冷庫(kù)出讓合同范本

冷庫(kù)出讓合同范本冷庫(kù)出讓合同甲方：（出讓方名稱）乙方：（承租方名稱）鑒于甲方擁有位于（冷庫(kù)地址）的冷庫(kù)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條冷庫(kù)出讓的內(nèi)容及條件1.1甲方同意將其所擁有的冷庫(kù)設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意租用甲方的冷庫(kù)設(shè)施。1.2冷庫(kù)設(shè)施的具體位置、面積、設(shè)備情況及使用條件等詳細(xì)信息，以附件一《冷庫(kù)設(shè)施清單》為準(zhǔn)。1.3租賃期限為（起始日期至終止日期），共計(jì)（租賃期限）年，租賃期滿后，租賃雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金給甲方。2.2租金金額為人民幣（大寫金額）/月，租金支付方式為（支付方式），支付日期為每月的（支付日期）日（或每季度、每年的支付日期）。2.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按照每日租金的（滯納金比例）計(jì)算。第三條使用權(quán)及保管義務(wù)3.1乙方在租賃期間享有合法使用甲方冷庫(kù)設(shè)施的權(quán)利，但不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)妥善保管冷庫(kù)設(shè)施及其中的物品，不得損壞、毀壞或轉(zhuǎn)移設(shè)施內(nèi)的設(shè)備。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和冷庫(kù)設(shè)施的使用規(guī)定進(jìn)行操作，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條維護(hù)及修理責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和定期檢修，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助。4.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行任何維修或改動(dòng)冷庫(kù)設(shè)施的行為，若因此導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)為冷庫(kù)設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并保證其保險(xiǎn)期間內(nèi)保持有效。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理保險(xiǎn)事宜，并按照保險(xiǎn)合同的約定支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3冷庫(kù)設(shè)施因不可抗力等原因造成損失的，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的措施進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照約定將冷庫(kù)設(shè)施交付乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫金額）。6.2若乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的（違約金比例）。6.3任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條合同解除7.1合同期滿后，租賃雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。7.2任何一方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的賠償金。7.3若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式（合同份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（合同份數(shù)）份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方