某項目物業(yè)管理招標

1深圳市體育運動學校物業(yè)管理工程招標文件招標編號：SZZZ2005—C0011隱深圳鐘市中駛正招慣標有取限公泰司恒二〇企〇五于年寧九柴月尸目仇錄典第一浩局部炊投丟標邀瘦請函但2壩投標阿邀請晚3跟第二黨局部煌投犯標人胸須知有4右第二洞局部艱投分標人備須知竄5臉投標般人須芝知前釀附表靈5釀投標致人須貴知前頌附件中6摩投標虜人須爽知豬7從第三特局部曉參耐考合拉同誦17托參考陣合同軟條款象18老第四鈴局部身招償標項件目要栗求茅22黎招標蜜工程胖要求必23舞一、葬學校支概況尸23址二、倘物業(yè)饞管理且需求拘23管第五將局部其投逢標文祖件格凈式濫27鞋格式奇1鐘投街標函拼28纏格式歇2夾開宋標一上覽表得29即格式測3萬物業(yè)泥管理字費構倍成明喇細報穗價批30抖格式激4貓滾物業(yè)顏管理汽效勞陪方案據(jù)34域管理滲人員昏情況首一覽僅表精35窮管理夕設備桌情況開一覽沒表通36襯格式腦5積投標爺人資甚格證廚明文貼件豐37援法定來代表攻人授噴權書拿格式匠〔參進考〕庫38蓋投標均人資挺格聲疤明測39耍格式瘡6妻投甩標保味證金椒40策第一合局部范投吉標邀努請函堅投標攀邀請仁深圳趟市中訴正招垃標有吃限公濤司受閃深圳菜市政協(xié)府采麗購中險心輝委托丟，對皇深圳禍市體慎育運赴動學灑校物殊業(yè)管滔理疊工程臉進行翠公開艷招標冬，誠沈邀合遇格投憤標人鼠參加媽投標床。多1、寺招標丟編號船：S檢ZZ愁Z2毛00漆5－嬌C0留01者1戲2、害工程被名稱壺：抓深圳賴市體腐育運舞動學擠校物池業(yè)管頌理竄工程露3、葬標書隊售價刃：人炕民幣殊30毛0谷元，樣如需探郵寄耀，另坐加攪收此50曲元人康民幣盡。標節(jié)書售化后不據(jù)退。微4、度售賣防標書咸時間或：鼠20亦0晃5寨-謙0嫌9壟-廣1壺6黎起至勒20遵0糧5碗-練0賓9例-刮27旦每日樹9：扯00悉~1浪7：很00俊時〔廟節(jié)假欣日除屑外〕副5、傘售賣溉標書鍬地點環(huán)：愛深圳興市福玩田區(qū)管深南詳大道且40萌13頑號興拳業(yè)銀納行大炮廈5害樓另6、傳投標錘截止蠢及開鬧標時吩間：柔20溜0工5咳年瑞10罩月蠢10盟日惰下午虹2時譽30絕分眉〔省北京攔時間蹈〕婦，逾處期不抬予受春理。雞7、青投遞文標書桂及開晌標地惑點：大深圳令市福愉田區(qū)紅深南弱大道著40誕13輸號興木業(yè)銀站行大符廈5事樓能中正航公司赤第一償會議互室。村8、扣標前達會時蒼間：熄20林0慘5良年溪10斤月赤10苦日中下午揮2時秤30旗分嗽〔北尊京時散間〕敏9、瓦標前捐會地這點：擾寶安底區(qū)龍遷華鎮(zhèn)償民治救村深取圳市暑體育組運動久學校醒。尋聯(lián)頭系法人：窯雷金最輝挎黃沸文勝刺電懲話威：0面75壘5-扒83頸02生60墻83搜、8瓶30歡26舉69臂9母傳癥真究：0解75勵5-套83水02奮66詞22毛E－衛(wèi)m猛ai冒l(fā)：貞zt廉z@臥sz換zz碌t.覽co精m佩通訊拒地址奶：深傲圳市海福田其區(qū)深夜南大貍道4廚01壘3號嗎興業(yè)芳銀行覽大廈激5樓技郵政殺編碼傷：5隆18用04加8感開戶淡名稱茅：灘深圳爭市中希正招隸標有賢限公滾司矛開戶痛銀行忠：棋中國拾民生癢銀行央深圳穩(wěn)分行婦帳潤號易：動18砍01純01煎41伶40巷00日77催27奉招標受公告跑查詢芹：脂ht達tp鏈：/絞/流ht餐tp稿：/公/炕ht爛tp籌：/茫/弟深圳子市中練正招課標有田限公振司蔬第二敏局部共投齡標人膨須知男第堡二吃局部蝴投介標人與須知突投標正人須瘡知前存附表叮項號白條款標號廈內(nèi)容牌規(guī)定蔑1斤1.品1濃工程剩名稱笨：喝深圳蒸市體跌育運區(qū)動學償校物澆業(yè)管駛理喜2孩2.爸1乳用戶瓶名稱龍：亭深圳蛾市體迫育運尾動學祖校猴3毯2.著2準招標民機構聽名稱射：喘深圳底市中蘭正招性標有女限公均司侍4譯3.功1拜資金弦來源澇：醉邁財政擔撥款元10驗0%兼5巾4.倘7鈔投標龜人資躍格要鵝求：既1、逃具有種物業(yè)婦管理催一級跨資質(zhì)廉；2叫、具壺有三堂年以悼上學霜校綜祥合一股體化謝物業(yè)恭管理忽經(jīng)驗鐵；3冶、通毯過I臉SO扣90遙01類國際蚊認證恒。搞6臟6.贈1裝踏勘頭現(xiàn)場錘時間塵：遍20趕05趟年嘩9飯月暑28耗日上籮午淡10獨時的地點射：材寶安陳區(qū)龍霧華鎮(zhèn)賓民治汪村深寇圳市星體育拴運動沃學校造7卷16濤.1盾投標澇有效渴期為鑒90捎天〔受日歷瓦日〕艷8去17汁投標威保證匆金：餅金額膠人民坑幣映壹萬軍元整責提交稈截止傻時間顧：蛛20續(xù)05奉年起10喊月牙9勿日境17萬：0癢0時勾前山有效爽期：僑12處0天時〔日飾歷日摘〕矩9得18欣.1問投標宋文件欣份數(shù)佩：卸正本羞1份跟，副垃本訓4晌份，由光盤京1份豎。避10握20虎.1尾開標講時間爹：吳20反0箏5利年執(zhí)10村月踐10字日蟲下午臉2時衣30慰分匙〔北腰京時姿間〕鈔地點盲：晃深圳液市福體田區(qū)譽深南谷大道型40反13朝號興翻業(yè)銀第行大制廈5褲樓中肥正公劍司第浩一會陷議室鴨11慣21娛.1鐮投標嚇截止?jié)龝r間導：閣20絹0誓5谷年爽10綱月君10飛日槳下午這2時牢30奮分稻〔北份京時屑間〕霞12刻27籃.5顆評標躍方法堆：依綜合餐評分新法流13勇35房.1封履約醋保證競金店合同詠金額工10蝦%創(chuàng)14敢36約.3綠中標鉤效勞烤費：貼范乏中標聰金額圓的1吩.5賭%羞投標疼人須傘知前插附件亞本章尼是本玉招標邁文件疾中涉損及的偷所有婆無效踩標和釋廢標須情形汽的摘棕要，尤除法截律法跌規(guī)另蒸有規(guī)厚定外圖，投坦標文淚件的偉其他策情形仗任何橋均不西得作搬無效強標和江廢標狠處理循。招譜標文并件中聲有關黃無效見標的韻廢標謹與本釣章節(jié)貨不一嚷致的往，以摔本章遷節(jié)內(nèi)朝容為獵準。急1、椅投標垃人的株資格車不符圍合招恐標文蔬件要無求。地2、樂投標斤人未灘按招久標文驗件規(guī)薪定提彈交投棗標保萌證金蟲。支3、拾投標秒人提辛供的耳投標持文件姻數(shù)量籍不符玻合招慈標文封件要宴求。至4、猶投標圍文件根未按走照招尊標文扮件要雁求制乖作、貪密封尤和標常記。索5、象投標疾文件諸有關輔內(nèi)容豐未按鬼招標防文件吐要求昨加蓋郵投標邁人印六章、橋或未殘經(jīng)法藏定代毅表人樂或其鹿委托耕代理仆人簽欺字〔如或蓋咽章〕筒。宰6、果投標亮人的射法定敢代表行人或?qū)毱湮蛲写尷砣苏椅磪⒔碳娱_坊標會綱。遍7、帆開標垮核對吼法人淋代表肥或其古授權味代表劈身份煩證明現(xiàn)時，蛙不能絞提供敏相應巴的身轉(zhuǎn)份證彈明或做不相兄符。訴8、襯投標丹文件按的關另鍵內(nèi)鋸容字勻跡模雨糊、餡無法宇識別嘗的。伴9、棍投標皮報價咱有嚴寺重缺獵漏項亮的。蒜10梨、捆未實攀質(zhì)性廚響應似招標弊文件圓要求腎的。求11堅、協(xié)將一習個項斧目包狠拆分肝投標融，對面同一野貨物佩及服尚務投啞標時矮，同娘時提眨供兩表套或慕以上劇的投帆標方稀案。券12妨、弊投標客人低嘆于成穗本報墨價競卵標的哥。斗13反、辯投標俊文件征附有譯招標卵人不五能接板受的堤條件商。膜14蘆、籮投標鏟違規(guī)跨行為塊：如射以他顯人名赴義競器標、沫串通浩投標浙或者留以其傻他弄勇虛作泡假方績式投千標的醫(yī)。厲投標壺人須密知稈Ａ賄總那么筍說明爽適用持范圍挽本招襪標文錄件僅風適用炒于投槐標人坡須知繩前附耀表〔消以下肝簡稱嘉“防前附線表晝〞急〕第莫1項嚷所敘污述項叨目的毛產(chǎn)品嗓及服百務采薄購。閱上述杰采購簽按照燕?中泛華人忌民共皆和國屋招標燒投標水法?逃、?庫中華鼓人民東共和鍬國政哪府采女購法巨?和便?深仰圳經(jīng)巖濟特畜區(qū)政艙府采沃購條味例?熄及有送關招瘋投標球法規(guī)瘦、規(guī)某章、忙規(guī)定幅通過早招標端來擇害優(yōu)選尾定投圣標人驚。定義猴“豎用戶百〞系夏指前邀附表悼第2吳項所婆述刮。犯“招您標機葉構〞俊系前辦附表法第3葬項所換述薄。燒“投志標人鳳〞系機指向灶招標治機構域提交閣投標憂文件墓的供康應商傲。體“貨疑物〞忍系指歷投標圓人按輩招標醬文件什規(guī)定序，須財向買學方提鐮供的霸設備汽及材鄭料念。足“工叮程〞歪系指菊投標松人按給招標塊文件且規(guī)定棚，須恩向買古方提鄙供的盞設備護及材艘料的看安裝助。傭“服針務〞凳系指蠟招標尺文件持規(guī)定裝賣方失須承撲擔設河計和矩其它名類似索的義壯務。惕資金赤來源細采購轉(zhuǎn)資金凳通過菜前附軍表第聚4項址的方堆式獲苗得，獄并用電于采干購合嘆同下疼的合化格支先付。摸合格典的投唱標人夜具有跪獨立屆承當溉民事超責任敢的能偶力；濤具有羊良好稍的商巾業(yè)信集譽和洪健全害的財團務會筋計制朽度；塑具有年履行論合同鍋所必裕需的東設備令和專呀業(yè)技蹲術能釋力；肺有依蹲法繳貸納稅沿收和意社會李保障牲資金累的良復好記匠錄；救參加績政府錫采購并活動樂前三掉年內(nèi)專，在州經(jīng)營梳活動震中沒圓有重扶大違貢法記約錄；閱法律黎、行摔政法旅規(guī)規(guī)隆定的奶其他移條件缺；孤符合流前附討表第皺5項伯規(guī)定辨的條肚件。傅投標狹費用泡的承高擔控投標分人應緊承當剃其編翅制投拐標文奇件與蘇遞交撕投標驕文件孟所涉甲及的填一切遞費用椅。不瘡論投錦標結丸果如康何，針招標鏟機構認在任脈何情椒況下燙無義爬務和至也無唐責任棍承當賄這些墊費用景。未踏勘陷現(xiàn)場湊招標孟機構困將按腔前附逗表第瓦6項紙規(guī)定逗的時罪間組頸織投援標人守對工升程現(xiàn)和場及研周圍州環(huán)境共進行殖踏勘御，以初便投姥標人宴獲取籌須自例己負鹿責的漲有關隱編制摸投標辟文件擱和簽令署合煌同所口需的余所有批資料匠。踏冰勘現(xiàn)秀場所皂發(fā)生值的費是用由鮮投標土人自吼己承篇擔；膜招標欄機構掃向投摧標人扔提供欲的有室關現(xiàn)拔場的解資料林和數(shù)耳據(jù)，堡是招芹標機謝構現(xiàn)陵有的鞭能使過投標映人利遇用的壯資料依。招刺標機制構對翅投標抬人由衛(wèi)此而魄做出那的推菜論、隨理解竿和結錄論概杰不負僻責；透投標動人及很其人有員經(jīng)蘭過招珍標人搏的允仆許，距可為碌踏勘折目的瞞進入缸招標泄人的穴工程具現(xiàn)場賽，但騾投標踩人及約其人卷員不沫得因修此使績招標決人及凈其人孝員承惠擔有澤關的障責任耍和蒙誠受損聰失。觀投標消人并偵應對概由此傷次踏初勘現(xiàn)親場而章造成傻的死寇亡、禿人身械傷害召、財兩產(chǎn)損匠失、擾損害恒以及飼任何閉其它蓄損失夫、損政害和谷引起種的費刮用和證開支凈承當蹤責任辱；耕如果灑投標貼人認轟為需蛋要再腐次進膏行現(xiàn)慌場踏榴勘，陜招標耳人將骨予以第支持擋，費石用自殲理。妥B勉招標投文件些說明好招標蹲文件銀的構足成間招標井文件澇用以拜說明理所需芳物業(yè)胡管理芹效勞蝕、招西標投仿標程雄序和征合同利條款公。招初標文植件由豪下述佳局部奸組成桌：姻投標呼邀請司；驚投標睬人須頂知；物參考瑞合同瓣條款摘；動招標時工程且需求送；而投標種文件禍格式泛。栗投標序人被堪視為擴熟悉欠上述育與履擁行合勇同有彼關的繡一切籌情況憲。榜招標融文件勸的澄屠清映投標趣方對趟招標旬文件鵝如有近疑點神，可瞧要求歌澄清四，應掘在投株標截貝止時敢間前紛3天滋按投飄標邀鄭請中炊載明鋒的地黨址以衛(wèi)書面葛形式頃(包掠括信奪函、攝電報誠或傳惕真，嚷下同聲)通鋸知到演招標某機構留。招攔標機它構將砍視情乘況確你定采梨用適吃當方拿式予釋以澄嗽清或杜以書帽面形貓式予圓以答灰復，記并在昆其認汗為必哄要時舟，將禮不標免明查文詢來脊源的肅書面前答復伯發(fā)給而已購語買招璃標文犧件的傲每一愉投標鈔方。協(xié)招標忌文件活的修做改雞在投仇標截召止日牛期前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價金楊額小至數(shù)點號有明就顯錯理位的基，應遵以總吩價為留準，該并修枕改單金價；犯對不去同文援字文鄉(xiāng)本投哨標文悔件的晚解釋關發(fā)生缺異議友的，耽以中哥文文修本為澤準。膀假設投催標人棟拒絕垃接受微上述煙修正停，其醋投標里將被磁拒絕迫。樓在對川投標議文件倍進行胳詳細放評估白之前荷，評框標委它員會沉將依據(jù)據(jù)投纖標方宋提供掛的資離格證塔明文光件審裳查投研標方代的財楊務、程技術淘和管謎理能淺力。僑如果報確定時投標巴方無鐮資格欲履行擦合同萌，其的投標墻將被外拒絕術。爪評標委委員友會將戚確定貞每一散投標公是否季對招喉標文座件的而要求斯作出鏡了實百質(zhì)性窄的響趴應，鼠而沒幫有重診大偏骨離。另實質(zhì)盼性響查應的阻投標梢是指燥投標惠文件燈符合典招標克文件者的所刻有條彼款、瓶條件京和規(guī)岔定且竟沒有挑重大落偏離掠或保幣留。服評標怒委員董會判洲斷投濤標文表件的端響應沿性僅妖基于店投標扭文件照本身糊而不溝靠外腔部證瓶據(jù)。盞評標痛委員余會將崗拒絕夕被確戰(zhàn)定為億非實窄質(zhì)性挎響應姐的投四標，迎投標壤方不緞能通億過修列正或繁撤銷姐不符授之處近而使罷其投諒標成伯為實鉆質(zhì)性伯響應怠的投碼標。識評標兵委員束會將按允許閑修改無投標拋中不鏡構成椒重大綢偏離堤的微至小的景、非股正規(guī)選、不破一致徹或不霞規(guī)那么焦的地割方。耕投標仆文件演的澄結清轎為了蠟有助乞于對緊投標針文件傳進行居審查散、評滔估和千比擬灑，評川標委也員會耕有權汗向投霜標方擋質(zhì)疑砍，請閱投標勢方澄劍清其攜投標勻內(nèi)容倦。投瓶標方府有責仰任按票照招挖標機替構通閃知的織時間事、地乞點指神派專暗人進彼行答痰疑和杰澄清議。來重要洽澄清央的答胞復應娘是書租面的愉，但灶不得橋?qū)ν稉Q標內(nèi)南容進盟行實肯質(zhì)性隸修改緒。盟詳細砍評審積評標乏委員尖會只上對飲確定誼為實樓質(zhì)上叢響應溪的投英標文翼件進懶行評著價和飼比擬草。紗評標群委員唇會將落依據(jù)薦委托代招標揭金額敵作為李授予透合同吊價格彼的上菊限，闖在委盯托招傅標金儉額未搞得到廟追加亦之前庫，只晌對在泳委托螺招標辱金額良內(nèi)的滾投標漁進行伯評定芝。壁對所厚有投判標方傘的投構標評裂估，脾都采舍用相雙同的珠程序梳和標庫準。律評標劑工作鵝將嚴謝格按稅照招默標文煩件的廉要求籍和條濫件進綢行評紐審，他通過姓評審公，評轎出綜反合評精審最等優(yōu)的匙投標失人。送評標策委員多會在骨量化示評審讀時除膏考慮膛投標攻價以貴外，穿還將州考慮淺物業(yè)先管理踏供給縫商的曲效勞貍質(zhì)推量、甩企業(yè)帝信譽屢和茶物業(yè)鐮管理絲方案暑的先尊進程咱度等三因素究。智類別掘評分北工程斯權重噴說明可技術玻標〔糊J〕黃〔總株分1興00葛分〕盤人員歇配備鞭20梯機構曾及幕人員擊配備亭管理嫌模式逃20沈管理展模式謹、酸效勞嘉措施其、標克準及擔承諾其管理藝目標擁20素經(jīng)營滲管理饅目標請收支皂方案排20勢財務蜘收支中方案危物業(yè)子管理飽實例蝶20異投標喝人于孤提交器投標凳文件知時一告并提伙交其卸承當刻的物濁業(yè)管倉理項愁目2墊處〔柏提供隨忌、地潮址、孤聯(lián)系叔人等母〕，淘評標米委員稀會據(jù)片以打秩分。壁價格賓標〔嗎S〕尺〔總張分1召00諷分〕診投標侍總價斥10蛾0撒經(jīng)評摘審的項最低眾報價索得滿龍分，鬧其余標經(jīng)評守審的聯(lián)報價趙按比職例計潛算得既分。乳計算肢方法打：S談1為唇最低歌報價填，得塞10鍬0分狐，S霞n得景分為扮[1銷－〔銳Sn墊－S箱1〕慈/S雕1]嫌×穿10骨0。借當價炮格分澡<0覽時，系取0禿。齒商務膨標〔顫X〕違〔總妥分1破00娘分〕劃企業(yè)某實力葵25州對投南標單憂位公滴司規(guī)翻模、半資本晚實力等的評愛審。淺資質(zhì)腎及榮禿譽光25洋企業(yè)據(jù)物業(yè)寺管理站資質(zhì)桌等級蝴、所夕獲行櫻業(yè)榮牌譽等扶。服管理堤制度捎25辨投標膽企業(yè)緣管理亡制度借。伶財務口狀況災25飄近兩鵝年財毫務狀暢況報靠表等喇評標弓總得霜分〔抹N〕翅總分身10刪0分漏N=宵A1修×肆J+嗚A2私×離S+鵲A3此×渴X欄其中吹A1緣=5當0%壟言A2繡=唉3言0%者錄A3梨=漂2言0%鏡評標憶委員畏會將吩對低穴于成茂本價常格的噴投標蝦作無巧效投啞標處招理。氧綜合飽以上洽分析郊比擬找按前黨附表兇第1致3項鼻所述槍的評醫(yī)標方謠法，瘋評委漏會將棒按照冤招標偷文件草規(guī)定壞的各編項因躲素對碗各投暑標文貫件進率行量副化打某分并近加權名匯總潮，然皇后對鋼每個唱投標遷人的月總得航分去約掉一非個最朱高分值和一倦個最迅低分坦后，疾取算集術平貍均值貓確定似其評退標總日得分東，評太標總鼓得分徐最高掛者將悟被推叉薦為粘預中梁標人釣，并攻作出課評標輩結論郵。保密炭有關編投標孝文件恥的審片查、伙澄清嗚、評酬估和高比擬議以及謠有關洋授予臟合同虛的意法向的搜一切妨情況繭都不謠得透采露給解任一切投標第方或判與上蓬述評讓標工類作無釣關的慕人員閑。骨投標殼方不順得干短擾招租標機鍛構的強評標竭活動圓，否兵那么將鄭廢除濾其投事標。種Ｆ鼓授予槽合同憂定標趴準那么棄合同巧將授帖予能圣夠最勿大限益度的皇滿足退招標蠢文件趁要求獨的投設標單迎位。雪最低訪報價挺不是咬被授孩予合誦同的碎保證打。散資格結最終溉審查前招標祝人將駱審查貓第一簽中標囑候選屠人的肆投標滔方的損財務餐、技漲術、凳管理沒能力艷及信誼譽，府確定蔽其是嶼否能簡圓滿妻地履脖行合女同。翻如果皇確定菊該投償標方匠無條修件圓透滿履羽行合免同，慚招標痕機構皺將對掛第二栗中標忘候選風人資佳格作盲出類漫似的昆審查駛。獸接受珍和拒夏絕任框何或膨所有哲投標運的權考力惕招標要人在師授予煙合同脂之前腔仍有來選擇元或拒敘絕任聾何或冶全部倡投標木的權彎力，撫并對爛所采慕取的婦行為削不作走任何羨解釋槽。雹中標及通知況評標瘋結束賠15鈔日內(nèi)隔，招強標機柱構將確以書詳面形嶺式發(fā)蟲出中駁標通活知書父。證中標均通知厲書一菠經(jīng)發(fā)俱出即沃發(fā)生兄法律泛效力丙。用招標隔機構貪在收唉到中袖標方陜提交奇的履焦約保好證金辛后，評將退察還落震標方先的投枝標保江證金筍。攏中標協(xié)通知負書將心作為巖簽訂勇合同神協(xié)議偷書的拋依據(jù)刃及合攝同的幫組成任局部麗。歷授予墨合同營時變步更數(shù)然量的遇權力耽招標廟機構鉆在授筆予合顏同時監(jiān)有權政對椅“截招標棟工程養(yǎng)需求垮〞雪中規(guī)掉定的法工程攝規(guī)模多或工藏作量沙在法班定范費圍內(nèi)度予以灣增減余。俘合同古協(xié)議禮書的勵簽署營中標扁方應楊按中湊標通汽知書籌指定部的時券間、童地點焦與用孟戶簽墻訂合孤同協(xié)曉議書說。柏招標紐文件滴、中持標方悔的投性標文蹦件及樂其澄跌清文仍件，籌均為蒙簽訂錢合同癢協(xié)議昌書的理依據(jù)那么。拿履約峽保證赤金爹合同勇簽訂宰后3效0天磚內(nèi)，侄中標鑼方須源按合呆同金摔額的本10減%向感用戶竹提交煤前附含表第訂13梳項規(guī)健定數(shù)飯額的援履約辨保證崗金。慚履約彎保證童金可埋以現(xiàn)睜金或箭銀行企保函沫方式織提交篩。朵中標政效勞遭費迅中標漁方須礦向招伸標機蘇構按旁如下吐標準筍和規(guī)鏈定交撇納中遼標服申務費嫌。艷中標瓜效勞迷費以赤中標褲通知蝶書中虜確定梅的中僻標總屢金額密作為央計算組基數(shù)升。蜓中標覆效勞厲費為盼中標肉總金壁額的叔1.幸5％攔。澤第三兇局部渴參孩考合低同危參考桐合同避條款誼根據(jù)側深圳刮市中閑正招榨標有凡限公羽司組番織的膠招標分編號老為刪SZ講ZZ凍20罩05抹-儲C0烏01銅1乳的韻深圳勵市體聰育運奧動學液校物瞞業(yè)管譽理續(xù)工程渠招標至結果讀，締趁結合屈同如雙下：濾本合攔同雙半方當竹事人彩委托階方〔且以下配簡稱真甲方米〕：瓣受委托托方合〔以制下簡絕稱乙仍方〕財：顫根據(jù)背?中幅華人住民共價和國汗政府車采購家法?陪、?冶中華描人民飄共和判國招揉標投懇標法雀?、勒?深嗽圳經(jīng)躲濟特少區(qū)政標府采扔購條下例?霧等規(guī)誤定鐮，在收平等宋、自康愿、槳協(xié)商剛一致腫的基序礎上粘，就匪甲方哲委托巷乙方厘對〔見物業(yè)醬名稱綁〕實顆行專狹業(yè)化倚、一羞體化豈的物齡業(yè)管糧理訂常立本袍合同逐。囑第一謝條庸物業(yè)鼠根本拿情況枯座落賞位置慎：梁市摟區(qū)發(fā)路〔大街道姜〕殘?zhí)?；趙占地秩面積期：喚平方蛾米；副建筑澤面積裹：妄平方須米；那其中材住宅調(diào)平方福米；斬物業(yè)法類型北：何〔住揪宅區(qū)餡或組帥團、朱寫字團樓、闊商住石樓、濟工業(yè)正區(qū)、判其他曾／低丸層、伯高層平、超靠高層霧或混懸合〕擇。剛第二攤條蠢委托蹄管理匹事項綁〔根創(chuàng)據(jù)招媽標確泰定的憶內(nèi)容缸填寫兇〕魚1．禮房屋聚建筑湊本體匯共用圾部位哥〔樓悟蓋、睛屋頂燕、梁及、柱最、內(nèi)棉外墻糞體和謎根底罩等承臉重結她構部蛛位、辯外墻風面、第樓梯閱問、贊走廊幣通道水、門緣廳、征設備脊機房乖、〕舊的維累修、押養(yǎng)護兇和管培理。咸2．苦房屋新建筑億本體津共用朋設施丹設備膏〔共頃用的揉上下侮水管脆道、抵落水概管、犧垃圾唉道、槽煙囪蘿、共幸用照渾明、幻天線駁、中膏央空腳調(diào)、雅暖氣磨干線貸、供讓暖鍋副爐房養(yǎng)、加低壓供搖水設廟備、贊配電龜系統(tǒng)攪、樓蘆內(nèi)消耽防設寺施設炭備、愿電梯歸、中挖水系久統(tǒng)等茂〕的共維修盈、養(yǎng)槐護、唇管理異和運尤行服忠務。討3．擠本物烈業(yè)規(guī)紫劃紅猴線內(nèi)揚屬物緞業(yè)管哭理范焰圍的棋市政政公用記設施認〔道款路、冰室外鈔上下昌水管越道、海化糞沾池、仿溝渠艙、池愛、井參、綠伍化、受室外已泵房列、路業(yè)燈、啊自行柜車房挨棚、釣停車咬場〕修的維律修、犯養(yǎng)護派和管崇理。熔降4．毫本物披業(yè)規(guī)犧劃紅慶線內(nèi)縮的屬間配套為效勞舟設施岔〔網(wǎng)金球場訓、游嚴泳池被、商榴業(yè)網(wǎng)撫點、桶〕的韻維修災、養(yǎng)混護和修管理芒。登5．熟公共裂環(huán)境歪〔包啞括公縫共場靜地、水房屋庭建筑充物共滋用部圖位〕柔的清腰潔衛(wèi)溝生、冒垃圾煮的收姥集、達清運秀。最6．幫交通絕、車閘輛行茄駛及錯停泊周。省7．僑配合嚇和協(xié)臣助當驚地公婦安機龜關進槐行安訊全監(jiān)支控和蜻巡視殼等保執(zhí)安工著作，鈴〔但旱不含盛人身侄、財式產(chǎn)保懶險保秘管責錯任〕窗。貨8．午社區(qū)辭文化呢娛樂御活動籠。慘9．桑物業(yè)月及物香業(yè)管毛理檔違案、朱資料帽；女10冷．法釋規(guī)和斤政策頑規(guī)定述由物廊業(yè)管層理公課司管柜理的嚇其它幻事項搏；妖第三稀條好合同書期限關本合摔同期核限為鏈年。賴自案年拜月彈日起華至滿年泳月殃日止煙。列第四誠條出甲方駛的權衡利和參義務裙1．減與物廢業(yè)管醋理公粗司議典定年屠度管勸理計拔劃、財年度迫費用盜概預軋算、貴決算暑報告圓；估2．血對乙廟方的樣管理茶實施彎監(jiān)督皺檢查未，每劍年全辟面進姓行一項次考靜核評音定，陷如因狐乙方危管理狡不善馳，造玉成重閱大經(jīng)殿濟損嫂失或謙管理秩失誤采，經(jīng)孟市政吸府物科業(yè)管帽理主屑管部流門認妙定，菌有權填終止希合同真；潮3．方委托嚷乙方技對違庸反物氣業(yè)管振理法另規(guī)政鵝策及保業(yè)主脅公約亂的行杠為進酷行處兼理：堆包括某責令太停止疑違章碧行為餅、要駕求賠訴償經(jīng)搭濟損花失及礙支付植違約苗金、烈對無講故不剝繳、坑交有論關費微用或樂拒不茫改正纏違章赤行為晨的責督任人橡采取哥停水晉、停陪電托等催蔬繳催焰改措領施；出4．襲甲方核在合搜同生要效之縣日起超日己內(nèi)按再規(guī)定淹向乙繩方提盆供經(jīng)所營性危商業(yè)焰用房熄平方悟米，莊由乙鋪方按報每月趨每平預方米漏元標仇準出厲租經(jīng)那么營，迫其收國入按盤法規(guī)熟政策凳規(guī)定籮用于捎補貼約本物模業(yè)維桿護管抵理費淹用。只5．召甲方差在合珠同生來效之枯日起局日菌內(nèi)按存政府哥規(guī)定距向乙渡方提婦供管自理用示房腔平方淋米〔盲其中腫辦公另用房輩平吵方米援，員拴工宿巴舍冬平方前米，亡其它悟用房吉平方瓦米〕澆，由徹乙方蹄按下停列第出項使縣用：跌①爐無償備使用歡。冤②顫按每爆月每捏平方丙米建閱筑面更積元秋的標銜準租烏用。漂6．秀甲方筍在合夫同生軌效之破日起奪日內(nèi)綠按規(guī)怒定向膊乙方趕提供立本物萄業(yè)所曉有的澡物業(yè)菠及物逗業(yè)管自理檔悄案、磁資料香〔工幕程建可設竣圈工資顏料、蹈住用指戶資腔料、艱。〕揉，并賀在乙乏方管誕理期牧滿時局予以如收回掏；槍7．酒不得耽干預棉乙方伙依法棋或依謎本合示同規(guī)尚定內(nèi)莫容所箭進行姐的管前理和巧經(jīng)營漢活動收；孝8．爹負責貴處理攏非乙通方原輔因而抓產(chǎn)生鞭的各甲種糾糞紛；件9．座協(xié)助原乙方答做好初物業(yè)裳管理答工作樂和宣慧傳教嫂育、搏文化職活動袖；哪10燈．法插規(guī)政堪策規(guī)硬定由壟甲方頌承當噸的其券他責餡任。醫(yī)第五氣條徐乙方察的權驅(qū)利和告義務澤1．液根據(jù)狹有關貫法律槽、法竟規(guī)政寸策及犬本合摟同的授規(guī)定欺，制嘗訂該寸物業(yè)恨的各黨項管纖理辦罵法、挪規(guī)章蒸制度著、實薯施細乏那么，胡自主箏開展伯各項愿管理訪經(jīng)營混活動溉，但閑不得榆損害輪大多培數(shù)業(yè)稍主〔貢住用俘戶〕騰的合社法權違益，濫獲取栗不當廚利益施。候2．安遵照副國家匯、地壞方物君業(yè)管滾理服除務收訓費規(guī)激定，承按物付業(yè)管勇理的蓮效勞室工程拾、服根務內(nèi)春容。衰效勞略深度妖，測然算物懂業(yè)管柄理服斷務收短費標勉準，齊并向捆甲方址提供鍋測算難依據(jù)溜，嚴探格按筒合同緒規(guī)定氣的收濾費標箏準收映取，植不得志擅自嶺加價井，不發(fā)得只勉收費益不服滾務或嫌多收房費少閃效勞濟。筐3．臣負責更編制拋房屋顧及附驢屬設徑施、割設備龍年度歌維修津養(yǎng)護鳳方案悄和大超中修惰方案狗，經(jīng)脫雙方謝議定傻后由象乙方盜組織謙實施釋。鮮4．搭有權拍依照償法規(guī)忙政策筑、本鴨合同爽和業(yè)啄主公源約的榆規(guī)定咬對違馳反業(yè)敬主公隆約和癥物業(yè)桌管理技法規(guī)狀政策豐的行寫為進魯行處吧理；廉5．峽有權怎選聘波專營分公司泄承當攀本物秩業(yè)的陵專項寨管理撫業(yè)務經(jīng)并支英付費角用、濾但不再得將旱整體產(chǎn)管理帶責任臘及利棒益轉(zhuǎn)譽讓給炭其他互人或萄單位膚，不劈得將汁重要雅專項焰業(yè)務柳承包痛給個漿人；載講6．界接受巾物業(yè)帖管理惹主管榨部門賭及有怪關政道府部雅門的懲監(jiān)督銳、指浮導，疏并接替受甲寄方和革業(yè)主肺的監(jiān)洲督；個7．霸至少室每3序個月杰向全耗體業(yè)記主張莊榜公優(yōu)布一跡次管借理費好用收勵支賬涌民主碑。咱8．里對本襖物業(yè)諒的公賊用設楊施不港得擅燈自占靈用和麗改變倒使用尾功能腐，如長需在斤本物赤業(yè)內(nèi)梳改擴霧建完叛善配爬套項旁目，獄須報面甲方園和有悶關部畏門批姐準后干方可型實施園；盈9．彩建立諷本物倦業(yè)的障物業(yè)虧管理恭檔案呢并負喪責及屑時記晴載有寶關變憂更情狹況；裁10所．開堅展有轟效的君社區(qū)姿文化解活動咽和便懷民服蹦務工勵作；隔11學．本惰合同愧終止弓時，棟乙方扯必須錘向甲因方移屈交原梳委托薄管理顆的全牢部物西業(yè)及肺其各農(nóng)類管嘆理檔領案、井財務中等資氏料；仰移交并本物盤業(yè)的消公共興財產(chǎn)規(guī)，包呈括用轎管理頌費、捉公共爪收入嚼積累變形成敲的資要產(chǎn)；捷對本跟物業(yè)專的管軋理財司務狀仗況進有行財匹務審墳計，聾甲方秘有權輸指定訪專業(yè)兆審計崗機構趣。軋12閃．不蜓承當平對業(yè)缸主及雅非業(yè)詞主使為用人東的人片身、慰財產(chǎn)強的保貸管保分險義降務〔院另有櫻，專都門合徐同規(guī)版定除夠外〕受。拼第六纖條跪管理丙目標濟乙方怖根據(jù)捏甲方嫩的委院托管喪理事惕項制廳定出柴本物好業(yè)兩“護管理離分項鑒標準抬〞慧〔各續(xù)項維弦修、愉養(yǎng)護護和管俗理的租工作注標準梢和考帶核標破準〕芝，與該甲方便協(xié)商燙同意驅(qū)后作混為本秘合同綢的必輪備附聲件。伐乙方延承諾鎖，在讓本合榮同生騙效后映年內(nèi)暗到達感的管挨理標紹準；傾年內(nèi)研到達腎管理窮標準浙，并羽獲得梁政府歐主管愁部門脊頒發(fā)餡的證蘭書。咐衰第七賣條相管理有效勞桂費用命1.妥物業(yè)桿管理叔年度楚收費耍標準傘為亞〔按裕中標矩金額仇填寫搞〕：肢2哲．乙更方對增物業(yè)粒產(chǎn)權欄人、引使用亮人的明房屋客自用朵部位術、自疫用設能備的廊維修康養(yǎng)護打，及用其他景特約所效勞汽，采禾取成耳本核叮算方金式，付按實榨際發(fā)占生費耀用計執(zhí)收；勝但甲毛方有確權對諒乙方覽的上以述收訓費項胞目及備標準執(zhí)進行界審核糧和監(jiān)走督。凈搭3糟．房忘屋建潤筑〔熔本體擦〕的護共同原部位串及共禁用設劍施設拴備的頁維修黎、養(yǎng)纏護與杠更新免改造鑒，由并乙方欣提出吳方案聰，經(jīng)役雙方飛議定星后實警施，驗所需蔽經(jīng)費雀按規(guī)陡定在疏房屋織本體轉(zhuǎn)維修相基金習中支蟻付?？罘课萜П倔w碎維修敏基金帆的收晴取執(zhí)拌行市例政府擋物業(yè)診管理拉主管匆部門鉛的指耳導標猶準。尿甲方舅有義貞務督駐促業(yè)棚主繳戰(zhàn)交上公述基俱金并賠配合雀維護使。問4言．本鹿物業(yè)街的公戶用設菠施專菜用基永金共忌計戴元，籮由甲塞方負擁責在丑時趕間內(nèi)洗按法菊規(guī)政爆策的洗規(guī)定煮到位陡，以迫保障寫本物承業(yè)的舒公用蘋配套視設施械的更屈新改偏造及榮重大故維護掌費用默。蜜5草．乙?guī)Х皆谄庸荑b本物禍業(yè)中叮發(fā)生健的前帽期管憲理費址用銹元，屋按下誠列第豬項橋執(zhí)行余：悉①土由甲玩方在話本合點同生首效之微日起浩日躍內(nèi)向誕乙方情支付篇；糞②著由乙士方承迎擔；挨③賠在湯費用灶中支迅付；④。冒6塘．因瞧甲方攤責任發(fā)而造時成的堅物業(yè)甘空置練并產(chǎn)嚴生的屬管理冶費用疫，按將以下國第領項執(zhí)塵行：御①嶺由甲兼方承伴擔全敢部空預置物鍛業(yè)的備管理倡本錢逆費用牌，即壞每平種方米協(xié)建筑撤面積戲每月梢元秩；騎②曠由甲穗方承步擔上排述管錢理成有本費農(nóng)用的刊％夫；雀第八吐條件獎懲哈措施驚1．較乙方邀全面驢完成謀合同陳規(guī)定茫的各容項管鞭理目戚標，當甲方杏分別及以下胸情況蚊，對適乙方懇進行您獎勵餐；叼2．踢乙方櫻未完黃成合映同規(guī)垂定的茅各項薦管理吵目標劣，甲躍方分瘡別下失列情品況，冶對乙賞方進艘行處水罰：知3．新合同度期滿揪后，醋乙方制可參蝴加甲掙方的襪管理現(xiàn)招投碧標并煮在同懷等條劣件下枕優(yōu)先確獲得盟管理色權，芹但根也據(jù)法既規(guī)政巡策或芹主管踐部門腎規(guī)定維被取湯消投徐標資敗格或械優(yōu)先擦管理碌資格顆的除田外。炎乙方平安部掛完成衣合同商責任必并管注理成傻績優(yōu)棍秀，豪多數(shù)極業(yè)主精反映勞良好縮，可此以不種參加酸招投殖標而智直接痕續(xù)訂父合同搜。黑第九賽條稅違約箭責任燒1．佳如因沙甲方約原因根，造愉成乙范方未冷完成惡規(guī)定鵝管理御目標襪或直酷接造歷成乙調(diào)方經(jīng)蝴濟損歲失的賞，甲伯方應魂給予燭乙方妖相應絡補償錫；乙狗方有杰權要恥求甲瞇方限奏期整檔改，鴉并有彈權終亭止合機同。把講2．轎如因池乙方驚原因著，造使成不竹能完士成管涌理目歉標或魂直接扶造成孫甲方奪經(jīng)濟懶損失窄的，企乙方討應給僅予甲碌方相耐應補兔償。罰甲方素有權訓要求四乙方造限期冒整改興，并舒有權肢終止舒合同害。覺3．纖因甲瞎方房完屋建旅筑或直設施口設備由質(zhì)量添或安籌裝技還術等晌原因慣，造刻成重亂大事帥故的促，由盛甲方收承當杜責任門并負蛾責善銳后處婦理。腥因乙爬方管昌理不轉(zhuǎn)善或還操作押不當江等原自因造革成重劈大事甚故的茫，由更乙方阿承當穿責任襯并負減責善懷后處澤理。臺〔產(chǎn)話生事枝故的鳥直接稍原因察，以尺政府咳有關稼部門薯的鑒歇定結友論為糠準〕漲事4．喬甲、熱乙雙改方如穩(wěn)有采嫂取不孝正當欠競爭陽手段傳而取鋪得管裕理權墳或致信使對飲方失洗去管雞理權孝，或拾造成您對方故經(jīng)濟逐損失儲的，自應當揉承當鍋全部孟責任孔。呆第十鴨條庸其他元事項寒1．怎雙方口可對跌本合罰同的喂條款奶進行敘修訂鍋更改遠或補恐充，馬以書乒面簽屯訂補撒充協(xié)窄議，但補充茅協(xié)議穩(wěn)與本魚合同鎖具有題同等槍效力唉。牧2．鴿合同殿規(guī)定蘿的管湯理期頭滿，染本合塑同自省然終榜止，糞雙方夢如續(xù)拖訂合孫同，匙應在嘴該合謠同期鞠滿六線個月別前向宰對方哥提出哄書面鑼意見熱。滾3．之本合愁同執(zhí)冶行期程間，骨如遇么不可暖抗力從，致紐使合兇同無餅法履泳行時柴，雙淡方均茫不承胖擔違蘆約責發(fā)任并疏按有監(jiān)關法墊規(guī)政發(fā)策規(guī)腐定及撇時協(xié)灣商處斬理。氏4．脆本合云同在獻履行味中如緣發(fā)生蓄爭議欣，雙至方應栗協(xié)商地解決尾，協(xié)盒商不砌成時拍，提耐請物巡業(yè)管到理主穴管部總門調(diào)豬解，烏調(diào)解瘋不成宜的，武提交拋深圳情市仲贈裁委簡員會消依法腫裁決嘗。宰5．超以下亭文件桐均為顫本合瓣同不警可分棄割的迷一部睜分測，與碼合同歪正文欄具有共同等客效力包。詳①黎中標壟通知這書。渠②遙深圳磨市中戴正招脂標公工司招腥標編備號為茫SZ概ZZ煤20孕05膽-C獄00景11壟的招晌標文快件。西③刃中標陽方的嬸投標硬文件扣。翠④毯與本翁次招課標活繡動有晉關的菊書面田澄清礦及補暑充說曲明資殊料走本合框同及斥其附宵件和旬補充把協(xié)議洋中未裁規(guī)定雁的事濁項，瞞均遵鐮照中漢華人晌民共善和國窄有關鎖法律襯、法游規(guī)和蔬政策窄執(zhí)行落。鑒6．雜本合答同自援簽訂鏟之日圖起生紅效。洽甲方醉簽章季：弟晴芬奸化奧偵乙方志簽章犁：毅法人復代表茫：父磁良剩富年卸法人剃代表宅：泰年呼月第日看第四鞭局部拳招執(zhí)標項株目要柏求鑼招標毀工程蝶要求怎一、頁學校倘概況漏一、剪創(chuàng)辦扁歷程翅：勵學校豎成立掀于是吩19佳95淋年1錯2月顏。2優(yōu)00伸1年菊7月急正式陸遷入側由深晨圳市坦政府懸投資活1.鉆2億旅元興杠建的介新校稼址，鴿成為華運動扶訓練博、體戀育比掩賽、蘭文化河教學脫、辦傭公和饞生活崗配套親設施稼等為睬一體拒的綜犁合性授體育飽人材怠培養(yǎng)距基地喉。擾二、朱根本艙情況壓：暢深圳涉市體夫育運雙動學野校屬告全日午制中賴等體菊育專慚業(yè)學羽校。用學校禾占地巧8.幼2萬路平方鉛米呼，總消建筑化面積由3.菊4平準方米割。設鋪置了拳田徑饒、游秘泳、章籃球煮、體曬操、滲把戲勉游泳陶、舉者重、胡跆拳習道、務柔道鋤、摔牲跤、什射箭截等1愉0個支工程窯競技移體育凳工程團，初貝步構梁造了聞深圳遣市競堡技體競育重全點項繼目布讓局和片后備價人材怨的梯淘隊建舊設，惹成為灑全市期業(yè)余影訓練毯的龍比頭。床三、世設施在建設種：但學校宗有普毛通教內(nèi)室1神8間咐，語沈音、燈電腦雅、生駐理、桶解剖酬、物勤理實叮驗、桐化學靜實驗配等特柜殊教戴室6集間，淋行政慢辦公但室3恐3間鑒，學且生寢編室1祖18學套，桃教室利公寓板44貞套，怎科研拼醫(yī)務愧用房蠢13善間，團室內(nèi)周訓練摔場地碧13詞個，留室外詳場地夕4個驚，求其中誰包括漆：配危看臺堵的裙40恰0米渡標準濁塑膠拜田徑私場1克個，晴標準釋足球疲場1言個，留小足販球場告1個代。還來有投稍資3淺80印0萬行元將易于2版00謝5年邁建成劇的室始內(nèi)游閣泳跳敏水館纏1座主?！铂F(xiàn)即將罩完工鹽〕消四、以辦學許特色描：固學校童秉承課全面男貫徹莫落實既國家窄“菜奧運籍爭光護方案視綱要事〞容，發(fā)傳展深拼圳市忠的競涉技體錄育事嶼業(yè)，教為省盈國家犯培養(yǎng)謠和輸儲送優(yōu)蜻秀的望競技晝體育券后備器人材梳的辦基校宗智旨，斑認真衣貫徹衣國家畜教育突、體衛(wèi)育方弟針，在堅持旬訓讀厚并重懸、全四面發(fā)旬展的失原那么帆，實間行學涂生全嗽部住們校，闖半天素訓練搖，半園天文惱化學眨習，撫寒暑佛假集感中訓捷練的灣全方遷位管晨理。綱在運礎動訓駕練方稅面，垮在校主學生辛經(jīng)過添教練罷細心笨指導宣，專喘項運脊動水抹平不友斷提池高。唉在文村化教麗學建再制方閘面，魔均按鬧特招訪進校蹦運動候員所混需就腔讀年頸級的腰實際絮情況甜確定近，初賣中和炎小學羽班按飯國家密教育將部統(tǒng)腥編教文材教怎學，充中專顏班按欠國家辰體委伐統(tǒng)編扮教材中教學扎，同敢時根爛據(jù)深退圳市詳?shù)貐^(qū)兇特點甜和發(fā)掌展需瞇要開素設計影算機鞭機基莖礎、楊運動惑訓練捷教學唇等4升門限喇定選洽修課末和體技育管鳴理學維、體棕育經(jīng)陡濟學拼、體銅育測那量與煌評估綁等8換門任竟意選伍修課攀。中桑專班爛學生阻還在阻教師劃指導滴下參返與大鈔型比發(fā)賽的床裁判預工作喚，教漂學實廉習工傷作和撤群體晶活動鹿的宣題傳、諷組織刃工作駐，培辦養(yǎng)實搏際操悉作能汗力。秋二、屠物業(yè)白管理末需求棚深圳兔市體凝育運擊動學色校是吧一所刷為國那家體治育培兵養(yǎng)后魄備人備材的逐特殊適學校率，為已了運剛發(fā)動娘能在伍學校于安心著的學間習和票訓練殃，保魚證全屆校師度生員專工日收常生羊活和敗工作榆的正避常運鑰作。辟根據(jù)鉆學校吳實際尚情況向提出沸以下毫物業(yè)崗管理撐需求京。祝一、枝委托膠物業(yè)哪管理鋸內(nèi)容符及服素務要各求請〔一梳〕不人員制配備調(diào)方案觀管理看部經(jīng)帳理：湊1名怨。韻經(jīng)理憐助理雷：1花名。返宿舍鴨管理寸員：揪男1寫名，旗女1夏名。勁文員鈔：拉1名郵。赴保安經(jīng)部長珠：1修名炕保安貧員：被19悲名。溪清潔木工：賺15撒名。菌綠化域工：惜3名給?？茈姽こ郝?名魔。冷〔二康〕、愛物業(yè)鏟管理聯(lián)進住葵學校器的工庫作分佳類職施責：播1、似管理脅部門舉的工化作職肅責：汽①共負責棚學校廊學生厘宿舍絡、水谷電、纏環(huán)境頂衛(wèi)生夫、綠襖化、日消防珠、保燕衛(wèi)收戰(zhàn)發(fā)、面配合遍學校濟各賽戚事等程工作詞。檔②危協(xié)調(diào)詠好各繳科室追的工扇作，冤執(zhí)行隨學校霉的各己項規(guī)家章制柿度。尺③墻為學幸校把瞧好關池，看變好家痕。版④陶管理惡處應背“賭標準噴效勞央、茍惡刻要堆求、回績向惰導向宵、尊氣重人啊性、鏈操守耽完美蓬〞么的管饞理理妖念，蘿有的桿放矢淡的開注展各雞項工粱作。位⑤棍嚴格摔履行風協(xié)議雕所規(guī)塊定的脫職責腔，完灰成校哲領導申交給餅的各速項工持作。栽2、怒男女淺學生競宿舍浩管理裕職責茶：饅①紙必須做安排吼男、蒜女生石宿舍痛的管割理員鳥24傭小時饞值班混，負阿責宿水舍鑰怒匙的右管理冠。及②管負責富督導抖住宿軌人員地宿舍殘內(nèi)部嚷的衛(wèi)忽生清腸潔，反定期墨組織餅室長新對宿鑄舍衛(wèi)幼生進壯行檢猴查評歲比，震并對狼宿舍擔公共滿區(qū)域醫(yī)進行硬清掃排。上答班時跳間不燃能擅趙自離弟崗。觀③暢負責六宿舍瞎的安澇全管義理，聰對違驅(qū)反?尋宿舍陜管理淺規(guī)定遺?的趨行為魚及時豬制止萄，并損對違篇規(guī)者明進行假思想洪教育廊。許④地負責向每晚奶宿舍客查房批，清背點人姓數(shù)，錄對無煤故缺勁宿者薪，及底時詢班問去客向，勒并盡瀉快向避有關勻領導之通報舅情況虎。唇⑤截定期礦查看滑宿舍齊設備澆〔設涂施〕暖的完愁好情起況，掃發(fā)現(xiàn)色損壞伍或發(fā)賠生故膝障及感時報園修。獄⑥瓣嚴格話按照饒作息吧時間次表的另規(guī)定吸時間站，定任時開舊關大許門和賽熄燈波。對掛夜不祖歸宿姿學生簡的相識關情絲況進駐行記炒錄，戲按時疏開關長空調(diào)忘。疏⑦織負責遍對來糟訪人況員的場情況羨進行震登記局，保地證宿烈舍的吳平安購和正海常秩犯序。哄3、厭保安耽部門流工作猶職責盆：耐①柜負責腥效勞巡區(qū)內(nèi)姑的安叛全保牙衛(wèi)工泥作，饞做好迅消防設設備刃的登胡記和研管理膏。巧②民負責柏對外達來施詳工人管員進部行管疑理。磨③屑負責殲門衛(wèi)笛車輛蛙的出肌入登遺記。聲④嘉負責軍院內(nèi)血相關毛物品槐的搬寒運作鵲業(yè)。脂⑤熱負責金效勞句區(qū)范槽內(nèi)報椅刊、緣信件鴨、及踐包裹突的收星發(fā)和鮮管理閘。隙⑥浮負責府對服舒務區(qū)弓內(nèi)停瓣車場伍的管象理。蔑⑦宴負責看對各迷部門衫進行叉消防卵及安創(chuàng)全培摸訓，礦并負索責組被織實勾施消望防及根平安蟻演練飼。俱4、登水電股部門聰工作耍職責驢：處①挎負責伴對服腐務區(qū)液內(nèi)使黑用的像水電繭、空巾調(diào)系迫統(tǒng)、秀排污暑排水礦、照元明路碗線、捷簡單臣設備非維修印的管勤理。野②饅負責胖對消鳥防自莖動系課統(tǒng)進戲行維撫護保勇養(yǎng)及讓維修穩(wěn)。毛③瘋負責片對服綿務過思程中就的水善、電星、氣福等能洲源消虛耗的競情況夠進行墓相應語的控柿制?；症芴柝撠煵ば诘繀^(qū)內(nèi)播用水掏、用澆電的素故障民排除擱。研⑤遭負責費效勞榆區(qū)內(nèi)渴電梯蜘、機洗房的之清潔貌保養(yǎng)邪。艘⑥昂完成底學校爪領導份交給伐的任原務。脂5、捷環(huán)境眾衛(wèi)生暑部門愛工作處職責鄰：蜜①腰負責鐵效勞絞區(qū)內(nèi)頭相關膨區(qū)域后的清最掃、獄保潔豐、綠盲化及嫩消殺繁工作繪。夸②帝負責鞋效勞秧區(qū)內(nèi)擠下水尺道的執(zhí)疏通擾、垃笑圾的鐮清運福。貧③噸負責懂效勞淹區(qū)內(nèi)執(zhí)各場轎館的品清潔懶和保坡養(yǎng)。它④凱負責元校長鴉、科確長辦罵公室尺、醫(yī)決務室降、科祥研室泄、會爛議室面的衛(wèi)腿生清旗掃工融作。播⑤闖負責艦賽場兇衛(wèi)生框的清丸潔。炸6、菠綠化伴部門該的職氣責：第①捷負責豈效勞主區(qū)內(nèi)額花草潛、樹敘木的岸修剪烈、施呼肥、搬澆水捎、消環(huán)殺。臺②鎮(zhèn)負責幕室內(nèi)妻外花片草、腿盆栽駛的擺馬設養(yǎng)魚護。溉③媽負責嘗效勞塑區(qū)內(nèi)五的訓羽練場健草皮蜻的修價剪和尼養(yǎng)護卸。濫④蒙負責丈效勞京區(qū)內(nèi)憶花草箱、草限皮內(nèi)催磚頭救、紙攔屑等擺雜物賢的清跪理。陰⑤漸保證號室內(nèi)收外盆載栽常濕青不榴敗，彼按季同節(jié)和餅需要仿進行求更換取。翠二、陸物業(yè)蓋管理懇目標傭1、吩制定哪物業(yè)假管理塞開展慈規(guī)劃愿，有朱方案那、有寫檢查血，業(yè)午主滿富意率屬達9蕉5%脂以上厲；灶2、仔有效悼投訴獅0.氣2%朋以下逐；控3、赤有效促投訴晉處理裁率達遷10忍0%才；劫4、飄房屋沿及公籍共配收套設卸施、憶設備嘉完好僑率9者8%遼以上悔；遍5、讀管理濃范圍擁內(nèi)駛治安皂案件虜案發(fā)舊率為熔零，重無任緊何重昨大事扇故發(fā)歉生耀；議6、育環(huán)境紫衛(wèi)生還、消杏殺、歉綠化檢達標姜率為備10鑼0%測；嘆7各、利理用現(xiàn)涼代化撲管理沒手段感對學景校閃物業(yè)片進行字管理匯10巡0%述；圓8、現(xiàn)消防影管理找通過噸政府惰規(guī)定蠢，年捧檢完京好率林10軌0%絡。憂三、秀其他鋸要求貫1暖、為因確保鐮效勞仔質(zhì)量肚及與鄭甲方奶的溝謙通聯(lián)滿絡，景承包而方須封設置扮專職羽主管騰，負斯責對的承包展工程美、范取圍、扭效勞仰質(zhì)量餐的檢餡查監(jiān)偉督及缸與甲軋方日鄙常業(yè)救務聯(lián)綢系；雹2舟、投冒標方非需提創(chuàng)供員朵工管血理服糞務規(guī)疑范要教求及啊確保提效勞刮質(zhì)量美達標換的具宣體措均施；填3概、投選標方老需向拾甲方朋提供皮效勞示承諾型；泄4肆、投甩標方避須主尼動接確受甲沈方的然指導旋、檢示查、均監(jiān)督陪及協(xié)緒調(diào)；可5矩、現(xiàn)來有服斧務范鋸圍內(nèi)枕，由他于工碑作人牽員的膀增加千而增獎加的寬工作只量，視不再斯增加公費用頸；本央方案姻尚未護包括匯的范管圍今繩后假設陶要承腳包，留新增阿工程勝按同測類單監(jiān)價計鞏算；誰6圣、按愈時按論質(zhì)完夕成甲泰方交柜辦的粒重大總慶典斷、會闖議活窩動等孕突擊婆性清魔潔保交潔任死務，墓所增儲加的精工作塌量不將另外寨計算比費用女。木7叔、閉付款億方式板：施每月把5日曉為上愉月管訪理服里務費光結算閥日，約憑承互包方幫完稅施發(fā)票宏，由謝甲方證簽署技付款涼憑證功。芳8害、蹦中標冠單位淚中標廟后即擔進場舍開展爬承包薄效勞獨，合倒同期煙限為缸壹年梳；合張同期筍滿后敏，中貼標單討位可院參加諒甲方惑的物膝業(yè)管倆理招誤投標灶，并監(jiān)在同寬等條準件下由優(yōu)先紛獲得畏管理傻權，證但根珠據(jù)法鉗規(guī)政啟策或惠主管絮部門猾規(guī)定師被取猴消投辦標資舞格或譽優(yōu)先涼管理具資格慮的除靜外。串第五服局部希投齡標文洞件格某式沾格式叢1節(jié)投露標函岸深圳悠市中栗正招喬標有條限公稻司：繼我們鈔收到止你們澤組織吩的拳〔捷招標膚工程危名稱吼〕巷招標傾文件深，在嚇考察炭了物犁業(yè)現(xiàn)同場和螺研究胡了上霉述項充目的售投標慰人須壓知、偉合同本條款通、技撫術規(guī)刷格、暫圖紙?zhí)揭约暗K相關述補充日通知鴨或修紫改書志后，戚經(jīng)詳晝細研技究，架我們話決定梯參加六該項芬目巷〔透招標捐編號漢〕撓芒的有顛關活醋動，邁并投像標。庫為此庫，我私方謹民鄭重蛛聲明蒜以下勵諸點鑄，并零對之附負法繡律責甘任。御1．友我方總愿意毛按照傾招標奏文件宗中的您一切泛要求南，承雞擔上胞述項孩目絕物業(yè)彈管理蚊工作辰。年默度總由價格印為〔啟大寫冠〕煤〔小痰寫〕女〔萬析元〕弟人民叨幣R喂MB塌。合2．具我方勢提交觀的投郵標文唇件為桶：投剩標書雀正本物一份網(wǎng)，副披本四仇份，哈光盤外一份淹。脅3．甚如果璃我們腐投標鴨書被嚷接受晝，我斜們將碌履行購招標凝文件做中規(guī)編定的剝每一叮項要蠶求，扭按期交、按姜質(zhì)、蓄按量探完成躲物業(yè)葉管理吃任務陣。至4．揮我們腰愿意肅提供余招標予機構廟在招叼標文形件中敏要求程的所斷有資蓄料。裝5．儉我們膠理解勵，最位低報撈價不暢是中攪標的蝦唯一往條件把。我做們認斥為你摸們有副選擇術或拒緒絕任傍何投阿標者捉中標鋸的權百利。被6．辱我方臉愿按榨?中丘華人識民共桂和國缺合同掏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