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文檔簡介

營業(yè)場所租賃合同合同雙方出租人（甲方）：[姓名]，[地址]承租人（乙方）：[姓名]，[地址]營業(yè)場所1.出租人同意將其經(jīng)營場地出租給承租人進行商業(yè)使用，該場地位于[地址]，面積約為[平方米]，具體位置詳見附件。2.該場地主要用途為商業(yè)經(jīng)營用途，承租人應(yīng)確保其使用目的符合國家法律法規(guī)相關(guān)要求，不得用于非法營運活動。租賃期限1.雙方約定租賃期為[年/月/日]至[年/月/日]，合計[天數(shù)]天。2.租賃期屆滿前雙方若未予以續(xù)租，則該租賃合同自動終止。3.租賃期限屆滿時，承租人應(yīng)當(dāng)無條件地將出租場地歸還完成。租金及其支付方式1.租金為每月[金額]元，租賃期約定的每期租金應(yīng)在每月[日期]日前由承租人支付給出租人。2.若承租人未按照合同規(guī)定及時支付租金，則出租人有權(quán)解除租賃合同。維護及保障1.雙方均須保證出租場地的安全性、完整性和清潔度，不得因出租場地的維護及保障問題損害對方的利益。2.出租人應(yīng)當(dāng)保證出租場地能夠符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證租賃期間場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.租賃期間，如出租場地發(fā)生損壞或損失等問題，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕和賠償義務(wù)。合同變更和解除1.如雙方需要對本合同進行變更時，應(yīng)事先取得對方的書面同意，經(jīng)過雙方商定后，達(dá)成書面變更協(xié)議。2.在以下情況下，任何一方可以單方面解除本合同：承租人未按合同規(guī)定及時支付租金的，出租人有權(quán)解除合同。出租人在租賃期間收到政府部門的通知，要求停止該場地的商業(yè)使用時，出租人可以解除合同。雙方協(xié)商一致同意解除合同。爭議解決1.雙方在合作過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，則應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。附件1.出租場地的詳細(xì)圖紙及周邊環(huán)境的描述。2.租賃期內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)履行的具體事項及注意事項。簽署本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人：簽字：_______

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