新動(dòng)力培訓(xùn)班考試題及答案

新動(dòng)力培訓(xùn)班考試題及答案一、判斷題。1分/題1、優(yōu)云居是專門(mén)做新房板塊的。對(duì)錯(cuò)(正確答案)2、優(yōu)居貴陽(yáng)的客服專線對(duì)(正確答案)錯(cuò)3、優(yōu)居愿景是成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司創(chuàng)業(yè)首選的綜合服務(wù)平臺(tái)。對(duì)(正確答案)錯(cuò)4、優(yōu)居使命是讓天底下沒(méi)有難開(kāi)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。對(duì)(正確答案)錯(cuò)5、如果有事情不能參加培訓(xùn)，讓區(qū)總、區(qū)經(jīng)或者門(mén)店經(jīng)理給培訓(xùn)老師請(qǐng)假，可以不用參加培訓(xùn)，也不會(huì)被標(biāo)記星號(hào)。對(duì)錯(cuò)(正確答案)6、認(rèn)真填寫(xiě)《帶訓(xùn)手冊(cè)》能夠幫助新人伙伴快速成長(zhǎng)和提升。對(duì)(正確答案)錯(cuò)7、如因特別原因（婚假、喪假、病假、產(chǎn)假）不能參加培訓(xùn)者，本人需提前一天報(bào)備給培訓(xùn)部;可以不用參加培訓(xùn)，也不會(huì)被標(biāo)記星號(hào)。（需提供憑證作為請(qǐng)假條件）對(duì)(正確答案)錯(cuò)8、培訓(xùn):累計(jì)2次未參考或考試不及格，名單上報(bào)總經(jīng)辦，關(guān)閉APP系統(tǒng)。到總部參加學(xué)習(xí)，寫(xiě)保證書(shū)，考試通過(guò)后回門(mén)店上班;對(duì)(正確答案)錯(cuò)9、《新人成長(zhǎng)三階段》，第三階段新人應(yīng)該學(xué)會(huì)的兩件事:客戶溝通與跟進(jìn)、帶客戶約看技巧。對(duì)錯(cuò)(正確答案)10、新員工必須100%參加新動(dòng)力培訓(xùn)和考試;新員工指:新入職員工、新加盟商、新同行引進(jìn)人員。二次入職的不是新員工。對(duì)錯(cuò)(正確答案)11、去公司總部參加培訓(xùn)可以不用按照公司要求標(biāo)準(zhǔn)著裝。對(duì)錯(cuò)(正確答案)12、作為一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，主要工作是收房收客、簽約。不用做售后服務(wù)，售后服務(wù)是客服部的事情。對(duì)錯(cuò)(正確答案)13、使用釘釘進(jìn)行公司內(nèi)部員工之間的工作溝通，與微信的區(qū)別是不需要加對(duì)方好友就可以進(jìn)行聊天通話。對(duì)(正確答案)錯(cuò)14、釘釘入職企業(yè)正確的步驟哪三步:下載APP注冊(cè)、掃碼填寫(xiě)入職信息提交、人事部審批。對(duì)(正確答案)錯(cuò)15、員工異動(dòng)是由行政部來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)錯(cuò)(正確答案)16、屬于優(yōu)居公司價(jià)值觀的是誠(chéng)實(shí)守信、艱苦奮斗、精誠(chéng)團(tuán)結(jié)。對(duì)錯(cuò)(正確答案)17、錄入的物業(yè)地址和房東號(hào)碼可以修改。對(duì)錯(cuò)(正確答案)18、“123看房”平臺(tái)VR合成拼接制作，需支付對(duì)應(yīng)費(fèi)用:成交后從房源方扣除1.5%業(yè)績(jī)。對(duì)錯(cuò)(正確答案)19、系統(tǒng)房源錄入，按照實(shí)勘門(mén)牌錄入房號(hào)（相關(guān)部門(mén)標(biāo)記門(mén)牌均算。）如實(shí)勘無(wú)門(mén)牌的房子再按產(chǎn)權(quán)錄入系統(tǒng)。對(duì)(正確答案)錯(cuò)20、系統(tǒng)房源錄入，如門(mén)棟上貼有2個(gè)或2個(gè)以上棟座號(hào)/門(mén)牌號(hào)，系統(tǒng)錄入的兩個(gè)坐標(biāo)均正確情況下，以最先錄入且房東號(hào)碼正確的為有效房源。對(duì)(正確答案)錯(cuò)21、通過(guò)電子合同簽單成交的房源，打印合同時(shí)間判定為房源成交時(shí)間。對(duì)(正確答案)錯(cuò)22、轉(zhuǎn)盤(pán)/上架跟進(jìn)只落入了3要素，跟進(jìn)信息與房子實(shí)際情況不符，系統(tǒng)有錄音或經(jīng)紀(jì)人能提供當(dāng)時(shí)跟房東聯(lián)系的微信截圖/或自行錄音的音頻證實(shí)房東當(dāng)時(shí)反饋與跟進(jìn)信息一致的，轉(zhuǎn)盤(pán)跟進(jìn)有效。對(duì)(正確答案)錯(cuò)23、如特殊情況需要用到紙質(zhì)合同簽訂協(xié)議的，房源成交時(shí)間按照系統(tǒng)合同錄入時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)(正確答案)錯(cuò)24、拆分業(yè)績(jī)步驟:經(jīng)理錄入合同-將房源碼對(duì)接房管部-對(duì)接成功，業(yè)績(jī)拆分。對(duì)(正確答案)錯(cuò)25、轉(zhuǎn)盤(pán)/上架跟進(jìn)要求至少3項(xiàng)要素，如經(jīng)紀(jì)人跟進(jìn)信息超3項(xiàng)以上的房源要素，其中有5項(xiàng)信息準(zhǔn)確的，達(dá)到轉(zhuǎn)盤(pán)要求，轉(zhuǎn)盤(pán)跟進(jìn)有效。對(duì)錯(cuò)(正確答案)26、系統(tǒng)房源錄入，按照實(shí)勘門(mén)牌錄入房號(hào)（相關(guān)部門(mén)標(biāo)記門(mén)牌均算。）如實(shí)勘無(wú)門(mén)牌的房子再按產(chǎn)權(quán)錄入系統(tǒng)。對(duì)(正確答案)錯(cuò)27、實(shí)地看房無(wú)門(mén)牌房號(hào)，房號(hào)按房產(chǎn)證（0601）錄入。對(duì)(正確答案)錯(cuò)28、拆分業(yè)績(jī)步驟:經(jīng)理錄入合同-72小時(shí)內(nèi)將房源碼對(duì)接房管部-對(duì)接成功，業(yè)績(jī)拆分。對(duì)(正確答案)錯(cuò)29、經(jīng)紀(jì)人拍攝VR務(wù)必到達(dá)房子里后再創(chuàng)建訂單，避免拍攝超時(shí)導(dǎo)致上傳不成功。如經(jīng)紀(jì)人在優(yōu)居App系統(tǒng)上創(chuàng)建了VR訂單，但創(chuàng)建人未到拍攝地點(diǎn)的情況，有另外同事已經(jīng)到達(dá)房子內(nèi)，先到達(dá)的經(jīng)紀(jì)人可對(duì)接VR部申請(qǐng)拍攝，取消原訂單。對(duì)(正確答案)錯(cuò)30、多個(gè)業(yè)務(wù)員分別帶看同一組客戶（直系親屬）的，業(yè)績(jī)歸屬于第一個(gè)有效帶看的業(yè)務(wù)員;對(duì)(正確答案)錯(cuò)31、同一組客戶，多個(gè)業(yè)務(wù)員報(bào)備的，在進(jìn)場(chǎng)間隔時(shí)間都?jí)虻那疤嵯?，業(yè)績(jī)歸屬于第一個(gè)帶客進(jìn)場(chǎng)的業(yè)務(wù)員;對(duì)(正確答案)錯(cuò)32、同一組客戶，多個(gè)業(yè)務(wù)員一同跟進(jìn)、報(bào)備，并同時(shí)帶客進(jìn)場(chǎng)的，歸屬于報(bào)備較早的業(yè)務(wù)員;對(duì)(正確答案)錯(cuò)33、隨行人員不報(bào)備屬于無(wú)效客戶;對(duì)(正確答案)錯(cuò)34、系統(tǒng)記錄為老業(yè)主的客戶為無(wú)效客戶。對(duì)(正確答案)錯(cuò)35、多個(gè)業(yè)務(wù)員分別帶看同一組客戶（直系親屬）的，業(yè)績(jī)歸屬于第一個(gè)成交的業(yè)務(wù)員;對(duì)錯(cuò)(正確答案)36、同一組客戶，多個(gè)業(yè)務(wù)員一同跟進(jìn)、報(bào)備，并同時(shí)帶客進(jìn)場(chǎng)的，業(yè)績(jī)歸屬于第一個(gè)成交的業(yè)務(wù)員;對(duì)錯(cuò)(正確答案)二、單選題。1分/題1、下面哪種情況必須在所屬門(mén)店完成?（）[單選題]A、帶客看房簽到B、考勤打卡(正確答案)C、巡店簽到D、拜訪客戶簽到2、以下哪一項(xiàng)是由經(jīng)理通過(guò)APP錄入。（）[單選題]A、鑰匙、房勘B、鑰匙、委托書(shū)(正確答案)C、圖堪、委托書(shū)3、置業(yè)顧問(wèn)的量化考核，相對(duì)于的處罰是:（）[單選題]A、帶看少1組，扣款5元。房源少1套，扣款10元。鑰匙少一把，扣款10元。B、帶看少1組，扣款5元。房源少1套，扣款10元。鑰匙少一把，扣款20元。(正確答案)C、帶看少1組，扣款10元。房源少1套，扣款5元。鑰匙少一把，扣款10元。D、帶看少1組，扣款10元。房源少1套，扣款10元。鑰匙少一把，扣款20元。4、優(yōu)居貴陽(yáng)的經(jīng)紀(jì)人可以開(kāi)展的業(yè)務(wù)范圍，正確答案是?（）[單選題]A、一手房和二手房的租賃、買(mǎi)賣(mài)，金融服務(wù)(正確答案)B、一手房和二手房的租賃、買(mǎi)賣(mài)，汽車(chē)租賃C、一手房和二手房的租賃、買(mǎi)賣(mài)，話費(fèi)充值5、以下不屬于商圈跑盤(pán)中六大配套的是:（）。[單選題]A、公園景點(diǎn)、學(xué)校。B、商業(yè)配套、醫(yī)療機(jī)構(gòu)。C、銀行、交通。D、人口紅利、人口密度。(正確答案)6、新人成長(zhǎng)三階段中，第一階段新人應(yīng)該學(xué)會(huì)的5件事情是:（）[單選題]A、備房源與背房源、商圈認(rèn)知、資源開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、電話營(yíng)銷。(正確答案)B、備房源與背房源、商圈認(rèn)知、資源開(kāi)發(fā)、電話營(yíng)銷、業(yè)務(wù)實(shí)操。C、備房源與背房源、商圈認(rèn)知、帶客戶約看、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、電話營(yíng)銷。D、備房源與背房源、商圈認(rèn)知、資源開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、客戶溝通。7、新人成長(zhǎng)三階段中，第二階段新人應(yīng)該學(xué)會(huì)3件事情是:（）[單選題]A、備房源與背房源、客戶溝通與跟進(jìn)、業(yè)務(wù)實(shí)操。B、業(yè)務(wù)實(shí)操、帶客戶約看房、客戶溝通與跟進(jìn)。(正確答案)C、資源開(kāi)發(fā)、帶客戶約看房、客戶溝通與跟進(jìn)。D、電話營(yíng)銷、客戶溝通與跟進(jìn)、業(yè)務(wù)實(shí)操。8、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的基本要點(diǎn)，包括:（）[單選題]A、端口的基本使用規(guī)則和端口的維護(hù)。(正確答案)B、只要每天把帖子發(fā)到網(wǎng)絡(luò)上就可以。C、端口有專門(mén)的人去維護(hù)，經(jīng)紀(jì)人不用管。9、釘釘提交各項(xiàng)審批是在哪個(gè)版塊進(jìn)行?（）[單選題]A、通用審批(正確答案)B、人事管理C、辦公通訊D、其他應(yīng)用10、關(guān)于培訓(xùn)方面，說(shuō)法正確的是:（）[單選題]A、二次入職的新人可以不用參加新人培訓(xùn)班。B、同業(yè)引進(jìn)的新人，可以不用參加新人培訓(xùn)班。C、所有入職新人都要求100%參加線上培訓(xùn)課程。(正確答案)11、考勤打卡有哪兩種方式:（）[單選題]A、釘釘藍(lán)牙打卡和指紋打卡(正確答案)B、外出登記和指紋打卡C、以上兩種都可以12、如房源成交，實(shí)際面積與系統(tǒng)錄入面積大小相差2平米以上或2平米以下（包含2個(gè)平米），簽單方對(duì)接業(yè)績(jī)拆分后，房源方只占多少業(yè)績(jī)分成?（）[單選題]A、5%(正確答案)B、10%C、20%13、系統(tǒng)房源，房源面積必須與房產(chǎn)證面積填寫(xiě)一致，如房子實(shí)際面積與系統(tǒng)錄入面積大小相差2平米以上或2平米以下（包含2平米），房源部有權(quán)直接下架！盤(pán)方需在?小時(shí)內(nèi)修改正確后才能重新申請(qǐng)上架，自下架房源之時(shí)起如果超過(guò)該規(guī)定時(shí)限后有其它同事了解到完整、真實(shí)的信息并按操作要求申請(qǐng)轉(zhuǎn)盤(pán)，房源部將重新做出盤(pán)源歸屬修改。（）[單選題]A、24小時(shí)B、48小時(shí)(正確答案)C、12小時(shí)D、72小時(shí)14、線下培訓(xùn)紀(jì)律要求，正確的是:（）[單選題]A、9:30后到培訓(xùn)教室的，可以直接參加培訓(xùn);B、課堂中可以進(jìn)出、接聽(tīng)電話;C、上課期間擅自離開(kāi)教室30分鐘及以上的，直接退訓(xùn);(正確答案)D、上課可以刷看手機(jī);15、房東網(wǎng)上放盤(pán)，位置是中鐵逸都A區(qū)1棟1單元101，小麗看到后將房源錄入系統(tǒng)，位置是101。隨后張三看到房東網(wǎng)上放盤(pán)，打電話跟房東落實(shí)，發(fā)現(xiàn)是房東位置寫(xiě)錯(cuò)了，正確位置是102。張三將102錄入系統(tǒng)。問(wèn):房源該歸屬誰(shuí)?（）[單選題]A、小麗，因?yàn)樾←愄?hào)碼正確且先錄入房源，B、房源歸屬?gòu)埲?小麗，房源成交后可以各分取一半業(yè)績(jī)C、房源歸屬?gòu)埲ㄕl(shuí)先錄入正確坐標(biāo)，房源歸屬誰(shuí)）(正確答案)16、房堪需要上傳哪些圖片?（）[單選題]A、房源資料卡1張、室內(nèi)圖3張、2張環(huán)境圖，B、房源資料卡1張、室內(nèi)圖4張或4張以上、2張環(huán)境圖，C、戶型圖1張、帶有房勘牌拍攝的室內(nèi)圖（廳廚臥衛(wèi)“所有圖片必須上傳”）、2張環(huán)境圖，D、戶型圖1張、室內(nèi)圖（室內(nèi)圖2房或2房以上（廳、廚、臥、衛(wèi)）6張6張以上;解釋:(正確答案)解釋:實(shí)勘2房以上的室內(nèi)圖至少6張，住宅是“廳（客廳）、廚、臥、衛(wèi)”缺一不可;如房屋沒(méi)有廚房、衛(wèi)生間等上傳時(shí)須備注說(shuō)明，避免審核不通過(guò)造成重復(fù)作業(yè)，如有室內(nèi)圖上傳要求外的其他陽(yáng)臺(tái)等合格圖片均可一并上傳、2張環(huán)境圖。17、現(xiàn)目前售房房源、房堪、鑰匙、委托書(shū)、vR成交后的業(yè)績(jī)拆分比例?（）[單選題]A、房源20%，房堪5%，鑰匙5%，委托書(shū)5%，VR5%B、房源15%，房堪1%，鑰匙3%，委托書(shū)1%，VR5%，123平臺(tái)2%(正確答案)C、房源20%，房堪2%，鑰匙5%，委托書(shū)5%，VR3%18、下架狀態(tài)的房源如何申請(qǐng)上架?（）[單選題]A、下架/公共狀態(tài)的房源，需先跟房東核對(duì)房屋在租在售后，在房源內(nèi)落入有效上架跟進(jìn)，提供與房東聯(lián)系憑證后，系統(tǒng)提交“申請(qǐng)上架”。（通過(guò)系統(tǒng)撥打電話聯(lián)系房東的則不用提供聯(lián)系憑證）(正確答案)B、下架狀態(tài)的房源，不需要打跟進(jìn)，直接系統(tǒng)提交“申請(qǐng)上架”。C、公共狀態(tài)的房源，打不了跟進(jìn)，也直接系統(tǒng)提交“申請(qǐng)上架”，不需要做其他的事情19、對(duì)于房勘，新增房源方有()小時(shí)優(yōu)先錄入權(quán)，如在規(guī)定的時(shí)間后房源方未錄入房勘，則由經(jīng)紀(jì)人通過(guò)優(yōu)居經(jīng)紀(jì)人APP錄入。（）[單選題]A、12小時(shí)B、24小時(shí)(正確答案)C、48小時(shí)20、房源上傳了VR已經(jīng)拼接成功，房源成交后系統(tǒng)應(yīng)怎么拆分業(yè)績(jī):（）。[單選題]A、10%B、1%C、20%D、VR-5%E、VR-5%，123平臺(tái)制作人2%（從簽單方里面扣除）。(正確答案)21、房源業(yè)績(jī)占總單多少分成?包不包含其他資源的業(yè)績(jī)?（）[單選題]A、總分成20%，不包含其他資源B、總分成15%，不包含其他資源(正確答案)C、總分成25%，包含鑰匙、委托書(shū)、房堪業(yè)績(jī)22、工業(yè)用地，科教，衛(wèi)生及其他用地的土地使用權(quán)限是多少年?（）[單選題]A、20年B、70年C、50年(正確答案)D、40年23、房源A系統(tǒng)掛價(jià)100萬(wàn)，經(jīng)紀(jì)人C與業(yè)主溝通議價(jià)95萬(wàn)，C經(jīng)紀(jì)人可系統(tǒng)提交議價(jià)，議價(jià)審核通過(guò)后，房源簽單-售價(jià)為95萬(wàn)，C經(jīng)紀(jì)人需要對(duì)接才能拆分業(yè)績(jī)?（）[單選題]A、C經(jīng)紀(jì)人無(wú)需對(duì)接業(yè)績(jī)拆分，系統(tǒng)自動(dòng)拆分業(yè)績(jī)。(正確答案)B、議價(jià)方需要單獨(dú)對(duì)接房源部才能拆分C、以上都不對(duì)24、住宅按照層高分類，7-9層屬于:（）[單選題]A、高層住宅B、中層住宅(正確答案)C、多層住宅D、次高層住宅25、公攤率的計(jì)算公式是:（）[單選題]A、公攤面積/建筑面積X100%(正確答案)B、公攤面積/使用面積X100%C、（公攤面積+綠化面積）/建筑面積X100%26、房源A系統(tǒng)掛價(jià)100萬(wàn)，經(jīng)紀(jì)人C與業(yè)主溝通議價(jià)95萬(wàn)，C經(jīng)紀(jì)人系統(tǒng)提交議價(jià)，議價(jià)審核通過(guò)后，經(jīng)紀(jì)人D簽單后簽單的價(jià)格是96萬(wàn)，議價(jià)方可拆分業(yè)績(jī)嗎?（）[單選題]A、簽單價(jià)格為96萬(wàn)，未達(dá)到房源人A100萬(wàn)的5%，經(jīng)紀(jì)人C不拆分業(yè)績(jī)。(正確答案)B。議價(jià)方可以拆分業(yè)績(jī)C、以上均不正確27、公攤比例，電梯房一般為17%-25%，非電梯房一般不高于（）[單選題]A、5%B、10%C、8%(正確答案)D、7%28、容積率的計(jì)算公式是:（）[單選題]A、總使用面積/總用地面積B、總建筑面積/總用地面積(正確答案)C、總使用面積/總建筑面積D、總綠化面積/總建筑面積29、房源A系統(tǒng)掛價(jià)100萬(wàn)，經(jīng)紀(jì)人C與業(yè)主溝通議價(jià)95萬(wàn)，簽單方E以90萬(wàn)出售，可以議價(jià)?以哪一個(gè)為議價(jià)價(jià)格?業(yè)績(jī)?nèi)绾尾鸱?（）[單選題]A、可以，簽單方E錄入合同后，將合同碼對(duì)接房源部，以95萬(wàn)為議價(jià)價(jià)格。簽單方拆分5%的業(yè)績(jī)，房源人拆分10%房源業(yè)績(jī)。(正確答案)B、不可以議價(jià)，不拆分業(yè)績(jī)C、以上均不正確30、定金和訂金的區(qū)別是:（）[單選題]A、訂金的擔(dān)保功能是單方的，而定金的擔(dān)保功能是雙方的。(正確答案)B、訂金的擔(dān)保功能是雙方的，而定金的擔(dān)保功能是單方的。31、123App登錄正確操作:（）[單選題]A先在優(yōu)居找房app房源標(biāo)記內(nèi)創(chuàng)建VR訂單，再登錄123app（登錄賬號(hào):yjyz-優(yōu)居賬號(hào)，密碼:123456.B、先在優(yōu)居找房app房源標(biāo)記內(nèi)創(chuàng)建VR訂單，再登錄123app（登錄賬號(hào):yjzf-優(yōu)居賬號(hào)，密碼:123456.(正確答案)C、直用手機(jī)號(hào)注冊(cè)登錄。32、經(jīng)紀(jì)人系統(tǒng)內(nèi)跟進(jìn)了轉(zhuǎn)盤(pán)/上架的房源，需在跟進(jìn)多少時(shí)間內(nèi)在系統(tǒng)相應(yīng)版塊提交申請(qǐng)消息，規(guī)定時(shí)間未提交系統(tǒng)申請(qǐng)的，跟進(jìn)無(wú)效。其他經(jīng)紀(jì)人可重新按操作步驟提交申請(qǐng)。（）[單選題]A、12小時(shí)B、當(dāng)天C、24小時(shí)D、30分鐘(正確答案)33、房源A系統(tǒng)掛價(jià)100萬(wàn)，經(jīng)紀(jì)人C與業(yè)主溝通議價(jià)95萬(wàn)，D經(jīng)紀(jì)人了解到房子現(xiàn)在90萬(wàn)可出售，可以議價(jià)?以哪一個(gè)為議價(jià)價(jià)格?（）[單選題]A、D可以議價(jià)，以100萬(wàn)議價(jià)價(jià)格。B、D經(jīng)紀(jì)人可系統(tǒng)申請(qǐng)?jiān)俅巫h價(jià)，以95萬(wàn)為議價(jià)價(jià)格。(正確答案)C、以上都不對(duì)34、第一次登錄123看房app拍攝VR，需要怎么操作才能登陸:（）[單選題]A、先在優(yōu)居找房app-標(biāo)記-VR-創(chuàng)建訂單(正確答案)B、直接賬號(hào)、密碼登錄C、以上均不正確35、關(guān)于123app登錄，說(shuō)法正確的是?（）[單選題]A、需要注冊(cè)賬號(hào)才能登陸123app;B、不需要注冊(cè)賬號(hào)，優(yōu)居找房app創(chuàng)建VR訂單后以（賬號(hào):yjzf-優(yōu)居賬號(hào)，密碼123456）登錄123APP就可以了(正確答案)C、以上均不正確36、房源簽單，同時(shí)滿足面積、議價(jià)的情況，業(yè)績(jī)?nèi)绾蝿澐?（）[單選題]A、議價(jià)方與簽單方屬同一人，房源人拆分5%，簽單方拆分10%(正確答案)議價(jià)方與簽單方非同一人，房源人拆分5%，簽單方拆分5%，議價(jià)方拆分5%。B、房源人不拆分業(yè)績(jī)，簽單方、議價(jià)方各7.5%C、以上均不正確37、新人量化考核，從辦理入職之日當(dāng)天算起，多少天后進(jìn)行全部考核?（）[單選題]A、30天B、15天(正確答案)C、20天D、10天38、請(qǐng)假在多少天及以下，量化帶看正常考核20天。（）[單選題]A、15天B、20天C、10天(正確答案)D、5天39、房屋價(jià)格-議價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（限售房）--房源業(yè)績(jī)議價(jià)方拆走5%。條件是:（）[單選題]A、房源售價(jià)小于或等于200萬(wàn)的，與實(shí)際成交價(jià)格差額≦5%;B、房源售價(jià)大于200萬(wàn)的，與實(shí)際成交價(jià)格差額≧15%;）C、房源售價(jià)大于200萬(wàn)的，與實(shí)際成交價(jià)格差額≧10%;房源售價(jià)小于或等于200萬(wàn)的，與實(shí)際成交價(jià)格差額≧5%;(正確答案)D、房源售價(jià)小于或等于200萬(wàn)的，與實(shí)際成交價(jià)格差額≧10%;40、A同事3月1日在公司簽約了一套貴陽(yáng)市花果園房源，房源成交價(jià)格達(dá)到議價(jià)拆分，A同事應(yīng)當(dāng)在多久時(shí)間內(nèi)對(duì)接業(yè)績(jī)拆分:（）[單選題]A、24小時(shí)，超時(shí)未對(duì)接默認(rèn)放棄;B、48小時(shí)，超時(shí)未對(duì)接默認(rèn)放棄;C、72小時(shí)，超時(shí)未對(duì)接默認(rèn)放棄;(正確答案)D、什么時(shí)候?qū)佣伎梢浴?1、公司的吉祥物是什么動(dòng)物?（）[單選題]A、海貍鼠B、水獺(正確答案)C、考拉D、平頭哥42、公司的司歌名稱是:（）[單選題]A、優(yōu)居中國(guó)B、優(yōu)居追夢(mèng)人C、優(yōu)居力量(正確答案)D、優(yōu)居星光43、優(yōu)居集團(tuán)的官方微信號(hào)是:（）[單選題]A、優(yōu)居優(yōu)生活(正確答案)B、優(yōu)居優(yōu)選C、優(yōu)居中國(guó)D、優(yōu)居集團(tuán)44、賦能合作伙伴，幫助伙伴解決實(shí)際問(wèn)題，提升競(jìng)爭(zhēng)能力。屬于哪一條價(jià)值觀?（）[單選題]A、客戶第一B、誠(chéng)實(shí)守信C、共生共贏(正確答案)D、擁抱變化45、嚴(yán)格遵守考勤記錄，不遲到，不早退，不無(wú)故曠工。屬于哪一條價(jià)值觀?（）[單選題]A、客戶第一B、誠(chéng)實(shí)守信C、艱苦奮斗(正確答案)D、擁抱變化46、當(dāng)你的同事把簽單中的實(shí)際情況告訴了客戶，使得即將要簽訂的合同未能簽約成功，你認(rèn)可以下哪一種說(shuō)法?（）[單選題]A、損害了公司利益，是一種不敬業(yè)的表現(xiàn)B、損害了公司的名譽(yù)，是一種嚴(yán)重的泄密行為C、雖然損害的公司的名譽(yù)，但這是一種誠(chéng)信的行為D、雖然損害了公司的利益，但是維護(hù)了公司的名譽(yù)(正確答案)三、多選題。1分/題1、置業(yè)顧問(wèn)的量化要求有:（）A、帶看1組/天(正確答案)B、6套房源/月（每10天考核2套，不可累計(jì)）(正確答案)C、3把鑰匙/月（每10天考核1把，可累計(jì)）D、2把鑰匙/月（每15天考核1把，不可累計(jì)）(正確答案)E、2把鑰匙/月（每15天考核1把，可累計(jì)）F、C端綁定10個(gè)/月(正確答案)2、以下屬于優(yōu)居公司價(jià)值觀的是（）A、客戶第一(正確答案)B、精誠(chéng)團(tuán)結(jié)C、誠(chéng)實(shí)守信(正確答案)D、艱苦奮斗(正確答案)E、力爭(zhēng)上游3、入職需要填寫(xiě)哪些資料（）A、錄用審批表、身份證復(fù)印件、2張一寸照片(正確答案)B、職位申請(qǐng)登記表、保密協(xié)議(正確答案)C、勞動(dòng)代理合同、競(jìng)業(yè)限制協(xié)議(正確答案)4、新人成長(zhǎng)三階段，包括:（）A、第一階段:0天-30天行業(yè)從業(yè)基本訓(xùn)練(正確答案)B、第二階段:30天-60天業(yè)務(wù)實(shí)操基本訓(xùn)練(正確答案)C、第三階段:60天-90天促成交基本訓(xùn)練(正確答案)5、跑商圈時(shí)，商圈內(nèi)的銀行需要采集哪些信息?（）A、銀行營(yíng)業(yè)廳的名稱、位置、營(yíng)業(yè)時(shí)間(正確答案)B、ATM機(jī)所屬銀行和所在位置(正確答案)C、銀行的行長(zhǎng)是誰(shuí)6、優(yōu)居的5大終端覆蓋有:（）A、報(bào)紙B、PC站(正確答案)C、M站(正確答案)D、58網(wǎng)絡(luò)E、APP站(正確答案)F、PAD站(正確答案)G、小程序端(正確答案)7、上傳房源封面圖，應(yīng)該包含:（）A、小區(qū)環(huán)境圖(正確答案)B、小區(qū)平面圖C、小區(qū)大門(mén)圖(正確答案)D、或本套房子的室內(nèi)圖(正確答案)8、系統(tǒng)內(nèi)公共房源申請(qǐng)上架需滿足什么條件?（）A、核對(duì)房屋是否有效，在售/租。(正確答案)B、“跟進(jìn)”內(nèi)落入有效上架跟進(jìn)（三要素）后，“房源操作”提交申請(qǐng)上架。(正確答案)C、通過(guò)系統(tǒng)打電話聯(lián)系房東了解到房屋有效的信息可不用提供輔助憑證。(正確答案)D、未通過(guò)系統(tǒng)打電話聯(lián)系房東了解到房屋有效的信息要提供與房東的通話截屏或微信聊天截屏等憑證。(正確答案)9、房源成交，成交方成交價(jià)格已滿足公司可拆分業(yè)績(jī)的砍價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，對(duì)接拆分業(yè)績(jī)的步驟順序?yàn)?（）A、不用對(duì)接B、錄合同(正確答案)C、將合同號(hào)對(duì)接房管部拆分業(yè)績(jī)(正確答案)10、商品房開(kāi)發(fā)五證是:（）A、房屋所有權(quán)證B、國(guó)有土地使用證(正確答案)C、建設(shè)用地規(guī)劃使用證(正確答案)D、房屋土地收益所有證E、建設(shè)工程規(guī)劃使用證(正確答案)F、建筑工程施工許可證(正確答案)G、土地中標(biāo)權(quán)證H、商品房預(yù)售許可證(正確答案)11、住宅按建筑形態(tài)分哪3種?（）A、塔式住宅