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個人自建房買賣合同甲方（賣方）信息姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）信息姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：房屋基本信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：價格和支付方式售價：首付：貸款金額：貸款銀行名稱：貸款年限：還款方式：合同約定甲方保證所出售的房屋所有權(quán)清晰無爭議，無任何法律糾紛。甲方出售房屋所須繳納的所有稅費和手續(xù)費由甲方自行承擔，乙方不承擔任何費用。房屋交付日期約定為乙方付清房款后30天內(nèi)，甲方按照交付房屋前的標準進行交付。合同生效日期為雙方簽名蓋章之日起，有效期為交付房屋后2年。甲方應(yīng)在交付房屋前將所有權(quán)證書和房產(chǎn)證書等必要證件移交給乙方。乙方應(yīng)在交付房屋前進行驗收，若房屋存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行整改。違約責任任何一方未履行本合同約定的，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償另一方因此所遭受的損失。若發(fā)現(xiàn)甲方所出售的房屋存在權(quán)屬問題或其他與其權(quán)利或者收益有關(guān)的關(guān)系，乙方有權(quán)暫停付款并維護其自身的權(quán)益，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決問題。若乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)解除本合同并扣留所有已經(jīng)給付的房款，乙方?jīng)]有任何異議。若甲方未按照約定時間交付房屋，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。合同解除或變更雙方同意未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或變更本合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。有下列情形之一的，本合同將自動解除：甲方未能履行本合同約定的義務(wù)；乙方未能按照本合同約定的方式及時支付房款；其他雙方約定的情形。法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解決爭議等事宜，均適用中華人民共和國法律，雙方一致同意將因本合同引起的任何爭議提交當?shù)厝嗣穹ㄔ?，進行解決。附則本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同內(nèi)容如有未約定事項，按照有關(guān)法律法規(guī)和國

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