出租辦公用房合同

出租辦公用房合同合同編號(hào)：____________出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方位于__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的辦公用房事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物的基本情況租賃物所在地：____________租賃物面積：____________租賃用途：辦公用途租賃期限：從____________年__月__日至____________年__月__日第二條租金和押金1.租金：乙方每月應(yīng)按照____________元/平方米的價(jià)格支付租金，租金合計(jì)____________元/月。2.押金：乙方應(yīng)在本合同生效之日，向甲方繳納____________元/月的押金，租賃期屆滿后，經(jīng)乙方清退租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方無任何扣款要求時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方全部押金。第三條租賃物的保養(yǎng)、維修與改造1.甲方應(yīng)保證租賃物的使用目的合法，并保證租賃物在租賃期內(nèi)可以正常使用。2.甲方應(yīng)按時(shí)組織對(duì)租賃物進(jìn)行檢修、維修及必要的改造等工作，以確保租賃物的正常使用。3.乙方不得擅自進(jìn)行重大改造，包括但不限于擴(kuò)建、拆除、改造房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋穩(wěn)定的任何改動(dòng)。第四條租賃費(fèi)用的支付1.租金及押金應(yīng)在乙方簽訂本合同時(shí)一次性支付，周末和節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。2.租金應(yīng)在每月__日前繳付，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日__________元的滯納款。第五條合同的違約及解除1.合同期內(nèi)，如乙方逾期不支付租金、押金或滯納金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日合同租金__________%的違約金，情節(jié)嚴(yán)重者甲方可解除合同。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借情況，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。3.租賃期屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)清退租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞、遺失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條其他約定1.除本合同條款之外，對(duì)租賃物的使用、保養(yǎng)和管理等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要商定并確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如無法協(xié)商的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之