房屋物業(yè)抵押合同范本

房屋物業(yè)抵押合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[借款人姓名/單位名稱]證件號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方：[抵押權(quán)人姓名/單位名稱]證件號(hào)碼：[抵押權(quán)人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[抵押權(quán)人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的1.1甲方為了獲得乙方提供的借款，愿意將其名下的房屋物業(yè)作為抵押物，作為借款的擔(dān)保。第二條抵押物及權(quán)利狀況2.1抵押物：甲方名下的房屋物業(yè)，具體地址為：[房屋地址]，房產(chǎn)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]。2.2權(quán)利狀況：甲方保證該房屋物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在第三方對(duì)其產(chǎn)生的債權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利糾紛。第三條抵押債權(quán)3.1抵押債權(quán)：甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]）。3.2借款利率：借款利率為[借款利率]%/年。3.3還款方式：甲方按照約定的還款計(jì)劃，按期歸還借款本息。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與變動(dòng)4.1抵押權(quán)的設(shè)立：本合同生效后，甲方即將房屋物業(yè)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。4.2抵押權(quán)的變動(dòng)：甲方如需變動(dòng)抵押物的權(quán)屬、權(quán)利狀況或者處分抵押物的，需提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第五條債務(wù)違約5.1違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，未按照約定的還款計(jì)劃、利率支付等履行債務(wù)的，視為債務(wù)違約。5.2違約處理：甲方債務(wù)違約時(shí)，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：5.2.1要求甲方立即履行債務(wù)，追究甲方的法律責(zé)任；5.2.2依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將抵押物變賣，優(yōu)先受償；5.2.3采取其他法律允許的措施。第六條合同解除與終止6.1合同解除：本合同履行完畢后，甲乙雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告解除。6.2合同終止：發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同提前終止：6.2.1甲方提前歸還全部借款本息并經(jīng)乙方確認(rèn)；6.2.2甲方因不可抗力原因無法還款，經(jīng)乙方同意；6.2.3甲方申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或解散；6.2.4甲方死亡或被宣告死亡。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽字：