租房授權(quán)委托書(shū)二

租房授權(quán)委托書(shū)二授權(quán)人（出租方）：_______________被授權(quán)人（代理人）：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)以下條款達(dá)成租房授權(quán)委托協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本委托書(shū)”）：一、委托事項(xiàng)1.授權(quán)人同意并委托被授權(quán)人代為聯(lián)系相關(guān)中介或個(gè)人尋找房源，并于找到適當(dāng)房源后幫助授權(quán)人完成簽約等后續(xù)事宜。2.被授權(quán)人應(yīng)按照授權(quán)人的要求，找到位置、面積、價(jià)格、租期等方面符合授權(quán)人要求的房源。3.被授權(quán)人應(yīng)對(duì)搜查到的房源進(jìn)行真實(shí)性審核，并且告知授權(quán)人房源的優(yōu)缺點(diǎn)等相關(guān)情況。4.當(dāng)確定要租用某一房源時(shí)，被授權(quán)人有權(quán)向出租方提出具體的租房要求、談判租金及其它相關(guān)事宜，并向出租方提出租房意向書(shū)（或租賃協(xié)議）等。5.被授權(quán)人還需對(duì)得到的租賃合同條款及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋說(shuō)明，并協(xié)助授權(quán)人處理一切與房屋租賃有關(guān)的事務(wù)。二、授權(quán)期限本委托書(shū)確立的授權(quán)起始于______________________年__月__日，到達(dá)_______________________年_____月_____日。三、委托費(fèi)用為授權(quán)人代為進(jìn)行租房服務(wù)，被授權(quán)人從授權(quán)期限開(kāi)始起收取授權(quán)服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.若找到的房源租金為2000元及以下，則服務(wù)費(fèi)為200元。2.若找到的房源租金為2001-4000元，則服務(wù)費(fèi)為租金的10%。3.若找到的房源租金為4001元及以上，則服務(wù)費(fèi)為租金的8%。四、條款解釋本授權(quán)委托書(shū)對(duì)雙方均有約束力。出現(xiàn)任何與該委托書(shū)相關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。本委托書(shū)經(jīng)雙方簽署后即為生效，并自授權(quán)期限達(dá)到之時(shí)結(jié)束，除非有其他協(xié)議。雙方在委托期內(nèi)如需變更委托事項(xiàng)、授權(quán)期限等規(guī)定內(nèi)容，需在書(shū)面協(xié)議后認(rèn)可并簽署補(bǔ)充協(xié)議。在委托期間，如出現(xiàn)下列情況，被授權(quán)人應(yīng)按優(yōu)先次序通知授權(quán)人處理：房東不同意使用該租賃協(xié)議簽約后，房東不收租金或者不履行租賃協(xié)議房東以不屬于約定情況的方式收費(fèi)（包括但不限于中介費(fèi)、裝修費(fèi)等）授權(quán)人應(yīng)當(dāng)履行對(duì)本授權(quán)委托書(shū)規(guī)定的義務(wù)，提供與本授權(quán)委托書(shū)相關(guān)的證明、資料等，以保證被授權(quán)人的代理工作的順利進(jìn)行。五、協(xié)議解除本委托書(shū)到期后自行失效。在授權(quán)期限內(nèi)，如有不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法執(zhí)行，或需變更協(xié)議內(nèi)容，委托人應(yīng)在第一時(shí)間通知被授權(quán)人，并簽署變更協(xié)議；在協(xié)議解除前，任何一方均不能擅自解除本協(xié)議。再次確認(rèn)：本委托書(shū)經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字蓋章，即為有效，委托人及被委托人應(yīng)及時(shí)履行各自義務(wù)和承諾，做到及時(shí)、準(zhǔn)確地提供信息，協(xié)助對(duì)方有效地完成該項(xiàng)服務(wù)工作。本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份