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文檔簡介
事業(yè)單位工程建設合同一、背景介紹事業(yè)單位建設工程是指經(jīng)國家或地方批準設立,為提供社會公益服務而組織的,使用國家財政撥款或社會捐贈等非營利性收入資金進行建設的工程項目,具有公益性和社會服務性質(zhì)。事業(yè)單位建設工程合同是建設單位與承建單位之間相互約定、簽訂的法律文書。本文主要探討事業(yè)單位工程建設合同的基本要素、合同類型、合同履行及相關法律法規(guī)等內(nèi)容。二、基本要素1、合同主體事業(yè)單位建設工程合同的主體包括建設單位和承建單位。建設單位在建設項目中負責招標,選定承建單位等工作,承建單位則是實際的建筑單位,是建設項目的承包方。2、合同內(nèi)容事業(yè)單位建設工程合同主要包括以下內(nèi)容:工程建設的基本要求,包括建設地點、工程類別、工程規(guī)模、建筑面積、竣工日期、預算總投資等。工程范圍和內(nèi)容,也就是對工程項目進行具體規(guī)定、寫明工程的測量、設計、施工、監(jiān)理、試運行、收尾工作等等。工程費用的支付方式及期限,建設單位需要按照工程實際投資數(shù)額支付合同價款。質(zhì)量保證及質(zhì)量責任,雙方都有責任保證實施工程建設過程中所采用的技術、材料和機械等的質(zhì)量和安全性。合同違約責任及終止條件,由于一定在工程建設過程中遇到諸如拖延工期、質(zhì)量不達標等問題,因此需設定相應的違約金、賠款等制度。3、合同形式事業(yè)單位建設工程合同是經(jīng)建設單位和承建單位簽訂的書面合同,必須由雙方共同簽字確認,并加蓋公章,表示雙方承認并同意其中所有內(nèi)容。4、合同履行合同履行是合同的基本要求,建設單位和承建單位在合同簽訂之后需履行合同義務。雙方都必須全面履行自己在合同中的承諾和義務。建設單位需按照規(guī)定及時支付工程款項,承建單位負責質(zhì)量和進度的交付。三、合同類型1、施工總承包合同施工總承包合同是指建設單位與承建單位簽訂一份合同,承建單位承擔工程設計、施工、監(jiān)理等全部責任,由承建單位自己組織相關工程隊伍施工。2、勘察設計和建設總承包合同勘察設計和建設總承包合同是建設單位承包設計單位完成勘察、設計和施工監(jiān)理,并且直接聘用承建單位施工的合同。四、法律法規(guī)在事業(yè)單位建設工程合同方面,我國有專門的《招投標法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)來保障雙方合法權(quán)益,同時也規(guī)范了合同的簽訂、履行和違約等相關事項。五、結(jié)論事業(yè)單位工程建設合同在建設工程項目中起到重要的作用,它規(guī)定了雙方在工程建設過程中
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