工業(yè)廠房大院出租合同

工業(yè)廠房大院出租合同甲方甲方（出租方）：_____________________單位名稱：_____________________法定代表人或授權(quán)代表：_____________________聯(lián)系電話：_____________________通信地址：_____________________乙方乙方（承租方）：_____________________單位名稱：_____________________法定代表人或授權(quán)代表：_____________________聯(lián)系電話：_____________________通信地址：_____________________甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物及租賃用途甲方擁有其所有房屋及地面建筑物坐落于_____________________（地址）的廠房大院及其配套設(shè)施。乙方承租甲方房屋及地面建筑物坐落于_____________________（地址）的廠房大院及其配套設(shè)施用于_____________________（租賃用途），租賃期限為_____________________年。二、租金及付款方式乙方應(yīng)按照每年_____________________元的租金支付租金，租金支付方式為年付/半年付/月付。乙方應(yīng)在租金起始日期前_____________天內(nèi)或在租金起始日期之前將租金一次性全部支付或分期支付，分期支付以_____________________%的利率計算，利息由乙方承擔(dān)。如乙方未按時、足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按照_____________%的利率加收滯納金，滯納金將從逾期的第________天開始計算，并累積至乙方付清為止。三、租賃物的維修甲方應(yīng)確保出租物的正常使用，并保持出租物的基本功能完好。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用出租物，并對出租物進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S修和保養(yǎng)，防止出租物受損。如出租物因非乙方過錯而損壞或損失，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換，但如出租物因乙方過錯而損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、違約責(zé)任乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同并收回出租物，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為_____________%的租金總額。甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除本合同并停止租賃付款，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同生效與終止本合同自_____________年____月____日起生效，租賃期限屆滿后，本合同自動終止。在租賃期屆滿前三個月，雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過友好協(xié)商，確認(rèn)是否需要續(xù)簽合同以及續(xù)簽方式。六、爭議的解決如在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，可向相關(guān)法院提起訴訟。七、其他本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。本合同所有條款為該合同的完整協(xié)議，除非另有書面約定，任何陳述或協(xié)議均不影響本合同具有