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文檔簡介
1目錄前言我公司接管南部新城印象小區(qū)物業(yè)管理工程的優(yōu)勢目錄第一章投標人資格證明文件1一、投標承諾書1二、法定代表人授權委托書2三、投標人資格證明文件3虹四、拜擬派顛現場州工程拿經理梁資格狡聲明捎抗捷評災且輪魄說收然踩廈兼需說遺牢托陰緞7娃五、破擬派賀工程罷主要盯管理票人員頂、工點程技敗術人裁員情享況表抵墻摔俱慶郵裂凈橡廟協糕貿8脅第二影章愚企困業(yè)基島本情榆況乓采率沖煤搜金陶溜立夾帆呀參饞鎖頁擋丑裝討竿巷槍積厲鄉(xiāng)9酷一、流企業(yè)追理念半 誦 東 升 恢熟作 錯 攝 嘆 急 捷 喇 荒 棚嗓佩壺9件二、均機構妙設置培 凱 制 為 串誠劉 捕 鵝 除 吳 構 功 黨 珍多串1雜2收三、宜管理關優(yōu)勢累鞠懷墾叮紙仇派肚奔猜搏輪睜芒淺豎遲季嚇彩廈幼謙裁模衛(wèi)酸1評3宮四、歸管理在規(guī)模姻塊渴懸跟績遙歇換湖弓窄管裙撐遣防讀饞藥拋志然疤休其路蛋1幫5求第三亡章支介熄入服灶務與依接管嘆驗收調及入蚊住管掠理方茶案繭矛碌給倦株兆分丑擠暈紅奶的躍筋掃22敘太闊祝景逆銅賴危象謠一、陸介入陡效勞當 例 屯 平 必 射 膠 逐 信 勾 平 懼 本 鋪 江孕權青22未二、掌工程程的接陡管驗葡收激 裹 膜 協 制 講 叨 垮 刷 封 牛 憤 孤 尖 令歐2沸5兔三、務入伙蟲〔住邀〕管利理方垮案食允脆席銅杏彼爪豐椅譽魚唱星敞截奮么繞凝憶藍橫26拔第四放章漂對撇本項蟲目物花業(yè)管鏡理的罵整體造設想益及策獄劃瓜 木 狀 擠 生 束 夜 壟 丹 適露3販3控一、影總體腐管理踢效勞棚目標股怠或 抓 昨 姑 親 曠 碑 桂 船 筆 虎 遙 幫乓3冬3優(yōu)二、械管理銜效勞盼理念矮 須 墻 解 飽 掩 熟 荒 守 露 懼 療 蝴 數 怕糾3突3碑三、港保證拴體系漲 枯 畏 坦 透 潑 巖 耍 澡 場 蛋 諒 準 伴 夸 均燥3嫂4呈四、申效勞部承諾梢 績 那 共 械 逆 傭 壇 咳 溜 錦 益 拼 腔 掌 歪甘3戶4修第五聲章跨擬夫采取宅的工項作計刺劃和隨物資裳裝備悲情況究 禁 床 箏 姑 友 礎 畝 燃 押 俘省3玉6愉圖孔蕩一、亂擬采話取的珍工作約方案粱束放豪誰啞填計兆褲冒稿監(jiān)翻艦驚喝箱梅棄農需辭饑3告6丟何萄頃二、啦物資系裝備屢情況蹈飛煩輔拆普惕無摩豐柴碰喇拘跌祥民界塌減婆放明冊孝呀3融7澤第五枕章某擬亮建立蠅的組尖織機禾構及礦人員斥的配終備、悔培訓孩、管離理鑼匯匪沒胡篩剪穴漲稀漁亂笨4艙1弦物頭訂一、亞擬建旦立的孤組織森機構塊及人鋒員的寨配備綁羊柿伐霧勢袍弟買園眨訴旋悲咱巧蔑眠4慕1乏盒約穴蔽甲怖碌己川榨綱戒瑞敵申票畜沿話臣吊枯濱倉貌餓章二、果培訓瞧及管看理傅萌來椒粉嗽南裳客客輪盤梨擊盜姨愚沉貢恥秒奧壩包湊桶努50破第七土章才管美理規(guī)蓄章制撤度及勻管理念檔案懂建立拼情況驕狡葡國嶄做鑰財撲岔毅錫袍欠議蠶娃劍6漂0稿扭塞拆一、盟管理杠處各陪項管參理制夜度目農錄撲北耀江俊夏蛛愛蠻第討懷朗分桐啦圓藥娃歸嘩60右把挽臟葡處觀霞符依題損告秋貫棋眾進芒據航連險蒸擇挎塵傭二、港管理側規(guī)章辜制度圾堆懷小吸蓮拴飯膽單典愈悅登灶唇挖魂軋耕寄捐缺當舟披6燦2歲阻辱助三、宅管理薄檔案薦建立穩(wěn)情況擺件齊懸亭撤府愿彎棗弓晉尼暈倡把弊射惕也講咳家周7循3俗第八扶章圣針程對該選工程淘的特事點結抹合實切際情堪況制突訂服捉務內據容和腫指標蠅悄艇美矩技暗嚴肝太7踢6摟一、利管理分處服檢務人刷員形殿象的蛇效勞唐內容奴和指漁標娃 丟 繭 青 漿 繡 駐 董 盞近7脆6逢二、難急修愿工程鄉(xiāng)的服辮務標衫準與兩承諾可沒辯股液蠟趟呀夠隊截嚇悟壘串穩(wěn)傳壽嫁賢7舟8維三、享一般乳維修掠的服涼務內億容和賞指標屠 肢 慣 言 捏 寬 摧 歪 領 題 甘 圣去7割8中四、棵效勞工受理漢、報裙修接友待的翅效勞悠內容筍和指聽標麗 污 酷 端 疑 虛 毅 正 雞桑7懶9洪五、云房屋螺及其工設備銹設施忽完好攤程度輸的服棄務內洋容和林指標轟 注 擋 武 濱 蒼 民名8位3肆六、鹽小區(qū)叛消防鋼平安朋、公擊共秩惰序維孫護的侵效勞偷內容臉和指犧標金晉踐凝紅手揭侵長膚斷8贊4退七、參小區(qū)殲交通凍以及厭停車彩管理丙的服殖務內帝容和引指標帳 衡 糾 窩 抖 陰 獻 液遵8雪7銀八、階控制諒突創(chuàng)造事件炊的服砍務內踩容隨和指萬標沖專派枕洗傘帶僅座蜻偽造躲死尖展竹8宿8饑九、必物業(yè)許及住減戶檔亂案管齒理的鉗效勞運內容事和指那標桑造納盒喚識祖處夫樂串司遮奶地89檢十、茶住宅該裝修勵管理賞的服貫務內吸容和果指標晴 迷 糟 烏 貼 色 演 哄 玩 慘沉破劇9李0棉十一臣、業(yè)激戶滿晴意度智測評艱的服屈務內弓容和勺指標魯 弊 飾 查 疏 書 吊 書 岔應9同0蠢第九般章悠構疑建和敬諧社哀區(qū)與血便民再效勞瓜做斥沸行著馬紡姜津烘據震演御歡崗寶篩約航地存91炭一、頂和諧準社區(qū)詞什復屯宗萄偶傲寧裂母漠界呢列毅榮脊旅鵝館困末涂夫駱祥快9亂1甩二、橫便民云效勞伏臂團贈起項廉游晃屯局竹太仿效甲甚晌貫撓暴悄追贈糕郊副慢9迅3今第十固章矮物快業(yè)服枝務費塵用范廣圍的英物業(yè)忽設施枝、設吳備維絲修管舍理與請維護滑柿府鬼所蓋鄰饒趙伐9鋼5程減荒丑一、克房屋干共用此部位衰、共跑用設揉施設溝備的痰使用耳管理病、維懷修和加更新喪矩疑儉狠善上裝9體5掛徹桶震二、萬房屋化共用旨部位塞、共靠用設辭施設陵備維側修養(yǎng)摘護的凡管理鴉規(guī)定史 飲 收 頸 鋒 夕裝9曬5育憑鋸悄三、姨房屋義共用暮部位蓮、共掉用設釀施設陵備維摘修養(yǎng)飛護計條劃及側實施婦方案箏 易 清 流 洋牧10鴿3演第十代一章歪矩公共鞠維修汽基金燕范圍流的使主用方恢案剩酒彩測憲塊挎汽肥茄皮敬拼衛(wèi)心匆充驚1耳09省第十靈二章游厲其他口物業(yè)闊及設咽施、版設備昆維修時管理逢與維灶護蓮譽科僚羊隱伶給塞瀉糊非姻鉗1塵12柳一、第房屋它及公困用設腎施維士修養(yǎng)狐護慘賄乘爹解耐薪病篩盼熄渣領薪割暢嬌素遼新1朝12甚二、揀設備隱管理解脅償萄聲墊召嶺胖庸宮揭梅繭搏敲浮趕頌農嶼袍擴演冤饒咱晃1玩23投第十贊三章沉見擬采鈔取的蕉平安鞋與秩燃序維耕護方虹案燙晝濃街橡片蠢盛責妙饒歇賭居齒場悟舍1離35環(huán)第十疾四章躍組綠化悄和保簽潔管寒理方立案雨肆源粗羊擠性倉紅坑祥熟猶饑脫卵條鮮劉盟魚攪1康49鋸一、拐綠化兩管理它方案辱 布 滾 淘 績 煎 獄 念 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涌暑在明巷白了劣物業(yè)生管理暮效勞皆內容筋的前特提下妙,我羊們結波合南釣充的陶人文術特點隨、政衫治、筍經濟菜,量敘身定扒制了截〔夜南部校新城購印象筋小區(qū)稻〕物墾業(yè)管繁理的照實施衛(wèi)方案市如下某:尚1頁、遠實行立全天厚候服擦務標埋準,溜不管小是保努衛(wèi)人享員還頓是其汗他值刪班人體員均代在2滅4小料時中倍隨時驚恭候斤業(yè)主煉,確普保小刑區(qū)及條商業(yè)刮區(qū)內釋的秩豪序井差然。已做到辣有求窄必應樂,有騙問題艙馬上懷排除角。泊2勤、民根據漫市政姜府?瘋物業(yè)斬管理學實施涌細那么榮?的膀有關拼規(guī)定侮,針艦對辜南部腳新城夫印象備小區(qū)賭住宅猜及商蘿業(yè)區(qū)崇的物慕業(yè)特桶色對士管理汁效勞五費實誠行住售宅每掏平方椅米0懷.4念5遼元每幕月〔競不娃包括怖公共劍衛(wèi)生案效勞析費,撥路燈涼公用杯費〕掩,商多業(yè)用梅房每墻平方朵米1群.0惰0元咐每月射,汽個車每頌月4坐0月俘,摩諸托車些每月牙20闖元,授電瓶添車每即月雁30敵元〔健含充迅電〕染,自醋行車逢每月蓬5元寇。其降他收率費按擔雙方凝約定寶收取岸。犬3取、忠對在漆南部租新城求印象獻小區(qū)裝上崗狐人員召實行蓬年輕錢化、座知識膀化、該正規(guī)擦化的旬全軍原事化愁管理謀,實燈行定網員、熱定崗茄、定艙責制將度。義4征、掏始終置如一地的實足施文餐明、探微笑慎、禮旨儀服壤務。灶上崗誘人員潑中將害安排斷30葛%-脫50瓦%的撕女護卵衛(wèi),嫌讓她粘們用廳女性宮的細霧密、箏熱心豎、周頭到打多造出阿南部心新城核印象刊小區(qū)挨一道劍亮麗世風景妖線。猴5蔬、繞在進專駐階南部繼新城任印象霸小區(qū)木后,皮首先肚我公否司將責拿出閃局部諒資金祝對公自共環(huán)醬境、呢公共事娛樂窄設施渠進行捕整理倆和維宜護,免同時再專業(yè)允綠化局師將將對綠行化進疏一步撥的完首善。層用專訴業(yè)、怕精細請的服懸務理重念打灣造綠燦意茵帝茵,詞鳥語周花香追,舒研適宜航人的幟人居盲環(huán)境記。制6革、起全面從實行普英式繳管家縱效勞酷,讓倘大家歉在溫飽馨中石感受繭尊榮濾。我改們的矩人性文化一挽站式仗效勞擾將為收小區(qū)爹居民碎生活侮帶來稅更多有的方科便,射使之葛彰顯夠物業(yè)解中的另國際講化,竿讓每際一名冊居民烈有精隙神貴灑族的明尊榮些。地特約錢效勞斤〔1炒〕量根據半需要最給家瞎庭及坐個人劃配備頌了生擁活營萍養(yǎng)師養(yǎng),讓肺大家祖的生袍活更的精細男、身膚體更迫健康網。見〔2書〕飲為小斃區(qū)居俱民開時設了偉免費未代訂服牛奶飲、飲建用水欄、報山刊、絞雜志僻、車浴、船皆、飛嗚機票盟,代笛發(fā)代肌收各完類快社郵件縣,代零為保據管小殿件物極品代鍛叫出吳租車被,代防為送熄鮮花四禮品夏、整伯點叫誠醒等魄效勞塔,代陸繳各狹類費紡用,墓代為永開通踢菊、寬糾帶??谩?鉆〕鞏設立母了家膚電維式修服針務,極讓大遵家不角再為去家電案得不占到及蓬時維鼓修而忽擔憂葛,只貴要業(yè)旦主一犬個電識話或綿者向要值班彎人員始告訴晴一聲至,家撈里的策家電銅大到脾冰箱參、空死調,眾小到輸燈泡蓬就可芝以馬敢上得茂到解勾決。匯〔4筑〕巖配備蜘各類御打氣歪筒,略以解高大家挨燃眉孟之急暑。鬼〔5磨〕代摸理銷狗售、紙出租沿房產夫隊伍環(huán),能荷夠為漸廣闊陡業(yè)主詠代售啞代租他房屋久。以上及各盜類裝雕飾裝搏修、融下水億道疏堪通等貿效勞夸。德〔6騙〕犁安裝歉折換少燈具膀、門古鎖和窩其他皇效勞哨。虛〔7攪〕蚊開設朋家政邪、保澆潔及曲護理園和鐘鴉點工藥效勞死。跳〔世8奴〕沉每季性度在府小區(qū)徒內放欣映1布-2薄場電銷影。纏每年丸舉行嘗一次河小區(qū)伴業(yè)主測大聚忘會野崇炊活鬼動,霉使大溜家更劍多更鑼好的躺聯系兄鄰里折關系槽。光〔系9值〕升我公拾司將隨根據幅南部亂新城池印象禍小區(qū)厚的特撥殊情比況,啄全面取改造占人員木、車玻輛進提出管陪理制懇度,御全面招實行拘電子襲打卡胳和鎖晉定業(yè)克務。疫使車陪輛和愧人員纖進出嗽有序擺,并帳對外轉來人緒員嚴中格控首制和月登記它。并屠將拿判出部澇分資蛛金修紀復和吹添置丈監(jiān)控危系統(tǒng)跪。悶宏敬朋物業(yè)您,力臘求精巡益求蓬精。勁為了奴業(yè)主預的生勻活和啦工作宵更加州安心脾、放妹心。皂我們鈔還將史為廣粗大業(yè)殊主提禽供一襖系列刃的細推微服個務。仙請大應家給細我們叫一份砌信任抱,一胃份支須持,俯我們屆將和譜大家暢共同戲維護桿一個纏美好知家園壘。練二瞧:禽實施波方法界1.佳業(yè)戶爺效勞船部腦業(yè)戶曾效勞歐部主計要負令責日綠常與消業(yè)戶密之間插的聯波系,低處理腦包括僵入伙汗效勞稠、業(yè)誕戶接擴待、融權籍廚管理刪、收喜費管謙理、貫裝修眠管理餅、檔他案管移理、吃投訴殺、報摟修等鹿事宜監(jiān),協每調各腐部門匹工作尚。的2.歸保安賞效勞裁部隱保安杯部負業(yè)責小然區(qū)治臉安,唇交通斃與消蛇防管雖理工嚼作,找包括恩門崗財效勞柿、巡嚷視管槽理服復務、怕車輛土管理抱效勞析、監(jiān)途控管慰理服謝務、臨治安引管理郵效勞陽。拒精絕外乓來人攻員和雕小商鏡小販授進入睡小區(qū)頌。〔議業(yè)主丑親友萄除外洗〕津3.紫設備貫管理壺部竊設備摩管理紐部負迅責整孤個項旱目的艘設備遞維修包養(yǎng)護圾效勞露,包跨括設撫備、微房屋隱、給碗排水漿、供搭配電旁、弱苦電系漲統(tǒng)、晌消防芹系統(tǒng)絹、智孝能化款系統(tǒng)例等公組共設怖備設臟施的乓維保統(tǒng)效勞況。全潔面做文到急獸修不舟過夜幅,中廚修2巖4小沒時完短成。慈大修就有決復議。你4.甚清衛(wèi)隊部租清潔帝管理膊部負粥責環(huán)舍保管錫理及慮小區(qū)尺公共伶區(qū)域凱衛(wèi)生云和綠喪化服壓務。殘做到維公共爛區(qū)域止每日耕清掃卷。扶拐梯每仿周擦避拭一即至二殺次。井綠化償做到蝶每季肉度清識理修曉剪一集次。擔并根廳據需雙要施團肥每態(tài)年一眼直二愿次。勇5.并車輛蠻管理躁小端區(qū)內氧業(yè)主柿車輛身實行彩建檔狹管理命,定屬位?;曳拧9衤撓滴绞饺驱R備否,做多到保構障有占力。姻外來還車輛枕實行蕩零停評管理控,合鮮理收捧費,檔業(yè)主爭親友毀來訪戚車輛分,1率.3徑0小壁時內義部不不爐收取施費用巾。超保過按賠零停閣收取閉。桑三:況效勞叔承諾勻根據朗“俱南部篇新城圓印象負小區(qū)廢〞的附設計之特點煉,現控擬出郵“下南部圾新城航印象艘小區(qū)混〞物挽業(yè)管崇理方俱案。妙我們檔真誠販希望貍在與利貴方留合作襪中,皮使業(yè)進主和懸住戶孟能充炸分享拐受到任物業(yè)拉管理消所帶框來的疲方便封、溫封馨和愧周到咳的服抄務,潤使“助南部梳新城給印象予小區(qū)蘭〞物詞業(yè)持慣續(xù)升拐值,抗為住坦戶營甚造一依個安抹全、羽整潔哨、優(yōu)反美、秤方便麗的陽雁光社蘆區(qū),關提升膀生活凳品質珠,實米現業(yè)夠主、你開發(fā)倆商、塑物業(yè)豪公司滴和諧謀、多靠贏的排經營溫目標鵲。魄店辮一、仗南部兇新城意印象菜小區(qū)魔物業(yè)沒概況役申“眨南部昏新城清印象異小區(qū)決〞位晚于監(jiān)萬年價路,鳥相鄰栗南充曬鐵路吃主干溪道,粱總建刪筑面污積約味4蠢萬緩余穩(wěn)平方西米,緩小區(qū)脊以多士層住去宅為淋主,拼配有交較高共價值爸的店否面,東交通鋤便捷東,銀夠行、脊學校照、超票市、域酒店鄉(xiāng)、郵俯局等衛(wèi)毗鄰濁,是輔居家丸置業(yè)窮的理太想物適業(yè)?;\美麗灘的社菌區(qū),煎更需遍要“右宏敬傳物業(yè)媽〞這不樣較倚耐心新、細禁致、腳負責孝任的劉物業(yè)貍公司快去用乘心呵城護。簽掉示二、久公司聲接管悶后將從采取洲的管散理檔純次及悟效勞塔標準田害根據丹南部的新城郵印象但小區(qū)睡的實絕況,蓋我司晉確定膝南部間新城燒印象趴小區(qū)悅物業(yè)名為中然高檔凱管理基。其礦效勞排標準傘如下梢:潮愛〔一應〕建識立2刺4小失時值貝班制滑度,妖設立傅效勞驚虜,接偏受業(yè)妖主和瞎使用稀人對木物業(yè)川管理快效勞錢報修辟、求料助、木建議方、問填詢、促質疑洲、投灘訴等系各類宜信息姜的收栗集和蠟反響借,及攤時處章理并注有回兇訪記臥錄?;炮s〔二意〕定陡期向葵住用監(jiān)戶發(fā)井放物英業(yè)管輝理服六務工當作征獵求意抖見單馳,對叉合理刊建議買及時驗整改著。滿碑意率擴達9催5%章以上怠。蘭凍〔三老〕建伏立落愁實維單修承督諾制輪,零繡修急廢修及攪時率賀10乒0%挪,返碰修率撓不高尼于1略%。襯粥〔四掩〕每飯半年個公開補一次懶物業(yè)萌管理換效勞轎費用扁收支茄情況涌。勾脾駛〔五磚〕物障業(yè)檔謊案、稍業(yè)主困樓案逮、設宗備設欠施檔后案齊窄全。待昨想〔六挖〕?;枰?guī)性閉公共量效勞洽1、召房屋窮管理醫(yī)及維辰修養(yǎng)某護殘盟〔1炒〕戰(zhàn)棟號腎、樓睜層、接房號作等標眉志明仔顯,辛設立吊引路朱方向愁平面懼圖。彈膜〔2弦〕懂物業(yè)雨外觀馳完好澤、整駱潔、群外墻蛛無脫意落,差無亂揪貼、加亂涂齡、亂驚畫現頃象。充婚〔3暈〕穩(wěn)空調順安裝坑統(tǒng)一張。兄2、攜共用凡設備賣管理交,保圖證設骨備與主機房牛環(huán)境暈整潔欄,設膨備良午好,虹定期訊保養(yǎng)悲無事狂故隱或患。鞭液〔1覺〕供依電系妄統(tǒng)。舟保證頓正常期供電低,停宋電提違前1毀天通零知用格戶困。漂碌〔2阻〕弱唉電系醋統(tǒng)。桐保證碌系統(tǒng)拆正?;蠊ぷ鳒?。故促障及擱時排勒除。集飾〔3聾〕消廊防系薯統(tǒng)。形24女小時擾值班勢;設居備設福施齊棄全、榴完好虧無損彼,可維隨時甘起用庫;組謠織開河展消難防法重規(guī)及具消防貸知識把的宣況傳教稀育,政明確雀各區(qū)隔域防信火責幻任人榮;消紡防疏各散通尚道暢窩通;剖保證扶無火墨災安壺全隱絞患。歉拴〔4矮〕給晚排水央系統(tǒng)索。每搭半年眉清洗個水池微1次垂,保合證水土質符過合國宜家標年準;床水池吃、水燃泵周羞圍清視潔衛(wèi)俯生,任無二仁次污斥染;粥停水拌提前錫1天靜通知犯;消滾防泵呈每月蘆進行醉1次塵操作權,每公年進泊行1嘆次全即面檢桑查;箱排水景系統(tǒng)矩通暢努,汛啊期道屈路無看積水聞,地帥下室乓、車朵庫、廟設備危房無餐積水歸、侵捐泡發(fā)裹生;發(fā)遇有肌事故毀,維挺修人急員在鍋20彼分鐘陪內到援達現限場搶倡修,演制有桿應急春處理押方案迫。蔬3、廣共用鏟設施新管理過。共滴用配拔套服比務設穿施完冰好,取道路余、樓獨道等壺公共偽照明站完好兆,道辦路通岔暢,先路面熊平坦王。明4、失保安廣及車盟輛管允理。川湖〔1結〕專主業(yè)保燙安隊孟伍,膛24揉小時繳值班孝及巡蛾邏,就保安虛文明廢執(zhí)勤授,言第語規(guī)偉范,肢處理騎突發(fā)率事件發(fā)。迷程〔2薪〕出私入車療輛有錦序,術無堵蠅塞交猛通現贏象,熱不影蟲響行岔人通痕行。看苦〔3吐〕車秒輛出積入管司理嚴地格,箏有登孟記。蕩摟〔4炕〕停美車場分停放漫整齊撇,場嘉地整允潔。郵倍〔5誦〕危奧及人坡身安緒全處霜設有全明顯智標志筍和防臨范措舍施輪明顯亂。榆畫〔6趟〕聯臂系群濁眾,氧搞好覺群防男群治危。賭劍〔7蟻〕在祖公安跳派出輝所指帥導下襪搞好兄治安敬管理炎。旋5、請環(huán)境垮衛(wèi)生蜜管理獨。做集到定館人、爹定地翠點、責定時奸間、影定任曲務、磚定質笛量。逃植〔1鑒〕環(huán)暮衛(wèi)設逃施完萌備。設丘〔2劣〕實灑行標黃準化贊清掃峽保潔暮。公赤〔3泥〕垃桃圾日市產日患清,潔定期集進行仇衛(wèi)生畫消毒棒滅殺愁。區(qū)有〔4臭〕共源用部傘位保水持清隔潔,駝無亂鼓貼、危亂畫祥現象徹,大企堂、邀樓梯蜓、扶訴欄、船天臺鉆、屋膠面等稈保持立潔凈畫,共士用場羞地無慌紙屑醬、煙今頭等鈴廢棄押物。情貞〔5舅〕做摸好環(huán)史衛(wèi)宣持傳工忍作,池提高康人的浴清潔律衛(wèi)生顆意識栗?;?、餅綠化儀管理個騎〔1簡〕綠訪地無反改變添使用坦用途豪和破減壞、貓踐踏姿、占擔用現毫象。恢秋〔2永〕花繁草樹醉木修耳剪整揮齊美怨觀,紡無病零蟲害無,無漂折損銜。獲毒〔3簽〕綠苗地無雨紙屑穴、煙巨頭、朝石塊怖等雜另物。局室〔4特〕綠續(xù)化完哭好率漲到達初95單%以市上。竊7、失室內門裝飾箭裝修殿管理疏〔二尋次裝兩修〕泥。全苦過程落監(jiān)控扎,保扒證房恥屋的幫整體猶性,樓抗震慕性和鳴結構駕平安扁。敗屬〔1搖〕受子理本殘小區(qū)裳二次暢裝修弟咨詢擴與審參批。琴諒〔2隆〕所榴有裝保修人悉員到訊管理聰處辦短理出挖入證賣。蘿8、嗚房屋涌租售蒙管理佛。翠怠〔1軋〕督附促外孕來人隨員在榮三天柴內辦跑理?梯暫住剩證?立手續(xù)行。蔽尿〔2克〕配討合派頌出所位、居向委會敬對小視區(qū)內我租戶今、流油動人扣員的兄調查泛,并暈登記鋸在冊毒,確寬保小抖區(qū)的得生活詢平安銷。班9、因社區(qū)父文化幣化〔1員〕設飄立學餐習宣寨傳園燭地,賠開展?jié)窠】祫蛳蛏戏幕钐詣?。寄沉?基〕制也有居蜂民精付神文牧明建投設公她約。菌叢〔3布〕配預合街須道辦劍事處銅、居繭委會按、派仇出所蕉開展雕各項岡工作刺。際厲〔4輕〕業(yè)是主滿這意率榮95費%以愈上。慈〔七建〕針此對性旋的專油項服書務〔執(zhí)代理族業(yè)務企〕渠擠1、伶代住卸戶進羽行室繩內衛(wèi)矮生清厲掃、蝴室內爐裝修等、搬墓家等昌。舒折2、章提供孟空房恢代管虹、房煉屋中讓介等潛效勞敗。兄捎3、銀代定長報刊辨、郵蠻件報旱刊的礙代收氣代發(fā)堵。搞程4、膨提供岔維修庭效勞載并做虹到小饅修不汽過夜辛,中走修三拐天完鉆成。購厭5、午安裝邪、維傷護和壤修理哨各種作家用蜂電器暴和生丟活用例品等孟。岸勒期三、仰公司植擬采戶取的曾管理他方式章饒“對料物業(yè)愉進行裳嚴格嗎管理莊,為決業(yè)主拼提供丘優(yōu)質潮效勞蕩〞是任本公扎司的陵根本碌理念城,規(guī)問范化霧管理謝,貼播心服抓務,攜鑄造以品牌誤物業(yè)呈公司猴的信密譽與反形象灰。重〔一考〕標歡準化讓管理莊爆物業(yè)疏管理鄰涉及建面廣宴,一轉般住撐用戶歷對物兆業(yè)管敞理服笑務內墨容、逗標準盲、檔哪次很麻難進賓行全桿面了唇解,怖業(yè)主數對服讓務質靈量與愛收費孕關系鄉(xiāng)的誤伯解是據當前助物業(yè)季公司線與業(yè)病主關仆系僵因化的君一個庸主要進原因赴。房甚屋及滅設備除保養(yǎng)殃不及妻時、頸日常庸管理追松懈壇、隨獵意是姿物業(yè)框管理雅水平逐低下盟、業(yè)污主怨拉聲載證道的真根本界原因槐。本司公司屆從項儉目管復理、彎入伙險、二齒次裝研修、遺房屋樸維修與與養(yǎng)現護、茫給排脾水及耐電氣眠設備坊管理鬧、消錯防、穴平安膨、保臣潔、推綠化池以及旋便民簽效勞避,均贏實施俊全面撞的、限標準粘化質養(yǎng)量管韻理,角使本舉公司那么物業(yè)掘管理梁行為唐向規(guī)富范化罵的國刺際慣性例靠躍攏,拖在內預部管挽理上槐自律著、制刪度上售創(chuàng)新頂,以士到達蛋管理受嚴格僵有序澇、服闖務質位量高訪的管許理目熊標,至使業(yè)憲主滿鏟意、準公司權信譽閘度得撥到提沈高。枕〔二詳〕溝華通服兩務至吐上異估組織寇、溝耐通、照協調旱能力退是物具管企陵業(yè)的楊一項授不可晃或缺仙的重科要素痕質,逼具備呢這項塞素質聰,工物作中竭的各趕項矛鴿盾往良往可椒以大筒事化交小、夜小事撞化無湊;反剖之,纏那么誤趙會重這重,墾隔膜廣加深頭。目殼前大良多數茄物業(yè)掘公司啟受投農訴主自要在抓于溝冒通不更暢所趣致。酸為此藍,本總公司瞎專門濱設置桐業(yè)主探聯絡漸處,腸通過搞禮貌掘走訪企、接哲待業(yè)辰主投煩訴、酬較好凈解決濱業(yè)主軋?zhí)岢隼膯柨骖}〔浩合理拳要求愈〕、幕答復瑞業(yè)主橡疑問臭、設青置業(yè)爆主交歲流箱是、公避示欄謀、宣留傳欄柴等方慮式,片開展程與業(yè)度主的圓良好贏關系襪。同悼時,奴鑒于朱物業(yè)米管理離是一榴項具盆體、延繁瑣垂的業(yè)趟務,孝公司盛要求孩管理標人員場親力耀親為銀,實市行走災動式痕管理熄,親賄臨服蜓務一拆線,婚直接遣了解珠業(yè)主例需求壘,認岔真負開責,客講道至德,紀重誠市實,己對業(yè)搖主有耗求必方應,蔑保證氏效勞膏質量屠。凡角是業(yè)妨主對饒入伙獅交房份時提慰出的眠涉及甲與開惱發(fā)商帆有關過的問齡題,魂我們朽將利億用規(guī)惜范物菠業(yè)公港司的賀耐心他、親掃切的均效勞美優(yōu)勢扯對業(yè)幻主進值行溝樂通、斃疏導晴和撫唐慰,挺有效榆化解鋒局部柏業(yè)主膜似懂苗非懂胞的怨捎氣、郊誤解膊或投浙訴,變并按堅物業(yè)去管理具的規(guī)妥范要償求登出記下茶來,典書面械呈報典開發(fā)境商。粗絕對走禁止戲加劇癥業(yè)主夫與開號發(fā)商結、開源發(fā)商嗚與物映業(yè)公朝司、搶物業(yè)炭公司邪與業(yè)趕主之來間錯威綜復禮雜矛股盾的講做法點與行渣為。嘉〔三晶〕締紐造親翻善的此社區(qū)沾文化嘉鐮創(chuàng)造努一個掘和諧妹、文灰明、伙舒適賠、優(yōu)番美的征生活津與工宇作環(huán)滿境是洞我公勇司與就業(yè)主接的共江同愿鼻望。紛因此杏,本鈔公司寫提倡移文明茫、禮叮貌、借親善監(jiān)的社千區(qū)文積化,厚與業(yè)敲主共疤建共坡榮、去友好赴相處訴、相景互信駕任,斥主導曾公司郵員工融開展爸與業(yè)供主、罵派出闊所、桑社區(qū)揀居民商委員福會以堤及政即府部赤門的此友好凝協作經關系喚。不貼論員塘工在蘆工作瓣期間烏或在最工作緒區(qū)域璃之外談,業(yè)臉主或扶員工照的難泰處是礎否關瞎系到花本人逆,都側要熱殃心助室人、擔溫善演相待漂,主粥動構逐架良孔好的泊人際聲關系窗,為安小區(qū)斗、為床業(yè)主攏、為獻自己脅、為念這個抽物欲忠橫流健的社項會開蜘辟一萌方文該明的塔凈土閣。疤四之、為賤開展飲南部燙新城區(qū)印象深小區(qū)以物業(yè)售管理豬所配牢置的妙人力垂、物梳力資篩源愁臨〔一出〕人時員設向置。熱米根據燕所確旁定的裂管理析檔次蘭及實錯地考件察,剛按物眨業(yè)管溉理面外積京3錫萬平繞方米秘計算視,本撿公司召“泊南部斑新城涂印象咽小區(qū)紹〞管紅理處雅擬設叼置工京作人蘋員1姓1染人。皇墳職位融販人肺數貨必負責憤內容幻倉管理侍入主敏任兼呢業(yè)主罷聯絡群處主頓任璃1人份負串責總身體工瓜作安蓮排、汽業(yè)主叛溝通起忙工程點人員勉1雅人憐負責胡設備懶、設饒施維創(chuàng)修、凍保養(yǎng)醬晝保潔埋綠化解人員宵索3聽人瓦負責如保潔萬綠化牽幕保安臘人員圖6族人那負責陜崗亭寨、車貍輛出煎入、丑巡邏分注:辰財務柿人員尋由總議公司紐兼任辦。駱〔五唯〕偉繡項卡目徒措古施段標民準幣錘綠化卵澆水搶澆眾水〔修依氣跑候變腔化〕雪澆女足澆浪透訂賺草皮毀修撒剪〔寧按季擇節(jié)進拳行〕當草六皮美投觀平區(qū)整籠棵雜草震清御除〔經每周臘一次斗〕咸確保粥根本屆無雜芝草恐磁防蟲腰病光蟲害駱防治被〔一岡年2執(zhí)次〕轉無電病蟲狼害脾撫養(yǎng)護捆施婆肥〔膨一年穩(wěn)4次擋〕腹綠化習生長盡旺盛歐括喬灌構木膨修剪狀造型愈一年鴨4次癥紡E、估共用貌設施榮管理棵系統(tǒng)槍缸制定殊共用該設施掏管理說標準所,對披業(yè)主揮的共曾用設超施:回籃球勿場、枕網球面場、啊羽毛申球場就等制匠定相胡應的藥管理過方法嘗,定際期對啦共用熄設施煩進行殘維護討保養(yǎng)景;開式發(fā)收抬益性心效勞屢工程柳,借嘩助專攀業(yè)的腿物業(yè)捆管理所效勞右對共枯用設煤施進敵行有載效管就理,芬并引費入良奪好的少運營添機制受充分型發(fā)揮災物業(yè)閥的使噴用價薯值速。鼻F、慧社區(qū)佛文化訊活動兩組織絹系統(tǒng)吉1、完社區(qū)滾文化諒建設謝洋創(chuàng)造吹一個缸和諧辣、文敢明、只舒適岸的生半活與眼工作測環(huán)境凳是我那公司偶與業(yè)高主的壇共同迷愿望覺。在格一年虹里,像特別數是節(jié)哲日,脈如春須節(jié)、難中秋驢節(jié)等景,管拘理處繭騰出諒活動斃空間隊,與跪社區(qū)牛居委捷員會抖一道梨,組娘織社闖區(qū)居均民參閘與開扭展各器種積伍極向怠上的灣文藝升活動喂,使桐住用嶼戶擁較有一邀份歸誦屬感?。桓麒岉椈畎鐒邮抡O扔嫾t劃,缺爭取演政府際有關繩部門幸支持堵,并菌開展皇與業(yè)友主委隆員會毒、社最區(qū)居能委會奪以及絕政府支有關搶部門葬的良輝好合澡作關累系;汪在樓吼宇告饑示欄叫上設董立學到習宣沃傳園繪地;辟配合晶、支刑持、衛(wèi)參與魚社區(qū)稍文化淘建設曠,提倒倡高干雅的趨社區(qū)畢文化余。命2、卸便民蕩效勞坦版“不揪出社送區(qū)門拜,照連樣過張日子蛛〞是伍本公賣司服編務的期一項阻重要辭目標騰,當貝住戶鐮遇到逢生活橫上或善工作透上的紅多方辮面問奏題而勾難以毛應對體時,已全公剪司員賀工都甜能夠稼有求輪必應德地提幻供服圣務,捷主動拔為住今戶排凡憂解湯難,而積極監(jiān)開展斷臨時獄性的坡、專閘項性燒的、勾業(yè)戶伏自愿領選擇寸的特作約服救務方穩(wěn)式。懷1〕靈、日輪常服稿務恨拉設置盼業(yè)主愧聯絡喜處、家效勞餓專線辜,開杰辟為右業(yè)主第/業(yè)教主委乖員會太與本鬼公司術溝通油交流遣場所感,不脈但要灰接受澤住戶惜的質策疑、供問詢頂、投星訴、援求助酷、報池修,期還要改求公畢司員嗎工必掃須熱她情相卡待,衣及時凳處理序和反斑饋住唇戶的摟各種俘要求嫩;建秋立回搬訪制倘度并禽記錄賣,定酒期向品住用海戶發(fā)愁放物笑業(yè)管朗理服類務工誦作征刃求意梨見單蜜,對廢合理佳化建出議及捆時整害改;劉每半塊年公粉開一垃次物怕業(yè)管辦理服昂務費瘡用收變支情寇況;北代定飯報刊岸,郵魚件報內刊代宜收代爺發(fā)。瞇2〕虎、特渠約服殃務瞇曠提供征有償幸特約贊維修者效勞速。室絞內維灣修裝辭潢業(yè)帶務,料小修翠不過旨夜,急中修款三天諒完成睬;空刷房代事管,測房屋眉中介筒;委夾托代死裝家緞用電堂器;橋代辦標家庭朝清潔匆、消爽毒、與打蠟援;委打托代寶聘各我種類故型的呢保姆驚、家機教和托醫(yī)療測護理光;信勻息咨弦詢服耐務等趨沒培六、擋物業(yè)途接管輕事項正說明呼招〔一肌〕我淘公司貴一旦壁接受參委托喊進行盟物業(yè)輕管理隔,保振安、頸環(huán)境稍衛(wèi)生睡等關金系小耀區(qū)基解本生撕活秩找序的困工作典立即羨入場觸開展?jié)L,各拜項接棉管工鉤作一披周內廈完成逗,以燃保障抬小區(qū)誓業(yè)主汽的切筍身利士益。摔〔二考〕為頁了高嬸效完網成接昨管工淹作,候公司搜領導店成立粒以總勞經理征為首必的接麗管驗稅收小碼組。躲成員宮包括鑰1警名工蛛程師嘴、1搏名會姻計師恢。齡我公鄰司相貪信:股我們異有能釀力有仔信心悟做好唱南部魔新城追印象停小區(qū)喬全體么業(yè)主喂的好巴管家爛?;晡覀冎采钪獢r物業(yè)膝管理克的根詠本是牲以人廟為本遷,以重客戶汽效勞繡為關沫注焦純點,徹我們泳亦深系知,累在服奮務過爆程中筒我們弊存在上的不撕足,妄我們趕將誠虜懇地著聽取黎業(yè)主俱的意你見,漢并不繡斷強殼化員擔工素放質、峰嚴扣烈細節(jié)翁、加懼強浪與段顧客騾溝通氣,讓蹲業(yè)主總得到暴價有賺所值納的服正務,例以謙楚和的拘微笑皮,誠磁懇的爺態(tài)度充、專疑業(yè)的綁精神藍接待民每一吃位業(yè)騰主,鳥處理測每一辛件事壽情。咐南部村新城逝印象趴小區(qū)燒是您捎的家調也是永我們痕的家們,“湯用心跳效勞粗,共駕筑家厚園:舅。我攝們將償會竟量力為肺您營稠造一桂個舒陡心、蹄舒適電、安時全、婦溫馨話、和搭諧的克美好岡家園劫。念南充捎市宏趕敬物穴業(yè)管窯理服鴨務有均限責幫任公梯司勺第三百章迅前攏期介酸入服沫務與家接管掩驗收無及入切住管氏理方妻案集前期三介入焦效勞卸要使栽今后友的物貝業(yè)管宜理順緣利進蘋行,妙物業(yè)莫管理冤的介景入將刪會起掛到至遙關重暑要的剩作用庫,假設主我方耗中標醉,將智根據駕委托再方物爪業(yè)的荷實際拆情況覺,對懷“渣南部券新城幫印象蜂物業(yè)窩小區(qū)煩〞再制訂烤科學縱、成影熟、道相應梨的物在業(yè)管歪理介辰入工茂作計豐劃,竟并按梅方案阻和階聞段開議展各耳項工絨作,母為將古來的扭物業(yè)倡管理攻工作畫順利翼開展男打下泰堅實砌的基趁礎。還1、芳理解哲階段越對于申物業(yè)匪管理撫的介步入,填我們俗首先桑從管貓理的歲角度交審視消小區(qū)銳各項婦管理鏡流程傳和公例共用琴品的極在位飲和性鴿能情鞏況。慢.駱尸語監(jiān)控殿和消勒控中蝶心的首設置艇;衡小區(qū)拉人車鴿分流楊;矛公共擊照明耳開關給設置洽位置姥;雪公共肉照明消開關搜開閉戰(zhàn)形式艇;凱物業(yè)吵管理笨用房炸的位昂置設接計;滲小區(qū)灘垃圾國房的乓設置家;稼公共敵洗手輕間的龍設置飯;胡信報衫箱的碌設立?。缓旯蚕ジ媸緢?zhí)欄的寄配置魯;贏家用銷空調暗穿墻欠孔和君室外但機座草位置嚇的預邊留;罰2、江介入拋階段很提出緊設備勾的設沙置和逼效勞浙方面倦的改殺善意末見及輸改造菜的建疏議;煤分析遠物業(yè)孝根本而情況屈,改耗善設束備使瘦用效跨果,救減輕楊后期慎管理尊的壓蓬力;漲審查魚有關誦工程沖〔包悲括綠畏化工承程〕男的優(yōu)兄劣,點提供鄙改善填意見引;議提供資機電團安裝鴉及能刻源分趣配的誤有關書專業(yè)與技術劉管理嘗意見協;摔提供踐功能耕布局肝或用攜料更浙改的勇有關居專業(yè)裳技術櫻管理弟意見召;丙幫助視業(yè)主膚做好綠對房幅屋材均質方忍面的掠保護脖,以升防止貪認為葉對物叔業(yè)造毅成損牌傷;佛提前陶熟悉頑房屋腫中的洽各種慈設備倘和線乖路,姨包括顯房屋箱內部薯結構鳴、管材線布啦置及辱所用保建材住的性劇能;洋配合湯設備哈安裝新、管喂線布暴置,誕進行姓現場弓監(jiān)督礙,確孫保安用裝質興量;醒提出煮遺漏原工程磨工程罰的建下議;鋒對小冬區(qū)公湊建配檔套設真施設烈備的透進行翠探討遭,能百夠使敗公建刃配套汪設施思設備北滿足綁今后凍業(yè)主沃的需價要和哈貫標底〔I星SO籃90蘇01寺、I代SO束14港00煮1〕確需要訓,減誼少投羨入成賄本和服今后壤的物柄業(yè)管掩理成白本。行建立紙各類隆管理汗檔案伸;沈發(fā)現導可能待存在胞的施摟工隱寶患,犯并列郵出遺雙漏工匹程;慈對設爐備重黑新調稅試;妙制訂程物業(yè)拐管理靜流程酸;抓指出善工程督缺陷蹄。保工程濃的接膽管驗站收恩興材1〕尸物業(yè)炸的接尼管驗默收是炊對物診業(yè)驗達收的祥再驗遣收。朗典獵2〕蓄依據腹國家號建設柄部頒到布的梨?房進屋接壓管驗桑收標塞準?牧對已良物業(yè)童進行沿以主鞭體結巴構安滋全和膠滿足迎使用蛾功能翅為主峰要內謙容的好再檢初驗,板它是茫直接憑關系漏到今滿后物次業(yè)管渴理工劉作能葛否正棒常開拌展的深一個憐重要艦步驟夏。蓬漸醉3〕絲物業(yè)慨的接瞧管驗望收不行僅包銹括主坊體建飯筑、殘附屬愁設備鞋、配版套設茅施,掘而且壺還包攀括道現路、鴿場地緊和環(huán)爹境綠傘化等擇,應答特別疼重視蔬對綜嗽合功陽能的堤驗收票。鈔盈變a.嗓公司昆選派廢素質咬好、洗業(yè)務風精,痕對工升作認蟻真負守責的柏工程世技術獻人員功參加豪驗收造工作瘋;卵b.肌既應宣從今限后物泄業(yè)維頸護保慕養(yǎng)管近理的裝角度勉驗收勸,更眼應站紀在業(yè)望戶的錦立場折上,扶對物默業(yè)進涉行嚴壞格的逮驗收昏,以誤維護屆業(yè)戶收的合顯法權朝益;刮c.證接管萍驗收畝中假設最發(fā)現會問題哀,要善明確追記錄渾在案噸,約奉定期嘗限督疤促開脈發(fā)主性體對從存在旦的問兵題加廟以解鴿決,靠直到腦完全臥合格堆;錘插扒4〕鄉(xiāng)接管捏驗收牢的作盞用悔艦艇a.賤明確己交接王雙方齡的責厲、權對、利貨關系兼淺蟻b.下確保云物業(yè)監(jiān)具備慎正常志的使調用功櫻能,果充分糟維護除業(yè)戶牢的利伐益焰那么損c.袋為以援后的堤物業(yè)覽管理筒創(chuàng)造你條件棋:通綿過物慧業(yè)的技接管頓驗收噸,一沃方面雨使我要們掌抬握原告來的定物業(yè)啄要求災,減患少日霸常管屬理過舞程中燒的維決修、眠養(yǎng)護滴工作敏量。擇另一承方面掀根據扭接管被有關脊物業(yè)使的文勤件資危料,偽可以遇摸清慎掌握臥物業(yè)擾的性爬能與斷特點鄭,預絲防管灰理中穿可能梅出現礦的問鈔題,將有利僑于計旱劃安昆排好早各項爹管理競,為膨以后隊的物掠業(yè)管匯理創(chuàng)乒造了夏條件松。臟三、拒入伙派〔住傲〕管慣理方漆案〔渾針對啊未入衡住的尸業(yè)主書〕奪提示序業(yè)主右在入偉伙前齊明白制辦理槍入伙乒手續(xù)瞞時應受帶的找文件禾資料邀及準徑備工評作,摧以免煉辦理遭手續(xù)梁時徒代勞往特返。朵為業(yè)在主辦湊理入桑伙手蔥續(xù)時科,應到程序鏈順暢搞,手齒續(xù)完連善,旺票據暗正規(guī)貞。蓄即時步完成孩入伙撲注記雜。威受理害代辦捆效勞起手續(xù)如齊全挖、收元費合腦理、緞守時淹守約各、保尋證質屆量。抄1、戰(zhàn)業(yè)主重入伙敲流程模爹尿1〕向憑售鞠房合舒同與浙入伙濟通知純書到咬物業(yè)巨管理缸公司憶辦理慶入伙繡手續(xù)飼。貫蘿伙2〕瘦物業(yè)鋪管理幻公司暖在審陵核資踩料無常誤后癥,向蛛業(yè)主貢介紹扛物業(yè)弊管理葡效勞賊情況注、收披費情鈴況;很與業(yè)協主簽毅訂?譜使用蒜公約擾?。搏3〕宿假設業(yè)爹主驗進房發(fā)棄現并并提出緣質量抽問題興,經駱確認吼,填矮寫返拳修表編送交古開展躲商,只管理皇處應除協助龍開展串商對淋房屋趣進行腸整改日后,歪請業(yè)戲主再辨次驗奉房。依4〕器如需勝二次捎裝修播的,耳需到翁物業(yè)軍管理檢公司系辦理董裝修蜘手續(xù)沾。黑棵鄙2、羽租賃叫住戶領入住顏流程遍1〕遙如果諷業(yè)主旅將房然屋使衣用權女轉讓機請按翻照如足下流機程辦截理并風告知伐租賃拒戶。褲2〕杯簽訂目?租處賃意掃向書賢?,稀并交根付定淹金。紋如一戚次看斜中房撓子的救可直股接簽把署租握賃合歲同。挽地骨3〕棋簽訂概?租漁賃合趁同書必?。侮合同階應附甚有?吊管理碑公約暖?等男有關唐附件增。矩包釀4〕丈物業(yè)離管理貫公司憲工作殺人員旋可代咸業(yè)戶鉤帶租幟賃戶叨到現峽場驗籃收房紛屋。屠騙蘭5〕廚驗收說房屋蒼沒問拉題,鑄業(yè)戶置應與蠶物業(yè)饅管理筆公司蜜簽驗儉收單滴,并舊從物嫁業(yè)管言理公顧司領聽取房呆屋鑰蜓匙。怠之罷6〕票交付夸押金逼和首那么期租格金。愚錄根7〕神如需源二次炊裝修尿的,剃需到醫(yī)物業(yè)津管理刊公司告辦理被裝修宅手續(xù)重。記3、商入沈伙作朵業(yè)標炮準至入伙銹接待犯工作悅應做爪到耐唐心、嚷細心壓、百棟問不潑厭。困入伙副各項禾資料希齊全箏,記紋錄規(guī)身范完陜整,挖按戶譜建立賺業(yè)戶眨檔案違。謹入伙碗各項注收費躺正確每,做床到日仿結月眾清、陳帳表歡相符貪。限特約尋效勞優(yōu)手續(xù)盤齊全邪,收蜂費合馬理,稱守時諒守約引,保牛證質蟲量。豎內部哄手冊蓬登記徹及時挖,即蹄時完閱成注健記。奧入伙段按戶盟匯總析,次暑月5婆日前戒全部梨歸檔王。罷4、蛙入伙冰作業(yè)晝規(guī)程字由房丘產發(fā)蹄展商聰或物肥業(yè)管噴理部救門向轎業(yè)戶物發(fā)出注入伙晶通知馬書。蟲業(yè)戶畝攜帶暗購房駁合同闊書、細入伙矮通知劑書、歉入伙匯手續(xù)鞭書前道往指興定地美點辦排理手聯續(xù)。懇業(yè)戶且到管珠理處登簽收哨入伙舒資料變,付澡清物旬業(yè)管抽理費采用。荷由指凱定的奪業(yè)戶形效勞榆人員石和維壘修技穗術人勁員陪軟同業(yè)涂戶驗刃房,怠抄錄動水電著表底丙數并號共同桑確認華。稱業(yè)戶爛驗房纏后假設稱提出苗質量東問題晶,填息質量塘返修寇表,蛇管理菊處加稅簽意青見后何,由察管理拖處協寇助業(yè)躬主與難開展葉商進瞞行協晶商就讓工程喘質量脂問題萬的
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