銀行房地產(chǎn)開發(fā)合同

銀行房地產(chǎn)開發(fā)合同一、甲方與乙方本合同由甲方為銀行方和乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商方簽署。甲方為銀行方，包括但不限于各大商業(yè)銀行、政策性銀行、農(nóng)村信用社等金融機構(gòu)。乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商方，包括但不限于房地產(chǎn)企業(yè)、開發(fā)商、投資公司等實體公司。二、合同內(nèi)容2.1委托授信甲方委托乙方完成某個地產(chǎn)開發(fā)項目并且給予一定的授信額度。乙方應(yīng)該根據(jù)授信額度和項目發(fā)展計劃按時開展各項工作，及時完成項目建設(shè)。2.2項目開展甲方應(yīng)該按照申請時間和各項管理要求進行項目審批和授信評定，并作出合理的授信額度分配。乙方應(yīng)該按照申請時間和各項管理要求提交項目計劃和相關(guān)資料，保證項目開發(fā)質(zhì)量和該授信的合法性。在項目開展過程中，應(yīng)該嚴(yán)格按照甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，各項操作都必須符合法律法規(guī)及各項規(guī)定。2.3資金流動項目開發(fā)的各項資金應(yīng)該全部經(jīng)過甲方管控，乙方不得進行挪用。在項目的開發(fā)過程中，乙方應(yīng)該及時向甲方確認(rèn)資金流動情況，及時報告項目建設(shè)進度，保證項目順利推進。2.4承諾乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守合同各項規(guī)定關(guān)于項目進展、質(zhì)量、安全、排污等方面條款，保證項目順利推進和完成。甲方應(yīng)該嚴(yán)格遵守合同各項規(guī)定關(guān)于授信額度、利率、擔(dān)保等方面條款。2.5履行雙方應(yīng)該成立嚴(yán)格的履約保證、信用保證機制，確保合同順利履行。合同中未預(yù)先規(guī)定但必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商后才能實際執(zhí)行的部分，應(yīng)該在書面形式中確認(rèn)并簽署。三、合同執(zhí)行雙方應(yīng)該自本合同簽署之日起，按照合同規(guī)定執(zhí)行各項業(yè)務(wù)。在合同執(zhí)行過程中，每個月應(yīng)該按甲方和乙方的各自要求及時進行項目進度報告及相關(guān)資料提交。本合同在規(guī)定時間內(nèi)確保順利完成后，應(yīng)該及時向相關(guān)部門進行驗收和歸檔。四、合同終止在合同執(zhí)行過程中，如因各方原因造成合同無法繼續(xù)執(zhí)行，則會進行合同終止，但必須先征得甲方和乙方的同意并出具書面證明。五、爭議解決本合同在任何過程中，如出現(xiàn)相關(guān)爭議均應(yīng)該通過雙方協(xié)商得以解決。如果在一個月內(nèi)無法解決，雙方可以選擇調(diào)解解決或者進行仲裁訴訟。六、附則本合同自簽字蓋章之日起執(zhí)行，合同雙方及各自代理人簽字、蓋章均視為確認(rèn)本合同的簽署和履行，具有書面合法性。甲方和乙方可在合同履行的過程中進行合同的變