包商提出要求為了完成總包工程的目的分包商應為業(yè)主或總包商所雇傭的任何其他分包商及其工人以及任何正式合法機構提供一切合理的方便。a〕將其負責維修保養(yǎng)的任何道路或通道提供給其他分包商或業(yè)主或任何此類機構使用；或者b〕允許上述各方使用由分包商提供的臨時工程和在現場的設備、設施和腳手架〞等。6.10分包商的其它義務于建成的砌筑、墻體工程中為機電設備安裝提供一切所需預留的洞孔、凹槽、凹穴等條件并在構造施工間完成機電工程完工后所需的封堵工作。配合預應力工程進展模板打孔及錨具的破封堵工作。二除另有規(guī)定外負責安裝機電工程、道工程、幕墻工程所需的預埋件及支撐工作。根據拉木說明為預埋件材料涂上必要厚度的防銹漆〔總包商提供〕。分包商須負責為檢查及獲得有關證書以到達驗收批準之要求提供安排及協(xié)調工作。分包商所作的切割及修復的工作應限制至最少的程度及需經總承包商批準。任何因分包商的工作出錯或所有遺漏或誤差達不到其它專業(yè)分包商的穿插工作的要求而直接或間接地引致其他專業(yè)及工種需要進展更改或修復工作或剔鑿工作由分包商承當且所引致的費用應由分包商負責。石腳手架料由總包商提供分包商負責安裝和撤除。任何搭設在現場的腳手架的撤除時間將由總包商在此間分包商具有檢查、維護的責任諸如此類費用分包商應在報價中予以充分考慮且其它分包商可以使用已經搭設在現場的腳手架。分包商應提供并維持一切必要的防護和平安帽、橡膠靴、平安鞋、絕緣用品、防寒服裝等勞動保護用品以供分包商的現場理人員和工人使用。分包合同價格已充分考慮由于總包商的施工進度及配合其它分包商的安裝工作而進展連續(xù)施工、局部施工、撤除及二次施工工作的影響且諸如此類的窩工、撤除費及二次施工費用的索賠將不予考慮。施工中假如發(fā)生停水、停電分包商應采取補救措施保證按方案完成施工不得因此索賠任何費用。分包商必須有相當的資金籌措實力工程進度款如因業(yè)主原因未支付給分包商3個月內分包商應繼續(xù)施工不得借故停工也不能進展工和費用方面的索賠分包商承當因其自身施工不當或違背操作規(guī)程等自身原因引起擾民及民擾造成分包方自己、總包方、業(yè)主、其他所有參與本工程的分包商的所有責任和經濟損失〔包括調解民擾費用支出〕確保總包方免于承當由分包方引致的所有責任和損失。施工現場西側臨建場地的租賃費及由此引起的擾民等賠償由分包商承當2000元／月的費用時間按實際租賃計算。6.11與其它分包商的協(xié)調分包商之工作程序及時間確保與土方工程、機電工程、裝修工程及其他專業(yè)分包工程相銜接。分包商須承受總承包商之有關協(xié)調及指導合理地使用總承包商提供的機械。設備并對濫用或／和粗暴使用可能造成的損壞承當賠償責任。6．12分包商必須確保整個工程施工過程報至工程開工移交業(yè)主〕中堆積起來一切垃圾及剩余材料等移至到每層垃圾搜集處并搜集到一個垃圾搜集處負責垃圾裝車。同時分包商亦須遵守總承包商發(fā)出有關去除工作面垃圾的指假設分包商未能遵守此等指那么總承包商可雇用其他分包商執(zhí)行有關工作任何與此有關的開支將由分包商承當總承包商駐工地代表可從本合同應付或屆應付分包商的付款中扣除。分包商須負責運至現場任何材料之保護及照〔包括總承包商提供之材料＼且分包商須保障所有工程、物料及設備免受惡劣天氣和意外的損毀等并為有需要的一切工程／物料提供裝箱或覆蓋以作保護。任何因文內所述的原因此產生任何損毀均須由分包商自費修復或交換。分包商應防止工程／物料沾濕或變得潮濕因為這可能會造成損害。一切工程／物料均應保持在一干爽的環(huán)境內防止因為濕氣積聚、過量挪動等造成任何其他影響、起浮泡及無法粘合。六．水、電及其它供給總包商提供分包工程施工所需水、電。為了便于總包商的理分包商應在分包工程開工前7日內向總包商提交根據有關分包工程施工總進度編制的本分包工程所需水、電用量及其它供給方案總包商按照審定的方案結合實際情況確定分包工程所需水。電用量?？偘烫峁┑乃?、電及其它供給均不得超出定額規(guī)定用量任何超定額用量如不是因業(yè)主或總包商原因所致均由分包商自己承當。八．測量、定位、放線總包商提供各建筑〔構筑〕物的主軸線、控制點、控制線和高程點分包商應自行負責每個建筑〔構筑〕物的測量放線如：預留孔洞、埋件設置、內局部隔墻線、每層細部之間的標高等工作并在施工過程中按總包商要求提供有關測量數據等資料。九．工程試驗總包商負責本分包工程的試驗工作分包商應無償配合總包商進展取樣、運送試件。取試驗等工作并裝備符合總包商要求的試驗員。任何因分包商采購材料或施正質量原因導致需增加試驗內容和／或重新進展試驗的費用由分包商承當。十．工10.1且本分包工程的工為：構造工為270天含法定節(jié)假日、公休日。構造工程開工日為：2003年2月15日：地下構造開工日為：2003年6月5日地上構造開工日為：2003年11月15日分包工程的實際開工日應按照10．5條款中的規(guī)定理解。10．2延誤分包商如不能按照總包商批準的施工進度方案的要求完成整個分包工程將被視為工延誤。分包商應承當2天們w2的違約金。10．3工作時間未經總包商的同意任何工程均不得在間或法定假日施工但為了搶救生命或財產或為了工程的平安而不可防止或絕對必要的作業(yè)除外在此情況下分包商應立即向總包商提出建議。本條款工作時間的規(guī)定不適用于施工方案上采用多班制和連續(xù)工作的任何作業(yè)。分包商的任何節(jié)假日、加班、多班工作的額外開支均被認為己考慮在報價中不得再提出諸如此類費用的索賠。分包商被認為己正確理解當地發(fā)布的有關建立工程施工的所有規(guī)定并在施工中認真執(zhí)行當地有關交通、環(huán)保、噪音擾民等對施工的施工時間的限制性規(guī)定且根據規(guī)定制訂了合理的施工方案。任何由于工程進度的需要而在間施工的工作分包商均應并承當由此發(fā)生的一切勞務費用。在此提醒分包商不得以當地的有關施工時間的限制為理由而免于承當分包合同中規(guī)定的任何責任和義務。10．4施工進度如總包商認為由分包商承當的工程或其中任何區(qū)段在任何時候施工進度太慢不能滿足總包合同開工限的要求那么總包商有權調整進度方案并分包商要求其采取必要趕工措施。分包商應在總包商同意之下采取必要的步驟加快工程進度以使其符合開工限要求。分包商應考慮必要的加班以保證本分包工程的全部和其中每一區(qū)段的工作都能按施工進度方案如開工或完工。分包商不能在己作考慮的根底上再為加班而提出索賠。分包商無權獲得因采取此類步驟和措施所產生的額外費用。假如由于執(zhí)行總包商按本款規(guī)定發(fā)出的任何分包商認為有必要在間或法定假日進展任何工作那么分包商有權懇求總包商對此給子準許。假如分包商根據本條規(guī)定的為履行分包商職責所采取的任何步驟或措施致使業(yè)主增加了附加監(jiān)理等費用那么總包商應在與業(yè)主和分包商適當協(xié)商之后確定該項費用款額并由總包商從任何應支付或將支付給分包商的任何款項中扣除。10．5工的延長只有在以下情況下雙方可根據造成后果的程度不同討工延長事宜：1〕重大的設計變更2〕重大活動引起的停工3〕塔吊不能運轉連續(xù)超過3天以上〔不含3天〕否那么分包商應采取積極的趕工措施予以消化。10．6開工移交證書當全部工程根本完工并通過分包合同規(guī)定的任何開工檢驗且總包商在獲得業(yè)主就此頒友的開工移交證書并在工程通過質量檢驗證書后以二者較遲的一個日為既向分包商頒發(fā)開工移交證書為總包合同目的分包工程的實際開工應被認為從業(yè)主就總包工程頒發(fā)的開工移交證書上寫明之日起發(fā)生。假設分包商仍有局部剩余工作未完成在獲得分包商以書面形式承諾將在總包商指定的時間內完成工作時和修補缺陷后總包商可向分包商頒發(fā)〔但不是必須〕開工移交證書；此時開工移交證書應附上記錄有未完工作的內容和修補的缺陷以及為完成剩余工作和修補缺陷而與總包商達成的協(xié)議條款包括留置并在工作完成后發(fā)放的保存金或比例。在此提醒這一證書的簽發(fā)并不意味著可以減少分包商在分包合同中應負的責任。十一．工程質量11．l本分包工程質量目的雙方約定為：****構造長城杯金獎。11．2分包商應確保實現上述質量目的施工中必須嚴格執(zhí)行、行業(yè)、地方以及****評驗構造長城杯的特殊要求并滿足業(yè)主、總包商及監(jiān)理的要求假如總包商的要求與技術和****施工驗收之間有任何不一致或差異的地方分包商應按照質量其中要求較高者進展施工由此引起的費用被認為分包商己在其中作了合理的考慮。11．3由于分包商的原因未評上構造長城杯將扣除5元／MZ質量獎。11．4由于分包商原因未評上****平安文明工地將扣除1元／MZ平安文明獎。11．5技術及質量資料由總包商負責分包商應按照****城鄉(xiāng)建立會DBJ01512003?建筑安裝工程資料理規(guī)程?及長城杯資料要求或相應的要求及時提供質量評定等資料以滿足****建委〔建筑安裝工程資料理規(guī)程〕的要求同時提交的資料要滿足總包商現場經理部的要求。十二．分包商質量保證體系12．1分包商代表及其組織分包商在中應將其準備任命的稱職的、精悍的分包商代表和現場組織機構設置及其主要人員的、職稱證書及工作等詳細情況提交總包商代表以獲得同意。分包商一旦中標即不得在未經總包商同意的情況下任意更換上述人員的任命。分包商一主要人員必須在現場辦公未經總包商允許不得擅自分開現場一旦發(fā)生類似總包商有權對分包商進展經濟處分一總包商向其分包商代表發(fā)布的任何指均應被認為己經發(fā)給了分包商。且總包商有絕對的權利要求分包商更換其任何不稱職人員一分包商須為構造工程的施工負責。為施行及完成工程以及補修其中缺陷分包商應在工地負責提供：a〕在各自專業(yè)上有經歷的純熟技術人員及理人員以進展合理監(jiān)視及指導和b〕為及時完成分包合同規(guī)定的分包商義務所必需的純熟半純熟和非純熟工人?？偝邪逃袡嘁蠓职剔o退總承包商認為不勝任之工作人員。這種指假如是針對分包商組織機構中明確列名的理人員或主要負責人員那么指應以書面形式發(fā)出且分包商在接到指后3天內必須將該人員撤出現場同時分包商不得以此為理由提出任何工作工的順延或經濟之索賠且應保證分包工程的正常如進展。分包商應該關心在工作上的所有雇員的平安〔應為雇員提供人身L并應保持工地〔在其控制之下〕和工程〔尚未由總承包商接收〕處于有次序的狀態(tài)以防止對雇員構成危害并承當任何可能的意外平安事故所導致的責任及相應費用支出。由于工程施工和進度方案安排的需要在遵守法律、法規(guī)的前提下在任何節(jié)假日間〔尤指春節(jié)〕工作的勞動力組織應保證滿足施工和進度的需要。分包商對子其所提供的勞務的來源及選擇必須通過總包商的審查并批準后方可列為合格的勞務隊伍中。分包商負責人韓學保必須保證每周至少3個工作日在現場工作。12．2分包工程施工組織設計分包商應根據總包商提供的施工組織設計編制本分包工程實際的詳細分項工程“施工組織設計〞。分包商被認為己對分包施工組織設計的全面性、科學性、完好性進展了周全的考慮。分包商必須完全遵照分包工程“施工組織設計“施工、安排資源投入未經總包商同意不得擅自變更施工方案和工程進度方案。12．3材料供給方案和加工方案分包商必須按照總包商的要求至少提早兩周按照總包商的要求編制內容編制詳細的材料供給方案及加工方案〔包括總包商提供的材料〕。任何假如由于分包商所提方案不及時、方案量缺乏或規(guī)格型錯誤等導致的工延誤及其他損失全部由分包商承當。12．4平安、防火措施a)在進入現場前分包商應準備并向總包商提供一份平安、防火保證措施及其施行方案供總包商審查。分包商應按照總包商批準后的平安保證措施設計、進場、安排并在現場作業(yè)過程中遵守所有的平安保證規(guī)章。b〕分包商須在現場恒定設置一名平安人員及時發(fā)現、審查、改良現場平安措施并嚴格按照總包商提出的平安改良措施進展整改。分包商承當上述所有平安、防火措施施行的費用。如分包商在總包商就某項平安隱患兩次提出整改后仍未進展整改或整改結果仍未到達總包商的要求那么分包商將被處以每項不超過1萬元的違約賠償金。C〕分包商應考慮遵守和****現行的有關現場平安的所有法規(guī)和建議并始終保持充分和適當的：☆為工程平安和有效施行要求的標志、指警告牌等；☆所有孔洞的護欄、保護和蓋板；☆所有洞口并的障欄、欄桿和坡腳板；☆樓梯、臨時通道；☆救生繩、平安帶、平安帽、平安網和挑架及其它保護設施和衣物；☆裝備齊整的衛(wèi)生急救站并配置合格的醫(yī)務人員；☆防止事故的人工照明、警示燈和閃示燈；☆僅純熟的和合格的操作人員才能操作的施工機械和動力機具；d〕分包商在現場維護平安擬用的手段、和程序應報給總包商審核；但這種報審決不能被認為是對受本合同條款制約的分包商唯一承當的職責和義務的減少。分包商被提醒在工程施工過程中應為因永久建筑而不能進入的區(qū)域提供緊急情況下的逃生設施及手段。十三．合同價款的支付13．1履約保分包商應在合同簽定之日起7日內提供符合總包商要求的履約保格式見附件4履約保的金額為合同額的10％。13．2工程款的支付本分包工程無預付款。工程款按月結算分包商應于每月25日前向總包商提交月度請款報表及總包商要求的資料。總包商在從業(yè)主處得到該月工程進度款后14天內支付分包商當相應的工程進度款并扣除：a〕保存金。進度款的10％；b〕質量保證金進度款的10％；C〕根據分包合同應予拘留的其它任何款項。工程款支付比例以下述節(jié)點控制為準：構造封頂并驗收合格后支付至合同額的50％2004年春節(jié)前支付至合同額的80％。工程款支付方式為支票或電匯支付前分包商應提供符合****要求的。13．3分包工程的保存金為分包合同結算價的10％。分包商保修責任按照分包商與總包商在工程開工前簽訂的質量保修書執(zhí)行保修按照總包商與業(yè)主簽定的合同規(guī)定執(zhí)行保修金在保修滿后一次性結清且保修滿后并不免除分包商施工質量責任。13．4總包商支付給分包商工程款就意味著總包商對分包商的債務己經結清分包商必須將工程款應用在本工程的施行中。在任何必要的時候總包商有權要求分包商呈交其有關工程款用處的證據、。總包商對于任何由于分包商的不當行為而造成其供給商對總包商的索賠將不予受理。13．5假如分包商未能提交門13.1款所述的履約?？偘逃袡嘣诠こ炭钪Ц吨锌鄢鄳铐?。十四．平安文明施工14．1現場文明施工及企業(yè)形象宣傳〔CI作〕分包商應按照及當地公布的有關平安、文明施工及有關施工擾民、噪音控制的規(guī)定建立健全各種崗位責任制嚴格現場理如技術工種需持證上崗、工人上崗前平安交底民工平安、衛(wèi)生及文明施工教育等并采取其它必要的措施保證施工平安和現場文明同時滿足交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等相關部門的規(guī)定和要求并承當因違背上述規(guī)定而導致的一切責任和費用。分包商在施工中必須滿足總包商有關企業(yè)形象宣傳的規(guī)定和要求統(tǒng)一著裝并完成總包商企業(yè)形象宣傳要求的有關工作；自備符合總包商CI工作及平安要求的平安帽、平安帶、絕緣手套等所有防護用品以到達總包商的滿意。在工程施工間分包商應保持現場清潔每日進展現場清理工作及時去除障礙物存放并處置好分包商的任何設備和多余的材料防止有氣體的產主。分包商應按照總包商的和協(xié)調將垃圾及廢料裝車。分包商應提供一切必要的防塵屏風、柵欄、標志牌、牌和其它臨時保護裝置及采取一切必要的措施保護現場及其附近的環(huán)境并防止因其施工不當引起的污染。噪聲或其它后果對公眾、居民造身或財產方面的損害、傷害或阻礙。任何由于分包商施工造成的擾民和／或民擾均由分包商根據當地有關的規(guī)定和程序處理并承當因此發(fā)生的所有費用。在分包工程開工之前分包商應將總包商允許撤離現場的分包商提供的設備、設施和臨時工程在規(guī)定時間內去除并運出現場。清理現場多余材料、垃圾〔不此種物品是否為其他分包商的工作所產生〕保持現場和工程清潔整齊。分包商應按照總包商的指和協(xié)調在分包工程開工時使得室外地表到達總包商要求的地表標高并到達總包商滿意的使用狀態(tài)?？偘逃袡嗑蜕鲜龉ぷ靼l(fā)出指如分包商不按照指執(zhí)行；總包商有權雇傭其別人執(zhí)行。為此發(fā)生的任何費用支出將由總包商從分包商應得的工程款中扣除廠分包商須嚴格遵守附件5規(guī)定的平安文明施工理規(guī)定。14．2事故處理分色周在正常和／或非正常工作時＼分包商向權回絕總包商要求的非正常工作〕如因違背的有關規(guī)定和分包合同有關條款以及總包商依工程詳細情況制訂的平安規(guī)章制度、平安交底等而導致的任何傷亡事故分包商應對此承當全部責任及費用。同時一旦發(fā)生任何事故分包商應立即采取一切合理必要的措施保護現場防止損失的擴大并立即向總包商事故詳情。分包商應根據分包合同的約定〔如有〕或總包商的指履行和當地規(guī)定的有關事故處理程序。14．3勞務、雇員安排分包商自行負責提供其勞務人員的住宿場所。分包商應負責他們的住宿用具、膳食用具、報酬、、交通和各種證件的以及設備、材料的保堆放并負責進展現場平安及業(yè)主和總包商制訂的各種規(guī)章制度的入場教育。特別是應按照當地的有關外來人員理的規(guī)定自費有關的諸如暫住證、做工證、進入答應證等一切所需證件。分包商應目費采取適當的措施保證其雇員與勞務人員食宿等生活設施的平安和衛(wèi)生條件杜絕蚊、蠅、老鼠的滋生。分包商應配有醫(yī)務人員、常用藥品、急救設備和適用的救護效勞并自始至終采取必要的預防措施和提供適當的預防藥品保護其雇員和勞務人員免受疫病流行的危害以及防止現場、生活用水免受污染。分包商應自費處理其任何雇員和勞務人員的病、并按照當地規(guī)定負責對在施工間亡的人員做出妥善安排。14．4特殊工種上崗證分包商的架子工、電工、電焊工、氣焊工、信工、水暖工等按照建立部和當地相關規(guī)定需持證上崗的人員必須具有符合要求的當地頒發(fā)的“特殊工種操作證〞或換發(fā)的“特殊工種臨時操作證〞并在相應操作人員進場前報送總包商審核。分包商應對未經總包商同意的特殊工種操作人員的雇傭所引起的任何不利后果承當全部責任。14．5環(huán)境保護分包商應根據總包商要求按照總包商IS014001建立的環(huán)境理體系的要求進行施工對與本工程有關的大氣排放、水體排放、廢物理、土地污染、原材料與自然資源的使用及其他環(huán)境問題和社區(qū)問題如噪聲和綠化等六個局部進展識別?？刂?。及時并保存過程記錄。對事故和緊急情況的處理如：火災、、。、暴雨、大風、停水停電等也要根據總包商的要求及時進展應急處理并保存好相關記錄。任何不按照總包商相關的要求和規(guī)定而造成環(huán)境污染或事故處理不當所造成的損失將由分包商承當。本分包合同附件中所指的?環(huán)境保護作業(yè)指導書?〔以下辦簡稱“指導書〞〕是根據環(huán)境保護法律、法規(guī)制定的甲方“IS014001環(huán)境理體系〞企業(yè)是本工程施工間環(huán)保工作的指導性亦是雙方簽定的工程施工分包合同的重要組成局部。其中所涉及的環(huán)境因素包括作業(yè)指導書中4．1款〔廢棄物的處置入4．2款〔施工噪聲的控制〕、4．3款體體污染的料、4．4款〔施工揚塵的控制〕之規(guī)定此外施工過程中分包商還須執(zhí)行總包商根據本工程特點制定的“環(huán)境理方案〞和“環(huán)境理方案〞履行相應環(huán)保義務。為便于理上述之環(huán)保將由總包商負責保并統(tǒng)一存于工程現場以便于雙方隨時查閱?？偘套鳛楸竟こ痰目偝邪虒こ淌┕らg的環(huán)境保護工作全面向業(yè)主負責出總包商指定一名工作人員統(tǒng)一理有關施工環(huán)保事宜分包商應在該負責人的協(xié)調下對其分包工作范圍內涉及有關環(huán)境保護的要素向總包商負責。分包商亦須指定一名理人員作為主環(huán)保工作負責人總包商有關環(huán)保工作指直接向該人傳達。分包商指定人員必須掌握該指導書所確定的假設干環(huán)境保護要素并嚴格按照該所描繪的要素運行及控制要求進展現場環(huán)境理?？偘讨付ㄈ藛T:分包商指定人員：分包商未能有效執(zhí)行作業(yè)指導書及上款有關環(huán)境因素運行及控制要求造成周邊環(huán)境污染的總包商有權要求其立即整改并可根據甲乙方工程分包合同有關違約條款追究其違約責任。14．6業(yè)平安安康14．6.1分包商應執(zhí)行OHSAS18000平安安康體系的法律法規(guī)的規(guī)定并遵守總包商有關職業(yè)平安安康體系的要求執(zhí)行工程經理部的有關理規(guī)定承受工程職業(yè)平安健康培訓教育并服從總包商專業(yè)理人員的理。分包商應為工人提供符合職業(yè)平安安康要求的個人防護用品為現場提供必要的平安防護設施。十五．變更15．1假如總包商認為有必要對工程或其中任何局部的形式、質量或數量作出任何變更為此目的或出于任何其它理由總包商認為上述變更適當時其有權分包商進展而分包商亦須立即完成下述任何工作：a〕增加或減少分包合同中所包括的任何工作的數量；b〕略任何這類工作；C〕改變任何這類工作的性質、質量或類型；d)改變工程任何局部的標高、基線、位置和尺寸：e〕施行工程開工所必須的任何種類的附加工作；f)工程任何局部的任何規(guī)定的施工順序或時間安排；g〕因總包工程需要而必須完成的任何追加工作。除非分包合同中另有規(guī)定上述變更不應以任何方式影響分包合同的變動且所有上述變更應按6條款的原那么進展估價但下述情況除外：a〕由于分包商的違約或毀約或他對此負有責任或根據分包合同條件規(guī)定使總包商有必要發(fā)出的變更；b〕當工程量超出或少于工程量中所規(guī)定者或由于實際工程量超出或少于分包價時計算的工程量且根據歷條的規(guī)定不超過一定數額或百分比的工作〔假如有〕；C〕根據16條規(guī)定的單項工作由于設計變更金額不超過一定數額或百分比的工作。15．2變更的估價分包工程的變更所進展的估量和估價都遵循以下原那么且任何此類變更工程的付款都應在總包商有從業(yè)主處索取相應權利的時機且能成功時才能兌現a)工程量中類似工程的價格應用于確定與這類工程具有在類似條件下進展且具有相類似特點的工作的估價；b〕上述價格對于特點不同但工作條件相類似的工程可作為該類工程進展估價的價格根底。C〕工程量中的價格應用于刪減工程的估價因刪減而改變了剩余工程施工條件時剩余工程的價格應根據上述條款中的規(guī)那么進展估價。d〕根據6條款規(guī)定的原那么進展估價。十六．合同價款的調整受總包合同的制約。只有當業(yè)主發(fā)布重大設計變更并造成分包工程返工時分包資〞才可以對價格金額進展調整該局部價款按以下原那么：采用2001年****定額人工含量人工單價35元／工日。對于單項變更引起的人工費在1000元〔含〕以下的變更將不對合同價款進展調整。圖紙變更不予調整。十七．計量工程量按照圖紙的凈尺寸進展計算除非合同中另有說明任何諸如材料損耗之類的因素已包含在相應的單價中。十八．材料、工程設備、工藝和檢查、驗收18．1偷工減料行為的處分對于任何分包商偷工減料、不按正常工序施工的工作一經發(fā)現將處以每次2000元的違約罰金。對于罰金累計超過三次的工作隊、組總包商將勒其退出現場并在分包商應付工程款中再次處以合同總價1％的違約補償金作為嚴懲且分包商還應承當一切相應的損失、損害費用。18．2樣品及報送費用按常規(guī)及分包合同中由分包商包工包料的樣品、樣板的準備費用、報送費用〔如試用、拆運費用等＼特別試驗費用等有關一切費用開支均由分包商承當。18．3不合格的工程材料、工程設備或工程的撤除總包商有權隨時發(fā)出指要求分包商完成以下工作；并承當全部費用；a〕在指規(guī)定的時間內一次或分幾次將總包商或業(yè)主認為不符合分包合同規(guī)定的任何材料或工程設備從現場運走：b〕用合格適用的材料或工程設備代替不合格品；以及C〕盡先前己對其進展過任何檢驗或臨時付款但對總包商認為在以下方面仍不符合分包合同規(guī)定的任何工程和／或工作均應撤除并適當地重新施工：·材料、工程設備或工藝；·由分包商負有責任的設計失誤；·偷工減料不按工序施工。18．4開工驗收及開工圖和開工資料總包商負責工程的開工圖和開工驗收資料。十九．受總包合同下業(yè)主或總包商所范圍的制約分包商應自費就分包工程勞務的人身。二十．法律、法規(guī)和收費20．1遵守法律、法規(guī)分包商應遵守及地方的任何法律和法規(guī)及其發(fā)布出的一切與工程施行相關的。20．2稅金、費用的代扣、代繳除非分包合同另有規(guī)定分包商的合同價格被認為己經考慮了與分包的勞務相關的所有稅費以及當地、街道等規(guī)定應繳納的一切相關費用。按照法律規(guī)定分包商應繳的建安稅金〔營業(yè)稅、城建立維護稅及教育費附加〕等費用由總包商代扣、代繳：另由于分包工程所在地的、街道等攤派所發(fā)生的費用亦應由分包商承當并由分包商自行交納或由總包商代繳。二十一．總包商的指分包商僅能從總包商處承受指而不應執(zhí)行從業(yè)主或監(jiān)理處直接收到的有關分包工程和／或總包工程的未經總包商確認的任何指。分包商一旦收到了業(yè)主或監(jiān)理直接向其發(fā)出的應立即將此類總包商在總包商提出有關處理后是否執(zhí)行…總包商有權隨時向分包商發(fā)出分包工程方面的指。對分包商執(zhí)行任何非總包商直接發(fā)出的所產生的后果總包商不承當任何直接責任以及連帶責任。對造成總包商損失的總包商有權從分包商應得的或將得的工程款項中予以扣除。假如總包商發(fā)出或隨后由他以書面形式批準的后7日內分包商仍未執(zhí)行總包商有權雇傭別人執(zhí)行該項。由此造成的或伴隨產生的全部費用由總包商從分包商處收取或由總包商從應支付給分包商的任何款項中扣除并分包商。在此提醒分包工程的任何一項工作或在工程量中注明的工作(假如有)其詳細施行應按照總包商的即分包商在施行任何一項工作之前需首先征得總包商的書面答應否那么總包商將不予測未經其同意和／或批準而進展的工程的費用。二十二．總包商的干預鑒于現行建筑的習慣做法總包商可在他認為適當的時候審核分包商的內部經濟核算并在必要時向分包商的現場融隊伍直接支付工程款這樣支付的工程款將被認為己支付給分包商并將從分包商應得或將得到的金額中扣除此局部款項總包商應提早7天分包商其將要付諸施行的以使分包商能在此付諸施行前作出恰當的糾正或彌補。二十三．指定的分包商．勞務、材料、工程設備總包商保存指定分包商、勞務、材料、工程設備的權利并從分包相應款項中扣除相應費用。二十四．計日工總包商有權利以計日工形式分包商完成為使總包工程開工所必須的零星工作或附加工作分包商必須遵照執(zhí)行。對這類工作總包商應按照35元／工日的價格向分包商付款。分包商應按照簽工單的格式認真記錄每日花費在工作上的時間〔要求注明工人的〕和使用材料以及材料價格憑證并且在工作被施行的周末前或工作完成后送交總包商確認。二十五．索賠受總包合同的制約在分包工程施行過程中假如分包商遇到了任何不利的外界障礙或外部條件或任何其他情況而由此按總包合同可能進展索賠時那么分包商應盡其可能向總包商提供所有為使總包商能就此總包合同方面的利益進展索賠所要求的材料和幫助。且任何此類分包商索賠的款項均應在總包商業(yè)己從業(yè)主處獲得相關索賠款項的前提下支付。二十七．違約責任假如分包商不能按照工、質量及總包商的指完成工作總包商將根據本分包合同條款13．1款10．2款及其它相應條款的規(guī)定給予分包商違約的處分。在此提醒總包商有充分的權利兌現分包商為分包工程提供的勞務人員理保證金及采取任何總包商認為必要的措施直至解除本分包合同。二十八．爭議的處理雙方發(fā)生爭議時可以通過協(xié)商或調解解決糾紛協(xié)商或調解不成的可向****仲裁會申請仲裁。二十九．分包合同的終止、轉讓29．1分包合同的轉讓與再分包除非得到總包商的書面答應分包商不得與本分包合同雙方以外的任何第三者締結、轉讓本分包合同或其任何局部的合同也不得將本分包工程的任何局部再行分包。任何此類總包商的答應均不解除分包合同規(guī)定的分包商的任何責任和義務。分包商應對自己及其代理人。雇員和工人的行為、違約或忽略造成工程受損完全負責。29．2分包合同的解除29．2．1分包商如出現以下違約行為總包商可發(fā)出書面指要求其立即糾正并承當違約所造成的損失。a)不能正常地和努力地進展工程的施工：b〕在開工之前沒有合理原因完全擱置工程的施工；C廣絕執(zhí)行總包商要求其修補缺陷或更換不適用的材料和／或物品的書面而這種回絕的行為使工程受到了本質性的影響；d)違背分包合同條件第29l款規(guī)定：如分包商在接到總包商發(fā)出的書面指14天后仍繼續(xù)這種違約或在其后的任何時間又發(fā)生同樣的違約行為總包商可在其違約行為繼續(xù)或重犯的任何時間以書面形式分包商解除本分包合同。29．2．2不何種原因導致總包商與業(yè)主之間的總包合同解除時總包商與分包商之間的分包合同同時無條件解除。29．2．3假如分包商發(fā)生破產、解散、關閉、轉產、停產等己不能實際履行分包合同義務的情形總包商可根據分包合同在分包商后立即終止對分包商的雇傭。29．2．4因不可抗力發(fā)生導致全局部包合同的履行成為不可能時總包商、分包商均有權解除合同。29．3分包合同終止解除后各自的權利和責任如上述解除發(fā)生〔除了分包合同履行完畢和不可抗力的原因自動自動終止外〕且只要這種雇傭未被恢復和繼續(xù)總包商和分包商應具有以下權利和責任：a〕總包商可雇傭別人并支付相應費用來進展并完成分包工程使用分包商的臨建、機具、設備已運抵、安放在現場的或鄰近的擬用于工程的材料和其它物品。b〕分包合同終止后14天內分包商須無條件的將用于本分包工程的任何材料、設備一和其他物品的采購供貨協(xié)議和租賃協(xié)議等轉讓給總包商；C〕當總包商以書面形式分包商須從現場撤除或撤出屬于他的或由他租賃的任何臨建、機具設備、材料和貨物時分包商應按照要求執(zhí)行。如分包商未在合理的時間內按照要求執(zhí)行總包商可自行撤除〔但不對任何損失或損壞負責L并或處理任何這些的屬于分包商的財產?？偘淘诳鄢蚍职踢`約造成的工程受損失費用及處理此類財產的費用后將剩余金額返還分包商。d〕分包商應以以下方式補償總包商因分包合同終止而給總包商帶來的任何直接損失和／或損害。受29．3a〕款制約直至工程開工總包商無義務根據本分包合同任何條款向分包商支付任何進一步款項。一旦工程開工并在總包商對工程結算核準后的合理時間內總包商應確認因分包商原因導致分包合同解除而給總包工程帶來任何直接和間接損失和損害的費用金額。假如此金額加上在分包合同終止前己付給分包商的金額超過在分包合同解除時應付而未付給分包商的工程款額時其差額作為分包商對總包商的負債由總包商從分包商提交的履約保、預付款保中予以扣回缺乏時仍可索賠：假如此金額未超過總包商應支付給分包商的工程款額時其差額應由總包商按分包合同支付款條件支付給分包商。29．4分包合同的生效與終止分包合同自分包合同經雙方簽字蓋章之日起生效在分包合同規(guī)定的責任、權利和義務履行完畢后終止。本分包合同正本2份副本2份雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。三十．合同是合作的產物雙方理解并同意雖然合同的初稿由總包商起草但合同的最終形式己經過所有各方及其律師審閱和磋商是雙方合作的產物。因此對合同中任何規(guī)定的解釋或詮釋不得有偏向于任何一方的推定。三十一．分包合同的局部有效因或當地的法律、法規(guī)、政策的變化或不可抗力導致分包合同某些局部繼續(xù)履行成為不可能時分包合同的其它局部仍然保持其有效性?？偘蹋悍职蹋旱刂罚郝摻j：聯絡：銀行及賬：銀行及賬：法人代表：法人代表：〔或受權代表〕〔或受權代表〕日：日：：附件1總包商及分包商工作界面劃分表序工作內容總包商負責的工作〔權限于此〕分包商負責的工作〔不僅限于此〕1現場保衛(wèi)1、提供大門及公共區(qū)的警衛(wèi)；按要求2測量1、負責主軸線的放線及樓層標高傳遞；

2、裝備測量所需設備儀器〔已方所用〕1、提供配合放線人員不小于4員；

2、負責主軸線及樓層標高傳遞線外的小線的放線；

3、裝備測量所需設備〔已方所用〕3試驗及第三方見

證試驗1、提供現場試驗室材料；

2、提供標養(yǎng)設備及試驗室內的試驗設備；

3、負責關交試件的交通運輸；

4、承當本分包工程所有甲方提供材料的試驗費及第三方見證試驗的試驗費；1、負責試驗室、養(yǎng)護室的施工；

2、負責試件制作、養(yǎng)護、搬運現場內試件的試壓；

3、提供1—3名的試驗人員配合總包商進展試驗；

4、負責已方提供材料的檢測試驗費；4、平安文明施工及清

除垃圾1、提供搭建現場垃圾池的材料；

2、提供修建沉淀池的材料；

3、承當將垃圾從現場垃圾池運到指垃圾消納所的垃圾運輸費；1、提供修建垃圾池、沉淀池的人員；

2、負責現場消費區(qū)、廁所及周邊道路清掃、灑水及要求的門前三包保持整潔衛(wèi)生；

3、根據總包商及****平安文明工地的要求對現場臨時防護進展涂刷并作好各種標識；

4、負責將現場的垃圾清理至現場垃圾池；

5、負責將垃圾從現場垃圾池裝上垃圾運輸車并覆蓋妥；5承受現場條件×1、負責處理前工程施工所有遺留問題〔不僅限于邊坡的支護、維護降水、地下線及障礙物的處理及修理工補等〕所發(fā)生的人工費；

2、對現場圍墻進展整改、修復、噴刷涂料直至符合****平安文明工地的以及總包商CI形象要求為止；6臨時設施、臨水臨

電設備消防設的保

護、保及維護提供鏑燈及線路、樓內低壓系統(tǒng)供電設施的材料1、負責現場內木加工鋼筋加工棚臨時庫房建造所須的人工、機械等；

2、現場內臨電總包商提供至樓層二級電箱以后的三級電箱由分包商提供臨電維護所須的工人〔工人2名電工〕及材料由分包商負責；

3、現場內臨水總包商提供至樓層消防主干〔含消防栓〕以后的支、龍頭由分包商提供；

4、現場工作面的照明〔如碘鎢燈、樓道內低壓燈照明、樓梯口的照明、臨時通道的照明〕等由分包商負責；

5、保護現場圍墻、宣傳板的清潔并對臨建立施妥善加以維護。分包商及分包商工作界面劃分表序工作內容總包商負責的工作〔僅限于此〕分包商負責的工作〔不僅限于此〕7臨時消防設施、平安設施〔包含向總包商提供本工程所需要平安人員提供必須的平安保護措施、設置必要的平安標志、間警衛(wèi)燈等〕；×提供現場各種平安標識；提供現場基坑周邊以及洞口邊的間警告燈；負責現場樓層周邊、電梯門窗、樓梯走道、洞口、馬道、護頭棚等部位防護的搭設、維護及撤除等；提供搭建上述設施所需鐵絲等零星材料；8除總包方提供機械設備之外的所有施工機械及工具按和合同要求在本分包工程的施工過程中除總包商提供的塔吊、外用電梯、砼地泵和布料桿外其余的機械及工具均由分包商提供9腳手架的搭設、整改、維護、撤除以及現場平安防護提供材料負責腳手架所須的鋼、扣件、跳板、平安網的保、使用；負責腳手架的搭設、維護。撤除和裝卸等；10臨時排水設施×負責基坑的排水作業(yè)；提供排水溝的建造包括：人工、材料及機械；總包商提供抽水泵及配件；11塔吊根底提供材料負責塔吊根底的土方開挖、外運；提供塔吊根底施工所須的輔助材料；負責塔吊根底的施工；12預防大風、大雨、大雪、冬季及炎熱施工措施及各項費用提供冬季保溫材料和采暖能源提供工人冬季施工所須的棉衣及取暖設施；提供雨季施工所須的雨衣、雨鞋等；測溫及并記錄；提供測溫、溫度計；13現場材料設備、施工機械的儲貯、保護、平安、保、倒運、裝卸×負責現場內材料、機械、設備〔包括甲方供料〕的第二次倒運14保護和修復鄰近房地產、車路、行人道、政設施等損壞×同第7條15成品保護×提供樓梯的防護所須材料工；提供墻、柱的護角所須的材料工；提供本分包工程施工間成品保護所須的材料工；確保不破壞其它分包商的成品、半成品；16技術資料及開工資料按和合同要求按和合同要求序工作內容總包商負責的工作〔僅限于此〕分包商負責的工作〔不僅限于此〕17工人食宿×提供工人生活所需的床鋪、生活用品分包商的辦公設備及用品等；承當生活區(qū)〔含現場內工作住宿區(qū)〕內的燃氣、煤氣等費用；負責鋼筋及模板加工場地的平整、硬化以及加工棚的搭建；分包商工人生活區(qū)內的各項生活條件以及理必須符合相關法律法規(guī)及相關要求總包商的各項要求〔包括CI以及ISO400】環(huán)境理體系的要求等〕符合****平安文明工地的；18與其它專業(yè)分包商的照及配合照配合責任及范圍如何中所規(guī)定按和合同要求為其他分包商提供臨電、臨水的接駁；為其他分包商提供現有的腳手架以及防護；提供外腳手架的維護人員；為其他分包商提供現有的垂直運輸機械；負責為其他分包商埋設預埋件；負責為其他分包商預留、后鑿洞口的封堵等?？偘碳胺职坦ぷ鹘缑鎰澐直砀郊?總包商及分包商所須提供的材料、機械等資源劃分表說明：不提供劃×；提供√序資源名稱總包商負責的工作〔僅限于此〕分包商負責的工作〔不僅限于此〕一、大型機械1、垂直運輸機械：塔吊、外用電梯龍門架負責塔吊、外用電梯龍門架〔含司機〕的租賃；提供塔吊、外用電梯龍門架根底施工所需的混凝土、鋼筋；對講機2部〔必要時〕提供合格信假設干滿足施工之需要；負責塔吊、外用電梯龍門架進場、安裝、附墻頂升撤除的配合用工；負責塔吊、外用電梯龍門架根底的施工、破碎拆降低及預留孔洞的封堵等；提供砼吊斗2個、垃圾斗3個及鋼絲繩；二中小型機械工具1地泵〔含泵〕負責地泵負責泵搭設、撤除、保等2砂漿攪拌機×√3