全物業(yè)搬運(yùn)工-物業(yè)司機(jī)職務(wù)說明書

物業(yè)搬運(yùn)工-物業(yè)司機(jī)職務(wù)說明書物業(yè)搬運(yùn)工固定類工作區(qū)內(nèi)搬運(yùn)工作1.工作目標(biāo)：確保所管轄區(qū)當(dāng)天搬運(yùn)工作當(dāng)天完成。2.工作流程：（1）根據(jù)每天主管分配的任務(wù)或服務(wù)單，準(zhǔn)備工作所需工具、物品等。（2）到約定地點(diǎn)與司機(jī)會合，前往工作點(diǎn)。（3）把需搬運(yùn)的物品搬上車。（4）運(yùn)往指定地點(diǎn)。3.注意事項：嚴(yán)格完成每天安排的任務(wù)，非本部門的服務(wù)范圍，應(yīng)請示上級后再跟進(jìn)。間斷類工作化糞類處理工作1.工作目標(biāo)：確保化糞池糞便不超過警戒線。2.工作流程：（1）板房領(lǐng)班巡查到自己轄區(qū)的臨時廁所的化糞池接近警戒線時，通知辦公室文員，行政大樓、員工宿舍、學(xué)校及各會所的化糞池由負(fù)責(zé)該區(qū)領(lǐng)班進(jìn)行巡查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)化糞池接近警戒線時，通知辦公室文員。（2）辦公室文員通知主管，主管安排化糞處理專用車前去抽糞。（3）化糞車司機(jī)和搬運(yùn)工在接到任務(wù)后，立刻前往工作點(diǎn)。（4）按指定地點(diǎn)停車，由搬運(yùn)工駁喉、抽糞。（5）運(yùn)往指定位置。（6）完成任務(wù)后，將停車證件和車匙交回辦公室。3.注意事項：（1）在出車前，應(yīng)檢查好車輛是否正常，在發(fā)現(xiàn)不正常的情況下應(yīng)停止工作，反映到有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行送修。（2）化糞車司機(jī)應(yīng)做好清運(yùn)時間、數(shù)量的登記。（3）車輛在區(qū)內(nèi)行駛時速不得超過20公里。（4）在沒有上級指令的情況下，司機(jī)不可私自駕車外出，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)借他人。物業(yè)司機(jī)職務(wù)說明書固定類工作（一）生活垃圾的搬運(yùn)工作1.工作目標(biāo)：確保搬運(yùn)工作當(dāng)天完成。2.工作流程：出車前必須認(rèn)真檢查車輛，以觀察車況正常與否。（1）汽車a.檢查各種指示燈、儀表、照明裝置，喇叭的工作狀況。b.檢查車窗、后視鏡、內(nèi)視鏡是否干凈，以便保持視線良好。c.檢查輪胎的氣壓和磨損情況。d.檢查離合器踏板的距離。e.檢查制動踏板的行程、制動液量度、行車制動桿的行程。f.檢查油箱的存油量、機(jī)油油量、發(fā)動機(jī)冷卻是否足夠,聽發(fā)動機(jī)和底盤的聲響是否正常。g.檢查電池解液的儲蓄量、雨刮洗滌液的存儲量。h.檢查排氣管的廢氣顏色以及車牌清晰度。i.檢查車輪轉(zhuǎn)向、傳動、懸架等連接緊固狀況。（2）柴油車a.檢查并添加足夠的機(jī)油、燃油和冷卻水。b.確保電路連接、水路連接和蓄電池、啟動馬達(dá)的情況正常。c.如柴油機(jī)停放過久或燃油系統(tǒng)零部件已拆裝，應(yīng)去除油路中空氣，然后才能起動。d.起動前一定要將柴油機(jī)和所帶的負(fù)荷脫開，并將熄火操縱手柄置于中間位置。e.將汽車加速踏板踩下總行程的二分之一。f.將電門開關(guān)轉(zhuǎn)至到起動位置，此時柴油機(jī)應(yīng)迅速點(diǎn)火起動，如在十秒鐘內(nèi)不能起動，應(yīng)在兩分鐘后起動第二次，如連續(xù)三次起動失敗，應(yīng)檢查原因、排除故障。g.起動成功后，應(yīng)將操縱手柄置于中間位置并穩(wěn)住油門，使柴油機(jī)在穩(wěn)定的空車轉(zhuǎn)速下進(jìn)行預(yù)熱，轉(zhuǎn)速以每分鐘800—1200轉(zhuǎn)為宜。做好出車前準(zhǔn)備后，駛往各區(qū)垃圾房或指定點(diǎn)，由搬運(yùn)工把需要搬運(yùn)的東西搬上車后，運(yùn)往指定地點(diǎn)。3.注意事項：（1）搬運(yùn)過程中，不要把垃圾掉落到路面，以免引起顧客的投訴。（2）垃圾做到每日清運(yùn)，以免釀成氣味，影響環(huán)境。（3）注意交通安全。間斷類工作車輛的保養(yǎng)1.工作目標(biāo)：每天上、下午下班前用15分鐘對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，清除每天的故障。2.工作流程：（1）汽車a.檢查風(fēng)扇皮帶、缸蓋、進(jìn)、排氣管連接螺栓的松緊。b.注意機(jī)油、機(jī)油濾清器、燃油濾清器、空氣濾清器的清潔或更換。c.檢查冷卻液、冷卻系統(tǒng)軟管和接頭，燃油管及接頭是否有泄漏或損壞。d.注意高壓電線的老化，分電器蓋的損壞，以及斷電凸輪的潤滑。e.火花塞、分電器白金、進(jìn)排氣門的清理及調(diào)整。f.燃油泵、化油器的工作性能檢查。g.怠速及排放物的調(diào)整。h.離合器分離叉軸套潤滑，踏板的自由行程。i.行駛了3000～5000公里時，檢查變速箱、減速器的潤滑油的濃度。j.減速箱軸承頂緊度是否合適及潤滑狀況是否良好。如無異常聲音，或金屬撞擊聲時為良好。k.車輪螺母的松緊是否適中及數(shù)量是否齊全。l.前束的調(diào)整和輪胎的換位。m.方向盤自由行程；即轉(zhuǎn)向軸與轉(zhuǎn)向齒輪連接和膠板、橫直拉桿球接頭、左右轉(zhuǎn)向軸的磨損或老化。n.制動液的補(bǔ)充。當(dāng)制動液的油尺分上、中、下三線，當(dāng)液體液面到了油尺的中線以上，上線以下時，可適量補(bǔ)充。o.制動管路的手、腳（包括真空助力器）性能在季度檢查時到專門的檢測臺進(jìn)行調(diào)整。p.檢查前后減振器是否漏油，有漏油情況時，應(yīng)馬上維修或更換。無漏油情況時為良好狀態(tài)。q.檢查鋼板彈簧的潤滑。r.檢查蓄電池電液量，當(dāng)電池液面水平尺未能看見液體時，應(yīng)補(bǔ)充電液。s.電解液的比重檢查和充電。當(dāng)比重計為紅色時為充足，黃色時為不足t.發(fā)電機(jī)、調(diào)節(jié)器、起動馬達(dá)工作性能檢查和調(diào)整。u.電線的接頭是否完好。v.照明設(shè)備、各種信號燈、指示燈、組合儀表、開關(guān)等完好性的檢查。（2）柴油車a.更換發(fā)動機(jī)潤滑油。b.清洗機(jī)油濾清器并更換濾芯。c.清洗柴油濾清器并更換濾芯。d.清洗輸油泵進(jìn)機(jī)油接頭中的濾網(wǎng)。e.按