農(nóng)村閑置土地租賃合同格式范文（七篇）

第3頁共3頁農(nóng)村閑置土地租賃合同格式范文甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本協(xié)議。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于____的土地____畝，租給乙方作為使用。二、租賃年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準)。三、甲方的權(quán)利與義務1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。4、乙方未按協(xié)議支付租金，甲方可解除協(xié)議，并有權(quán)要求違約金。5、協(xié)議期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地。6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。協(xié)議期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權(quán)利和義務1、乙方自____年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的____月____日，承包費為每畝____元，每年共計____元(大寫：____元整)。2、乙方在土地租賃期間只能從事本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止協(xié)議，應當在終止前____個月向甲方提出，并承擔違約責任。4、協(xié)議期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止協(xié)議，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的____%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止協(xié)議，必須按時交清協(xié)議期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的____%的違約金。4、如甲方中途無故終止協(xié)議，除了協(xié)議中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的____%。六、爭議解決辦法凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1、在協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除協(xié)議。2、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)____省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日農(nóng)村閑置土地租賃合同格式范文（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設物。二、承包期限：承包期限____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。三、付款方式：即從____年____月____日至____年____月____日乙方向甲方每年每畝交納____元整，承包費每年在____月____日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。四、甲方的權(quán)利和義務1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。2、維護乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水，電費由乙方負責。五、乙方的權(quán)利和義務1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。六、違約責任在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金____元(大寫：____元整)。八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日農(nóng)村閑置土地租賃合同格式范文（三）甲方：_____【出租方】乙方：_____【轉(zhuǎn)租方】丙方：_____【承租方】根據(jù)《_____》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務達成一致。簽合同如下：第一條租賃土地概況租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。第二條租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。第四條；租金及支付方法每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。第六條合同終止在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條合同解除到期后合同自然解除。第八條本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日農(nóng)村閑置土地租賃合同格式范文（四）出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為____平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質(zhì)為，土地證號為。二、租賃期限租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣____元(大寫：_____。)月租金總額為人民幣____元(大寫：_____)，年租金總額為人民幣____元(大寫：_____。)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增____%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(____元/平方)____月租金(元)____年租金(元)2、租金支付：乙方須在每月____號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣____元(大寫：_____。)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的____%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當月____日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的'同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責任事故的，該事故責任及經(jīng)濟損失(包括第三方的經(jīng)濟責任)由乙方負責，與甲方無關。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設備)全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，甲方____份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_________年____月____日農(nóng)村閑置土地租賃合同格式范文（五）甲方：_____【出租方】乙方：_____【轉(zhuǎn)租方】丙方：_____【承租方】根據(jù)《_____》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務達成一致。簽合同如下：第一條租賃土地概況租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。第二條租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。第四條；租金及支付方法每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。第六條合同終止在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條合同解除到期后合同自然解除。第八條本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日農(nóng)村閑置土地租賃合同格式范文（六）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本協(xié)議。一、租賃土地基本情況及用途甲方愿意將位于____鎮(zhèn)____村的土地____畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。二、租賃期限土地租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃價格與支付方式每畝每年租金為人民幣____元整，每年總租金為____元整，按年支付。于每年的____月____日前支付下年度租金，先付款后用地。四、甲方的權(quán)利和義務1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權(quán)依法獲得相應的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方)。2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、乙方的權(quán)利和義務1、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進行合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕)。2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。六、協(xié)議的解除或終止有下列情況之一者，本協(xié)議可以解除或終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本協(xié)議;2、訂立本協(xié)議所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;3、一方違約，使協(xié)議無法履行的;4、因不可抗力(重大自然災害)使協(xié)議無法履行的。七、違約責任1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。八、其他約定1、協(xié)議期滿時，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本