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文檔簡介

個人房屋抵押貸款合同詳細(xì)一、合同背景1.1合同甲方甲方為個人，是本次合同中的借款人，具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.2合同乙方乙方為銀行，是本次合同中的貸款人，是一家依法設(shè)立且有效運(yùn)營的法人機(jī)構(gòu)。1.3合同目的本次合同的目的是為借款人提供一筆抵押貸款，以其房屋作為質(zhì)押物，并按照合同約定的期限和利率進(jìn)行還款。二、合同條款2.1借款金額和期限借款金額甲方向乙方借款金額為RMBxxxxxxx元。貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為xx年（年利率%），共計xxxxxx元。2.2抵押物甲方所擁有的房屋作為本次貸款的抵押物，其地址為xxxxxx。2.3利率與還款利率本貸款的年利率為xx%（計算方式：按年365天計算，以360天為1年計算）還款方式等額本息/等額本金/利隨本清等具體還款方式以附加協(xié)議為準(zhǔn)。2.4借款用途借款人將本次借款用于xxxxxx，不得用于違法、犯罪、危害社會穩(wěn)定等活動。2.5違約責(zé)任乙方違約責(zé)任乙方如有違反本合同條款的行為，應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任；乙方應(yīng)盡到審慎義務(wù)，保證其貸款行為符合法律法規(guī)和監(jiān)管要求。甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定按時歸還本貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方未按時還款的，應(yīng)承擔(dān)滯納金等額外費(fèi)用。2.6合同的效力與終止合同的效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起至借款本金和利息全部還清之日止。終止條件甲方提前全額還款并經(jīng)乙方確認(rèn)；甲方存在違約行為，未能及時履行其還款義務(wù)。三、合同附件甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；甲方身份證明；乙方貸款審批意見；銀行扣款授權(quán)書；其他相關(guān)協(xié)議等。四、合同簽署本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：_______________

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