北京中介房屋租賃合同范本

北京中介房屋租賃合同范本北京中介房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有北京房屋出租權(quán)的房屋中介機構(gòu)，乙方有意租賃位于北京的房屋，雙方本著自愿、平等、公正的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋配套設(shè)施：第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃結(jié)束日期：第三條租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：a.每月支付：b.季度支付：c.半年支付：d.年付：第四條押金1.押金總額：2.押金支付方式：a.一次性支付：b.分期支付：第五條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.保證房屋的合法擁有權(quán)；b.按時提供房屋的使用權(quán)；c.維護和保養(yǎng)房屋設(shè)施；d.解決房屋使用期間的設(shè)施故障；e.不得非法侵入房屋；f.其他相關(guān)義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.按時支付租金；b.愛護房屋和設(shè)施；c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；d.不得違反法律法規(guī)使用房屋；e.不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；f.其他相關(guān)義務(wù)。第六條房屋維修1.甲方負責(zé)維修的項目：2.乙方負責(zé)維修的項目：3.維修期限：第七條合同的解除與違約責(zé)任1.合同解除：a.甲方有權(quán)解除合同的情況：i.乙方違反合同約定；ii.乙方未按時支付租金；iii.其他違約情況；b.乙方有權(quán)解除合同的情況：i.甲方未按時提供房屋的使用權(quán)；ii.房屋存在嚴重安全隱患；iii.其他違約情況。2.違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：i.未按時提供房屋的使用權(quán)，每延遲一天賠償乙方租金的10%；ii.房屋存在嚴重安全隱患，賠償乙方合同期間租金的100%；iii.其他違約情況。b.乙方違約責(zé)任：i.未按時支付租金，每延遲一天支付滯納金；ii.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，賠償甲方維修費用；iii.其他違約情況。第八條其他約定1.合同生效方式：2.合同爭議解決方式：3.合同附件：a.房屋照片；b.身份證復(fù)印件；c.房屋交接清單；d.其他相關(guān)證明文件。第九條合同的變更與解釋1.合同變更：a.雙方協(xié)商一致的情況下可以變更合同內(nèi)容；b.變更合同需要以書面形式進行。2.合同解釋：a.對于合同解釋的爭議，應(yīng)以中文版本為準；b.對于合同內(nèi)容的不明確之處，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條合同的簽署1.甲方簽署：（簽字）（日期）2.乙方簽署：（簽字）（日期）本合同一式兩份