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文檔簡介

個(gè)人售房合同協(xié)議書甲方（出售方）的基本信息：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX乙方（購買方）的基本信息：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX房屋基本情況：房屋地址：XXX房屋面積：XXX平方米房屋類型：普通住宅房屋產(chǎn)權(quán)人：甲方房屋現(xiàn)狀：房屋已完工，無異議。交付與付款：甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后一周內(nèi)到產(chǎn)權(quán)所在地有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房款，共計(jì)人民幣XXX元。甲方已收到乙方支付的房款，且無欠款。交房時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日內(nèi)將房屋交付乙方。因不可抗力或甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)間順延的，甲方應(yīng)當(dāng)事先通知乙方并經(jīng)過乙方同意。房屋質(zhì)量：按照國家相關(guān)規(guī)定，甲方對房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。在乙方交付房款后12個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)建筑質(zhì)量、物業(yè)等問題，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，對維修費(fèi)用負(fù)責(zé)。稅款：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，稅款由甲、乙雙方各承擔(dān)一部分，具體比例為（所得稅按照國家稅法計(jì)算）：印花稅：由乙方支付；過戶稅、增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加：由甲方承擔(dān)；所得稅：由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任：甲方或乙方如違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約，應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付房款的200%作為違約金；如乙方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如因本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門進(jìn)行仲裁或訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）_______乙方：（簽名）_______日期：____________日期：____________以

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