個(gè)人房屋買賣標(biāo)準(zhǔn)合同

個(gè)人房屋買賣標(biāo)準(zhǔn)合同前言本合同為個(gè)人房屋買賣的標(biāo)準(zhǔn)合同，旨在為買賣雙方在法律上提供保障。本合同所規(guī)定的所有內(nèi)容均符合相關(guān)法律法規(guī)，簽署雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同的所有條款。合同條款第一條房屋基本情況房屋地址：___________。房屋面積：___________平方米。房屋所有權(quán)狀況：由賣方所有。房屋登記情況：已在有關(guān)部門登記。房屋物業(yè)情況：_____________。第二條交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元。賣方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，并將已繳納的物業(yè)費(fèi)清算到房屋交易價(jià)格中。買方需在交易時(shí)一次性支付所有的購(gòu)房款項(xiàng)。第三條交付及付款面議交付時(shí)間，賣方必須向買方出示房屋的所有權(quán)證書及使用權(quán)證書等相關(guān)證件。買方應(yīng)在交付房屋之前將購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢，否則視為放棄此次交易。買方應(yīng)在雙方簽署本合同后的7日內(nèi)支付房屋購(gòu)買定金，定金數(shù)額為房屋總價(jià)的10%。若交易成功，則將此部分定金算入付款金額中。若交易失敗，則此部分定金歸賣方所有。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用本次交易產(chǎn)生的增值稅、土地增值稅以及其他相關(guān)稅費(fèi)等均由買賣雙方按照國(guó)家稅收法規(guī)自行承擔(dān)。如因買賣雙方任何行為或其他原因?qū)е略黾拥亩愘M(fèi)等，由相應(yīng)方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方及時(shí)辦理。賣方應(yīng)妥善保管與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移有關(guān)的材料，確保房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)順利完成。如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)未完成導(dǎo)致的后果由賣方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任如買方未按合同約定支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，則視為買方違約，雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。如賣方未按照合同約定將房屋過(guò)戶，視為賣方違約，買方可以要求按雙方約定的方式進(jìn)行過(guò)戶并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的處理均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。如買賣雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或請(qǐng)求仲裁。合同生效及議定：此合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章即生效，合同正本和副本具有同等法律效力。賣方簽字：___