房屋委托租賃協(xié)議合同合同

房屋委托租賃協(xié)議合同合同一、出租方出租方為：______________________________（出租方名稱、住所地或倉庫位置）出租方委托代理人為：____________________（出租方授權(quán)的代理人姓名及職務(wù)）二、承租方承租方為：______________________________（承租方名稱、住所地或倉庫位置）承租方委托代理人為：____________________（承租方授權(quán)的代理人姓名及職務(wù)）三、租賃房屋出租方同意將其所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等全部權(quán)利，在有效期內(nèi)授權(quán)給承租方使用的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的地址：____________________________（門牌號(hào)）四、出租方權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋使用的合法性，并保證租賃房屋的居住環(huán)境符合國家規(guī)定的健康衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期間，租賃房屋的地上附著物由出租方維修，并根據(jù)甲方的要求，在租賃期內(nèi)統(tǒng)一進(jìn)行裝修維修。租賃房屋的地下附著物由雙方約定負(fù)擔(dān)責(zé)任。3.出租方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，向有關(guān)部門申報(bào)并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。4.出租方不得侵犯承租方的合法權(quán)益。5.租賃期間，被放置在租賃房屋內(nèi)的成品油、易燃液體、危險(xiǎn)品等低質(zhì)量、短壽命、易腐敗物品不得超出有關(guān)規(guī)定。五、承租方權(quán)利和義務(wù)1.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間向出租方支付租金。2.承租方應(yīng)當(dāng)保持租賃房屋的清潔、衛(wèi)生，不損壞租賃房屋，不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者分租。3.承租方有權(quán)要求出租方按照國家規(guī)定，向有關(guān)部門申報(bào)并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。4.承租方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或者危害社會(huì)治安的活動(dòng)。5.租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)申請(qǐng)維修，如有大修需要，出租方應(yīng)承擔(dān)大修費(fèi)用。同時(shí)，承租方在修理過程中，不得隨意拆動(dòng)或調(diào)換任何設(shè)施設(shè)備。六、租賃期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止（租賃期限不得超過20年）。七、租金1.租金為人民幣_(tái)____元整（大寫：________________________），合計(jì)租賃期_____個(gè)月。2.租金由承租方在每個(gè)租賃月的_____日前支付給出租方。3.租金支付方式為現(xiàn)金支付。八、違約責(zé)任1.若承租方未按照約定向出租方支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在_____日內(nèi)償還租金，并按照每逾期一天，按照月租金_____倍的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金。2.若承租方違反本協(xié)議約定，由此造成的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求承租方立即解除租賃房屋。3.若出租方違反本協(xié)議約定，由此造成的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求出租方立即解除租賃房屋。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂地為________________________。2.如因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁解決。十、其他1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章生效，一式兩份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。出租方：___________