土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)典

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)典協(xié)議人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國國有土地出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓范圍及用途根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲方在本市某區(qū)劃公示土地使用權(quán)，面積共計x畝/平方米，其中A地塊xx畝/平方米，B地塊xx畝/平方米，C地塊xx畝/平方米，D地塊xx畝/平方米。甲方將該土地權(quán)利（使用、收益及排污權(quán)）全部轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方用地范圍如下：（1）A地塊：商業(yè)用地，用途為辦公、商場、酒店、民宿等，使用期限xx年。（2）B地塊：居住用地，用途為商品住宅、公寓、別墅等，使用期限xx年。（3）C地塊：工業(yè)用地，用途為生產(chǎn)、加工、倉儲等工業(yè)項目，使用期限xx年。（4）D地塊：公共設(shè)施用地，用途為公園、垃圾處理廠、污水處理廠、消防站等，使用期限xx年。二、土地轉(zhuǎn)讓價款和付款方式雙方約定，土地轉(zhuǎn)讓總價款為xx萬元。具體劃分如下：（1）A地塊：xx萬元（2）B地塊：xx萬元（3）C地塊：xx萬元（4）D地塊：xx萬元乙方應(yīng)當(dāng)在xx年xx月xx日前一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款項。在簽署本協(xié)議之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付xx萬元作為保證金。甲方在收到乙方全部款項后，應(yīng)及時向乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并提供相關(guān)文件和證明。三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)和相關(guān)證件甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告書等證件（原件或復(fù)印件）。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)赝恋刭Y源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并對土地權(quán)屬狀態(tài)等進行公示。四、違約責(zé)任若甲、乙任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因未能及時全額支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照約定支付違約金，違約金為拖欠款項利息1%每日累計計算。五、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，于xx年xx月xx日在xx簽訂，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至土地使用權(quán)期限屆滿。本協(xié)議如有未盡事宜或糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________